租房合同范例簡單

租房合同范例簡單合同目錄第一章租房合同當(dāng)事人1.1出租人信息1.2承租人信息第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金5.1押金金額5.2押金退還第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七章合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九章違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他約定12.1物業(yè)費(fèi)12.2水電網(wǎng)費(fèi)用12.3寵物規(guī)定第十三章雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交付記錄合同編號(hào)：_________第一章租房合同當(dāng)事人1.1出租人信息1.1.1姓名：_________1.1.2地址：_________1.1.3聯(lián)系方式：_________1.2承租人信息1.2.1姓名：_________1.2.2地址：_________1.2.3聯(lián)系方式：_________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1街道名稱：_________2.1.2門牌號(hào)碼：_________2.1.3所在城市：_________2.2房屋面積2.2.1總面積：_________2.2.2居住面積：_________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：_________2.3.2房間數(shù)量：_________2.3.3衛(wèi)生間數(shù)量：_________2.4房屋設(shè)施2.4.1家具清單：_________2.4.2家電清單：_________第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：_________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1日期：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：_________4.1.2押金支付：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.2.2支付日期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________第五章押金5.1押金金額5.1.1押金金額：_________5.2押金退還5.2.1退還條件：_________5.2.2退還方式：_________第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用限制：_________6.1.2愛護(hù)設(shè)施：_________6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人責(zé)任：_________6.2.2承租人責(zé)任：_________第七章合同變更7.1合同變更條件7.1.1變更條件：_________7.2合同變更程序7.2.1變更程序：_________第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1解除條件：_________8.2合同解除程序8.2.1解除程序：_________第九章違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1違約行為：_________9.1.2責(zé)任承擔(dān)：_________9.2承租人違約責(zé)任9.2.1違約行為：_________9.2.2責(zé)任承擔(dān)：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1機(jī)構(gòu)名稱：_________第十一章法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1適用法律：_________11.2爭議解決11.2.1適用規(guī)則：_________第十二章其他約定12.1物業(yè)費(fèi)12.1.1費(fèi)用承擔(dān)：_________12.2水電網(wǎng)費(fèi)用12.2.1費(fèi)用承擔(dān)：_________12.3寵物規(guī)定12.3.1寵物許可：_________第十三章雙方簽字13.1出租人簽字13.1.1簽字日期：_________13.2承租人簽字13.2.1簽字日期：_________第十四章附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交付記錄甲方（出租人）：_________日期：_________乙方（承租人）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。1.2甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。1.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和整潔。2.房屋維修和保養(yǎng)2.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的大修、中修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.2因房屋及設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋轉(zhuǎn)租3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.提前解約4.1在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前向甲方書面提出解約申請。4.2甲方應(yīng)在收到乙方解約申請后30日內(nèi)回復(fù)乙方，如同意解約，雙方協(xié)商確定解約日期及相關(guān)費(fèi)用。5.房屋變更5.1如甲方需對房屋進(jìn)行變更，如出售、轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提前通知乙方。5.2如甲方出售房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購買，且甲方應(yīng)提供同等條件下的購買機(jī)會(huì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及設(shè)施。1.2乙方有義務(wù)按期支付租金，并按照合同約定使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)自己的物品安全，并不得影響房屋及設(shè)施的正常使用。2.租金支付2.1乙方應(yīng)按照合同約定的周期和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付遲延履行金。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)或憑證。3.房屋損壞賠償3.1乙方因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租約定4.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.2乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)保證第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。5.房屋保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋房屋及設(shè)施的安全。5.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用1.1甲方和乙方同意，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2中介費(fèi)用包括但不限于房屋租賃代理費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.中介的責(zé)任和義務(wù)2.1中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。2.2中介應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)退出，并不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。3.中介的賠償責(zé)任3.1如中介提供虛假信息或未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2中介在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介的保密義務(wù)4.1中介應(yīng)對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。4.2中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋鑰匙交付記錄3.家具清單4.家電清單5.物業(yè)費(fèi)支付證明6.水電網(wǎng)費(fèi)用支付證明7.寵物許可證明8.房屋維修記錄9.租金支付記錄10.房屋使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合合同約定的房屋及設(shè)施未能保證房屋及設(shè)施的正常使用未能按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同或變更房屋使用目的2.乙方違約行為：未按約定支付租金使用房屋及設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋未購買房屋保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定違約行為可能導(dǎo)致違約責(zé)任追究和相應(yīng)的賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方3.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用5.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一筆錢款6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或更換2.問題：租金支付糾紛解決辦法：查看支付記錄，核對金額，協(xié)商解決3.問題：房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意解決辦法：立即停止轉(zhuǎn)租行為，與甲方協(xié)商處理4.問題：租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移