2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金收入分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金收入分成協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1經(jīng)紀(jì)人信息2.2房地產(chǎn)信息3.傭金收入分成3.1傭金計算方式3.2分成比例3.3分成方式4.傭金支付4.1支付時間4.2支付方式4.3支付條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限6.3違約責(zé)任7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止條件7.3續(xù)約條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他條款11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“傭金收入”是指經(jīng)紀(jì)人因促成房地產(chǎn)交易而獲得的傭金收益。1.2術(shù)語解釋“房地產(chǎn)”指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施?！敖?jīng)紀(jì)人”指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員?！凹追健敝肝薪?jīng)紀(jì)人促成房地產(chǎn)交易的委托方。“乙方”指接受委托，促成房地產(chǎn)交易的經(jīng)紀(jì)人。2.雙方信息2.1經(jīng)紀(jì)人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______執(zhí)業(yè)資格證書編號：_______2.2房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號：_______土地使用權(quán)證號：_______3.傭金收入分成3.1傭金計算方式傭金按照成交金額的_____%計算。3.2分成比例甲方與乙方分成比例為_____%（甲方）和_____%（乙方）。3.3分成方式傭金分成以現(xiàn)金形式支付，乙方在成交后____個工作日內(nèi)收到甲方支付的部分傭金，剩余傭金在房屋過戶后____個工作日內(nèi)支付完畢。4.傭金支付4.1支付時間甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)支付乙方傭金。4.2支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。4.3支付條件甲方支付傭金的前提是房屋交易合同已簽訂，且房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成后的____年內(nèi)。5.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬經(jīng)紀(jì)人促成房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)紀(jì)人所有。6.2使用權(quán)限甲方在支付傭金的前提下，獲得對經(jīng)紀(jì)人促成房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。6.3違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對方同意擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未能按照約定促成房地產(chǎn)交易，導(dǎo)致甲方遭受損失的；8.1.2甲方未按時支付傭金的；8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息的；8.1.4任何一方違反保密條款的；8.1.5任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1向守約方支付違約金，違約金為_____%的傭金收入；8.2.2恢復(fù)守約方因此遭受的全部損失；8.2.3若違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決，仲裁機構(gòu)為_______。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。11.其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)交易合同、傭金支付憑證等。11.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.3.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件同11.3所述。13.2解除程序合同解除應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余款項。14.合同終止14.1終止條件合同終止條件同11.3所述。14.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余款項。14.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成房地產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。15.2.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額如下：15.2.2.1評估機構(gòu)：對評估結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額為評估價值的_____%。15.2.2.2律師事務(wù)所：對法律文件或法律意見造成的損失，責(zé)任限額為律師服務(wù)費的_____%。15.2.2.3金融服務(wù)機構(gòu)：對金融服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為金融服務(wù)金額的_____%。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式甲乙雙方可邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見或協(xié)助交易過程。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；16.2.2第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3第三方介入不會對甲乙雙方的合法權(quán)益造成不利影響。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或意見。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的重大事項。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，或由第三方另行收取。19.2第三方介入費用支付方式第三方介入費用支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方完成約定服務(wù)后；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2第三方介入終止程序第三方介入終止應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并說明終止原因。20.3第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算第三方介入費用，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是房地產(chǎn)交易的核心文件，需甲乙雙方及第三方（如存在）共同簽署。2.傭金支付憑證詳細(xì)要求：記錄傭金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明傭金已支付，是甲乙雙方結(jié)算的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，是交易合法性的重要證明。4.評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包括房地產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定交易價格，是交易價格確定的重要依據(jù)。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對房地產(chǎn)交易的法律風(fēng)險進(jìn)行評估。說明：本附件用于保障交易的法律安全性，是交易安全的重要保障。6.金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及金融服務(wù)，需包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：本附件用于明確金融服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，是交易順利進(jìn)行的重要條件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任，是第三方介入的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定促成房地產(chǎn)交易責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)促成交易，導(dǎo)致甲方遭受損失的。示例說明：乙方承諾在3個月內(nèi)促成交易，但未能在約定時間內(nèi)完成，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金的。示例說明：甲方承諾在成交后5個工作日內(nèi)支付傭金，但未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息，給對方造成損失的。示例說明：乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，泄露保密信息的。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)的。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金收入分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.2傭金收入分成4.傭金計算方法4.1傭金計算公式4.2傭金計算時間5.傭金支付方式5.1支付時間5.2支付方式6.分成比例6.1分成比例確定6.2分成比例調(diào)整7.責(zé)任與義務(wù)7.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人責(zé)任7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人”指獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，并與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂傭金收入分成協(xié)議的自然人。1.1.2“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司”指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，與房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人簽訂傭金收入分成協(xié)議的企業(yè)。1.1.3“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司授權(quán)下提供的包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢、看房陪同、交易談判、合同簽訂等服務(wù)。1.1.4“傭金收入”指房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人通過提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所獲得的收入。1.1.5“分成比例”指房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間按照約定比例分享傭金收入的比例。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.2.1公司名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的要求，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.1.2房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的相關(guān)規(guī)定。3.2傭金收入分成3.2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人通過提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所獲得的傭金收入，按照本合同約定的分成比例與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行分成。4.傭金計算方法4.1傭金計算公式4.1.1傭金計算公式：傭金收入=成交價格×傭金比例4.1.2傭金比例由雙方在合同中約定。4.2傭金計算時間4.2.1傭金計算時間：自成交之日起30日內(nèi)，房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供成交證明，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司按照約定計算傭金。5.傭金支付方式5.1支付時間5.1.1支付時間：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在傭金計算后的10個工作日內(nèi)，將分成后的傭金支付給房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人。5.2支付方式5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。6.分成比例6.1分成比例確定6.1.1分成比例由雙方在合同中約定，一般為房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人占60%，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司占40%。6.2分成比例調(diào)整6.2.1分成比例調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對分成比例進(jìn)行調(diào)整。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)行本合同時產(chǎn)生的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于客戶信息、房源信息、營銷資料等，歸房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人所有。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不得未經(jīng)房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人同意，擅自使用或披露上述知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人授權(quán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)保護(hù)房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的知識產(chǎn)權(quán)，不得將其用于與合同無關(guān)的用途。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等均負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.2保密期限9.2.1如雙方未在合同中約定具體的保密期限，則保密期限為自保密信息知悉之日起3年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)或違反保密義務(wù)的；10.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定支付傭金的；10.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為實際損失的30%。10.2.2如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1.1合同約定的期限屆滿；12.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；12.2.4.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)法律法規(guī)或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同項下的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方在本合同項下的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。15.4.1.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行提供的服務(wù)，僅限于其合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方與房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的關(guān)系：15.4.2.1第三方與房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人之間無直接合同關(guān)系，房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.4.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的意見和權(quán)益。15.4.3第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的關(guān)系：15.4.3.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。15.4.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的同意，需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等進(jìn)行協(xié)商一致。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3.2如無約定，第三方介入的費用由第三方自行承擔(dān)。16.4第三方介入的變更與解除16.4.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。16.4.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。16.5第三方介入的信息保密16.5.1第三方在介入本合同過程中獲取的甲乙雙方和房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的信息，應(yīng)予以保密。16.5.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印身份證正面和反面，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的身份信息。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰復(fù)印營業(yè)執(zhí)照副本，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的合法經(jīng)營資格。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)約定房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間的服務(wù)內(nèi)容、分成比例等。4.傭金支付憑證要求：支付憑證需注明支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：用于證明傭金支付情況。5.成交證明要求：成交證明需注明成交價格、成交時間、成交雙方信息等。說明：用于證明傭金計算依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：約定雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等均負(fù)有保密義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金金額為實際損失的30%。示例：房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人未在約定時間內(nèi)完成看房陪同服務(wù)，導(dǎo)致客戶流失。1.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金金額為實際損失的30%。示例：房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金金額為未支付傭金金額的30%。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未在約定時間內(nèi)支付傭金，導(dǎo)致房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人損失。2.2未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金金額為實際損失的30%。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司泄露房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的商業(yè)秘密，導(dǎo)致房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為實際損失的30%。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，導(dǎo)致項目延誤。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為實際損失的30%。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失。全文完。2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金收入分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司3.傭金收入3.1傭金來源3.2傭金計算方式3.3傭金支付時間4.分成比例4.1分成比例計算4.2分成比例調(diào)整5.稅收承擔(dān)5.1稅收計算5.2稅收承擔(dān)方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人：指在合同簽訂后，根據(jù)本協(xié)議約定，獨立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)的自然人。1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指與房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人簽訂本協(xié)議，負(fù)責(zé)提供業(yè)務(wù)支持、管理和服務(wù)，并按約定比例與房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人分成傭金收入的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)。1.1.3傭金：指房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司促成房地產(chǎn)交易，根據(jù)交易金額的一定比例計算的費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.2.1公司名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.傭金收入3.1傭金來源3.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司促成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易，產(chǎn)生的傭金收入。3.2傭金計算方式3.2.1傭金計算公式：傭金=交易金額×傭金比例3.2.2傭金比例：_______（如：成交額的3%）3.3傭金支付時間3.3.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人完成交易后，于交易合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付傭金。4.分成比例4.1分成比例計算4.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人獲得傭金的比例為_______（如：成交額的80%）4.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獲得傭金的比例為_______（如：成交額的20%）4.2分成比例調(diào)整4.2.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，可協(xié)商調(diào)整分成比例。5.稅收承擔(dān)5.1稅收計算5.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，計算并繳納傭金收入相關(guān)的稅費。5.2稅收承擔(dān)方式5.2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)傭金收入中應(yīng)繳納的個人所得稅。5.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)傭金收入中應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人未按照約定完成交易或未按約定時間支付傭金。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定支付傭金或提供業(yè)務(wù)支持。8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或其他違反保密條款的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)退還守約方已支付的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決的唯一機構(gòu)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.2.3合同期限屆滿且無續(xù)簽意向。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2合同變更生效11.2.1變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的送達(dá)地址為：_______12.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的送達(dá)地址為：_______13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于交易合同、傭金結(jié)算單等。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫，雙方均認(rèn)同中文文本的效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量、及時性和合法性。15.3.2第三方違反其服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)參照其服務(wù)協(xié)議的約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方提供擔(dān)保。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2