2025公司場(chǎng)地租賃合同范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的場(chǎng)地位于，面積為平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，對(duì)場(chǎng)地?fù)碛型暾乃袡?quán)和處置權(quán)。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證等證明材料，確認(rèn)雙方的主體資格。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和用途。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積和乙方租賃場(chǎng)地的具體用途。3.約定租金及支付方式，確保租金支付的及時(shí)性和合法性。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時(shí)間和支付方式，并約定逾期支付的違約責(zé)任。4.明確租賃期限，確保合同到期后雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中約定租賃期限，并明確租賃期滿后的續(xù)租條件和違約責(zé)任。5.約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地使用、維修、保險(xiǎn)等。6.約定違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。7.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛的及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部法律，規(guī)定了房地產(chǎn)交易的程序、條件和限制等。3.租賃合同：是出租方將物品或場(chǎng)地租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：是承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：是租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同解除日止。6.違約金：是一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。7.賠償金：是一方因違約給另一方造成損失時(shí)應(yīng)支付的賠償金額。8.爭(zhēng)議解決：是通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織之間就場(chǎng)地租賃進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)。2.適用于各種類(lèi)型的場(chǎng)地租賃，如辦公場(chǎng)地、生產(chǎn)場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、商業(yè)店面等。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.適用于涉及場(chǎng)地使用許可的租賃情況，如臨時(shí)活動(dòng)、展覽、會(huì)議等。5.適用于甲方為場(chǎng)地所有者或有權(quán)處置方，乙方為租賃使用方的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的現(xiàn)狀：詳細(xì)描述場(chǎng)地的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。2.保險(xiǎn)條款：約定乙方向甲方投保場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全和使用。3.維修責(zé)任：明確甲乙雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)。4.變更條款：約定合同變更的條件和程序，包括租賃期限、租金等的變更。5.提前終止合同：約定合同提前終止的條件、程序和違約責(zé)任。6.解除合同：約定合同解除的條件、程序和違約責(zé)任。7.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭s定合同一方將合同權(quán)益或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的條件。8.附件清單：列出合同附件，如場(chǎng)地使用規(guī)劃圖、設(shè)施設(shè)備清單等。附件列表：