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文檔簡介
小面積工廠出售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于出賣方擁有位于_________________________的小面積工廠(以下簡稱“標(biāo)的物”),買受方有意購買該標(biāo)的物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物位于:_________________________
2.標(biāo)的物面積:_________________________
3.標(biāo)的物用途:_________________________
4.標(biāo)的物權(quán)屬:出賣方擁有標(biāo)的物的所有權(quán),無任何權(quán)利瑕疵。
二、合同價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的物價(jià)格為:人民幣_(tái)________________________元整(大寫:_________________________)。
2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向出賣方支付合同總價(jià)款的_________________________%,即人民幣_(tái)________________________元整。
3.買受方支付合同總價(jià)款的剩余部分,應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)支付完畢。
三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收
1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買受方。
2.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收合格后,買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)向出賣方出具驗(yàn)收合格證明。
四、合同解除及違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,致使合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________________________元整。
3.買受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________________________元整。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
七、附件
1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于出賣方擁有位于_________________________的小面積工廠(以下簡稱“標(biāo)的物”),買受方有意購買該標(biāo)的物,丙方作為第三方擔(dān)保方,為保證交易安全,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物位于:_________________________
2.標(biāo)的物面積:_________________________
3.標(biāo)的物用途:_________________________
4.標(biāo)的物權(quán)屬:出賣方擁有標(biāo)的物的所有權(quán),無任何權(quán)利瑕疵。
二、合同價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的物價(jià)格為:人民幣_(tái)________________________元整(大寫:_________________________)。
2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向出賣方支付合同總價(jià)款的_________________________%,即人民幣_(tái)________________________元整。
3.買受方支付合同總價(jià)款的剩余部分,應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)支付完畢。
三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收
1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買受方。
2.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收合格后,買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)向出賣方出具驗(yàn)收合格證明。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方作為第三方擔(dān)保方,承諾在買受方未按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下,承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,確保出賣方按時(shí)收回合同價(jià)款。
2.丙方擔(dān)保責(zé)任期限為自合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日起_________________________日。
五、甲方的權(quán)益保障
1.出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán),買受方在未支付全部合同價(jià)款前,不得以任何形式處置標(biāo)的物。
2.出賣方有權(quán)要求買受方提供合法有效的擔(dān)保,包括但不限于銀行擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。
3.出賣方有權(quán)在合同履行過程中,對標(biāo)的物的使用、管理、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督。
六、乙方的違約及限制條款
1.買受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________________________元整。
2.買受方在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償出賣方因此遭受的損失。
3.買受方在合同履行過程中,不得擅自更改標(biāo)的物的用途,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方擔(dān)保方,其介入本合同的主要意義和目的在于確保交易安全,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的權(quán)益不受損害。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,其主導(dǎo)本合同的主要目的和意義在于保障標(biāo)的物的所有權(quán),確保合同價(jià)款的安全回收,維護(hù)自身的合法權(quán)益。
附件:
1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于_________________________的小面積工廠(以下簡稱“標(biāo)的物”),且丙方作為第三方融資方,愿意為買受方提供融資服務(wù),以保證交易順利進(jìn)行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物位于:_________________________
2.標(biāo)的物面積:_________________________
3.標(biāo)的物用途:_________________________
4.標(biāo)的物權(quán)屬:出賣方擁有標(biāo)的物的所有權(quán),無任何權(quán)利瑕疵。
二、融資安排
1.丙方同意向買受方提供人民幣_(tái)________________________元的融資,用于購買標(biāo)的物。
2.融資本金及利息由買受方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付給丙方。
三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收
1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買受方。
2.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收合格后,買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)向出賣方出具驗(yàn)收合格證明。
四、丙方權(quán)利與義務(wù)
1.丙方有權(quán)在買受方未按時(shí)支付融資本金及利息的情況下,要求出賣方協(xié)助其行使權(quán)利,包括但不限于代為催收。
2.丙方有權(quán)在買受方違約時(shí),按照融資合同約定,要求出賣方提供必要的協(xié)助。
五、乙方的權(quán)益保障
1.買受方在支付融資本金及利息前,對標(biāo)的物擁有使用權(quán),但不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。
2.買受方有權(quán)在合同履行期間,對標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。
3.買受方在支付完融資本金及利息后,取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。
六、甲方的違約及限制條款
1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________________________元整。
2.出賣方在合同履行過程中,不得以任何形式干預(yù)買受方對標(biāo)的物的使用。
3.出賣方在合同履行過程中,不得要求買受方支付超出合同約定的費(fèi)用。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為買受方,主導(dǎo)本合同的主要目的和意義在于確保融資的順利實(shí)施,獲得標(biāo)的物的所有權(quán),并在支付完融資款項(xiàng)后,實(shí)現(xiàn)對標(biāo)的物的完全控制。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的
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