2024宿舍租借合同范本：網(wǎng)絡(luò)直播基地宿舍租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿舍租借合同范本：網(wǎng)絡(luò)直播基地宿舍租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1宿舍位置3.2宿舍面積3.3宿舍設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4匯率6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付7.3押金退還8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3損壞賠償9.網(wǎng)絡(luò)使用9.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商9.2網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定9.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“宿舍租借合同”是指租賃方與出租方就宿舍租借事宜所簽訂的協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2術(shù)語解釋“租賃方”指本合同中租用宿舍的一方；“出租方”指本合同中提供宿舍并出租的一方；“宿舍”指出租方提供給租賃方的居住場(chǎng)所；“網(wǎng)絡(luò)直播基地”指出租方擁有的用于網(wǎng)絡(luò)直播的設(shè)施和場(chǎng)地；“租賃期限”指租賃方租用宿舍的起始日至結(jié)束日的期間；“租金”指租賃方支付給出租方的宿舍使用費(fèi)用；“押金”指租賃方為保障合同履行而支付給出租方的一定金額。2.雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系方式：_______2.2出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：_______3.租賃物描述3.1宿舍位置宿舍位于_______，具體地址為_______。3.2宿舍面積宿舍總面積為_______平方米。3.3宿舍設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)通知租賃方續(xù)租事宜。4.3租賃續(xù)約租賃期滿前_______個(gè)月，租賃方有權(quán)與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總額為_______元。5.2支付時(shí)間租金每月_______日前支付，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。5.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.4匯率如租金涉及外幣支付，匯率按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯牌價(jià)計(jì)算。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可予以調(diào)整。6.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得高于_______%。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整前_______個(gè)工作日，出租方應(yīng)書面通知租賃方調(diào)整事宜。8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定租賃方應(yīng)合理使用宿舍及附屬設(shè)施，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。8.2維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租方進(jìn)行維修。8.3損壞賠償因租賃方使用不當(dāng)或故意造成的宿舍及附屬設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租方相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.網(wǎng)絡(luò)使用9.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商宿舍內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)由出租方指定供應(yīng)商提供。9.2網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定租賃方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得侵犯他人權(quán)益。9.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由出租方與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約定義租賃方未按時(shí)支付租金；租賃方擅自改變宿舍用途或結(jié)構(gòu)；租賃方損壞宿舍設(shè)施未進(jìn)行賠償；租賃方違反網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任出現(xiàn)違約情況時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于_______元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方書面通知對(duì)方存在爭(zhēng)議；雙方在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件出租方未按時(shí)提供合格的宿舍；租賃方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；出現(xiàn)不可抗力因素。12.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件雙方身份證復(fù)印件；宿舍租賃清單；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同的順利實(shí)施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；提供擔(dān)保，確保合同一方履行其義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.2責(zé)任免除第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于甲乙雙方的身份信息、合同內(nèi)容、履行進(jìn)度等。17.2服務(wù)費(fèi)用收取權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。17.3爭(zhēng)議解決權(quán)第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)合同約定提出解決方案，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。18.3與爭(zhēng)議解決的關(guān)系第三方在爭(zhēng)議解決過程中，僅提供協(xié)助和咨詢，不參與爭(zhēng)議的最終裁決。19.第三方介入的額外條款19.1介入條件雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。19.2介入程序第三方介入的程序如下：雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)；第三方在職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。20.第三方介入的說明20.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方的合法權(quán)益。20.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；第三方違反合同約定；第三方與一方或雙方存在利益沖突。20.3第三方介入的管理為確保第三方介入的順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入的管理，包括對(duì)第三方資質(zhì)的審查、對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。說明：用于證明甲乙雙方的身份。2.宿舍租賃清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍的設(shè)施、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于確認(rèn)宿舍的具體情況。3.網(wǎng)絡(luò)使用協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則、費(fèi)用及違約責(zé)任。說明：用于規(guī)范網(wǎng)絡(luò)使用行為。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期及收款人信息。說明：用于證明押金的交付。5.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)注明支付日期、金額及付款方式。說明：用于證明租金的支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。7.合同履行進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行情況，包括已完成的工作、存在的問題等。說明：用于監(jiān)督合同履行進(jìn)度。8.合同履行爭(zhēng)議解決方案要求：解決方案應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、步驟及預(yù)期結(jié)果。說明：用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.不可抗力證明材料要求：證明材料應(yīng)能證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。說明：用于免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。10.合同解除通知書要求：通知書應(yīng)明確合同解除的原因、日期及后續(xù)處理事宜。說明：用于解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變宿舍用途或結(jié)構(gòu)損壞宿舍設(shè)施未進(jìn)行賠償違反網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定未按照合同約定提供或接收宿舍未按照合同約定提供或接收網(wǎng)絡(luò)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的主觀故意或過失3.違約責(zé)任示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。若租賃方擅自改變宿舍用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。若租賃方損壞宿舍設(shè)施未進(jìn)行賠償，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的維修費(fèi)用。若租賃方違反網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024宿舍租借合同范本：網(wǎng)絡(luò)直播基地宿舍租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概述2.1宿舍位置及面積2.2宿舍設(shè)施清單2.3網(wǎng)絡(luò)直播基地設(shè)施介紹3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.宿舍使用規(guī)則5.1宿舍使用范圍5.2禁止事項(xiàng)5.3宿舍維護(hù)責(zé)任6.網(wǎng)絡(luò)直播基地使用規(guī)則6.1直播基地使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3直播基地設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.網(wǎng)絡(luò)及設(shè)施維護(hù)7.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供7.2設(shè)施維護(hù)及維修7.3故障報(bào)修及處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同簽訂地11.2合同適用法律11.3法律變更及爭(zhēng)議12.合同附件12.1宿舍設(shè)施清單12.2網(wǎng)絡(luò)直播基地設(shè)施介紹12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件13.3合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：________________________租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________租賃方聯(lián)系方式：________________________1.2出租方信息出租方全稱：________________________出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________出租方聯(lián)系方式：________________________第二條租賃物概述2.1宿舍位置及面積宿舍地址：________________________宿舍面積：________________________平方米2.2宿舍設(shè)施清單床鋪：________________________衣柜：________________________書桌：________________________熱水器：________________________空調(diào)：________________________2.3網(wǎng)絡(luò)直播基地設(shè)施介紹直播設(shè)備：________________________錄音設(shè)備：________________________燈光設(shè)備：________________________化妝間：________________________休息室：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月。支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平確定。第四條租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣_(tái)___元。支付方式：與租金同時(shí)支付。4.2押金退還條件及流程租賃期滿或提前解除合同，無違約行為，租賃方可申請(qǐng)退還押金。退還流程：租賃方提交押金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條宿舍使用規(guī)則5.1宿舍使用范圍租賃方僅可使用租賃的宿舍作為居住場(chǎng)所。5.2禁止事項(xiàng)禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常生活的行為。5.3宿舍維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)保持宿舍的整潔和完好。租賃方需愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施，如損壞，需照價(jià)賠償。第六條網(wǎng)絡(luò)直播基地使用規(guī)則6.1直播基地使用范圍租賃方僅可使用網(wǎng)絡(luò)直播基地進(jìn)行直播活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)禁止在直播基地進(jìn)行任何違法活動(dòng)。禁止在直播基地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常活動(dòng)的行為。6.3直播基地設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃方需愛護(hù)直播基地內(nèi)的設(shè)施，如損壞，需照價(jià)賠償。第七條網(wǎng)絡(luò)及設(shè)施維護(hù)7.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供出租方負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保直播活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.2設(shè)施維護(hù)及維修出租方負(fù)責(zé)對(duì)直播基地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3故障報(bào)修及處理租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。若租賃方違反宿舍使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金的賠償。若出租方提前解除合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)木唧w金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件租賃方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。出租方未履行合同約定的義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離宿舍，并承擔(dān)搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。出租方應(yīng)在合同解除或終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方的押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定的程序進(jìn)行審理，并作出最終裁決。第十一條法律適用11.1合同簽訂地本合同簽訂地為________________________。11.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3法律變更及爭(zhēng)議如中華人民共和國法律發(fā)生變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整；如產(chǎn)生爭(zhēng)議，按變更后的法律處理。第十二條合同附件12.1宿舍設(shè)施清單附件一：宿舍設(shè)施清單（詳細(xì)列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)）。12.2網(wǎng)絡(luò)直播基地設(shè)施介紹附件二：網(wǎng)絡(luò)直播基地設(shè)施介紹（詳細(xì)列明直播基地內(nèi)所有設(shè)施及其功能）。12.3其他相關(guān)文件附件三：雙方身份證明文件復(fù)印件。附件四：其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第十三條合同生效13.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。13.3合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.3合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照各自約定履行合同義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的過成中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，確保服務(wù)順利進(jìn)行；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的承擔(dān)方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)；（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)；（3）因第三方原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的權(quán)利，按照本合同約定享有；（2）第三方對(duì)合同履行的權(quán)利，按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議享有；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改甲乙雙方在第三方介入后，如認(rèn)為有必要修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。6.2合同修改的效力修改后的合同內(nèi)容與本合同有同等法律效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括床鋪、衣柜、書桌、熱水器、空調(diào)等，并注明設(shè)施的新舊程度、使用狀況等。說明：本清單為合同附件，作為租賃雙方確認(rèn)宿舍設(shè)施的基礎(chǔ)。2.網(wǎng)絡(luò)直播基地設(shè)施介紹詳細(xì)介紹網(wǎng)絡(luò)直播基地內(nèi)的所有設(shè)施，包括直播設(shè)備、錄音設(shè)備、燈光設(shè)備、化妝間、休息室等，并注明設(shè)施的功能和用途。說明：本介紹為合同附件，作為租賃雙方確認(rèn)網(wǎng)絡(luò)直播基地設(shè)施的基礎(chǔ)。3.雙方身份證明文件復(fù)印件包括甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件的復(fù)印件。說明：本復(fù)印件為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。4.合同簽訂地證明文件包括合同簽訂地的房產(chǎn)證、土地證等證明文件。說明：本證明文件為合同附件，用于證明合同簽訂地的合法性和有效性。5.第三方協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的所有協(xié)議，如中介協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、服務(wù)提供商協(xié)議等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、維修費(fèi)用憑證等。說明：本文件為合同附件，用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的相關(guān)交易和責(zé)任履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。違約行為：違反宿舍使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：賠償由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于每日租金的賠償。違約行為：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：退還剩余租金外，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償由此造成的損失，包括但不限于違約金、維修費(fèi)用等。違約行為：違反法律法規(guī)或本合同約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂的租賃合同約定租金為每月1000元，租賃期限為一年。租賃期滿后，乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付100元的滯納金（1000元×0.1%×10天）。甲乙雙方簽訂的合同約定出租方應(yīng)提供空調(diào)設(shè)備。租賃期間，空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方未及時(shí)維修。乙方因此無法正常使用宿舍，要求賠償。經(jīng)協(xié)商，出租方同意賠償乙方100元，用于購買新空調(diào)。全文完。2024宿舍租借合同范本：網(wǎng)絡(luò)直播基地宿舍租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.3保持房屋整潔5.4禁止違法行為6.甲方責(zé)任6.1維修責(zé)任6.2安全保障6.3水電費(fèi)代繳7.乙方責(zé)任7.1房屋愛護(hù)7.2費(fèi)用繳納7.3租賃期限遵守8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單13.合同變更14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息：1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）基本信息：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：位于（具體地址）；2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，具體樓層為（具體樓層）；2.3房屋面積：總面積為（具體面積）平方米；2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、網(wǎng)絡(luò)接口等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：（具體日期）；3.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）；3.3租賃續(xù)約條款：乙方在租賃期滿前（具體時(shí)間）內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮，并在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（具體金額）元；4.2租金支付時(shí)間：每月（具體日期）前支付；4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途：僅用于居??；5.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)需經(jīng)甲方同意；5.3保持房屋整潔：乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)；5.4禁止違法行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。6.甲方責(zé)任6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修；6.2安全保障：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改；6.3水電費(fèi)代繳：甲方負(fù)責(zé)代繳房屋的水電費(fèi)，乙方按實(shí)際使用情況繳納費(fèi)用。7.乙方責(zé)任7.1房屋愛護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；7.2費(fèi)用繳納：乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；7.3租賃期限遵守：乙方應(yīng)遵守租賃期限，不得提前退租或續(xù)租。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；8.1.2若甲方在租賃期間提高租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同；8.1.3若甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金每日千分之二的違約金；8.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.3若乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前（具體時(shí)間）通知乙方，可以解除合同；9.1.2乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；9.2.2甲方應(yīng)在解除合同后（具體時(shí)間）內(nèi)退還乙方剩余租金；9.2.3乙方應(yīng)在解除合同后（具體時(shí)間）內(nèi)搬離房屋。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同生效11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1房屋租賃清單；12.2附屬設(shè)施清單；12.3乙方身份證復(fù)印件；12.4甲方身份證復(fù)印件。13.合同變更13.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）；13.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同如有未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1定義：15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，確保合同的有效履行。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因自身過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議；15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提出建議或意見。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)