2024年標(biāo)準(zhǔn)居民貸款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)居民貸款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2貸款申請(qǐng)及審批過(guò)程2.貸款金額及期限2.1貸款本金金額2.2貸款期限及還款方式2.3貸款利率及計(jì)算方式3.貸款用途及限制3.1貸款用途說(shuō)明3.2貸款用途限制4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款支付流程5.還款計(jì)劃及還款方式5.1還款計(jì)劃制定5.2還款頻率及金額5.3逾期還款處理6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間及方式7.抵押物及抵押權(quán)7.1抵押物信息7.2抵押權(quán)設(shè)立及登記8.保險(xiǎn)要求及承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)及要求8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)9.附加條款及特殊約定9.1附加條款說(shuō)明9.2特殊約定事項(xiàng)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為及責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及方式14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.2.1乙方全稱(chēng)1.1.2.2乙方法定代表人1.1.2.3乙方聯(lián)系方式1.2貸款申請(qǐng)及審批過(guò)程1.2.1甲方申請(qǐng)貸款時(shí)需提交的資料1.2.2乙方對(duì)貸款申請(qǐng)的審批流程2.貸款金額及期限2.1貸款本金金額2.1.1貸款金額2.1.2金額單位2.2貸款期限及還款方式2.2.1貸款期限2.2.2還款方式（如等額本息、等額本金等）2.3貸款利率及計(jì)算方式2.3.1貸款利率2.3.2利率類(lèi)型（固定利率或浮動(dòng)利率）2.3.3利率調(diào)整時(shí)間及方式3.貸款用途及限制3.1貸款用途說(shuō)明3.1.1甲方使用貸款的合法用途3.2貸款用途限制3.2.1貸款不得用于禁止用途4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件4.1.1甲方滿(mǎn)足貸款發(fā)放條件4.1.2乙方確認(rèn)貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.2.1貸款發(fā)放至甲方指定賬戶(hù)4.3貸款支付流程4.3.1甲方提交貸款支付申請(qǐng)4.3.2乙方審核支付申請(qǐng)4.3.3乙方完成貸款發(fā)放5.還款計(jì)劃及還款方式5.1還款計(jì)劃制定5.1.1乙方根據(jù)甲方信用情況制定還款計(jì)劃5.2還款頻率及金額5.2.1還款頻率（如月還款、季還款等）5.2.2每次還款金額5.3逾期還款處理5.3.1逾期還款定義5.3.2逾期還款利率5.3.3逾期還款處理措施6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.1.1利息計(jì)算公式6.1.2利息計(jì)算周期6.2利息支付時(shí)間及方式6.2.1利息支付時(shí)間（與還款時(shí)間一致）6.2.2利息支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.抵押物及抵押權(quán)7.1抵押物信息7.1.1抵押物名稱(chēng)及價(jià)值7.1.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)7.2抵押權(quán)設(shè)立及登記7.2.1抵押權(quán)設(shè)立條件7.2.2抵押權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用8.保險(xiǎn)要求及承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)及要求8.1.1乙方要求甲方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額不低于貸款本金8.1.3保險(xiǎn)期限與貸款期限一致8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.附加條款及特殊約定9.1附加條款說(shuō)明9.1.1附加條款的適用范圍9.1.2附加條款的具體內(nèi)容9.2特殊約定事項(xiàng)9.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為及責(zé)任10.1.1甲方違約行為及責(zé)任10.1.2乙方違約行為及責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.3仲裁地點(diǎn)及適用法律11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約11.1.2乙方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件11.2.1貸款全部?jī)斶€完畢11.2.2合同約定的其他終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2修改后的合同以書(shū)面形式簽訂13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書(shū)面形式通知對(duì)方13.1.2通過(guò)郵寄或快遞送達(dá)13.2送達(dá)地址及方式13.2.1雙方指定的送達(dá)地址13.2.2送達(dá)方式及時(shí)間要求14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.1.1合同附件名稱(chēng)及內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明14.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如貸款中介、房產(chǎn)中介等；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；1.2.3保險(xiǎn)公司：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)；1.2.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)；1.2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)和審批；2.2.2對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估和保險(xiǎn)；2.2.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.2.4在必要時(shí)提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)。3.第三方責(zé)任和權(quán)利3.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；3.1.3對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議。4.第三方責(zé)任限額4.1.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和范圍；4.1.3由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入合同附件，并在合同中予以說(shuō)明。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分：5.1.1第三方僅與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，不直接與貸款機(jī)構(gòu)或其他第三方發(fā)生合同關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3第三方不得利用甲乙雙方的合同關(guān)系為自己謀取不當(dāng)利益。6.第三方變更和替換6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；6.1.1變更或替換原因；6.1.2新第三方的資質(zhì)和責(zé)任；6.1.3變更或替換后的合同履行方式。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：7.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限；7.1.2第三方提供所需信息和文件；7.1.3第三方按照約定履行服務(wù)職責(zé)；7.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。8.第三方介入的終止8.1.1第三方嚴(yán)重違約；8.1.2第三方服務(wù)不符合合同約定；8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。8.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于：8.2.1確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)；8.2.2要求第三方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；8.2.3對(duì)因第三方介入終止而產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明1.1要求：提供借款人身份證復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋借款人簽名及日期。1.2說(shuō)明：用于證明借款人身份。2.附件二：借款人收入證明2.1要求：提供近三個(gè)月銀行流水或工資單等證明借款人收入的文件。2.2說(shuō)明：用于評(píng)估借款人還款能力。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.2說(shuō)明：用于確定抵押物價(jià)值。4.附件四：房屋所有權(quán)證4.1要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.2說(shuō)明：用于證明抵押物所有權(quán)。5.附件五：貸款合同5.1要求：提供雙方簽訂的貸款合同文本。5.2說(shuō)明：貸款合同為本合同。6.附件六：保險(xiǎn)合同6.1要求：提供保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)合同文本。6.2說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)責(zé)任。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。7.2說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。8.附件八：變更或替換第三方協(xié)議8.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的變更或替換協(xié)議文本。8.2說(shuō)明：用于記錄第三方變更或替換情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方違約行為及責(zé)任1.1.1逾期還款責(zé)任認(rèn)定：自逾期之日起，每日按逾期本金金額的1‰支付滯納金。示例說(shuō)明：若貸款本金為10萬(wàn)元，逾期3天，則每日滯納金為10元。1.1.2不按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：甲方將貸款用于非法活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。1.2乙方違約行為及責(zé)任1.2.1未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自應(yīng)放款之日起至實(shí)際放款之日止的違約金，每日按貸款金額的1‰計(jì)算。示例說(shuō)明：貸款合同約定放款時(shí)間為5月1日，實(shí)際放款時(shí)間為5月5日，則乙方應(yīng)支付違約金100元。1.2.2未按約定調(diào)整貸款利率責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：貸款合同約定利率調(diào)整時(shí)間為每年1月1日，乙方未按約定調(diào)整利率，導(dǎo)致甲方損失。1.3第三方違約行為及責(zé)任1.3.1未按時(shí)完成評(píng)估或保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成評(píng)估，導(dǎo)致貸款放款延遲，甲方損失。1.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)居民貸款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3釋義2.合同雙方2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3代理人信息（如有）3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利率3.3還款期限3.4還款方式4.貸款條件4.1貸款批準(zhǔn)條件4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款使用條件5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放流程6.還款安排6.1還款計(jì)劃6.2還款頻率6.3還款金額6.4還款日期7.利息計(jì)算7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式7.3利息調(diào)整8.逾期還款8.1逾期定義8.2逾期利息8.3逾期還款處理9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類(lèi)型9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)條款10.個(gè)人信息保護(hù)10.1信息收集10.2信息使用10.3信息披露11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)a)"本合同"指雙方簽訂的《2024年標(biāo)準(zhǔn)居民貸款合同》；b)"貸款人"指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；c)"借款人"指向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人；d)"貸款"指貸款人根據(jù)本合同向借款人提供的資金；e)"貸款本金"指借款人從貸款人處獲得的貸款總額；f)"貸款利率"指貸款人根據(jù)本合同規(guī)定的利率；g)"還款期限"指借款人按照本合同約定償還貸款本金和利息的期限；h)"還款方式"指借款人按照本合同約定的方式償還貸款本金和利息；1.2定義a)"逾期還款"指借款人未在約定的還款日期內(nèi)償還貸款本金或利息；b)"違約"指借款人違反本合同約定的義務(wù)；c)"貸款保險(xiǎn)"指借款人為保障貸款安全而購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)；1.3釋義本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例一致。2.合同雙方2.1貸款人信息a)貸款人全稱(chēng)：；b)貸款人地址：；c)貸款人聯(lián)系電話：；2.2借款人信息a)借款人全稱(chēng)：；b)借款人地址：；c)借款人聯(lián)系電話：；2.3代理人信息（如有）a)代理人全稱(chēng)：；b)代理人地址：；c)代理人聯(lián)系電話：；d)代理人授權(quán)范圍：。3.貸款金額3.1貸款本金a)貸款本金總額為人民幣；b)貸款本金在合同簽訂后由貸款人一次性或分批支付給借款人；3.2貸款利率a)貸款利率為年利率；b)利率計(jì)算方式：；3.3還款期限a)還款期限為；b)還款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算；3.4還款方式a)借款人應(yīng)按月等額本息還款；b)還款日為每月的日。4.貸款條件4.1貸款批準(zhǔn)條件a)借款人須滿(mǎn)足貸款人的貸款審批條件；b)借款人須提供貸款人要求的相關(guān)證明文件；4.2貸款發(fā)放條件a)借款人須與貸款人簽訂本合同；b)借款人須支付貸款人規(guī)定的貸款費(fèi)用；4.3貸款使用條件a)借款人須將貸款用于約定的用途；b)借款人不得將貸款用于非法活動(dòng)。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間a)貸款發(fā)放時(shí)間為；b)貸款發(fā)放方式為；5.2貸款發(fā)放方式a)貸款人可選擇將貸款直接發(fā)放至借款人賬戶(hù)；b)貸款人可選擇將貸款發(fā)放至借款人指定的第三方賬戶(hù)；5.3貸款發(fā)放流程a)借款人提交貸款申請(qǐng)；b)貸款人進(jìn)行審核；c)審核通過(guò)后，貸款人與借款人簽訂本合同；d)貸款人將貸款發(fā)放至借款人賬戶(hù)。6.還款安排6.1還款計(jì)劃a)借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款；b)還款計(jì)劃包括每月應(yīng)還本金和利息的金額；6.2還款頻率a)還款頻率為每月一次；b)還款日為每月的日；6.3還款金額a)每月還款金額包括本金和利息；b)還款金額根據(jù)貸款本金、貸款利率和還款期限計(jì)算；6.4還款日期a)還款日期為每月的日；b)如還款日為節(jié)假日，則應(yīng)提前至最近的銀行工作日還款。8.逾期還款8.1逾期定義a)逾期還款指借款人未能在約定的還款日償還貸款本金或利息；b)逾期還款包括部分逾期和全部逾期；8.2逾期利息a)逾期利息按照貸款本金和逾期天數(shù)計(jì)算，利率為年利率的倍數(shù)；b)逾期利息自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際還款日止；8.3逾期還款處理a)貸款人有權(quán)要求借款人立即償還逾期本金及逾期利息；b)借款人未在貸款人要求的時(shí)間內(nèi)償還逾期款項(xiàng)，貸款人有權(quán)采取法律手段追討。9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類(lèi)型a)貸款人要求借款人購(gòu)買(mǎi)借款人意外傷害保險(xiǎn)；b)貸款人要求借款人購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；9.2保險(xiǎn)費(fèi)用a)保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)；b)保險(xiǎn)費(fèi)用在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付；9.3保險(xiǎn)條款a)保險(xiǎn)條款由保險(xiǎn)人與借款人簽訂，貸款人不參與；b)借款人應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款的約定。10.個(gè)人信息保護(hù)10.1信息收集a)貸款人在辦理貸款過(guò)程中，有權(quán)收集借款人的個(gè)人信息；b)貸款人收集的個(gè)人信息僅用于貸款審批、貸款發(fā)放和還款管理；10.2信息使用a)貸款人未經(jīng)借款人同意，不得將個(gè)人信息用于其他用途；b)貸款人應(yīng)采取必要措施保護(hù)借款人的個(gè)人信息安全；10.3信息披露a)貸款人未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方披露個(gè)人信息；b)法律法規(guī)規(guī)定需要披露的，貸款人應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行披露。11.合同變更和解除11.1合同變更a)合同的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更；b)變更后的合同條款具有同等法律效力；11.2合同解除a)雙方可以在合同約定的條件下解除合同；b)合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息；11.3解除條件a)借款人嚴(yán)重違約；b)貸款人出現(xiàn)嚴(yán)重違約；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.違約責(zé)任12.1違約行為a)借款人未按合同約定還款；b)貸款人未按合同約定提供貸款；c)雙方違反合同約定的其他行為；12.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；b)違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及造成的損失確定；12.3違約賠償a)違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)賠償數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如雙方同意，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；b)仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；13.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。14.其他條款14.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于：i.貸款申請(qǐng)表；ii.貸款合同附件；iii.其他相關(guān)文件；14.3合同簽署日期a)本合同簽署日期為。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方指除貸款人和借款人之外的任何自然人、法人或其他組織；b)第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。16.第三方介入范圍16.1第三方服務(wù)a)第三方可提供貸款咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律咨詢(xún)等服務(wù)；b)第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與貸款合同相關(guān)，并經(jīng)雙方同意。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額a)第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例；b)超過(guò)責(zé)任限額的部分，由貸款人或借款人承擔(dān)；17.2第三方責(zé)任免除a)如第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無(wú)法履行，貸款人和借款人免除其責(zé)任；b)第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致貸款人或借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求貸款人和借款人提供必要的信息和數(shù)據(jù)；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。19.第三方與貸款人和借款人的關(guān)系19.1第三方與貸款人的關(guān)系a)第三方與貸款人之間不存在直接的法律關(guān)系；b)第三方服務(wù)費(fèi)用由借款人支付；19.2第三方與借款人的關(guān)系a)第三方與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系；b)借款人應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；c)第三方對(duì)借款人的還款行為負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額按照本合同第17.1條執(zhí)行。20.第三方變更20.1第三方變更a)如需變更第三方，貸款人或借款人應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；b)變更后的第三方應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的條件。21.第三方介入合同21.1第三方介入合同a)第三方介入合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用；b)第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議解決a)如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與貸款人或借款人協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。23.第三方介入合同終止23.1第三方介入合同終止a)如第三方介入合同終止，貸款人或借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方介入合同終止后，貸款人和借款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。24.第三方介入合同生效24.1第三方介入合同生效a)第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b)第三方介入合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括借款人個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等；說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是貸款審批的重要依據(jù)。2.貸款合同附件要求：包括但不限于貸款利率表、還款計(jì)劃表、抵押物清單等；說(shuō)明：貸款合同附件是對(duì)貸款合同的具體補(bǔ)充說(shuō)明。3.個(gè)人信用報(bào)告要求：提供近一年的個(gè)人信用報(bào)告，由信用機(jī)構(gòu)出具；4.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)；說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是抵押貸款的重要憑證。5.貸款保險(xiǎn)合同要求：提供貸款保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等；說(shuō)明：貸款保險(xiǎn)合同是保障貸款安全的重要文件。6.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)條款的文件。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等；說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同條款變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等；說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等；說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按時(shí)還款違約未按約定使用貸款違約未提供真實(shí)信息違約未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約未按時(shí)還款：按逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，并支付違約金；違約未按約定使用貸款：貸款人有權(quán)要求借款人立即停止使用貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任；違約未提供真實(shí)信息：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；違約未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的具體情況，由貸款人和借款人協(xié)商確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例借款人未按時(shí)還款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金；借款人未按約定使用貸款，用于非法活動(dòng)，貸款人有權(quán)要求借款人立即停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人損失，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)居民貸款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款金額、利率及期限2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限3.還款方式及還款計(jì)劃3.1還款方式3.2還款計(jì)劃4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放4.2貸款使用5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任6.貸款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用說(shuō)明7.貸款違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：還款計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署及日期13.1合同簽署13.2合同日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人基本信息（1）貸款人姓名：[貸款人姓名]（2）貸款人身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)碼]（3）貸款人聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系方式]1.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息（1）貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]（2）貸款機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[貸款機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]（3）貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]2.貸款金額、利率及期限2.1貸款金額[貸款金額]元人民幣，大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]2.2貸款利率年利率為[年利率]%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3貸款期限貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.還款方式及還款計(jì)劃3.1還款方式本合同采用等額本息還款方式，每月還款額固定。3.2還款計(jì)劃每月還款日為[還款日]，每月還款額為[每月還款額]元人民幣。4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同生效后[貸款發(fā)放期限]個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至貸款人指定賬戶(hù)。4.2貸款使用貸款人應(yīng)將貸款用于購(gòu)買(mǎi)住房，不得用于其他用途。5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式本合同采用[擔(dān)保方式]，具體擔(dān)保人信息如下：（1）擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]（2）擔(dān)保人身份證號(hào)碼：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]（3）擔(dān)保人聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系方式]5.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在貸款人違約時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行還款義務(wù)。6.貸款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)收，按年利率計(jì)算，每月利息為貸款余額乘以月利率。6.2費(fèi)用說(shuō)明本合同涉及的費(fèi)用包括但不限于：貸款手續(xù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。7.貸款違約責(zé)任7.1違約情形（1）貸款人未按約定時(shí)間還款；（2）貸款人未按約定用途使用貸款；（3）貸款人提供虛假資料；（4）貸款人發(fā)生其他違約行為。7.2違約責(zé)任（2）貸款人違約，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件（1）貸款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)催告后仍未改正；（2）貸款人喪失償還能力，無(wú)法繼續(xù)履行還款義務(wù)；（3）貸款機(jī)構(gòu)因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同；（4）貸款人因故提前償還全部貸款；8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[通知期限]日內(nèi)，就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成一致；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理貸款本息的清償手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）本合同因其他原因依法終止。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：還款計(jì)劃表11.3附件三：擔(dān)保合同（如有）12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有修改，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。13.合同簽署及日期13.1合同簽署本合同一式[合同份數(shù)]份，貸款人[貸款人姓名]和貸款機(jī)構(gòu)[貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同日期本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共[合同份數(shù)]份，包括正本[份數(shù)]份，副本[份數(shù)]份。14.2合同保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除貸款人和貸款機(jī)構(gòu)以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）貸款咨詢(xún)、評(píng)估、推薦；（2）貸款擔(dān)保、保險(xiǎn)；（3）貸款發(fā)放、還款、結(jié)算；（4）貸款風(fēng)險(xiǎn)控制、資產(chǎn)保全；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（2）貸款人與貸款機(jī)構(gòu)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）貸款人與第三方簽訂本合同附件中的《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和本合同約定；（3）貸款人與貸款機(jī)構(gòu)同意第三方介入。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》履行其義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成貸款人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求貸款人和貸款機(jī)構(gòu)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求貸款人和貸款機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守貸款人和貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定本合同第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的[百分比]%。4.2責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成貸款人損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）貸款人因自身原因造成的損失，由貸款