房屋轉(zhuǎn)讓叫賣合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓叫賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋面積：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋附屬設(shè)施：_________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：_________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

4.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式：_________________________

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

1.雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.房屋交付后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋面積：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋附屬設(shè)施：_________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：_________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

4.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式：_________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

3.丙方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

1.雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.房屋交付后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項下房屋的完全所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整作為履約保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋租賃保證金，確保甲方在乙方違約時能夠收回房屋。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，未按約定時間進行驗收，或驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

第三方介入意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為乙方的付款提供了保障，降低了交易風(fēng)險，促進了交易的順利進行。同時，擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，有利于維護擔(dān)保方的合法權(quán)益。

本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進行。同時，通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，為合同的履行提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

甲方（出租人）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方希望租賃甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)房屋，丙方愿意為乙方的租賃付款提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋面積：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋附屬設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________個月。

2.每月租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__________%，即人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

3.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)完成房屋驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行合理裝修，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方未按約定維護房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或賠償損失。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同