2024年校園設施運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園設施運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.運營管理范圍2.1校園設施種類2.2運營管理區(qū)域2.3運營管理期限3.運營管理目標3.1設施維護保養(yǎng)3.2設施安全管理3.3設施使用率提升4.運營管理責任4.1甲方責任4.2乙方責任4.3雙方責任5.運營管理費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.運營管理措施6.1設施維護保養(yǎng)措施6.2設施安全管理措施6.3設施使用率提升措施7.運營管理監(jiān)督7.1監(jiān)督機構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3違約責任8.運營管理檔案8.1檔案內(nèi)容8.2檔案保管8.3檔案查閱9.運營管理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.運營管理合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.運營管理合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.運營管理合同附件12.1附件一：校園設施清單12.2附件二：運營管理方案12.3附件三：費用明細表13.運營管理合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.運營管理合同生效及其他14.1生效時間14.2合同附件14.3通知與送達14.4合同份數(shù)及保管14.5違約責任14.6合同解釋14.7合同變更與解除14.8合同爭議解決14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：大學甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方乙方名稱：物業(yè)管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.運營管理范圍2.1校園設施種類本合同運營管理范圍包括但不限于教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂、辦公樓、停車場等。2.2運營管理區(qū)域運營管理區(qū)域為甲方所屬的整個校園區(qū)域。2.3運營管理期限本合同運營管理期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.運營管理目標3.1設施維護保養(yǎng)確保校園設施正常運行，保持設施完好，延長設施使用壽命。3.2設施安全管理建立健全安全管理制度，確保校園設施及使用者安全。3.3設施使用率提升提高校園設施的使用效率，滿足教學、科研、生活等需求。4.運營管理責任4.1甲方責任提供必要的運營管理條件，包括但不限于提供校園設施、相關資料等。4.2乙方責任1.負責校園設施的日常運營管理；2.負責校園設施的安全維護和保養(yǎng)；3.負責校園設施的使用情況統(tǒng)計和報告；4.3雙方責任1.甲方應配合乙方進行運營管理工作；2.乙方應定期向甲方匯報運營管理情況。5.運營管理費用5.1費用構(gòu)成運營管理費用包括但不限于人員工資、設施維護保養(yǎng)費、安全管理費、設施更新改造費等。5.2費用支付方式乙方每月向甲方提交費用明細表，甲方應在收到后15個工作日內(nèi)支付相應費用。5.3費用調(diào)整機制運營管理費用根據(jù)實際情況每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的10%。6.運營管理措施6.1設施維護保養(yǎng)措施1.定期對設施進行清潔、保養(yǎng)；2.及時修復設施故障；3.對設施進行定期檢查，確保設施安全可靠。6.2設施安全管理措施1.建立健全安全管理制度；2.定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；3.對使用者進行安全教育，提高安全意識。6.3設施使用率提升措施1.優(yōu)化設施使用流程，提高使用效率；2.定期舉辦設施使用培訓，提高使用者技能；3.鼓勵創(chuàng)新，提高設施使用效果。7.運營管理監(jiān)督7.1監(jiān)督機構(gòu)甲方設立運營管理監(jiān)督小組，負責對乙方運營管理情況進行監(jiān)督。7.2監(jiān)督方式1.定期檢查校園設施；2.審查運營管理費用；3.調(diào)查用戶滿意度。7.3違約責任1.乙方未按約定履行運營管理責任，甲方有權(quán)要求乙方整改；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.運營管理檔案8.1檔案內(nèi)容1.校園設施清單及變更記錄；2.運營管理方案及調(diào)整記錄；3.設施維護保養(yǎng)記錄；4.安全管理記錄；5.設施使用情況統(tǒng)計報表；6.運營管理費用支出明細；7.雙方溝通記錄；8.合同執(zhí)行過程中的其他相關資料。8.2檔案保管1.檔案由甲方指定專人負責保管；2.保管期限自合同終止之日起不少于5年。8.3檔案查閱1.乙方需查閱檔案時，應提前向甲方提出書面申請；2.甲方應在收到申請后3個工作日內(nèi)提供查閱服務。9.運營管理爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解；3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會；2.爭議解決機構(gòu)地點：市區(qū)路號。9.3爭議解決期限1.雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；2.爭議解決機構(gòu)應在收到爭議之日起60日內(nèi)作出調(diào)解或裁決。10.運營管理合同解除10.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正；3.不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序1.任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；2.收到通知的一方應在15日內(nèi)書面回復是否同意解除；3.雙方同意解除的，應簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除后果2.乙方應向甲方退還剩余未使用費用；3.雙方應各自承擔解除合同前的責任。11.運營管理合同終止11.1終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.運營管理期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止。11.2終止程序1.雙方應提前30日書面通知對方終止合同；2.收到通知的一方應在15日內(nèi)書面回復是否同意終止；3.雙方同意終止的，應簽訂終止合同協(xié)議。11.3終止后果2.乙方應向甲方退還剩余未使用費用；3.雙方應各自承擔終止合同前的責任。12.運營管理合同附件12.1附件一：校園設施清單1.列出所有運營管理范圍內(nèi)的設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：運營管理方案1.詳細描述運營管理的具體措施和計劃。12.3附件三：費用明細表1.列出運營管理費用的構(gòu)成和支付方式。13.運營管理合同簽署13.1簽署主體1.甲方授權(quán)代表：2.乙方授權(quán)代表：13.2簽署時間1.2024年1月1日13.3簽署地點1.市區(qū)路號14.運營管理合同生效及其他14.1生效時間1.本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同附件1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址。14.4合同份數(shù)及保管1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。14.6合同解釋1.本合同條款如有歧義，應以有利于合同目的的實現(xiàn)進行解釋。14.7合同變更與解除1.本合同的任何變更或解除，均需以書面形式進行。14.8合同爭議解決1.本合同爭議解決方式按第九條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同實施過程中的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體。15.2第三方的介入范圍1.爭議解決：第三方仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)或法院；2.技術(shù)支持：提供專業(yè)技術(shù)服務或設備的供應商；3.監(jiān)督檢查：政府監(jiān)管機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會或其他有權(quán)進行監(jiān)督檢查的機構(gòu)；4.其他需要第三方介入的情形。16.第三方介入的條件16.1介入前提1.合同雙方的書面同意；2.介入目的符合合同目的和法律法規(guī)；3.介入第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托；3.第三方接受邀請或委托后，應向雙方提交書面介入?yún)f(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定1.第三方介入事項的性質(zhì)；2.第三方介入可能造成的損失；3.第三方提供的擔?；虮ｋU情況；4.雙方協(xié)商一致的意見。17.2責任限額的約定1.雙方應在合同中明確約定第三方責任限額；2.第三方責任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方1.第三方應按照合同約定和甲方要求，獨立承擔相關責任；2.第三方應配合甲方進行監(jiān)督檢查，接受甲方的指導和建議；3.第三方在執(zhí)行任務過程中，如造成甲方損失，應承擔相應責任。18.2第三方與乙方1.第三方應按照合同約定和乙方要求，獨立承擔相關責任；2.第三方應配合乙方進行運營管理工作，接受乙方的監(jiān)督和考核；3.第三方在執(zhí)行任務過程中，如造成乙方損失，應承擔相應責任。18.3第三方與合同雙方1.第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；2.第三方在執(zhí)行任務過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或第三方介入機制解決；3.第三方在執(zhí)行任務過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更1.第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更；2.雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的合同履行方式。19.2合同變更的書面確認1.任何合同變更，均應以書面形式進行確認；2.合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件1.第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行；2.第三方嚴重違約，經(jīng)合同雙方書面通知后未予糾正；3.不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。20.2解除程序1.合同雙方應書面通知第三方解除合同；2.第三方應在接到通知后15日內(nèi)書面回復是否同意解除；3.第三方同意解除的，合同雙方應簽訂解除合同協(xié)議。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件1.第三方介入任務完成；2.合同約定的終止條件成就；3.合同雙方協(xié)商一致終止。21.2終止程序1.合同雙方應書面通知第三方終止合同；2.第三方應在接到通知后15日內(nèi)書面回復是否同意終止；3.第三方同意終止的，合同雙方應簽訂終止合同協(xié)議。22.第三方介入后的合同附件22.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議1.明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務、責任限額等。22.2附件二：第三方資質(zhì)證明1.第三方具備相應資質(zhì)的證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：校園設施清單詳細要求：列明所有運營管理范圍內(nèi)的設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、維護保養(yǎng)記錄等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確運營管理范圍和責任劃分。2.附件二：運營管理方案詳細要求：詳細描述運營管理的具體措施、計劃、目標及預期效果。附件說明：此方案作為合同附件，用于指導乙方進行運營管理工作。3.附件三：費用明細表詳細要求：列出運營管理費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等信息。附件說明：此表格作為合同附件，用于明確費用支付標準和流程。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務、責任限額等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方具備相應資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：此證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備介入合同所必需的資質(zhì)和能力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方責任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性。9.附件九：運營管理檔案詳細要求：收集整理運營管理過程中的相關資料，包括但不限于設施維護記錄、安全管理記錄、費用支出明細等。附件說明：此檔案作為合同附件，用于證明運營管理工作的執(zhí)行情況和成果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定進行設施維護保養(yǎng)；乙方未按照合同約定進行設施安全管理；乙方未按照合同約定提供運營管理服務；甲方未按照合同約定支付運營管理費用；任何一方未按照合同約定進行爭議解決。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度；違約行為對合同目的實現(xiàn)的影響；違約行為的持續(xù)時間；違約行為給對方造成的損失。3.違約責任認定示例：乙方未按時進行設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞，造成甲方損失。乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。甲方未按時支付運營管理費用，導致乙方運營工作受阻。甲方應承擔滯納金及相應的賠償責任。任何一方未按照合同約定進行爭議解決，導致爭議升級。違約方應承擔爭議解決過程中的合理費用。全文完。2024年校園設施運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的及范圍2.1校園設施概述2.2運營管理范圍2.3運營管理目標3.運營管理服務內(nèi)容3.1設施維護保養(yǎng)3.2設施安全監(jiān)管3.3設施清潔服務3.4設施使用指導3.5設施設備更新3.6設施設施租賃4.運營管理期限4.1運營管理起始日期4.2運營管理終止日期5.運營管理費用及支付方式5.1運營管理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.運營管理責任與義務6.1運營方責任6.2學校方責任6.3雙方共同責任7.運營管理監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查方式7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容7.3監(jiān)督檢查頻率8.運營管理合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序9.運營管理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.運營管理保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.運營管理合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.運營管理合同附件12.1校園設施清單12.2運營管理服務標準12.3運營管理費用明細表13.運營管理合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.運營管理合同附件清單14.1附件一：校園設施清單14.2附件二：運營管理服務標準14.3附件三：運營管理費用明細表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學乙方：校園設施運營管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條合同標的及范圍2.1校園設施概述本合同所指的校園設施包括教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、宿舍樓、食堂等。2.2運營管理范圍乙方負責上述校園設施的日常運營管理，包括但不限于設施維護保養(yǎng)、安全監(jiān)管、清潔服務、使用指導、設備更新及設施租賃。2.3運營管理目標第三條運營管理服務內(nèi)容3.1設施維護保養(yǎng)乙方應定期對校園設施進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。3.2設施安全監(jiān)管乙方應制定安全管理制度，對校園設施進行安全監(jiān)管，防止安全事故發(fā)生。3.3設施清潔服務乙方負責校園設施的日常清潔工作，確保設施干凈、整潔。3.4設施使用指導乙方應向師生提供設施使用指南，確保師生正確使用設施。3.5設施設備更新乙方應根據(jù)設施使用情況，定期提出設備更新計劃，經(jīng)甲方同意后實施。3.6設施設施租賃乙方負責校園設施的租賃工作，包括租賃申請、合同簽訂、租金收取等。第四條運營管理期限4.1運營管理起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，運營管理期限為三年。4.2運營管理終止日期本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第五條運營管理費用及支付方式5.1運營管理費用總額本合同運營管理費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式甲方應于每月初向乙方支付上一個月的運營管理費用。5.3費用支付時間甲方應于每月5日前將運營管理費用支付至乙方指定賬戶。第六條運營管理責任與義務6.1運營方責任乙方應嚴格按照本合同約定，履行運營管理職責，確保校園設施安全、高效運行。6.2學校方責任甲方應提供必要的運營管理條件，配合乙方開展工作。6.3雙方共同責任雙方應共同維護校園設施，確保設施安全、整潔、高效運行。第八條運營管理監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查方式甲方應定期對乙方進行監(jiān)督與檢查，檢查方式包括現(xiàn)場檢查、查閱記錄、詢問相關人員等。8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于設施安全、清潔、維護保養(yǎng)、使用指導、設備更新等方面。8.3監(jiān)督檢查頻率監(jiān)督檢查頻率為每季度一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。第九條運營管理合同變更與解除9.1合同變更條件如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）一方因故無法履行合同，且無法通過協(xié)商解決；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更或解除的程序任何一方提出合同變更或解除時，應提前一個月書面通知對方，并說明理由。雙方應在收到通知后一個月內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條運營管理爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)，如雙方未能達成一致，爭議解決期限可延長，但最長不得超過一年。第十一條運營管理保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，雙方應予以保密。11.2保密義務雙方在合同履行過程中，不得泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。11.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第十二條運營管理合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于校園設施清單、運營管理服務標準、運營管理費用明細表。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第十三條運營管理合同附件清單13.1附件一：校園設施清單13.2附件二：運營管理服務標準13.3附件三：運營管理費用明細表第十四條運營管理合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)。14.3簽署人員甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方共同同意，并應在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)利。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務；（2）提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方能夠獨立承擔法律責任。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務或咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方權(quán)利：（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）要求甲乙雙方配合其工作；（3）在合同履行過程中，享有相應的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方應獨立于甲方，不得代表甲方行事，其行為后果由第三方自行承擔。4.2第三方與乙方的關系：第三方應獨立于乙方，不得代表乙方行事，其行為后果由第三方自行承擔。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。第五條第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成合同履行的延誤或損失，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；（3）第三方責任限額不得超過其接受委托時約定的服務費用。5.2第三方責任限額的計算方式：（1）以第三方接受委托時約定的服務費用為基數(shù)；（2）根據(jù)第三方承擔的具體職責和風險，適當調(diào)整責任限額；（3）責任限額不得低于甲方和乙方各自可能遭受的直接損失。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。6.2第三方退出：第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出合同關系時，應提前一個月書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。7.2第三方介入不影響本合同的解除條件，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方可依法解除合同。7.3第三方介入不影響本合同的爭議解決方式，甲乙雙方發(fā)生爭議時，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.校園設施清單詳細要求和說明：包括設施名稱、型號、數(shù)量、使用年限、維護狀況等詳細信息，用于明確合同標的的范圍和狀態(tài)。2.運營管理服務標準詳細要求和說明：列出各項服務的內(nèi)容、質(zhì)量標準、執(zhí)行時間、驗收標準等，確保乙方提供的服務符合約定要求。3.運營管理費用明細表詳細要求和說明：列出各項運營管理費用的具體金額、支付周期、計算方法等，確保費用透明合理。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利、責任限額、退出條件等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.保密協(xié)議詳細要求和說明：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務，防止商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等，確保爭議能夠及時有效地解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等，確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：明確合同解除的條件、程序、責任等，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.運營方違約行為及責任認定運營方未按時完成設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞：運營方應承擔維修費用，并賠償因此給甲方造成的損失。運營方未按規(guī)定進行安全監(jiān)管，導致安全事故發(fā)生：運營方應承擔相應責任，包括賠償損失、賠償因事故造成的醫(yī)療費用等。2.學校方違約行為及責任認定學校方未按時支付運營管理費用：學校方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償運營方因此遭受的損失。學校方未提供必要的運營管理條件：學校方應承擔相應責任，包括賠償運營方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行保密義務，導致信息泄露：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方未履行職責，導致合同履行受阻：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：運營方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成設施維修，導致教學活動受到影響。運營方應支付維修費用人民幣萬元，并賠償甲方因此遭受的教學損失人民幣萬元。全文完。2024年校園設施運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1校園設施名稱2.2運營管理范圍2.3運營管理期限3.運營管理內(nèi)容3.1設施維護保養(yǎng)3.2設施安全保障3.3設施清潔衛(wèi)生3.4設施開放時間3.5設施使用規(guī)定4.運營管理責任4.1運營方責任4.2校方責任4.3運營方安全保障責任4.4校方安全保障責任5.運營管理費用5.1運營管理費用總額5.2運營管理費用支付方式5.3運營管理費用支付時間5.4運營管理費用調(diào)整機制6.運營管理合同履行6.1運營方履行合同義務6.2校方履行合同義務6.3運營管理合同變更6.4運營管理合同解除7.運營管理合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.運營管理合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的責任承擔9.運營管理合同附件9.1附件一：校園設施清單9.2附件二：運營管理費用明細9.3附件三：其他相關協(xié)議10.運營管理合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.運營管理合同解釋11.1合同條款解釋11.2爭議解釋12.運營管理合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.運營管理合同備案13.1備案主體13.2備案時間13.3備案地點14.運營管理合同其他約定14.1運營管理合同補充條款14.2運營管理合同修訂14.3運營管理合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：大學乙方：校園設施運營管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1校園設施名稱大學體育館、游泳池、籃球場、圖書館等2.2運營管理范圍包括但不限于設施的日常維護、安全保障、清潔衛(wèi)生、開放時間安排等2.3運營管理期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.運營管理內(nèi)容3.1設施維護保養(yǎng)乙方負責設施的定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設施的正常使用3.2設施安全保障乙方負責制定并實施安全保障措施，確保設施及使用者的人身安全3.3設施清潔衛(wèi)生乙方負責設施的日常清潔衛(wèi)生工作，保持設施整潔3.4設施開放時間根據(jù)甲方要求和實際情況，乙方負責制定并執(zhí)行設施的開放時間表3.5設施使用規(guī)定乙方負責制定并公布設施使用規(guī)定，確保設施合理使用4.運營管理責任4.1運營方責任乙方負責按照合同約定，全面履行運營管理職責4.2校方責任甲方負責提供必要的運營管理條件和協(xié)助，支持乙方履行合同義務4.3運營方安全保障責任乙方負責確保設施及使用者的人身安全，防止安全事故發(fā)生4.4校方安全保障責任甲方負責監(jiān)督乙方執(zhí)行安全保障措施，確保設施及使用者的人身安全5.運營管理費用5.1運營管理費用總額合同期內(nèi)運營管理費用總額為人民幣X萬元5.2運營管理費用支付方式乙方每月向甲方提交費用結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)后十個工作日內(nèi)支付相應費用5.3運營管理費用支付時間每月支付一次，具體時間為每月一天5.4運營管理費用調(diào)整機制如遇物價上漲或政策調(diào)整等因素導致運營成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整6.運營管理合同履行6.1運營方履行合同義務乙方應按照合同約定，全面履行運營管理職責，確保設施的正常運行6.2校方履行合同義務甲方應按照合同約定，提供必要的運營管理條件和協(xié)助，支持乙方履行合同義務6.3運營管理合同變更如因特殊原因需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.4運營管理合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任8.運營管理合同爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及合同約定，確保公平、公正、公開。9.運營管理合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行必要的清算工作，包括但不限于設施移交、費用結(jié)算等。9.3合同終止后的責任承擔合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任。10.運營管理合同附件10.1附件一：校園設施清單詳細列出甲方提供給乙方的校園設施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2附件二：運營管理費用明細明確列出合同期內(nèi)各項運營管理費用的構(gòu)成、標準、支付方式等。10.3附件三：其他相關協(xié)議包括但不限于安全保障協(xié)議、服務協(xié)議等。11.運營管理合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間2024年1月1日11.3合同生效地點省市區(qū)路號12.運營管理合同解釋12.1合同條款解釋合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.2爭議解釋如雙方對合同條款的爭議無法達成一致意見，應提交至合同簽訂地人民法院進行解釋。13.運營管理合同簽署13.1簽署主體甲方：大學校長（或授權(quán)代表）乙方：校園設施運營管理有限公司總經(jīng)理（或授權(quán)代表）13.2簽署時間2024年1月1日13.3簽署地點省市區(qū)路號14.運營管理合同其他約定14.1運營管理合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同附件中補充相關條款。14.2運營管理合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3運營管理合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、保險公司、監(jiān)管機構(gòu)等，在合同履行過程中，可能因特定目的而介入合同關系。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在介入本合同關系時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。15.2.2責任限額（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣X萬元。（2）第三方在提供專業(yè)服務時，如因?qū)I(yè)疏忽導致?lián)p失，其責任限額由保險公司按照保險合同約定承擔。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為中介方，其職責為協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行，不參與甲乙雙方的運營管理。（2）第三方作為評估機構(gòu)，其職責為對設施進行評估，提供評估報告，但不參與運營管理。（3）第三方作為咨詢公司，其職責為提供專業(yè)咨詢服務，但不參與運營管理。（4）第三方作為保險公司，其職責為在合同約定的范圍內(nèi)承擔賠償責任，不參與運營管理。（5）第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，其職責為監(jiān)督合同履行情況，確保合同合法合規(guī)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務與合同履行相關。17.2第三方介入