2024年標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評估1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與權(quán)利2.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.3受讓方的義務(wù)2.4受讓方的權(quán)利第三條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序與時(shí)間安排3.1簽署協(xié)議前的工作3.2簽署協(xié)議后的工作3.3資產(chǎn)交接程序3.4轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力后果的處理第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的簽署與保管13.1簽署主體13.2簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.3合同保管第十四條附則14.1合同的修訂14.2合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將位于____的下列資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方：(1)土地使用權(quán)，面積為____平方米，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____；(2)建筑物，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓等，總建筑面積為____平方米；(3)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、辦公家具、實(shí)驗(yàn)儀器等；(4)其他資產(chǎn)，包括但不限于無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等。1.2資產(chǎn)評估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具資產(chǎn)評估報(bào)告。受讓方應(yīng)按照評估結(jié)果確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本協(xié)議簽署日前____個(gè)工作日內(nèi)，受讓方根據(jù)資產(chǎn)評估報(bào)告確定的價(jià)格，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與權(quán)利2.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)；(2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保資產(chǎn)評估的準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因評估不實(shí)導(dǎo)致的責(zé)任；(3)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用；(4)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在資產(chǎn)交接后____日內(nèi)，將資產(chǎn)涉及的各類合同、憑證、檔案等資料完整移交給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利(1)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款；(2)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3受讓方的義務(wù)(1)受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；(2)受讓方應(yīng)接受轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)，并承擔(dān)資產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用；(3)受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4受讓方的權(quán)利(1)受讓方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)；(2)受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照約定提供資產(chǎn)相關(guān)的資料和過戶協(xié)助。第三條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序與時(shí)間安排3.1簽署協(xié)議前的工作(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于資產(chǎn)評估報(bào)告、權(quán)屬證明、使用情況等；(2)受讓方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，對擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性、有效性進(jìn)行核實(shí)；(3)雙方就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。3.2簽署協(xié)議后的工作(1)雙方應(yīng)共同辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用；(2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在資產(chǎn)交接后____日內(nèi)，將資產(chǎn)涉及的各類合同、憑證、檔案等資料完整移交給受讓方；(3)受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3資產(chǎn)交接程序(1)資產(chǎn)交接應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方完成過戶手續(xù)，并取得相關(guān)政府部門出具的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移證明后進(jìn)行；(2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移交給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)；(3)雙方應(yīng)對資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。3.4轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間本協(xié)議項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成時(shí)間為：____年____月____日。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；剩余價(jià)款____日內(nèi)支付完畢。第五條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類本協(xié)議項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。如法律法規(guī)有特殊規(guī)定，雙方可另行協(xié)商承擔(dān)方式。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽署本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果的處理由于不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分條款，或根據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附錄本協(xié)議附件為不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：(1)資產(chǎn)清單(2)資產(chǎn)評估報(bào)告(3)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議(4)其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第十三條合同的簽署與保管13.1簽署主體本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署地點(diǎn)與時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。13.3合同保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容。第十四條附則14.1合同的修訂本協(xié)議的任何修訂和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽署。修訂和補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于資產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、購置時(shí)間、原值、累計(jì)折舊等。附件二：資產(chǎn)評估報(bào)告由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明資產(chǎn)評估的方法、過程、評估基準(zhǔn)日、評估結(jié)果等。附件三：稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議明確雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類、計(jì)算方式、承擔(dān)比例等。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各類政府審批文件、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)與清單不符；2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)過戶手續(xù)；3.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供資產(chǎn)相關(guān)資料；4.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；5.受讓方未按約定接受資產(chǎn)，或接受資產(chǎn)后未妥善保管；6.雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方的一切直接損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲過戶導(dǎo)致的受讓方損失，并支付違約金。具體損失和違約金的計(jì)算，根據(jù)雙方在附件三中的約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的資產(chǎn)所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.過戶手續(xù)：指將資產(chǎn)所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方根據(jù)資產(chǎn)評