新政賣房合同范例

新政賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《標的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________），剩余款項于辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。

三、交付使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產(chǎn)時，應按照附件二《標的房產(chǎn)交付驗收清單》對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

四、稅費承擔

4.1標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的________________________%。

5.2乙方未能按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________________________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、標的房產(chǎn)基本情況表

二、標的房產(chǎn)交付驗收清單

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《標的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________），剩余款項于辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將擔保金存入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________________________%。

四、交付使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產(chǎn)時，應按照附件二《標的房產(chǎn)交付驗收清單》對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

五、稅費承擔

5.1標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________________________%。

7.2乙方在購房過程中，不得以任何理由拒絕交付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，不得隱瞞標的房產(chǎn)的真實情況，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

一、標的房產(chǎn)基本情況表

二、標的房產(chǎn)交付驗收清單

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定多項權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方通過設定乙方和丙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為解決乙方購房資金問題，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《標的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________），剩余款項由丙方提供的融資款項支付。

三、融資服務

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務，融資總額為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.2丙方應在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)，將融資款項劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計劃償還融資款項，包括本金和約定的利息。

四、交付使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產(chǎn)時，應按照附件二《標的房產(chǎn)交付驗收清單》對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

五、稅費承擔

5.1標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應保證標的房產(chǎn)的交付符合合同約定。

6.2乙方在支付首付款后，有權(quán)按照合同約定使用丙方提供的融資款項。

6.3乙方在融資期間，如丙方提供的融資服務不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的________________________%。

7.2甲方不得以任何理由拒絕丙方提供的融資款項，否則甲方應承擔違約責任。

7.3甲方在標的房產(chǎn)過戶過程中，不得要求乙方支付額外費用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

一、標的房產(chǎn)基本情況表

二、標的房產(chǎn)交付驗收清單

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：