2024版綠色環(huán)保住宅買賣預(yù)約協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保住宅買賣預(yù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.預(yù)約條件4.1預(yù)約時間4.2預(yù)約費用4.3預(yù)約方式5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.預(yù)約金及定金6.1預(yù)約金6.2定金6.3預(yù)約金及定金退還條件7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續(xù)9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確雙方在房屋買賣預(yù)約過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保買賣雙方在簽訂正式房屋買賣合同前，能夠達(dá)成一致意見。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于出賣方與買受方就房屋買賣預(yù)約的所有事項，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、付款方式等。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________4.預(yù)約條件4.1預(yù)約時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，預(yù)約有效期為____個月。4.2預(yù)約費用買受方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付預(yù)約費用人民幣____元整。4.3預(yù)約方式（1）現(xiàn)場預(yù)約；（2）電話預(yù)約；（3）郵寄預(yù)約。5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按約定時間、地點交付房屋；（3）甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢所有產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付預(yù)約費用；（2）乙方應(yīng)按約定時間、地點驗收房屋；（3）乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付房屋款項。6.預(yù)約金及定金6.1預(yù)約金買受方支付的預(yù)約費用作為預(yù)約金，在正式簽訂房屋買賣合同時轉(zhuǎn)為定金。6.2定金買受方應(yīng)在簽署正式房屋買賣合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元整。6.3預(yù)約金及定金退還條件（1）因甲方原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還買受方已支付的預(yù)約金及定金；（2）因不可抗力導(dǎo)致買賣合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)退還買受方已支付的預(yù)約金及定金；（3）其他約定退還情況。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；（2）房屋設(shè)施齊全、功能正常；（3）房屋面積與合同約定相符；（4）房屋權(quán)屬清晰。7.3驗收流程（1）乙方在房屋交付前應(yīng)通知甲方驗收；（2）驗收時，甲方應(yīng)陪同乙方進(jìn)行；（3）驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收報告上注明；（4）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間在房屋交付并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由買受方承擔(dān)。8.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。9.付款方式及期限9.1付款方式買受方支付房屋款項的方式為分期付款，具體付款計劃如下：（1）簽署本協(xié)議時支付定金人民幣____元整；（2）房屋交付前支付首付款人民幣____元整；（3）房屋交付后____個月內(nèi)支付尾款人民幣____元整。9.2付款期限買受方應(yīng)按照約定的付款時間支付相應(yīng)款項。9.3逾期付款責(zé)任如買受方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題；（3）買受方未按約定時間支付款項；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任（1）如甲方違約，甲方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算；（2）如買受方違約，買受方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項的____%計算；（3）如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。10.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定爭議解決機(jī)構(gòu)為____。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件（1）房屋買賣合同簽訂并生效；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.其他約定13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。13.2合同附件本協(xié)議附件如下：（1）房屋信息表；（2）付款計劃表；（3）其他附件。13.3合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及備案14.1合同簽署本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同備案本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方有意向出售或購買房屋，但雙方自行協(xié)商困難；（2）甲方或乙方需要專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)提供評估、咨詢等服務(wù)；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障交易安全。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料，對房屋進(jìn)行評估、咨詢等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)誠實守信，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過____元人民幣的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過____元人民幣的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評估、咨詢等工作；（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的購買需求；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評估、咨詢等工作；（3）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入前的說明在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額，并同意第三方介入。20.2第三方介入后的說明第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保交易順利進(jìn)行。20.3第三方介入終止的說明如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合預(yù)期，可協(xié)商終止第三方介入，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等信息。說明：該表格用于明確房屋的基本情況，作為合同附件之一。2.付款計劃表要求：明確分期付款的金額、時間節(jié)點和支付方式。說明：該表格用于規(guī)范付款流程，確保雙方按照約定進(jìn)行付款。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：該文件用于證明第三方具備提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：該復(fù)印件用于驗證房屋的產(chǎn)權(quán)情況。6.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、法人營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：該文件用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息。7.房屋驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋驗收過程中的問題及處理結(jié)果。說明：該報告用于證明房屋交付時的狀態(tài)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費用。說明：該協(xié)議用于預(yù)防糾紛，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠快速解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項的____%計算。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)或咨詢意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費用的____%計算。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版綠色環(huán)保住宅買賣預(yù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.住宅的基本信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅配套設(shè)施3.住宅的交付時間3.1預(yù)約交付時間3.2實際交付時間4.住宅的價格及支付方式4.1住宅價格4.2首付款比例4.3剩余款項支付方式4.4銀行貸款5.綠色環(huán)保住宅的具體要求5.1住宅節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.2住宅環(huán)保材料5.3住宅空氣質(zhì)量6.協(xié)議解除及違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟8.不可抗力條款8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：住宅詳細(xì)資料11.2附件二：付款計劃12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋14.2適用法律第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______2.住宅的基本信息2.1住宅位置2.1.1住宅所在城市：_______2.1.2住宅具體地址：_______2.1.3住宅所在區(qū)域：_______2.2住宅面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3住宅戶型2.3.1戶型描述：_______2.3.2房間數(shù)量：_______間2.3.3衛(wèi)生間數(shù)量：_______間2.4住宅配套設(shè)施2.4.1供水：_______2.4.2供電：_______2.4.3供暖：_______2.4.4電梯：_______2.4.5電梯數(shù)量：_______3.住宅的交付時間3.1預(yù)約交付時間3.1.1預(yù)約交付日期：_______年_______月_______日3.2實際交付時間3.2.1實際交付日期：_______年_______月_______日3.2.2交付條件：_______4.住宅的價格及支付方式4.1住宅價格4.1.1住宅總價：_______元4.2首付款比例4.2.1首付款比例：_______%4.3剩余款項支付方式4.3.1支付方式：_______4.3.2支付時間：_______4.4銀行貸款4.4.1貸款銀行：_______4.4.2貸款金額：_______4.4.3貸款期限：_______5.綠色環(huán)保住宅的具體要求5.1住宅節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.1.1節(jié)能等級：_______5.2住宅環(huán)保材料5.2.1環(huán)保材料比例：_______%5.3住宅空氣質(zhì)量5.3.1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.協(xié)議解除及違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件6.1.1協(xié)議解除條件一：_______6.1.2協(xié)議解除條件二：_______6.2違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任一：_______6.2.2違約責(zé)任二：_______6.3違約金的計算6.3.1違約金計算方式：_______6.3.2違約金比例：_______%8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議應(yīng)通過訴訟解決。8.2.2訴訟法院：_______人民法院8.2.3訴訟費用：由敗訴方承擔(dān)。9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：住宅詳細(xì)資料、付款計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除10.3.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的解除條件成就時，合同終止。11.2.2合同履行完畢后，合同自動終止。12.合同附件12.1附件一：住宅詳細(xì)資料12.1.1住宅平面圖12.1.2住宅配套設(shè)施清單12.2附件二：付款計劃12.2.1付款時間表12.2.2付款金額13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1本合同由雙方妥善保管，不得擅自涂改、偽造或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括買賣雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：市場調(diào)研、價格評估、合同起草、合同審核、工程監(jiān)理、驗收服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1買賣雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.1.2買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、費用及責(zé)任。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.2第三方的介入應(yīng)不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的費用承擔(dān)17.1第三方介入的費用由買賣雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。17.2除非另有約定，第三方介入的費用由提出邀請的一方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入費用的總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方應(yīng)獨立于買賣雙方，不得參與買賣雙方的任何利益沖突。19.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密或個人信息。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同條款變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2變更后的合同條款對本合同原有條款有補(bǔ)充或修改的，應(yīng)以變更后的條款為準(zhǔn)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入完成后，如合同未終止，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。22.2如合同約定或買賣雙方協(xié)商一致，第三方介入結(jié)束后，合同可終止。23.第三方介入后的資料歸檔23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，包括但不限于：協(xié)議、報告、文件等，應(yīng)由買賣雙方各自妥善保管。23.2如有需要，買賣雙方可共同或分別向第三方索取相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅詳細(xì)資料要求：包括住宅平面圖、戶型圖、配套設(shè)施清單、環(huán)保材料清單、節(jié)能性能指標(biāo)等。2.附件二：付款計劃要求：明確首付比例、分期付款時間、金額及支付方式。說明：詳細(xì)列出每期付款的具體日期、金額和支付方式，確保雙方權(quán)益。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：書面形式記錄雙方就合同條款的任何變更。說明：在合同履行過程中，如需變更條款，雙方應(yīng)以書面形式記錄變更內(nèi)容，確保變更合法有效。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、費用及責(zé)任。說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、范圍、期限和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：驗收報告要求：詳細(xì)記錄住宅交付時的實際情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、配套設(shè)施等。說明：為買賣雙方提供驗收依據(jù)，確保住宅符合合同約定。6.附件六：違約金計算公式要求：明確違約金的計算方法和比例。說明：在違約行為發(fā)生時，根據(jù)此公式計算違約金，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：買方應(yīng)于_______年_______月_______日支付首付款，但實際支付時間為_______年_______月_______日，應(yīng)支付_______元的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付住宅責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：賣方應(yīng)于_______年_______月_______日交付住宅，但實際交付時間為_______年_______月_______日，應(yīng)支付_______元的違約金。3.違約行為：買方逾期入住責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方逾期入住，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：買方應(yīng)在_______年_______月_______日入住，但實際入住時間為_______年_______月_______日，應(yīng)支付_______元的違約金。4.違約行為：賣方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供虛假信息，造成買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方在合同中承諾住宅位于_______區(qū)域，但實際位于_______區(qū)域，給買方造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供市場調(diào)研服務(wù)時，未提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致買方?jīng)Q策失誤，損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。全文完。2024版綠色環(huán)保住宅買賣預(yù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋配套設(shè)施4.預(yù)約條件4.1預(yù)約時間4.2預(yù)約價格4.3預(yù)約方式5.預(yù)約金及付款方式5.1預(yù)約金金額5.2付款方式5.3付款時間6.預(yù)約解除及違約責(zé)任6.1預(yù)約解除條件6.2預(yù)約解除程序6.3違約責(zé)任7.房屋買賣事宜7.1房屋買賣時間7.2房屋買賣價格7.3房屋交付時間8.產(chǎn)權(quán)過戶事宜8.1產(chǎn)權(quán)過戶條件8.2產(chǎn)權(quán)過戶程序8.3產(chǎn)權(quán)過戶費用9.環(huán)保要求9.1環(huán)保材料要求9.2環(huán)保設(shè)施要求9.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1附件一：房屋信息明細(xì)表13.2附件二：環(huán)保材料明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1協(xié)議變更14.2協(xié)議解除14.3協(xié)議終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買方與賣方就特定綠色環(huán)保住宅的買賣預(yù)約行為，包括但不限于房屋的購買、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議生效之日起至約定的預(yù)約金支付完畢為止。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于：____________________4.預(yù)約條件4.1預(yù)約時間預(yù)約時間為：____________________4.2預(yù)約價格預(yù)約價格為：人民幣____________________元4.3預(yù)約方式買方通過書面形式向賣方提出預(yù)約申請，賣方在收到預(yù)約申請后予以確認(rèn)。5.預(yù)約金及付款方式5.1預(yù)約金金額預(yù)約金金額為：人民幣____________________元5.2付款方式買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付預(yù)約金。5.3付款時間買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將預(yù)約金支付至賣方指定的賬戶。6.預(yù)約解除及違約責(zé)任6.1預(yù)約解除條件a.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。6.2預(yù)約解除程序解除本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。6.3違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金，違約金金額為預(yù)約金的兩倍；b.恢復(fù)因違約造成的損失；c.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。7.房屋買賣事宜7.1房屋買賣時間房屋買賣時間為：____________________7.2房屋買賣價格房屋買賣價格為：人民幣____________________元7.3房屋交付時間房屋交付時間為：____________________8.產(chǎn)權(quán)過戶事宜8.1產(chǎn)權(quán)過戶條件a.雙方完成房屋買賣款項的支付；b.房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；c.雙方已就產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用達(dá)成一致。8.2產(chǎn)權(quán)過戶程序產(chǎn)權(quán)過戶程序如下：a.雙方共同到房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；b.乙方提交相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶材料；c.房地產(chǎn)交易中心審核材料，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；d.產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，乙方將產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。8.3產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用包括但不限于：a.房屋交易稅費；b.房地產(chǎn)登記費；c.其他相關(guān)費用。9.環(huán)保要求9.1環(huán)保材料要求房屋建筑材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：a.使用的建筑材料應(yīng)具有環(huán)保標(biāo)識；b.建筑材料不得含有有害物質(zhì)；c.建筑材料的使用應(yīng)符合國家規(guī)定的環(huán)保要求。9.2環(huán)保設(shè)施要求a.高效節(jié)能的空調(diào)、熱水器等電器；b.綠色環(huán)保的防水、隔熱材料；c.智能化的節(jié)水系統(tǒng)。9.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求a.室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b.噪音污染控制在國家規(guī)定的范圍內(nèi)；c.供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施滿足綠色環(huán)保要求。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a.雙方完成房屋買賣并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；b.本合同約定的其他終止條件成就。11.3合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任包括但不限于：a.退還預(yù)約金；b.支付違約金；c.恢復(fù)損失；d.承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，雙方另有約定的除外。13.合同附件13.1附件一：房屋信息明細(xì)表13.2附件二：環(huán)保材料明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.3協(xié)議終止本協(xié)議的終止按照本合同第11.2條和第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下交易事宜而介入的獨立第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣預(yù)約、產(chǎn)權(quán)過戶、環(huán)保材料審查、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可根據(jù)實際情況和需要，自行選擇合適的第三方，或由本合同指定的第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并明確第三方的介入范圍和責(zé)任。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作需要，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方的實際損失確定。18.2責(zé)任限額確定a.第三方應(yīng)在本協(xié)議中明確責(zé)任限額，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。b.責(zé)任限額不得超過合同總價款的_____%。18.3超額責(zé)任若第三方因過錯造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對甲方負(fù)責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合甲方的需求。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對乙方負(fù)責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合乙方的需求。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方退出第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。21.第三方服務(wù)費用21.1費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定分?jǐn)偂?1.2費用支付第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方對本協(xié)議及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年為止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)信息、配套設(shè)施等。2.附件二：環(huán)保材料明細(xì)表詳細(xì)要求：包括環(huán)保材料名稱、品牌、型號、檢測報告等。附件說明：證明房屋材料符合環(huán)保要求，保障居住環(huán)境。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用、保密條款等。附件說明：明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，保障雙方權(quán)益。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶委托書詳細(xì)要求：包括委托事項、委托人信息、受托人信息等。附件說明：在甲乙雙方無法親自辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供委托依據(jù)。5.附件五：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣價格、交付時間、違約責(zé)任等。附件說明：作為房屋買賣的正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.附件六：環(huán)保驗收報告詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施運行情況、檢測數(shù)據(jù)、驗收結(jié)論等。附件說明：證明房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，滿足入住要求。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等。附件說明：為解決爭議提供明確的路徑和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付預(yù)約金或購房款；未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；故意隱瞞房屋真實情況；違反環(huán)保要求，使用不合格材料。b.乙方違約：未按時交付房屋；房屋存在重大質(zhì)量問題；故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵；違反環(huán)保要求，未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按時支付預(yù)約金或購房款：按約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；故意隱瞞房屋真實情況：賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于律師費、鑒定費等；違反環(huán)保要求，使用不合格材料：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于維修費、拆除費用等。b.乙方違約責(zé)任：未按時交付房屋：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于臨時安置費、裝修損失等；房屋存在重大質(zhì)量問題：承擔(dān)維修責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵：賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于律師費、鑒定費等；違反環(huán)保要求，未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于拆除費用、重新裝修費用等。示例說明：甲乙雙方在合同中約定，房屋交付時間為2023年6月30日。若乙方未能在約定時間交付房屋，則需向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的_____%。若因乙方原因?qū)е路课荽嬖谥卮筚|(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版綠色環(huán)保住宅買賣預(yù)約協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.住宅的基本信息2.1住宅名稱2.2住宅地址2.3住宅面積2.4住宅戶型2.5住宅配套設(shè)施3.買賣預(yù)約的具體條款3.1預(yù)約價格3.2預(yù)約時間3.3預(yù)約金3.4預(yù)約金的退還3.5預(yù)約金的使用4.買賣合同的簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同簽訂方式5.住宅的交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付費用6.住宅的驗收6.1驗收時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收方式6.4驗收結(jié)果的處理7.住宅的產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用7.4產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益8.住宅的環(huán)保要求8.1環(huán)保材料的使用8.2環(huán)保設(shè)施的建設(shè)8.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行9.住宅的維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任9.2維修和保養(yǎng)的費用9.3維修和保養(yǎng)的期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠嬎?2.合同的變更和解除12.1合同變更的情形12.2合同變更的程序12.3合同解除的情形12.4合同解除的程序13.合同的生效和終止13.1合同生效時間13.2合同終止時間13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條住宅的基本信息2.1住宅名稱[住宅項目名稱]2.2住宅地址[住宅具體位置]2.3住宅面積[住宅總面積]2.4住宅戶型[住宅戶型描述]2.5住宅配套設(shè)施[配套設(shè)施列表，如：電梯、停車位、綠化等]第三條買賣預(yù)約的具體條款3.1預(yù)約價格[預(yù)約總價]3.2預(yù)約時間[預(yù)約具體日期]3.3預(yù)約金[預(yù)約金金額]3.4預(yù)約金的退還若協(xié)議雙方未達(dá)成買賣合同，甲方應(yīng)退還乙方全部預(yù)約金。3.5預(yù)約金的使用預(yù)約金用于支付定金，如乙方未按時簽訂正式買賣合同，預(yù)約金不予退還。第四條買賣合同的簽訂4.1合同簽訂時間[合同簽訂具體日期]4.2合同簽訂地點[合同簽訂具體地點]4.3合同簽訂方式買賣合同采用書面形式簽訂。第五條住宅的交付5.1交付時間[住宅交付具體日期]5.2交付條件住宅必須符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。5.3交付方式甲方負(fù)責(zé)將住宅交付給乙方，乙方應(yīng)在收到交付通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗收。5.4交付費用交付費用由乙方承擔(dān)。第六條住宅的驗收6.1驗收時間[住宅驗收具體日期]6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收方式雙方共同對住宅進(jìn)行驗收，并制作驗收報告。6.4驗收結(jié)果的處理若驗收不合格，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七條住宅的產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間[產(chǎn)權(quán)過戶具體日期]7.2過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3過戶費用過戶費用由乙方承擔(dān)。7.4產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方享有住宅的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第八條住宅的環(huán)保要求8.1環(huán)保材料的使用住宅建設(shè)應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，包括但不限于墻體材料、防水材料、保溫材料等。8.2環(huán)保設(shè)施的建設(shè)住宅應(yīng)配備環(huán)保設(shè)施，如雨水收集系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)等。8.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行住宅的設(shè)計、施工和運營應(yīng)符合國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第九條住宅的維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲方對住宅在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。9.2維修和保養(yǎng)的費用保修期內(nèi)維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。保修期外，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。9.3維修和保養(yǎng)的期限住宅的保修期限為自交付之日起[具體年數(shù)]年。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時交付住宅、未按約定履行維修義務(wù)、未按約定退還預(yù)約金等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償金額根據(jù)實際情況計算，如涉及第三方評估，以第三方評估結(jié)果為準(zhǔn)。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的情形包括但不限于法律法規(guī)變更、不可抗力等因素。12.2合同變更的程序任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除的情形包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。12.4合同解除的程序任何一方提出合同解除請求，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的生效和終止13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時間合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)任何通知、文件或要求等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址，視為已送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、進(jìn)行第三方監(jiān)督、提供技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方均有權(quán)申請第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后的[具體時間]內(nèi)，書面同意第三方的介入。16.3第三方選定雙方同意后，由雙方共同選定第三方，或由一方選定后，經(jīng)對方書面同意。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的資料和配合，并有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體限額由雙方在合同中明確。18.2責(zé)任限額的履行第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)確保其行為不超出責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后，各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方職責(zé)分明。19.2責(zé)任歸屬因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并要求其提交服務(wù)報告和完成工作清單。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。21.2費用結(jié)算費用結(jié)算應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密要求第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：協(xié)議雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于核實甲乙雙方的身份信息。2.附件二：住宅項目規(guī)劃許可證要求：提供住宅項目的規(guī)劃許可證復(fù)印件。說明：證明住宅項目符合規(guī)劃要求。3.附件三：住宅項目建筑工程施工許可證要求：提供住宅項目的建筑工程施工許可證復(fù)印件。說明：證明住宅項目已獲得施工許可。4.附件四：住宅項目質(zhì)量檢測報告要求：提供住宅項目的質(zhì)量檢測報告。說明：證明住宅項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：住宅項目環(huán)保檢測報告要求：提供住宅項目的環(huán)保檢測報告。說明：證明住宅項目符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：住宅項目配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出住宅項目的配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等。說明：明確住宅項目的配套設(shè)施情況。7.附件七：買賣預(yù)約協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的買賣預(yù)約協(xié)議。說明：證明甲乙雙方已就買賣預(yù)約達(dá)成一致。8.附件八：買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的正式買賣合同。說明：證明甲乙雙方已就買賣事宜達(dá)成最終一致。9.附件九：住宅產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：提供住宅產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅證明等。說明：證明住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法性。10.附件十：維修和保養(yǎng)手冊要求：提供住宅的維修和保養(yǎng)手冊。說明：指導(dǎo)乙方進(jìn)行住宅的日常維護(hù)和保養(yǎng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付住宅責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房價的[具體比例]計算。示例：若甲方未按約定時間交付住宅，每日違約金為房價的0.5%。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的[具體比例]計算。示例：若乙方未按約定支付購房款，每日違約金為未支付購房款總額的0.1%。3.違約行為：甲方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版綠色環(huán)保住宅買賣預(yù)約協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅配套設(shè)施3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時間3.2預(yù)約價格3.3預(yù)約意向4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2產(chǎn)權(quán)登記6.3登記費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3附件13.合同附件13.1附件一：住宅信息表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________________________1.1.2賣方地址：________________________1.1.3賣方法定代表人：___________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________________________1.2.2買方地址：________________________1.2.3買方法定代表人：___________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱________________2.住宅基本情況2.1住宅位置：________________________2.2住宅面積：________________________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：________________________2.4住宅配套設(shè)施：________________________3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時間：________________________3.2預(yù)約價格：人民幣______________________元3.3預(yù)約意向：買方同意購買賣方提供的位于________________________的住宅，面積________________________平方米。4.付款方式及期限4.1付款方式：________________________4.2付款期限：買方應(yīng)在預(yù)約時間后的________________________個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項在交房前支付完畢。4.3逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)按照每日萬分之五支付滯納金。5.交房時間及條件5.1交房時間：________________________5.2交房條件：住宅工程驗收合格，賣方取得房產(chǎn)證，且無任何法律糾紛。5.3逾期交房責(zé)任：賣方逾期交房的，應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)將住宅的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方。6.2產(chǎn)權(quán)登記：買方應(yīng)在交房后三個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費用：登記費用由買方承擔(dān)。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會。7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款的；8.1.2賣方未按約定時間交付房屋的；8.1.3賣方提供虛假信息的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金；8.2.2賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付的違約金；8.2.3賣方提供虛假信息的，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失；8.2.4任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知守約方；9.2.3因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供不可抗力的證明文件。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項；10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費用。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力的證明應(yīng)由受不可抗力影響的一方提供。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3附件12.3.1本合同附件一為住宅信息表；12.3.2本合同附件二為付款計劃表；12.3.3本合同附件三為其他相關(guān)文件。13.合同附件13.1附件一：住宅信息表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期：________________________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超越其專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并在提供服務(wù)質(zhì)量滿足合同要求的情況下，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確、公正地提供服務(wù)，并保證其服務(wù)的獨立性和客觀性。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由本合同和第三方與甲方、乙方之間簽訂的獨立服務(wù)協(xié)議共同約定。15.5.2第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，不得將自身的法律責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂獨立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并遵守服務(wù)協(xié)議的約定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務(wù)義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并不得超過其注冊資本的一定比例。17.3若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。17.4甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的額外賠償責(zé)任，但應(yīng)提供充分的證據(jù)。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求；18.2甲方或乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定服務(wù)內(nèi)容、費用和期限；18.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；18.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；18.5甲方或乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.第三方介入的終止19.1若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)；19.2第三方服務(wù)的終止應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行；19.3甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決終止服務(wù)后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅信息表要求：詳細(xì)列出住宅的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等基本信息。2.附件二：付款計劃表要求：詳細(xì)列出付款時間節(jié)點、付款金額、付款方式等。說明：此表格作為合同附件，用于明確付款安排，確保交易的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款，保障交易的安全和順利進(jìn)行。4.附件四：交房驗收清單要求：詳細(xì)列出住宅的交付標(biāo)準(zhǔn)、驗收項目、驗收結(jié)果等。說明：此清單作為合同附件，用于明確交房時的驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保交房質(zhì)量。5.附件五：不可抗力證明要求：詳細(xì)列出不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性和合法性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和費用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付萬分之五的違約金。示例：若買方應(yīng)在2024年1月1日前支付10萬元房款，但實際支付日期為2024年2月1日，則買方應(yīng)向賣方支付5000元違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付萬分之五的違約金。示例：若賣方應(yīng)在2024年1月1日前交付房屋，但實際交付日期為2024年2月1日，則賣方應(yīng)向買方支付5000元違約金。3.違約行為：賣方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若賣方在合同中虛假陳述住宅面積，導(dǎo)致買方遭受實際面積與合同面積不符的損失，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版綠色環(huán)保住宅買賣預(yù)約協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅配套設(shè)施3.預(yù)約金3.1預(yù)約金金額3.2預(yù)約金支付方式3.3預(yù)約金退還條件4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利和義務(wù)4.2賣方的權(quán)利和義務(wù)5.住宅交付條件5.1住宅交付時間5.2住宅交付標(biāo)準(zhǔn)5.3住宅交付手續(xù)6.住宅價格及支付方式6.1住宅價格6.2支付方式6.3支付時間7.住宅質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問題處理8.環(huán)保要求及驗收8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3環(huán)保驗收流程9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議稱為“2024版綠色環(huán)保住宅買賣預(yù)約協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.3協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1甲方（出賣方）：甲方名稱：____有限公司法定代表人：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____市____區(qū)____路____號1.4.2乙方（預(yù)約方）：乙方名稱：____個人姓名：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____市____區(qū)____路____號2.住宅基本信息2.1住宅位置：____市____區(qū)____路____號。2.2住宅面積：____平方米。2.3住宅戶型：____室____廳____衛(wèi)。2.4住宅配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)等。3.預(yù)約金3.1預(yù)約金金額：人民幣____元整。3.2預(yù)約金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將預(yù)約金支付至甲方指定賬戶。3.3預(yù)約金退還條件：3.3.1甲方未在約定時間內(nèi)提供住宅信息或提供虛假信息；3.3.2乙方在約定時間內(nèi)因故取消預(yù)約。4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1買方有權(quán)在約定時間內(nèi)了解住宅信息；4.1.2買方有權(quán)在預(yù)約期內(nèi)決定是否購買該住宅；4.1.3買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。4.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1賣方應(yīng)向買方提供真實、準(zhǔn)確的住宅信息；4.2.2賣方應(yīng)在約定時間內(nèi)配合買方查看住宅；4.2.3賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)。5.住宅交付條件5.1住宅交付時間：____年____月____日。5.2住宅交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3住宅交付手續(xù)：乙方在交付時需提供身份證、購房合同等相關(guān)手續(xù)。6.住宅價格及支付方式6.1住宅價格：人民幣____元整。6.2支付方式：6.2.1乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后____個工作日內(nèi)支付首付款；6.2.2乙方應(yīng)按照購房合同約定分期支付剩余房款。6.3支付時間：具體支付時間見購房合同約定。7.住宅質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：____年。7.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致住宅損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；7.3質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)并處理。8.環(huán)保要求及驗收8.1環(huán)保要求：8.1.1住宅設(shè)計應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能材料和技術(shù)。8.1.3住宅應(yīng)配備污水處理設(shè)施，實現(xiàn)生活污水達(dá)標(biāo)排放。8.2環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2住宅