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醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)招投標指南合同編號:__________合同雙方:甲方:(甲方全稱)地址:聯(lián)系方式:乙方:(乙方全稱)地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方為醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)的需求方,乙方為醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)的供應方,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。一、合同范圍1.1本合同內(nèi)容包括但不限于:物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。1.2乙方應按照本合同約定,向甲方提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,服務(wù)期限為____年。2.2服務(wù)期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約合同。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)標準,提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系,定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢,確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。四、服務(wù)費用4.1乙方應按照本合同約定的服務(wù)費用標準向甲方收取服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用支付方式如下:(1)甲方按月向乙方支付預估的服務(wù)費用;(2)乙方每月末向甲方提供實際服務(wù)費用清單,經(jīng)甲方確認后,甲方按照實際費用支付給乙方;(3)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)費用清單進行審核,如發(fā)現(xiàn)異常情況,有權(quán)要求乙方進行解釋和改正。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定標準提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正,如乙方逾期不改正,甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)服務(wù)標準2.乙方服務(wù)質(zhì)量管理體系證明文件3.服務(wù)費用支付證明文件4.乙方物業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明5.甲方醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)資質(zhì)證明6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)票據(jù)和憑證二、違約行為及認定:1.乙方未能按照約定標準提供服務(wù),如服務(wù)質(zhì)量不符合醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)標準,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正,如乙方逾期不改正,甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照本合同約定的服務(wù)費用標準向甲方收取服務(wù)費用,甲方有權(quán)要求乙方退還多余費用,并按照約定支付違約金。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)暫停提供服務(wù),直至甲方支付完畢。4.任何一方違反本合同的其他約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。三、法律名詞及解釋:1.醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)物業(yè)服務(wù):指為醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量:指乙方按照本合同約定向甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量是否符合醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)標準。3.服務(wù)費用:指乙方按照本合同約定向甲方收取的物業(yè)服務(wù)費用。4.違約金:指一方違反本合同約定,應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.損失:指一方因?qū)Ψ竭`約行為導致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.服務(wù)質(zhì)量問題:如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準,甲方有權(quán)要求乙方改正,如乙方逾期不改正,甲方有權(quán)解除合同。2.服務(wù)費用問題:如乙方未按照約定標準收取服務(wù)費用,甲方有權(quán)要求乙方退還多余費用,并支付違約金。3.支付時間問題:如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)暫停提供服務(wù),直至甲方支付完畢。4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他問題:雙方應積極溝通,友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1

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