2024年度建筑工程施工總價承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工總價承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度付款2.4最終付款第三條工程范圍與施工內(nèi)容3.1工程范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準第四條工期與進度4.1合同工期4.2施工進度計劃4.3工期延誤第五條承包商責(zé)任與義務(wù)5.1工程質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備5.4施工人員第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1施工場地準備6.2施工許可與審批6.3施工現(xiàn)場管理第七條合同變更7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義本合同中的工程指的是發(fā)包方委托承包商建設(shè)的項目，具體工程內(nèi)容、規(guī)模、地點等詳見合同附件。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同的合同金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2支付方式合同金額的支付方式分為三次支付，具體支付時間和比例詳見合同附件。2.3進度付款承包商按照合同約定的施工進度完成相應(yīng)工程后，發(fā)包方按照合同附件約定的比例支付進度款。2.4最終付款工程完成后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格，支付合同金額的剩余部分。第三條工程范圍與施工內(nèi)容3.1工程范圍承包商應(yīng)按照合同附件中約定的工程范圍進行施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。3.2施工內(nèi)容承包商應(yīng)按照合同附件中約定的施工內(nèi)容進行施工，包括但不限于施工設(shè)計、材料采購、施工、驗收等。3.3施工標(biāo)準承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工期與進度4.1合同工期本合同的工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2施工進度計劃承包商應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定施工進度計劃，并提交發(fā)包方批準。4.3工期延誤如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條承包商責(zé)任與義務(wù)5.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負責(zé)，確保工程滿足發(fā)包方的要求。5.2施工安全承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進行施工，確保施工過程中的安全。5.3材料與設(shè)備承包商應(yīng)按照合同約定采購材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.4施工人員承包商應(yīng)具備合格的施工人員，并按照合同約定的人數(shù)和技能要求進行施工。第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1施工場地準備發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并負責(zé)場地的準備工作。6.2施工許可與審批發(fā)包方應(yīng)負責(zé)辦理施工許可和審批手續(xù)，確保工程合法進行。6.3施工現(xiàn)場管理發(fā)包方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工過程中的秩序和安全。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行或繼續(xù)履行合同的，可以提出變更合同的條件。8.2變更程序合同變更應(yīng)由提出變更的一方以書面形式通知對方，并說明變更的內(nèi)容和理由。對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意變更請求，逾期未回復(fù)的視為同意。8.3變更費用因合同變更產(chǎn)生的額外費用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方無法達成一致，按合同約定解決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（3）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方違約，致使合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序合同解除應(yīng)由提出解除的一方以書面形式通知對方，并說明解除的原因和依據(jù)。對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意解除請求，逾期未回復(fù)的視為同意。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的款項、未履行部分的款項、賠償金等問題。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。10.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包商的損失。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)合同金額和違約程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見且無法克服的情況。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力責(zé)任受不可抗力事件影響的一方免除非因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)按照第八條的約定進行。12.3合同終止條件合同終止應(yīng)按照第九條的約定進行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同清單、工程設(shè)計文件、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議合同履行過程中，雙方如需補充協(xié)議，應(yīng)書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同工程需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方主體，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同或協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方介入對合同的影響17.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入不影響甲乙方之間的違約責(zé)任。如第三方未按照合同或協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方違約的，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方介入不影響甲乙方之間的保密義務(wù)。甲乙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同或協(xié)議中明確約定。如未明確約定，第三方責(zé)任限額按照第三方合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。18.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌揭蚵男衅渎氊?zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如合同或協(xié)議未約定，第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更當(dāng)需要變更第三方主體時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤騾f(xié)議解除時，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方未按照合同或協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方與第三方之間的糾紛解決甲乙方與第三方之間的糾紛，按照合同或協(xié)議的約定解決。如合同或協(xié)議未約定，雙方可依法解決。第二十一條第三方介入的附加條款21.1甲乙方應(yīng)確保第三方主體具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，如因第三方主體原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。21.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方主體的施工過程，確保工程質(zhì)量和安全。如甲乙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致第三方主體施工質(zhì)量問題的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3甲乙方與第三方主體之間的合同或協(xié)議，應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止當(dāng)?shù)谌浇槿氲墓こ滩糠滞瓿珊?，甲乙方與第三方主體之間的合同或協(xié)議即終止。22.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方主體在終止后，應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)義務(wù)。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方介入的保密內(nèi)容第三方主體在介入過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。23.2第三方介入的保密期限保密期限自第三方主體介入工程之日起計算，至合同或協(xié)議終止之日止。23.3第三方介入的泄密責(zé)任如第三方主體違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十四條本修正條款的適用本修正條款適用于本合同涉及的第三方介入情況。如本合同其他條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同清單詳細列出合同中約定的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。附件二：工程設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等。附件三：施工方案詳細描述施工過程中的具體操作步驟、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準等。附件四：材料采購清單列出合同中約定的采購材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。附件五：施工進度計劃明確施工的起始日期、預(yù)計完成日期、各個階段的施工內(nèi)容等。附件六：質(zhì)量保修書詳細說明質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費用等。附件七：安全文明施工保證書列出施工過程中的安全措施、文明施工要求等。附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)變更，需簽訂變更協(xié)議，并附上相關(guān)證明文件。附件九：合同解除協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)解除情況，需簽訂解除協(xié)議，并附上相關(guān)證明文件。附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件包括與合同履行相關(guān)的其他協(xié)議和文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包商未按照合同約定時間完成工程。2.承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準完成工程。3.承包商未按照合同約定提供材料或設(shè)備。4.發(fā)包方未按照合同約定時間支付進度款。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地。6.發(fā)包方未按照合同約定辦理施工許可和審批手續(xù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工。3.違約行為導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約金。4.違約行為導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承包商未按照合同約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)承擔(dān)延期違約金，具體金額按照合同附件中的約定計算。如承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包商修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.