租酒吧合同范例

租酒吧合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒吧（以下簡稱“標(biāo)的物”），且乙方有意租賃該酒吧用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的酒吧出租給乙方使用，標(biāo)的物面積共計____________________平方米，建筑面積共計____________________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/平方米/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于____________________，不得擅自改變標(biāo)的物的使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，對標(biāo)的物進行必要的保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

六、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除

8.1本合同在租賃期限內(nèi)，因下列原因之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，致使合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理租賃物及有關(guān)事宜。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.標(biāo)的物租賃用途證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒吧（以下簡稱“標(biāo)的物”），且乙方有意租賃該酒吧用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的酒吧出租給乙方使用，標(biāo)的物面積共計____________________平方米，建筑面積共計____________________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/平方米/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：____________________

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于租金支付、租賃用途、標(biāo)的物維護等方面。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行本合同的情況。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變標(biāo)的物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，因下列原因之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，致使合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

10.2丙方作為監(jiān)督機構(gòu)，有助于及時發(fā)現(xiàn)并解決租賃過程中的問題，降低甲方的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，強化了對租賃關(guān)系的控制，確保了自身的權(quán)益。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，增強了合同的約束力，降低了租賃過程中的風(fēng)險。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.標(biāo)的物租賃用途證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”），且乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐廳，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，標(biāo)的物面積共計____________________平方米，建筑面積共計____________________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/平方米/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：____________________

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)提供標(biāo)的物相關(guān)的物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物設(shè)施的正常運行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)在接到通知后及時修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)報告，確保乙方了解服務(wù)狀況。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的物的使用權(quán)，甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于裝修許可、經(jīng)營許可等。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對標(biāo)的物進行必要的裝修和改造。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時提供必要的支持文件，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)標(biāo)的物設(shè)施故障，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、合同解除

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，因下列原因之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，致使合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過引入第三方服務(wù)提供商，確保了租賃期間的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施維護，維護了自身的經(jīng)營權(quán)益。

10.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了合同對甲方的約束，保障了自身的經(jīng)營穩(wěn)定性和利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了確保乙方的經(jīng)營自主權(quán)和利益最大化。

11.2通過明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，減少