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文檔簡介

物業(yè)服務合同缺崗扣費標準a.合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)服務的內容、標準、費用及雙方的權利義務，確保物業(yè)服務工作的順利進行。b.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。c.合同終止①甲方因故撤回委托；②乙方因故無法繼續(xù)履行合同；③雙方協商一致，終止合同。第二條物業(yè)服務內容與標準a.服務項目①室內清潔；②公共區(qū)域清潔；③綠化養(yǎng)護；④保安巡邏；⑤設施設備維護；⑥其他服務。b.服務標準①室內清潔：每日至少清潔一次，保持室內整潔；②公共區(qū)域清潔：每日至少清潔一次，保持公共區(qū)域整潔；③綠化養(yǎng)護：每周至少養(yǎng)護一次，保持綠化美觀；④保安巡邏：24小時不間斷巡邏，確保小區(qū)安全；⑤設施設備維護：定期檢查、維修，確保設施設備正常運行；⑥其他服務：根據甲方需求，提供相應服務。c.服務質量監(jiān)督甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現服務質量問題，乙方應立即整改，直至達到甲方要求。第三條物業(yè)服務費用及支付方式a.費用標準本合同物業(yè)服務費用為每月______元，按季度支付。b.支付方式甲方應于每季度第一個月的______日前，將物業(yè)服務費用支付至乙方指定賬戶。c.費用調整①物業(yè)服務項目增加或減少；②物業(yè)服務標準提高或降低；③相關政策調整。第四條物業(yè)服務合同變更與解除a.變更①物業(yè)服務項目、標準發(fā)生變化；②物業(yè)服務費用調整；③其他雙方協商一致的事項。b.解除①乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；②甲方因故撤回委托；③雙方協商一致，解除合同。第五條保密條款a.保密義務雙方對本合同內容、物業(yè)服務內容、費用等信息均負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。b.違約責任如一方違反保密義務，泄露對方信息，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決a.爭議解決方式在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。b.訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為_______________________。第七條其他約定a.合同附件①物業(yè)服務費用明細；②物業(yè)服務項目及標準；③其他雙方協商一致的事項。b.合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_______________________乙方：________________________

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