2024年度庭院租賃合同附帶戶外活動(dòng)策劃服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度庭院租賃合同附帶戶外活動(dòng)策劃服務(wù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同租賃期限1.3庭院面積及位置2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用金額2.2支付時(shí)間及方式2.3違約金及滯納金3.庭院使用規(guī)則3.1使用范圍及權(quán)限3.2禁止行為3.3環(huán)保及安全要求4.戶外活動(dòng)策劃服務(wù)內(nèi)容4.1活動(dòng)策劃方案4.2活動(dòng)執(zhí)行及管理4.3服務(wù)期限及時(shí)間安排5.物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.2緊急維修及報(bào)修5.3物業(yè)管理費(fèi)用6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付6.3責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任7.2使用違約責(zé)任7.3保險(xiǎn)及責(zé)任違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1庭院租賃平面圖10.2戶外活動(dòng)策劃方案10.3其他附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同解釋及適用法律13.合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2簽署人及授權(quán)代表13.3簽署手續(xù)及證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同遺失及補(bǔ)辦第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3庭院面積及位置庭院面積為_(kāi)___平方米，位于_________。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用金額本合同租賃費(fèi)用為每月____元人民幣，共計(jì)____個(gè)月。2.2支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3違約金及滯納金若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的違約金，累計(jì)超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同。3.庭院使用規(guī)則3.1使用范圍及權(quán)限乙方在租賃期限內(nèi)享有庭院的使用權(quán)，但不得擅自改變庭院的結(jié)構(gòu)及用途。3.2禁止行為3.3環(huán)保及安全要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保及安全規(guī)定，確保庭院內(nèi)的活動(dòng)安全、環(huán)保。4.戶外活動(dòng)策劃服務(wù)內(nèi)容4.1活動(dòng)策劃方案甲方提供戶外活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、活動(dòng)流程等。4.2活動(dòng)執(zhí)行及管理甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)的執(zhí)行及現(xiàn)場(chǎng)管理，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.3服務(wù)期限及時(shí)間安排服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，具體時(shí)間安排如下：（1）策劃方案制定：____年____月____日至____年____月____日；（2）活動(dòng)執(zhí)行及管理：____年____月____日至____年____月____日。5.物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)庭院的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保庭院設(shè)施的正常使用。5.2緊急維修及報(bào)修乙方發(fā)現(xiàn)庭院設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月____元人民幣，由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍本合同涉及的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括：意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用為_(kāi)___元人民幣，由乙方承擔(dān)，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.3責(zé)任承擔(dān)若因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）庭院設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)整改后仍無(wú)法滿足使用要求；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）庭院因故被收回；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3解除及終止程序（1）雙方簽署解除或終止合同協(xié)議；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等；（3）合同解除或終止后，庭院及設(shè)施的使用權(quán)歸甲方所有。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1庭院租賃平面圖附件一：庭院租賃平面圖，詳細(xì)標(biāo)注庭院面積、設(shè)施位置等。10.2戶外活動(dòng)策劃方案附件二：戶外活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)詳細(xì)安排、預(yù)算等。10.3其他附件根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商增加其他附件。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。11.3合同解除及終止后的處理（1）退還押金，扣除違約金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用；（2）清理庭院，恢復(fù)原狀；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還鑰匙等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2通知方式及送達(dá)本合同的通知方式為書(shū)面形式，送達(dá)地址為合同雙方指定的住所地或通訊地址。12.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在_________簽署。13.2簽署人及授權(quán)代表甲方代表：_________，乙方代表：_________。13.3簽署手續(xù)及證明文件雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并提交身份證明文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃信息的收集、傳遞、匹配等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同法律、財(cái)務(wù)、管理等咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)：為庭院設(shè)施維護(hù)、戶外活動(dòng)策劃提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（4）保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售、理賠等服務(wù)。16.第三方介入的流程與條件16.1介入流程（1）甲乙雙方書(shū)面同意引入第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用合理，甲乙雙方認(rèn)可。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元人民幣的賠償責(zé)任；（2）第三方技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致庭院設(shè)施損壞或戶外活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元人民幣的賠償責(zé)任；（3）第三方保險(xiǎn)服務(wù)未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元人民幣的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)但仍無(wú)法避免的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）明確責(zé)任主體：第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方責(zé)任由各自承擔(dān)；（2）責(zé)任范圍劃分：第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，甲乙雙方責(zé)任限于其合同約定的范圍；（3）責(zé)任追究程序：第三方責(zé)任由甲乙雙方共同追究，甲乙雙方責(zé)任由各自追究。18.2責(zé)任追究（1）第三方責(zé)任追究：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方責(zé)任追究：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1變更第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式或費(fèi)用，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。19.2退出（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正。19.3退出責(zé)任第三方退出服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.庭院租賃平面圖要求：清晰標(biāo)注庭院面積、設(shè)施位置、界限等。說(shuō)明：本附件用于明確庭院的租賃范圍和使用界限。2.戶外活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)列出活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、活動(dòng)流程、預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于明確戶外活動(dòng)的具體安排和預(yù)期效果。3.甲方物業(yè)維護(hù)責(zé)任說(shuō)明要求：列舉甲方負(fù)責(zé)的物業(yè)維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期等。說(shuō)明：本附件用于明確甲方在物業(yè)維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。4.乙方使用規(guī)則說(shuō)明要求：明確乙方在庭院使用過(guò)程中的行為規(guī)范、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方在庭院使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.保險(xiǎn)條款及合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、理賠流程等。說(shuō)明：本附件用于明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍和理賠事項(xiàng)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更的具體事項(xiàng)和生效時(shí)間。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日____元的滯納金，累計(jì)超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方每月租金為_(kāi)___元，逾期支付一天，則應(yīng)支付____元滯納金。2.乙方擅自改變庭院結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變庭院結(jié)構(gòu)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失____元，乙方應(yīng)賠償。3.甲方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)物業(yè)原狀的責(zé)任，并賠償乙方損失。示例：若甲方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失____元，甲方應(yīng)賠償。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失____元，第三方應(yīng)賠償。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失____元，泄露方應(yīng)賠償。6.不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度庭院租賃合同附帶戶外活動(dòng)策劃服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.庭院租賃范圍及用途2.1.庭院具體位置及面積2.2.庭院租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋及設(shè)施設(shè)備4.1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.2.設(shè)施設(shè)備清單4.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.房屋及設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.安全使用要求6.戶外活動(dòng)策劃服務(wù)內(nèi)容6.1.活動(dòng)策劃方案6.2.活動(dòng)組織及實(shí)施6.3.活動(dòng)場(chǎng)地布置7.戶外活動(dòng)策劃服務(wù)費(fèi)用7.1.服務(wù)費(fèi)用金額7.2.費(fèi)用支付方式8.合同履行與違約責(zé)任8.1.合同履行8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋及設(shè)施設(shè)備清單12.2.戶外活動(dòng)策劃方案13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.庭院租賃范圍及用途2.1.庭院具體位置及面積2.1.1.庭院地址：___________2.1.2.庭院面積：___________平方米2.2.庭院租賃用途2.2.1.租賃用途：___________2.2.2.允許使用活動(dòng)：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：___________3.1.2.租賃終止日期：___________3.2.租金金額3.2.1.租金總額：___________元3.3.租金支付方式3.3.1.支付方式：___________3.3.2.首付款支付日期：___________3.3.3.每期租金支付日期：___________3.3.4.每期租金支付金額：___________元4.房屋及設(shè)施設(shè)備4.1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.1.1.房屋結(jié)構(gòu)：___________4.1.2.房屋設(shè)施：___________4.2.設(shè)施設(shè)備清單4.2.1.設(shè)施設(shè)備名稱：___________4.2.2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：___________4.2.3.設(shè)施設(shè)備狀況：___________4.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3.2.承租方在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施設(shè)備造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.房屋及設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅限于在租賃范圍內(nèi)使用庭院及設(shè)施設(shè)備5.1.2.不得將庭院及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)5.2.使用限制5.2.1.不得改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備用途5.2.2.不得在庭院內(nèi)進(jìn)行影響周邊環(huán)境的活動(dòng)5.3.安全使用要求5.3.1.使用設(shè)施設(shè)備時(shí)必須遵守安全操作規(guī)程5.3.2.出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行處理8.合同履行與違約責(zé)任8.1.合同履行8.1.1.出租方應(yīng)按約定提供符合租賃用途的庭院及設(shè)施設(shè)備。8.1.2.承租方應(yīng)按約定支付租金，并按照合同規(guī)定使用庭院及設(shè)施設(shè)備。8.1.3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的溝通和協(xié)調(diào)。8.2.違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按約定提供庭院及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2.3.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，在合理期限內(nèi)未予糾正的。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除。10.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。12.合同附件12.1.房屋及設(shè)施設(shè)備清單12.2.戶外活動(dòng)策劃方案13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2.合同變更及補(bǔ)充13.2.1.合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2.雙方代表簽字蓋章后，合同即生效。14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2.第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同提出，或由一方提出并經(jīng)另一方同意。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的責(zé)任18.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.2.第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的權(quán)利19.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。19.2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.第三方介入的報(bào)酬20.1.第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。20.2.第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)明確約定。21.第三方責(zé)任限額21.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，通常包括但不限于：21.1.1.第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。21.1.2.第三方因違反介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致的損失。21.1.3.第三方因未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。22.2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按介入?yún)f(xié)議約定或另行約定解決方式。22.3.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，不涉及本合同的其他條款。23.第三方介入的終止23.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。23.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及其他相關(guān)協(xié)議繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。24.第三方介入的保密24.1.第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密。24.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的法律適用25.1.第三方介入?yún)f(xié)議及與本合同相關(guān)的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。25.2.第三方介入?yún)f(xié)議及與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房屋及設(shè)施設(shè)備的交付和使用情況。2.戶外活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括活動(dòng)主題、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)、活動(dòng)預(yù)算、活動(dòng)流程、安全措施等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于明確戶外活動(dòng)的具體安排和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬、保密條款等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、甲乙雙方的溝通記錄、違約行為及處理結(jié)果等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤和監(jiān)督合同的履行情況。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、日期、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體原因和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合租賃用途的庭院及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任，若超出范圍，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供符合租賃用途的庭院及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。若第三方在介入過(guò)程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任，若超出范圍，由甲乙雙方自行承擔(dān)。全文完。2024年度庭院租賃合同附帶戶外活動(dòng)策劃服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.庭院租賃基本條款2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4租賃保證金3.房屋及庭院設(shè)施3.1房屋狀況3.2庭院設(shè)施清單3.3維護(hù)責(zé)任4.戶外活動(dòng)策劃服務(wù)內(nèi)容4.1活動(dòng)策劃方案4.2活動(dòng)執(zhí)行安排4.3活動(dòng)安全保障4.4活動(dòng)宣傳推廣5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：庭院設(shè)施清單10.2附件二：戶外活動(dòng)策劃方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________2.庭院租賃基本條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2租賃用途2.2.1租賃庭院僅用于__________活動(dòng)。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）2.3.2支付方式：____（月付、季付、年付等）2.3.3支付時(shí)間：每月/季/年____日前支付至出租方指定賬戶。2.4租賃保證金2.4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）2.4.2保證金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.4.3保證金退還條件：租賃期滿，庭院及設(shè)施無(wú)損壞，租賃保證金全額退還。3.房屋及庭院設(shè)施3.1房屋狀況3.1.1房屋結(jié)構(gòu)：__________3.1.2房屋面積：____平方米3.1.3房屋裝修情況：__________3.2庭院設(shè)施清單3.2.1設(shè)施名稱：__________3.2.2設(shè)施數(shù)量：____個(gè)3.2.3設(shè)施使用年限：____年3.3維護(hù)責(zé)任3.3.1租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)庭院及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。3.3.2租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將庭院及設(shè)施恢復(fù)至原狀。4.戶外活動(dòng)策劃服務(wù)內(nèi)容4.1活動(dòng)策劃方案4.1.1活動(dòng)主題：__________4.1.2活動(dòng)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日4.1.3活動(dòng)地點(diǎn)：__________4.1.4活動(dòng)規(guī)模：____人4.2活動(dòng)執(zhí)行安排4.2.1活動(dòng)籌備：____天4.2.2活動(dòng)執(zhí)行：____天4.3活動(dòng)安全保障4.3.1安全預(yù)案：__________4.3.2安全人員：____名4.3.3安全設(shè)備：__________4.4活動(dòng)宣傳推廣4.4.1宣傳渠道：__________4.4.2宣傳內(nèi)容：__________4.4.3宣傳時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1租賃方商業(yè)秘密5.1.2出租方商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年5.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)___元整。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。6.1.2若租賃方損壞庭院及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1若出租方未按約定提供庭院及設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣_(tái)___元整。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1若第三方違約，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1租賃方未按約定支付租金超過(guò)____天；8.1.1.2租賃方違反租賃用途，造成庭院設(shè)施損壞或安全隱患；8.1.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回庭院。8.1.2.1出租方未按約定提供庭院及設(shè)施；8.1.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方使用庭院。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；8.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用庭院，并將庭院及設(shè)施恢復(fù)至原狀；8.3.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金扣除違約金或賠償金后，剩余部分應(yīng)退還給租賃方。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門(mén)登記備案；9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：庭院設(shè)施清單10.1.1房屋及庭院設(shè)施名稱、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息；10.2附件二：戶外活動(dòng)策劃方案10.2.1活動(dòng)策劃方案的具體內(nèi)容，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模等；10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃保證金收據(jù)等。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體；11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更合同條款，如租金、租賃期限等；11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將庭院及設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方；12.2租金結(jié)算12.2.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，多退少補(bǔ)；12.3違約責(zé)任12.3.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決合同解除后的爭(zhēng)議；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全保障服務(wù)、活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接提供相關(guān)服務(wù)或通過(guò)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方提供的服務(wù)合同中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)