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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人土地抵押裝修貸款合同本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權狀況3.貸款用途4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放方式5.還款方式5.1還款期限5.2還款方式5.3還款頻率6.利息計算及支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物使用限制8.抵押權登記8.1抵押權登記機構8.2抵押權登記手續(xù)8.3抵押權登記費用9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.貸款基本信息1.1貸款金額:人民幣叁拾萬元整(¥300,000.00)。1.2貸款期限:自本合同簽訂之日起,共計12個月。1.3貸款利率:年利率為5.5%,按照中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。2.抵押物信息2.1抵押物名稱:位于市區(qū)路號的房產(chǎn)。2.2抵押物地址:詳細地址為市區(qū)路號。2.3抵押物產(chǎn)權狀況:該房產(chǎn)為甲方所有,擁有完全產(chǎn)權,無任何權屬糾紛。3.貸款用途貸款用途為甲方用于個人土地抵押裝修,包括但不限于裝修材料購置、施工費用等。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間:自本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。4.2貸款發(fā)放方式:直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。5.還款方式5.1還款期限:貸款到期日為合同簽訂之日起滿12個月之日。5.2還款方式:分期還款,每月償還本金及利息。5.3還款頻率:每月償還一次,具體還款日為每月的15日。6.利息計算及支付6.1利息計算方法:按月計息,每月利息為貸款金額乘以月利率。6.2利息支付方式:隨本金一并償還。6.3利息支付時間:與每月還款日相同。7.抵押物管理7.1抵押物保管:甲方應妥善保管抵押物,確保其安全無損。7.2抵押物使用限制:未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.抵押權登記8.1抵押權登記機構:市不動產(chǎn)登記中心。8.2抵押權登記手續(xù):甲方應協(xié)助乙方辦理抵押權登記手續(xù),包括但不限于提供相關產(chǎn)權證明、簽訂抵押合同等。8.3抵押權登記費用:抵押權登記費用由甲方承擔。9.保險9.1保險種類:抵押物財產(chǎn)保險,保險金額為抵押物評估價值的100%。9.2保險金額:根據(jù)抵押物評估報告,抵押物保險金額為人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)。9.3保險期限:保險期限自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。10.違約責任10.1違約情形:包括逾期還款、未經(jīng)允許擅自處分抵押物、提供虛假信息等。10.2違約責任承擔:違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構:市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件:包括但不限于貸款用途不符合約定、甲方嚴重違約等情況。12.2合同解除程序:任何一方提出解除合同時,應提前30日書面通知對方,并說明解除原因。13.合同生效及終止13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同終止條件:貸款全部償還完畢,抵押權登記解除,合同自動終止。14.其他約定事項14.1通知送達:任何一方通知對方,可通過書面形式送達,送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件:本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、評估報告等。14.3合同解釋:本合同的解釋權歸乙方所有。14.4合同修改:對本合同的任何修改,必須以書面形式進行,并由雙方簽字(或蓋章)確認。未經(jīng)雙方同意,任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2.1中介服務:為促成貸款交易或抵押物評估,邀請中介機構提供專業(yè)服務。15.2.2評估服務:邀請評估機構對抵押物進行價值評估。15.2.3擔保服務:邀請擔保機構為貸款提供擔保。15.2.4法律服務:邀請律師提供法律咨詢或代理訴訟。16.第三方責任16.1第三方責任限額:第三方因其服務或行為導致的損失,其責任限額不得超過因其服務所產(chǎn)生的直接費用。16.2第三方責任承擔:第三方在其責任限額內(nèi)對甲、乙雙方承擔相應的責任,超出責任限額的部分,由甲、乙雙方根據(jù)合同約定分擔。16.3第三方責任免除:若第三方因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е聯(lián)p失,第三方不承擔賠償責任。17.第三方選擇與替換17.1第三方選擇:甲、乙雙方有權選擇第三方,但選擇的第三方應符合國家法律法規(guī)及本合同的相關要求。17.2第三方替換:在合同履行過程中,如原第三方無法繼續(xù)履行其職責,甲、乙雙方可協(xié)商替換第三方,替換后的第三方應具備原第三方相同的資質(zhì)和責任能力。18.第三方權利18.1第三方權利保障:第三方在履行其職責過程中,享有合法權益,包括但不限于知情權、參與權、收益權等。18.2第三方報酬:第三方應按照合同約定或市場行情收取合理報酬,甲、乙雙方應按時支付。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系:第三方應配合甲方履行合同義務,提供所需服務,并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系:第三方應配合乙方監(jiān)管貸款使用情況,確保貸款用途符合合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關系:第三方應平等對待甲、乙雙方,維護雙方合法權益,不得偏袒任何一方。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請:甲、乙雙方協(xié)商一致后,向第三方發(fā)出介入申請,并告知介入原因及所需配合事項。20.2第三方介入審查:第三方在收到介入申請后,對甲、乙雙方及合同內(nèi)容進行審查,確認自身是否具備介入條件。20.3第三方介入確認:經(jīng)審查合格后,第三方與甲、乙雙方簽訂合作協(xié)議,明確各自的權利、義務和責任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更:第三方介入后,如需對原合同內(nèi)容進行變更,甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。21.2合同解除:在第三方介入期間,如出現(xiàn)合同解除情形,甲、乙雙方應協(xié)商一致,并通知第三方。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.貸款合同:詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.抵押合同:明確抵押物信息、抵押權設立、抵押物保管等條款。3.評估報告:由評估機構出具,對抵押物價值進行評估的報告。4.保險合同:約定保險種類、保險金額、保險期限等條款。5.第三方合作協(xié)議:甲、乙雙方與第三方簽訂的,明確各自權利、義務和責任的協(xié)議。6.補充協(xié)議:甲、乙雙方在合同履行過程中,就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議。7.違約通知:一方違約時,另一方發(fā)出的書面違約通知。8.爭議解決文件:包括爭議解決申請書、調(diào)解書、判決書等。9.其他相關文件:如房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件詳細要求和說明:1.貸款合同:應包含貸款基本信息、貸款用途、還款方式、違約責任等條款,并由甲、乙雙方簽字(或蓋章)。2.抵押合同:應包含抵押物信息、抵押權設立、抵押物保管等條款,并由甲、乙雙方及抵押人簽字(或蓋章)。3.評估報告:應由具有資質(zhì)的評估機構出具,確保評估結(jié)果的客觀、公正。4.保險合同:應包含保險種類、保險金額、保險期限等條款,并由甲、乙雙方及保險公司簽字(或蓋章)。5.第三方合作協(xié)議:應明確甲、乙雙方與第三方之間的權利、義務和責任,并由各方簽字(或蓋章)。6.補充協(xié)議:應詳細列明變更內(nèi)容,并由甲、乙雙方簽字(或蓋章)。7.違約通知:應明確違約事實、違約責任及要求,并由發(fā)出方簽字(或蓋章)。8.爭議解決文件:應包含爭議事實、調(diào)解結(jié)果或判決結(jié)果,并由相關方簽字(或蓋章)。9.其他相關文件:應真實、合法,并由相關方簽字(或蓋章)。說明二:違約行為及責任認定:1.逾期還款:甲方未按約定時間償還貸款本金及利息,視為逾期還款。責任認定標準:甲方應支付逾期利息,并承擔違約責任。示例:甲方于每月15日還款,如逾期1天,則需支付當月貸款金額的0.1%作為逾期利息。2.未經(jīng)允許擅自處分抵押物:甲方未征得乙方同意,擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。責任認定標準:甲方應承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失。示例:甲方未經(jīng)乙方同意,將抵押物出租給第三方,乙方有權要求甲方賠償損失。3.提供虛假信息:甲、乙任何一方在合同簽訂或履行過程中,提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準:提供虛假信息方應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。示例:甲方在簽訂合同時,隱瞞抵押物存在權屬糾紛的事實,乙方有權要求甲方賠償損失。4.未按時支付第三方報酬:甲、乙任何一方未按時支付第三方報酬,視為違約。責任認定標準:違約方應支付逾期利息,并承擔違約責任。示例:甲方應于每月5日支付第三方報酬,如逾期1天,則需支付當月報酬的0.1%作為逾期利息。全文完。2024年個人土地抵押裝修貸款合同1本合同目錄一覽1.貸款人信息1.1貸款人姓名1.2貸款人身份證號碼1.3貸款人聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物產(chǎn)權證書編號3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款用途4.1貸款用途概述4.2貸款用途明細5.貸款發(fā)放及還款方式5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放方式5.3還款方式5.4還款期限5.5還款頻率6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立6.2抵押權登記7.抵押物的保管與維護7.1抵押物的保管7.2抵押物的維護8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.2抵押物的處置程序8.3抵押物的處置收益9.貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利9.2貸款人的義務10.抵押權人的權利與義務10.1抵押權人的權利10.2抵押權人的義務11.違約責任11.1貸款人的違約責任11.2抵押權人的違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.貸款人信息1.1貸款人姓名:1.2貸款人身份證號碼:1101011980010100122.抵押物信息2.1抵押物名稱:位于北京市朝陽區(qū)路號房屋2.2抵押物位置:北京市朝陽區(qū)路號2.3抵押物面積:120平方米2.4抵押物產(chǎn)權證書編號:京房權證字第X號3.貸款金額及利率3.1貸款金額:人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)3.2貸款期限:自貸款發(fā)放之日起,共計24個月3.3貸款利率:年利率5.5%4.貸款用途4.1貸款用途概述:用于個人房屋裝修4.2貸款用途明細:具體裝修項目包括但不限于:水電改造、墻面裝修、地板鋪設、廚衛(wèi)設備購置等5.貸款發(fā)放及還款方式5.1貸款發(fā)放時間:自雙方簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)5.2貸款發(fā)放方式:銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶5.3還款方式:等額本息還款法5.4還款期限:自貸款發(fā)放之日起,共計24個月5.5還款頻率:每月償還一次6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立:本合同簽訂之日起,抵押權人即取得抵押物之抵押權6.2抵押權登記:抵押權人將在本合同簽訂后10個工作日內(nèi),向房地產(chǎn)登記機構申請辦理抵押權登記手續(xù)7.抵押物的保管與維護7.1抵押物的保管:貸款人應妥善保管抵押物,確保其完好無損7.2抵押物的維護:貸款人應按照一般居住標準,對抵押物進行合理維護8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件:在貸款到期而貸款人未按時足額償還貸款本息的情況下,抵押權人有權依法處置抵押物8.2抵押物的處置程序:抵押物處置應遵循公開、公平、公正的原則,通過拍賣或變賣等方式進行8.3抵押物的處置收益:抵押物處置所得款項,優(yōu)先用于償還貸款本息及處置費用,剩余部分退還貸款人9.貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利:有權按照合同約定收取貸款利息,有權在貸款人違約時采取法律手段維護自身權益9.2貸款人的義務:如實提供貸款申請資料,按時足額償還貸款本息,妥善保管抵押物10.抵押權人的權利與義務10.1抵押權人的權利:有權要求貸款人按時足額償還貸款本息,有權在貸款人違約時處置抵押物10.2抵押權人的義務:在貸款人未違約的情況下,不得隨意處置抵押物,應妥善保管抵押物的相關資料11.違約責任11.1貸款人的違約責任:貸款人未按時足額償還貸款本息的,應支付違約金,違約金按逾期金額的每日萬分之五計算11.2抵押權人的違約責任:抵押權人未履行保管抵押物義務的,應承擔相應的賠償責任12.爭議解決12.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序:訴訟應遵循法定程序,訴訟費用由敗訴方承擔13.合同的生效與解除13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效14.其他約定事項14.1合同附件:本合同附件包括但不限于貸款申請表、抵押物評估報告、抵押權登記證明等14.2合同解釋:本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;如雙方對合同解釋發(fā)生爭議,以雙方最終協(xié)商一致的解釋為準14.3合同生效日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:在本合同中,第三方是指除貸款人、抵押權人、貸款人之外的其他參與合同履行或提供相關服務的主體,包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入原因:第三方介入本合同,可能是為了提供專業(yè)服務、增加合同履行的透明度、保障合同雙方的權益或者根據(jù)法律法規(guī)的要求。15.3第三方介入方式:第三方介入本合同,應當以書面形式同意參與,并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款:16.1.1甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應與第三方協(xié)商確定服務費用,并在合同中明確費用支付方式和時間。16.1.3甲方應向第三方提供必要的合同資料和相關信息。16.2乙方額外條款:16.2.1乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估工作。16.2.2乙方應接受第三方提供的服務,并按照合同約定支付服務費用。16.2.3乙方應確保第三方在提供服務過程中,遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任:第三方在本合同項下的責任,限于其提供的服務范圍和合同約定的責任范圍內(nèi)。17.2責任限額:第三方在本合同項下的賠償責任,不得超過其收取的服務費用總額。17.3.1因不可抗力導致的服務中斷或延誤;17.3.2因甲方或乙方違反合同約定導致的服務質(zhì)量問題;17.3.3因甲方或乙方未按照要求提供資料或信息導致的服務失誤。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與貸款人、抵押權人的劃分:18.1.1第三方不承擔貸款人和抵押權人的直接法律責任。18.1.2第三方在履行服務職責時,應遵守貸款人和抵押權人的指示和合同約定。18.2第三方與甲乙方的劃分:18.2.1第三方與甲方、乙方之間的關系,以合作協(xié)議或補充協(xié)議為準。18.2.2第三方對甲方、乙方的責任,限于其服務范圍內(nèi),不包括甲方、乙方之間的合同責任。18.3第三方與其他第三方的關系:18.3.1第三方與其他第三方之間的關系,應基于各自合作協(xié)議或業(yè)務往來處理。18.3.2第三方在與其他第三方合作時,應確保不違反本合同的約定。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.貸款申請表詳細要求:包括貸款人個人信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等詳細信息。附件說明:本附件作為貸款申請的必要文件,用于銀行審核貸款申請。2.抵押物評估報告詳細要求:由專業(yè)評估機構出具,包括抵押物價值、市場分析、風險評估等。3.抵押權登記證明詳細要求:由房地產(chǎn)登記機構出具,證明抵押權已登記在抵押物上。附件說明:本附件作為抵押權有效性的證明文件,用于貸款人和抵押權人之間的權利義務界定。4.合同簽訂證明詳細要求:包括合同簽訂日期、雙方簽字(或蓋章)等信息。附件說明:本附件作為合同簽訂的有效證明,用于后續(xù)的合同履行和爭議解決。5.貸款發(fā)放憑證詳細要求:包括貸款發(fā)放日期、貸款金額、發(fā)放方式等信息。附件說明:本附件作為貸款實際發(fā)放的憑證,用于證明貸款人已收到貸款。6.還款計劃表詳細要求:包括還款時間、還款金額、還款方式等信息。附件說明:本附件作為還款計劃的詳細記錄,用于貸款人和抵押權人之間的還款管理。7.貸款利息計算表詳細要求:包括貸款金額、利率、還款期限、利息計算方式等信息。附件說明:本附件作為貸款利息計算的依據(jù),用于貸款人和抵押權人之間的利息支付。8.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細要求:包括第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用支付、責任劃分等。附件說明:本附件作為第三方介入的依據(jù),用于明確第三方的職責和權益。說明二:違約行為及責任認定:1.貸款人違約行為及責任認定:違約行為:未按時足額償還貸款本息。責任認定標準:支付違約金,按逾期金額的每日萬分之五計算。示例說明:若貸款人逾期償還貸款10天,則需支付違約金100元。2.抵押權人違約行為及責任認定:違約行為:未履行保管抵押物義務,導致抵押物損壞或滅失。責任認定標準:承擔相應的賠償責任,賠償金額根據(jù)抵押物損失程度確定。示例說明:若抵押權人因疏忽導致抵押物損壞,需賠償貸款人相應的維修費用。3.第三方違約行為及責任認定:違約行為:未按照約定提供專業(yè)服務或違反法律法規(guī)。責任認定標準:根據(jù)第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議,承擔相應的違約責任。示例說明:若第三方評估機構提供虛假評估報告,需承擔相應的法律責任。全文完。2024年個人土地抵押裝修貸款合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.貸款金額和利率2.1貸款金額2.2貸款利率3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式4.抵押物的描述4.1抵押物的位置4.2抵押物的面積4.3抵押物的性質(zhì)5.抵押物的評估和價值5.1抵押物的評估5.2抵押物的價值6.抵押物的使用和管理6.1抵押物的使用限制6.2抵押物的管理責任7.抵押物的保險7.1抵押物保險的種類7.2保險費用和責任8.貸款還款計劃8.1還款計劃8.2還款期限9.貸款提前還款9.1提前還款的條件9.2提前還款的流程10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2通知和通訊14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋(1)“土地”指借款人擁有的用于抵押的國有土地使用權;(2)“抵押物”指借款人提供的用于抵押的土地;(3)“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額;(4)“利率”指本合同約定的貸款利率;(5)“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款的期限;(6)“還款計劃”指借款人按照本合同約定的還款方式和期限制定的還款計劃;(7)“違約責任”指借款人未按照本合同約定履行還款義務時應承擔的法律責任。2.貸款金額和利率2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣______元。2.2貸款利率本合同約定的貸款利率為______年利率,按月計息,計息日為每月______日。3.貸款期限3.1貸款期限本合同約定的貸款期限為______個月。3.2還款方式借款人應按本合同約定的還款方式和期限定期向貸款人支付貸款本金和利息。4.抵押物的描述4.1抵押物的位置抵押物位于______。4.2抵押物的面積抵押物的總面積為______平方米。4.3抵押物的性質(zhì)抵押物為______,土地性質(zhì)為______。5.抵押物的評估和價值5.1抵押物的評估抵押物經(jīng)雙方認可的評估機構評估,評估價值為人民幣______元。5.2抵押物的價值抵押物的價值為人民幣______元。6.抵押物的使用和管理6.1抵押物的使用限制借款人不得擅自改變抵押物的用途,未經(jīng)貸款人書面同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。6.2抵押物的管理責任借款人負責抵押物的日常管理和維護,確保抵押物處于良好狀態(tài)。8.貸款還款計劃8.1還款計劃借款人應根據(jù)貸款人提供的還款計劃,按月償還貸款本金和利息。具體還款計劃如下:每月還款日為______日;每月還款金額為人民幣______元;還款方式為______(例如:等額本息或等額本金)。8.2還款期限借款人應在貸款到期前______日內(nèi)還清全部貸款本金和利息。9.貸款提前還款9.1提前還款的條件提前還款應提前______日向貸款人提出書面申請;提前還款的金額不得低于人民幣______元;提前還款應支付相應的提前還款罰金,罰金金額為提前還款金額的______%。9.2提前還款的流程借款人提出提前還款申請后,貸款人應在______日內(nèi)審核并答復。審核通過后,借款人應在______日內(nèi)將提前還款金額支付至貸款人指定賬戶。10.違約責任10.1違約行為未按時償還貸款本金和利息;未按照本合同約定使用抵押物;擅自改變抵押物的用途;未按照本合同約定支付相關費用;其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任支付逾期利息,逾期利息按______計算;支付違約金,違約金金額為______;貸款人有權依法采取一切必要措施,包括但不限于拍賣抵押物,以追償貸款本金、利息和違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意,爭議解決機構可以為______(例如:仲裁委員會)。12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件本合同任何條款的變更,需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除的條件雙方協(xié)商一致;一方違約,經(jīng)另一方通知后______日內(nèi)未采取補救措施;因不可抗力致使合同無法履行;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同的生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同終止條件借款人還清全部貸款本金和利息;合同約定的終止條件成就;合同解除;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知和通訊雙方之間的通知和通訊,除法律另有規(guī)定外,應以書面形式進行。通知和通訊地址以本合同附件為準。14.3合同份數(shù)本合同一式______份,借款人持______份,貸款人持______份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍中介服務:協(xié)助甲乙雙方達成交易,提供信息、咨詢等服務;評估服務:對抵押物進行價值評估;法律服務:提供法律咨詢、起草法律文件等;會計服務:提供財務審計、稅務籌劃等服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意,在合同履行過程中,可引入第三方提供相關服務。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方,并有權要求第三方提供相關資質(zhì)證明。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任盡職盡責:第三方在提供服務過程中,應盡到專業(yè)人員的注意義務,確保服務質(zhì)量;保密義務:第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務,未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露;法律責任:第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的,應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利收取服務費用:第三方有權按照約定的收費標準向甲乙雙方收取服務費用;要求提供材料:第三方有權要求甲乙雙方提供與服務相關的材料和信息。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、難度、風險等因素,由甲乙雙方在合同中約定。18.2責任限額的適用在第三方提供服務過程中,如因第三方責任導致甲乙雙方損失的,第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供相關服務,甲方應承擔第三方服務產(chǎn)生的相關費用,并享有第三方服務帶來的權益。19.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供相關服務,乙方應承擔第三方服務產(chǎn)生的相關費用,并享有第三方服務帶來的權益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方在提供服務過程中,因第三方責任導致甲乙雙方共同受損,則第三方應承擔相應的賠償責任,甲乙雙方有權根據(jù)損失比例分擔責任。20.第三方的變更與解除20.1第三方的變更在合同履行期間,如需變更第三方,甲乙雙方
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