2024土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議書（含土地儲備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議書（含土地儲備）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)費用3.土地儲備情況3.1土地儲備范圍3.2土地儲備期限3.3土地儲備費用4.土地流轉(zhuǎn)費用支付方式4.1支付方式4.2付款時間4.3付款憑證5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責任6.土地流轉(zhuǎn)合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效7.土地流轉(zhuǎn)合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除生效8.土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止生效9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地儲備協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途流轉(zhuǎn)土地的用途為[具體用途]，包括但不限于[具體用途描述]。2.3土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體年數(shù)]年。2.4土地流轉(zhuǎn)費用土地流轉(zhuǎn)費用總額為[總費用]元，分[具體期數(shù)]期支付。3.土地儲備情況3.1土地儲備范圍甲方同意將部分流轉(zhuǎn)土地納入土地儲備范圍，具體范圍為[具體范圍]。3.2土地儲備期限土地儲備期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體年數(shù)]年。3.3土地儲備費用土地儲備費用總額為[總費用]元，分[具體期數(shù)]期支付。4.土地流轉(zhuǎn)費用支付方式4.1支付方式土地流轉(zhuǎn)費用采用[支付方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2付款時間每次付款時間均為[具體日期]，具體付款時間應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方。4.3付款憑證每次付款后，乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍乙方僅限于流轉(zhuǎn)土地的[具體用途]范圍內(nèi)使用土地。5.2土地使用限制乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。5.3土地管理責任甲方負責流轉(zhuǎn)土地的日常管理，乙方負責對流轉(zhuǎn)土地的合理利用和保護。6.土地流轉(zhuǎn)合同變更6.1變更條件（1）國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合現(xiàn)行法律法規(guī)；（2）雙方協(xié)商一致認為需要變更合同的其他情況。6.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.土地流轉(zhuǎn)合同解除7.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。7.3解除生效解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達對方之日起解除。8.土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1終止條件（1）土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致決定終止；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，并簽訂書面終止協(xié)議。8.3終止生效終止協(xié)議簽訂后，合同自協(xié)議生效之日起終止。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；（2）未按約定用途使用土地；（3）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為[具體金額]元；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔其他違約責任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。11.3合同終止條件合同終止條件同第八條所述。11.4合同終止日期合同終止日期為[具體日期]。12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地儲備協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、函件等，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式送達。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4爭議解決地的選擇如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，爭議解決地選擇為[具體地點]。14.5合同的修改本合同如有修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、融資等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的賠償責任的上限。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責任限額調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準及期限；（3）第三方責任限額；（4）第三方費用及支付方式；（5）違約責任；（6）爭議解決方式；（7）協(xié)議生效及終止；（8）其他約定事項。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獨立開展服務(wù)；（2）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（3）要求甲乙雙方配合履行合同；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)范圍（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方在履行本合同過程中，其責任僅限于合同約定范圍，甲乙雙方各自承擔其在合同中的責任。20.2權(quán)利劃分第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利僅限于合同約定范圍，甲乙雙方各自享有其在合同中的權(quán)利。20.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策要求終止；（4）第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理22.2費用結(jié)算第三方介入期間產(chǎn)生的費用，按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的基本情況、土地儲備情況、費用支付方式、土地使用及管理、合同變更、解除和終止、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：土地儲備協(xié)議詳細要求：包括土地儲備的范圍、期限、費用、責任等條款。說明：此附件用于明確土地儲備的具體細節(jié)，確保雙方在土地儲備方面的權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、爭議解決等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：此附件作為付款的證明，確保雙方在費用支付方面的記錄準確。5.附件五：土地使用許可證明詳細要求：包括土地使用權(quán)的批準文件、期限、用途等。說明：此附件用于證明土地使用的合法性，確保雙方在土地使用方面的權(quán)益。6.附件六：土地流轉(zhuǎn)費用支付計劃詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確土地流轉(zhuǎn)費用的支付計劃，確保雙方按時支付費用。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用未按約定用途使用土地未按時提供土地使用許可證明未按時提供第三方介入?yún)f(xié)議違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為[具體金額]元；賠償因違約行為給對方造成的損失；承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償因甲方違約造成的損失。乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因乙方違約造成的損失。第三方未按時提供第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議書（含土地儲備）1本合同目錄一覽1.補充協(xié)議概述1.1補充協(xié)議的目的1.2補充協(xié)議的生效條件1.3補充協(xié)議的適用范圍2.土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容2.1土地流轉(zhuǎn)雙方信息2.2土地流轉(zhuǎn)面積與位置2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)租金及支付方式3.土地儲備事項3.1土地儲備目的3.2土地儲備范圍3.3土地儲備期限3.4土地儲備費用4.土地使用條件4.1土地用途4.2土地使用規(guī)則4.3土地環(huán)境保護5.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)5.1土地流轉(zhuǎn)方的權(quán)利5.2土地流轉(zhuǎn)方的義務(wù)5.3土地受讓方的權(quán)利5.4土地受讓方的義務(wù)6.土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同10.2附件二：土地儲備合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間11.3合同生效日期12.合同備案與登記12.1合同備案要求12.2合同登記程序12.3合同備案與登記費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.補充協(xié)議概述1.1補充協(xié)議的目的本補充協(xié)議旨在明確2024土地流轉(zhuǎn)合同中未約定的內(nèi)容，以及就土地儲備事宜進行補充規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的有效執(zhí)行。1.2補充協(xié)議的生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，且在2024土地流轉(zhuǎn)合同的基礎(chǔ)上，作為其不可分割的一部分。1.3補充協(xié)議的適用范圍本補充協(xié)議適用于2024土地流轉(zhuǎn)合同中約定的土地流轉(zhuǎn)和土地儲備相關(guān)事宜。2.土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容2.1土地流轉(zhuǎn)雙方信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2土地流轉(zhuǎn)面積與位置流轉(zhuǎn)土地面積：[具體面積]土地位置：[具體位置]2.3土地流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限：自[起始日期]至[終止日期]2.4土地流轉(zhuǎn)租金及支付方式土地流轉(zhuǎn)租金：[具體金額]支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.土地儲備事項3.1土地儲備目的為滿足國家及地方經(jīng)濟社會發(fā)展需要，對特定區(qū)域內(nèi)的土地進行儲備。3.2土地儲備范圍[具體儲備土地范圍]3.3土地儲備期限儲備期限：自[起始日期]至[終止日期]3.4土地儲備費用儲備費用：[具體金額]4.土地使用條件4.1土地用途流轉(zhuǎn)土地僅限于[具體用途]，不得擅自改變土地用途。4.2土地使用規(guī)則乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保土地的合理利用。4.3土地環(huán)境保護乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取措施保護土地環(huán)境，防止水土流失和生態(tài)破壞。5.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)5.1土地流轉(zhuǎn)方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，并享有土地流轉(zhuǎn)租金的收取權(quán)。5.2土地流轉(zhuǎn)方的義務(wù)甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的土地上享有使用權(quán)，并對乙方使用土地過程中產(chǎn)生的合理損失承擔賠償責任。5.3土地受讓方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地流轉(zhuǎn)租金的支付權(quán)。5.4土地受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，并承擔因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，造成對方損失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同書面申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件（1）合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）合同約定的土地儲備期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同終止程序（1）終止合同的通知；（2）合同終止后的債權(quán)債務(wù)清算；（3）合同終止后的土地返還及補償事宜。10.合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同10.2附件二：土地儲備合同10.3附件三：其他相關(guān)文件附件一、附件二、附件三為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署與生效11.1合同簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。11.2合同簽署時間本合同簽署時間為[具體日期]。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案與登記12.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門進行備案。12.2合同登記程序合同登記程序應(yīng)按照[具體登記機關(guān)名稱]的規(guī)定進行。12.3合同備案與登記費用合同備案與登記費用由雙方各自承擔。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件同第九條合同終止條件。13.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序同第九條合同終止程序。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如雙方對合同條款有不同理解，應(yīng)以本合同為準。14.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)督管理、評估鑒定等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2引入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同要求相符；（3）第三方服務(wù)費用合理。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方的獨立性第三方在合同中保持獨立性，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅就其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。3.2第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定和提供的服務(wù)內(nèi)容，對其行為后果承擔相應(yīng)責任。4.第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告。4.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)提供第三方完成工作所需的相關(guān)資料和條件；（3）乙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作。5.第三方的責任限額5.1責任范圍第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任，超出其服務(wù)范圍的行為，甲乙雙方自行承擔相應(yīng)責任。5.2責任限額（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過[具體金額]；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責劃分第三方在合同中的職責應(yīng)明確劃分，避免職責交叉或遺漏。6.2責任歸屬第三方在合同中的責任應(yīng)明確界定，避免責任不清或推諉。6.3爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）合同約定的土地儲備期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2終止程序（1）通知第三方終止介入；（3）根據(jù)第三方服務(wù)情況，進行費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同要求：詳細約定土地流轉(zhuǎn)的面積、位置、期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：土地儲備合同要求：明確土地儲備的目的、范圍、期限、費用等條款。說明：本附件為補充協(xié)議的一部分，涉及土地儲備的具體事宜。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、職責、費用、責任等條款。說明：本附件為第三方介入時的補充協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：土地使用規(guī)則要求：規(guī)定土地使用的具體規(guī)則，包括用途、環(huán)境保護、使用限制等。說明：本附件為土地使用的基本規(guī)范，保障土地的合理利用。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，保障雙方在發(fā)生爭議時的權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：本附件為合同解除的正式文件，保障雙方在合同解除時的權(quán)益。8.附件八：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：本附件為第三方介入的必要條件，確保第三方具備提供服務(wù)的資格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)租金；（2）乙方未按時支付第三方服務(wù)費用；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的環(huán)境保護義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[具體比例]。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用的[具體比例]。（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)費用的[具體比例]。（4）環(huán)境保護違約：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的環(huán)保責任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)環(huán)境等。（5）爭議解決違約：違約方應(yīng)承擔因未履行爭議解決義務(wù)而產(chǎn)生的額外費用。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。（2）乙方未按時支付第三方服務(wù)費用，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的5%。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的10%。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議書（含土地儲備）2本合同目錄一覽1.補充協(xié)議書的基本原則1.1合同雙方的主體資格1.2合同的適用范圍1.3合同的生效與終止2.土地流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)的地點2.2土地流轉(zhuǎn)的面積2.3土地流轉(zhuǎn)的期限2.4土地流轉(zhuǎn)的價格3.土地儲備的相關(guān)內(nèi)容3.1土地儲備的范圍3.2土地儲備的目的3.3土地儲備的時間3.4土地儲備的費用4.土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)4.1土地流轉(zhuǎn)方的權(quán)利4.2土地流轉(zhuǎn)方的義務(wù)4.3土地受讓方的權(quán)利4.4土地受讓方的義務(wù)5.土地流轉(zhuǎn)的收益分配5.1收益分配的方式5.2收益分配的比例5.3收益分配的時間6.土地流轉(zhuǎn)的稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納時間7.土地流轉(zhuǎn)的違約責任7.1違約責任的承擔方式7.2違約責任的賠償標準7.3違約責任的解除條件8.土地流轉(zhuǎn)的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.土地流轉(zhuǎn)的合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.土地流轉(zhuǎn)的合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同10.2附件二：土地儲備協(xié)議11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間11.2合同簽署的方式11.3合同生效的時間12.合同的備案與登記12.1備案機構(gòu)12.2登記機構(gòu)12.3備案與登記的時間13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達條款14.3爭議管轄條款14.4合同解釋條款第一部分：合同如下：1.補充協(xié)議書的基本原則1.1合同雙方的主體資格1.2合同的適用范圍本補充協(xié)議書適用于甲方將位于（具體地點）的（具體面積）土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并包含土地儲備的相關(guān)內(nèi)容。1.3合同的生效與終止本補充協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限為（具體期限），如無特殊約定，合同到期后自動終止。2.土地流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)的地點土地流轉(zhuǎn)地點為（具體地點），包括但不限于（具體范圍）。2.2土地流轉(zhuǎn)的面積土地流轉(zhuǎn)面積為（具體面積），以實際測量為準。2.3土地流轉(zhuǎn)的期限土地流轉(zhuǎn)期限為（具體期限），自合同生效之日起計算。2.4土地流轉(zhuǎn)的價格土地流轉(zhuǎn)價格為每畝（具體價格），總價格為（具體金額）。乙方應(yīng)在本合同生效之日起（具體時間）內(nèi)支付全部土地流轉(zhuǎn)費用。3.土地儲備的相關(guān)內(nèi)容3.1土地儲備的范圍土地儲備范圍為（具體范圍），包括但不限于（具體地塊）。3.2土地儲備的目的土地儲備的目的是為了（具體目的），包括但不限于（具體用途）。3.3土地儲備的時間土地儲備時間為（具體時間），自合同生效之日起計算。3.4土地儲備的費用土地儲備費用為（具體金額），由乙方承擔。4.土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)4.1土地流轉(zhuǎn)方的權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；1.1.2甲方有權(quán)對土地進行合理的管理和使用；1.1.3甲方有權(quán)在合同期滿后收回土地。4.2土地流轉(zhuǎn)方的義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)的合法性；1.2.2甲方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；1.2.3甲方應(yīng)保證土地質(zhì)量，不得損害乙方利益。4.3土地受讓方的權(quán)利1.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；1.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；1.3.3乙方有權(quán)在合同期滿后繼續(xù)使用土地。4.4土地受讓方的義務(wù)1.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；1.4.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害甲方利益；1.4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.土地流轉(zhuǎn)的收益分配5.1收益分配的方式土地流轉(zhuǎn)收益按照（具體方式）進行分配。5.2收益分配的比例土地流轉(zhuǎn)收益分配比例為（具體比例），具體分配方式詳見附件。5.3收益分配的時間土地流轉(zhuǎn)收益分配時間為（具體時間），每年（具體日期）進行一次。6.土地流轉(zhuǎn)的稅費承擔6.1稅費種類土地流轉(zhuǎn)涉及的稅費包括但不限于（具體稅費）。6.2稅費承擔主體稅費承擔主體為（具體主體），具體承擔方式詳見附件。6.3稅費繳納時間稅費繳納時間為（具體時間），具體繳納方式詳見附件。8.土地流轉(zhuǎn)的違約責任8.1違約責任的承擔方式8.1.1違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.1.2違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金；8.1.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.2違約責任的賠償標準違約金的計算標準為合同金額的（具體比例）。8.3違約責任的解除條件如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方改正，如違約方在合理期限內(nèi)未改正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。9.土地流轉(zhuǎn)的爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（具體機構(gòu)）仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱），仲裁地點為（具體地點）。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。10.土地流轉(zhuǎn)的合同變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更的程序10.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；10.2.2雙方簽訂書面變更協(xié)議；10.2.3將變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件。10.3合同解除的條件10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.3.3一方嚴重違約。10.4合同解除的程序10.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.4.2雙方確認解除合同；10.4.3雙方簽訂書面解除協(xié)議。11.土地流轉(zhuǎn)的合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同附件一為雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同，作為本補充協(xié)議書的有效組成部分。11.2附件二：土地儲備協(xié)議附件二為雙方簽訂的土地儲備協(xié)議，作為本補充協(xié)議書的有效組成部分。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間本補充協(xié)議書于（具體日期）簽署。12.2合同簽署的方式本補充協(xié)議書以書面形式簽署，雙方各執(zhí)一份。12.3合同生效的時間本補充協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的備案與登記13.1備案機構(gòu)本補充協(xié)議書需報送（具體備案機構(gòu)）備案。13.2登記機構(gòu)本補充協(xié)議書需在（具體登記機構(gòu)）登記。13.3備案與登記的時間備案與登記應(yīng)在（具體時間）內(nèi)完成。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本協(xié)議簽訂后，如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。14.2通知與送達條款本協(xié)議項下的通知和送達，以書面形式進行，可以通過（具體方式）送達至對方指定的地址。14.3爭議管轄條款本協(xié)議項下的爭議，如通過仲裁解決，仲裁機構(gòu)所在地法院為最終管轄法院。14.4合同解釋條款本協(xié)議的條款解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本補充協(xié)議書中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在土地流轉(zhuǎn)和土地儲備過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的定義15.2.1中介方：在甲方和乙方之間提供土地流轉(zhuǎn)和土地儲備中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；15.2.2評估機構(gòu)：對土地價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)；15.2.3法律顧問：為甲方或乙方提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；15.2.4監(jiān)理方：對土地流轉(zhuǎn)和土地儲備過程進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)或個人。16.第三方的責任限額16.1責任限額的定義第三方在本補充協(xié)議書項下的責任，應(yīng)以其接受委托時的責任限額為準。16.2責任限額的確定第三方責任限額由乙方在委托第三方提供服務(wù)前與第三方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。16.3責任限額的變更如需變更第三方責任限額，雙方應(yīng)書面同意，并在委托協(xié)議中予以更新。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1根據(jù)委托協(xié)議，獨立進行工作，不受甲方或乙方不當干預(yù)；17.1.2在其職責范圍內(nèi)，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3在完成委托任務(wù)后，按照委托協(xié)議獲得報酬。17.2第三方的義務(wù)17.2.1按照委托協(xié)議的約定，履行其職責；17.2.2對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付第三方報酬，并對第三方的工作成果進行驗收。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于委托協(xié)議，乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付第三方報酬，并對第三方的工作成果進行驗收。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如評估機構(gòu)、法律顧問等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自委托協(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入的審批甲方和乙方在引入第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的必要性、第三方資質(zhì)