2024年度商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)約范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)約范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4相關(guān)費(fèi)用4.4.1水電費(fèi)4.4.2物業(yè)費(fèi)4.4.3其他費(fèi)用5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪裝修要求6.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：個(gè)體戶1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5679第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.2商鋪面積：50平方米2.3商鋪用途：零售2.4商鋪裝修狀況：毛坯第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長部分應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月一付，承租方應(yīng)在每月1日前將租金支付至租賃方指定的賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日4.4相關(guān)費(fèi)用4.4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由承租方支付4.4.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方支付4.4.3其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行第五條商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照商鋪用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，租賃方負(fù)責(zé)商鋪的大修和重大維修5.3商鋪裝修要求：承租方如需進(jìn)行裝修，需提前一個(gè)月向租賃方提出申請，并遵守租賃方相關(guān)規(guī)定第六條商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪，如需轉(zhuǎn)租，需征得租賃方書面同意6.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定：承租方未經(jīng)租賃方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向承租方支付日租金的1%作為違約金7.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向租賃方支付日租金的1%作為違約金7.2.2承租方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件8.1.3承租方嚴(yán)重違約8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同8.2.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)解除合同的日期，并辦理相關(guān)手續(xù)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商9.1.2仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容合法有效10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單11.1.1商鋪名稱及編號(hào)11.1.2商鋪面積11.1.3商鋪裝修情況11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1水電表讀數(shù)11.2.2物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證11.2.3合同雙方身份證復(fù)印件第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人12.3.1租賃方代表：12.3.2承租方代表：第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)影響合同履行的新情況13.2變更程序13.2.1一方提出變更請求，需書面通知對(duì)方13.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同附件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容14.4本合同如有未盡事宜，雙方可隨時(shí)協(xié)商修訂，修訂內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方解決爭議、履行合同義務(wù)或完成特定事務(wù)，由合同雙方同意引入的具有專業(yè)能力或特殊資質(zhì)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1爭議調(diào)解人15.2.2專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)15.2.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)15.2.4法務(wù)顧問第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商分?jǐn)偂５谑邨l第三方介入的程序17.1合同雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入請求。17.2第三方應(yīng)在收到請求后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.3第三方接受介入后，應(yīng)立即開始履行其職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。18.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.3第三方責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中明確約定。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3第三方應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)范圍履行職責(zé)。19.4第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與合同雙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系。20.3第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。20.4合同雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分?jǐn)偂?1.2如合同雙方未約定分?jǐn)偙壤瑒t由雙方平均分?jǐn)偂?1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由合同雙方支付。第二十二條第三方介入的效果22.1第三方介入的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的結(jié)果不影響合同雙方對(duì)合同義務(wù)的履行。22.3如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，合同雙方應(yīng)按照變化后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。23.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余部分的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U清單要求：詳細(xì)列明商鋪的名稱、編號(hào)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃商鋪的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方的身份證正反面復(fù)印件，以證明身份的真實(shí)性。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)合同雙方的身份信息，確保合同的合法有效性。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：租金支付憑證作為合同履行的重要證據(jù)，證明租金已按約定支付。4.附件四：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的發(fā)票或收據(jù)，以證明水電費(fèi)用已支付。說明：水電費(fèi)繳納憑證用于證明租賃期間的水電費(fèi)用已由承租方支付。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的發(fā)票或收據(jù)，以證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。說明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證用于證明租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)已由承租方支付。6.附件六：商鋪裝修申請及審批文件要求：提供商鋪裝修申請表、審批文件、裝修施工合同等。說明：商鋪裝修申請及審批文件用于證明裝修行為的合法性和規(guī)范性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同雙方對(duì)原合同的變更內(nèi)容，作為合同履行的依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同雙方對(duì)合同解除的共識(shí)和后續(xù)處理方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一天，應(yīng)向租賃方支付日租金的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，承租方逾期一天，應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：租賃方未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：租賃方每逾期一天，應(yīng)向承租方支付日租金的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，租賃方逾期一天，應(yīng)支付100元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。示例說明：若擅自改變用途導(dǎo)致租賃方損失5,000元，承租方應(yīng)賠償5,000元。4.違約行為：租賃方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償因此給承租方造成的損失。示例說明：若擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致承租方損失3,000元，租賃方應(yīng)賠償3,000元。5.違約行為：合同雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定租賃方應(yīng)在每月5日前交付商鋪，但未按時(shí)交付，則租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)約范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限及起止日期3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長約定4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整及遞增5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金遞增比例5.3.調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時(shí)間7.租賃物使用及維護(hù)7.1.租賃物使用規(guī)則7.2.租賃物維護(hù)責(zé)任7.3.租賃物損壞賠償8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)方8.2.水電費(fèi)用結(jié)算方式8.3.水電費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同附件11.1.租賃物清單11.2.合同附件一11.3.合同附件二12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)13.2.違反約定處理13.3.合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.通訊地址：____________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.通訊地址：____________________2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：_________________________2.2.租賃物地址：_________________________2.3.租賃物面積：_________________________平方米2.4.租賃物使用性質(zhì)：____________________3.租賃期限及起止日期3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃期限延長約定：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：_________________________元/月4.2.支付時(shí)間：每月____日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整及遞增5.1.租金調(diào)整條件：____________________5.2.租金遞增比例：____________________5.3.調(diào)整時(shí)間：_________________________6.押金及退還6.1.押金金額：_________________________元6.2.押金退還條件：____________________6.3.押金退還時(shí)間：合同終止后____日內(nèi)7.租賃物使用及維護(hù)7.1.租賃物使用規(guī)則：7.1.1.租賃方須按照租賃物原用途使用，不得擅自改變用途。7.1.2.租賃方須愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自改裝或破壞。7.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：7.2.1.租賃方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.2.2.出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修。7.3.租賃物損壞賠償：7.3.1.租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3.2.不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)方：8.1.1.水費(fèi)：由租賃方承擔(dān)8.1.2.電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)8.2.水電費(fèi)用結(jié)算方式：8.2.1.水電費(fèi)用每月由租賃方自行繳納8.2.2.水電費(fèi)用憑發(fā)票或收據(jù)向出租方結(jié)算8.3.水電費(fèi)用支付時(shí)間：8.3.1.水費(fèi)：每月____日前繳納8.3.2.電費(fèi)：每月____日前繳納9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方因故需收回租賃物，提前____個(gè)月通知租賃方9.1.2.租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同9.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2.違約責(zé)任：9.2.1.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金9.2.2.租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失9.3.違約金計(jì)算：9.3.1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過租金總額的____%10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：10.1.1.雙方友好協(xié)商解決10.1.2.爭議無法解決時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.仲裁委員會(huì)名稱：____仲裁委員會(huì)10.3.爭議解決程序：10.3.1.雙方應(yīng)積極配合仲裁委員會(huì)的調(diào)解和仲裁工作10.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同附件11.1.租賃物清單：11.1.1.租賃物名稱及數(shù)量11.1.2.租賃物品牌及型號(hào)11.1.3.租賃物購置時(shí)間及價(jià)值11.2.合同附件一：11.2.1.租賃物使用說明書11.2.2.租賃物維修保養(yǎng)手冊11.3.合同附件二：11.3.1.租賃雙方身份證復(fù)印件11.3.2.租賃物照片12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽署合同12.1.2.合同已交付相關(guān)部門備案12.2.合同終止條件：12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.2.3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行12.3.合同終止程序：12.3.1.雙方書面通知對(duì)方合同終止事宜12.3.2.協(xié)商處理租賃物返還及費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)：13.1.1.租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物13.1.2.出租方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況13.2.違反約定處理：13.2.1.違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2.2.雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合同約定的權(quán)益13.3.合同變更及補(bǔ)充：13.3.1.合同內(nèi)容變更需雙方書面確認(rèn)13.3.2.合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同條款的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入形式16.1.中介方：中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律中介等。16.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，保證合同雙方的義務(wù)得到履行。16.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為租賃物價(jià)值提供評(píng)估服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)，如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。17.第三方介入程序17.1.中介方介入程序：17.1.1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可選擇是否引入中介方。17.1.2.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.1.3.中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。17.2.擔(dān)保方介入程序：17.2.1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可約定是否引入擔(dān)保方。17.2.2.擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)和能力。17.2.3.擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。17.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序：17.3.1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可約定是否引入評(píng)估機(jī)構(gòu)。17.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和能力。17.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。17.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入程序：17.4.1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。17.4.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作。18.第三方責(zé)任限額18.1.中介方責(zé)任限額：18.1.1.中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2.中介方責(zé)任限額最高不超過合同金額的____%。18.2.擔(dān)保方責(zé)任限額：18.2.1.擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2.擔(dān)保方責(zé)任限額最高不超過擔(dān)保金額的____%。18.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：18.3.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額最高不超過評(píng)估金額的____%。18.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：18.4.1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4.2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額最高不超過合同金額的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.中介方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1.中介方應(yīng)忠實(shí)于甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.2.中介方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.2.擔(dān)保方與甲乙雙方的關(guān)系：19.2.1.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。19.2.2.擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供真實(shí)、可靠的評(píng)估結(jié)果。19.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系：19.4.1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.4.2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的違法行為進(jìn)行查處。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購置時(shí)間、價(jià)值等信息。附件說明：本清單作為租賃物交接的依據(jù)，雙方應(yīng)在交接時(shí)核對(duì)無誤，并簽字確認(rèn)。2.合同附件一詳細(xì)要求：包括租賃物的使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等。附件說明：本附件作為租賃物使用的指導(dǎo)文件，租賃方應(yīng)妥善保管并按照說明書進(jìn)行操作和維護(hù)。3.合同附件二詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件、租賃物的照片等。附件說明：本附件作為合同履行過程中的重要憑證，用于證明甲乙雙方的合法身份和租賃物的現(xiàn)狀。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金繳納的金額、時(shí)間、收據(jù)號(hào)碼等信息。附件說明：本收據(jù)作為押金繳納的憑證，租賃方在合同終止后可憑此向出租方退還押金。5.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水費(fèi)和電費(fèi)的繳納金額、時(shí)間、費(fèi)用明細(xì)等。附件說明：本結(jié)算單作為水費(fèi)和電費(fèi)繳納的憑證，租賃方應(yīng)妥善保管并作為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付金額、時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為違約金支付的憑證，用于證明違約金的實(shí)際支付情況。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁委員會(huì)的裁決書、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：本文件作為爭議解決的結(jié)果，對(duì)雙方均有法律約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：租賃方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同。2.擅自改變租賃物用途違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞租賃物違約行為：租賃方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)修復(fù)或賠償出租方因損壞造成的損失。4.逾期返還租賃物違約行為：租賃方未按合同約定的時(shí)間返還租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付____%的違約金，逾期未返還的，出租方有權(quán)解除合同。5.違反合同約定的其他行為違約行為：租賃方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為，參照合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：甲乙雙方簽訂的租賃合同約定，租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金。若租賃方在6月5日仍未支付租金，則應(yīng)向出租方支付____%的違約金。如租賃方在收到違約金通知后仍不支付，出租方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)約范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同標(biāo)的商鋪信息2.租賃期限及起始日期2.1租賃期限2.2租賃起始日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款日期4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整時(shí)間4.3調(diào)整幅度5.租賃用途5.1商鋪使用范圍5.2不得從事的活動(dòng)6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3退還條件8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系電話1.2出租方基本信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系電話1.3合同標(biāo)的商鋪信息1.3.1商鋪地址1.3.2商鋪面積1.3.3商鋪結(jié)構(gòu)1.3.4商鋪用途2.租賃期限及起始日期2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.2租賃起始日期2.2.1確認(rèn)租賃起始日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金3.1.2押金金額3.2租金支付方式3.2.1首付款支付方式3.2.2每月租金支付方式3.3付款日期3.3.1首付款支付日期3.3.2每月租金支付日期4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1調(diào)整依據(jù)4.1.2調(diào)整通知4.2調(diào)整時(shí)間4.2.1調(diào)整周期4.2.2調(diào)整生效日期4.3調(diào)整幅度4.3.1調(diào)整計(jì)算方法4.3.2調(diào)整上限5.租賃用途5.1商鋪使用范圍5.1.1允許使用的行業(yè)5.1.2不得使用的行業(yè)5.2不得從事的活動(dòng)5.2.1違禁活動(dòng)5.2.2不當(dāng)行為6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)承擔(dān)方6.1.2水電費(fèi)支付方式6.2物業(yè)費(fèi)6.2.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方6.2.2物業(yè)費(fèi)支付方式6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用種類6.3.2其他費(fèi)用承擔(dān)方6.3.3其他費(fèi)用支付方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額7.1.2保證金支付方式7.2退還條件7.2.1退還條件7.2.2退還程序7.2.3退還時(shí)間8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方單方解除條件8.1.3租賃方單方解除條件8.2解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除確認(rèn)8.2.3合同解除后的處理8.3合同終止8.3.1租賃期限屆滿8.3.2合同解除后的終止9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方違約行為9.1.2出租方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任賠償9.2.2違約責(zé)任賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院11.合同生效11.1生效條件11.1.1合同簽署11.1.2合同備案11.2生效日期11.2.1合同簽署日期11.2.2合同備案日期12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件名稱12.1.2附件內(nèi)容12.2附件內(nèi)容12.2.1附件112.2.2附件213.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1合同變更13.1.2合同補(bǔ)充13.2其他約定內(nèi)容13.2.1合同變更程序13.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1租賃方簽署日期14.1.2出租方簽署日期14.2生效日期14.2.1合同簽署日期14.2.2合同備案日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解等。1.2.2第三方介入的具體范圍根據(jù)合同雙方協(xié)商確定。2.第三方介入的引入方式2.1引入條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2引入程序2.2.1合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。2.2.2合同雙方將第三方合作協(xié)議納入本合同附件。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)3.1.1協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。3.1.2監(jiān)督合同履行情況。3.1.3調(diào)解合同雙方發(fā)生的爭議。3.2第三方的權(quán)限3.2.1獲取合同相關(guān)信息。3.2.2要求合同雙方提供相關(guān)證明材料。3.2.3對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)方式4.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。4.1.2費(fèi)用支付方式根據(jù)合同雙方與第三方協(xié)議執(zhí)行。4.2費(fèi)用承擔(dān)比例4.2.1合同雙方根據(jù)各自的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)比例的費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義5.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任的上限。5.2責(zé)任限額的確定5.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。5.2.2合同雙方在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。6.第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1合同雙方可以協(xié)商變更第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。6.1.2變更需書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。6.2解除6.2.1合同雙方可以協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.2解除需書面通知第三方