2024版夫妻共同持有房產(chǎn)股權(quán)無(wú)償分割與分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共同持有房產(chǎn)股權(quán)無(wú)償分割與分配合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)登記信息3.股權(quán)信息3.1股權(quán)持有比例3.2股權(quán)登記信息3.3股權(quán)變動(dòng)情況4.分割與分配原則4.1分割方式4.2分配方式4.3分割與分配標(biāo)準(zhǔn)5.分割與分配程序5.1分割申請(qǐng)5.2分割評(píng)估5.3分割執(zhí)行5.4分配執(zhí)行6.分割與分配時(shí)間安排6.1分割時(shí)間6.2分配時(shí)間6.3時(shí)間調(diào)整7.分割與分配費(fèi)用7.1分割費(fèi)用7.2分配費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)變更登記8.1登記申請(qǐng)8.2登記辦理8.3登記費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同修訂第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確夫妻雙方共同持有的房產(chǎn)股權(quán)的無(wú)償分割與分配方式，確保雙方權(quán)益的合法、合理實(shí)現(xiàn)。1.3合同適用范圍本合同適用于夫妻雙方共同持有的房產(chǎn)股權(quán)的無(wú)償分割與分配。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為[具體證明文件名稱]，由[產(chǎn)權(quán)證明機(jī)構(gòu)]出具。2.3房產(chǎn)登記信息房產(chǎn)登記信息由[登記機(jī)構(gòu)]提供，登記時(shí)間為[登記時(shí)間]，登記內(nèi)容為[登記內(nèi)容]。3.股權(quán)信息3.1股權(quán)持有比例夫妻雙方共同持有房產(chǎn)股權(quán)，甲方持有[具體比例]%，乙方持有[具體比例]%。3.2股權(quán)登記信息股權(quán)登記信息由[登記機(jī)構(gòu)]提供，登記時(shí)間為[登記時(shí)間]，登記內(nèi)容為[登記內(nèi)容]。3.3股權(quán)變動(dòng)情況自本合同簽訂之日起，夫妻雙方共同持有的房產(chǎn)股權(quán)不得發(fā)生任何變動(dòng)。4.分割與分配原則4.1分割方式房產(chǎn)股權(quán)按照夫妻雙方實(shí)際持有比例進(jìn)行分割。4.2分配方式分割后的房產(chǎn)股權(quán)由甲方和乙方分別持有。4.3分割與分配標(biāo)準(zhǔn)分割與分配標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第一條、第二條、第三條及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.分割與分配程序5.1分割申請(qǐng)甲方和乙方應(yīng)于[具體時(shí)間]前向[相關(guān)機(jī)構(gòu)]提交分割申請(qǐng)。5.2分割評(píng)估分割前，由[評(píng)估機(jī)構(gòu)]對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。5.3分割執(zhí)行分割執(zhí)行由[相關(guān)機(jī)構(gòu)]負(fù)責(zé)，執(zhí)行時(shí)間為[具體時(shí)間]。5.4分配執(zhí)行分配執(zhí)行由分割執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，分配時(shí)間為[具體時(shí)間]。6.分割與分配時(shí)間安排6.1分割時(shí)間分割時(shí)間為[具體時(shí)間]。6.2分配時(shí)間分配時(shí)間為[具體時(shí)間]。6.3時(shí)間調(diào)整如因特殊原因?qū)е路指钆c分配時(shí)間無(wú)法按期執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。8.產(chǎn)權(quán)變更登記8.1登記申請(qǐng)分割與分配完成后，甲方和乙方應(yīng)分別向[登記機(jī)構(gòu)]提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。8.2登記辦理[登記機(jī)構(gòu)]應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體工作日]內(nèi)完成登記辦理，并向申請(qǐng)人出具產(chǎn)權(quán)變更登記證明。8.3登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由雙方按照分割后的股權(quán)比例共同承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序依據(jù)[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自[具體日期]生效。11.3生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.合同解除12.1解除條件任何一方有權(quán)在[具體情形]出現(xiàn)時(shí)，提出解除本合同。12.2解除程序提出解除的一方應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)股權(quán)的分割與分配。13.合同終止13.1終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)股權(quán)的分割與分配。13.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式本合同涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的補(bǔ)救措施。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明文件等。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方，如房產(chǎn)中介、法律中介等。16.2監(jiān)督方監(jiān)督方是指負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況的第三方，確保合同條款得到正確執(zhí)行。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、股權(quán)價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的第三方，如專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.4服務(wù)方服務(wù)方是指為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、會(huì)計(jì)師等。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入目的、范圍和期限。17.2介入同意第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)回復(fù)是否同意介入，并明確介入的具體事項(xiàng)。17.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)和權(quán)限。18.2責(zé)任限額18.2.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。18.2.2超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方不得侵犯。19.4爭(zhēng)議解決第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。20.第三方變更與退出20.1變更若第三方需要變更介入?yún)f(xié)議中的內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出第三方有權(quán)在任何時(shí)間退出介入，但應(yīng)提前[具體期限]通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有工作的移交。20.3退出后的責(zé)任第三方退出后，仍需承擔(dān)其在介入期間因過(guò)錯(cuò)造成的甲乙雙方損失，直至責(zé)任期限屆滿。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)登記信息要求：提供房產(chǎn)登記簿、登記證明等文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的登記信息。3.股權(quán)登記信息要求：提供股權(quán)登記證明、股權(quán)變更登記證明等文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明股權(quán)的登記情況。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為分割與分配的依據(jù)。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字確認(rèn)頁(yè)、錄音錄像等。說(shuō)明：用于證明合同的有效簽訂。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：用于證明合同履行的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、方式履行分割與分配義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交分割申請(qǐng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。示例二：若第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版夫妻共同持有房產(chǎn)股權(quán)無(wú)償分割與分配合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房產(chǎn)地址1.4房產(chǎn)面積1.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)份額比例2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.房產(chǎn)分割原則3.1無(wú)償分割3.2公平、合理分割3.3房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)分割程序4.1分割申請(qǐng)4.2房產(chǎn)評(píng)估4.3分割協(xié)議簽訂4.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理4.5房產(chǎn)分割完畢確認(rèn)5.房產(chǎn)分割后權(quán)益分配5.1房產(chǎn)分割后權(quán)益歸屬5.2房產(chǎn)分割后權(quán)益比例5.3房產(chǎn)分割后權(quán)益分配方式6.房產(chǎn)分割后相關(guān)費(fèi)用6.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用6.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)承擔(dān)7.2房產(chǎn)分割后共同債務(wù)處理7.3房產(chǎn)分割后共同財(cái)產(chǎn)管理8.房產(chǎn)分割后爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.房產(chǎn)分割后保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.房產(chǎn)分割后通知義務(wù)10.1通知方式10.2通知內(nèi)容10.3通知期限11.房產(chǎn)分割后合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.房產(chǎn)分割后合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.房產(chǎn)分割后合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（丈夫）姓名：，乙方（妻子）姓名：1.2身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：1101011900，乙方身份證號(hào)碼：110101190023451.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)1.4房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某單元某某室1.5房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為100平方米1.6房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間為2010年5月20日2.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方與乙方共同持有該房產(chǎn)的所有權(quán)2.2房產(chǎn)份額比例：甲方持有房產(chǎn)份額為60%，乙方持有房產(chǎn)份額為40%2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：雙方持有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證字第X號(hào)3.房產(chǎn)分割原則3.1無(wú)償分割：本合同項(xiàng)下房產(chǎn)分割為無(wú)償分割，即甲方將持有的房產(chǎn)份額無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方3.2公平、合理分割：房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則，確保雙方權(quán)益3.3房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割后，甲方將持有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移至乙方名下4.房產(chǎn)分割程序4.1分割申請(qǐng)：甲方向乙方提出房產(chǎn)分割申請(qǐng)4.2房產(chǎn)評(píng)估：雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估4.3分割協(xié)議簽訂：雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議4.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將甲方持有的房產(chǎn)份額過(guò)戶至乙方名下4.5房產(chǎn)分割完畢確認(rèn)：房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢后，雙方共同確認(rèn)房產(chǎn)分割完畢5.房產(chǎn)分割后權(quán)益分配5.1房產(chǎn)分割后權(quán)益歸屬：房產(chǎn)分割后，乙方成為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人5.2房產(chǎn)分割后權(quán)益比例：乙方持有該房產(chǎn)100%的權(quán)益5.3房產(chǎn)分割后權(quán)益分配方式：乙方直接享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，無(wú)需進(jìn)行分配6.房產(chǎn)分割后相關(guān)費(fèi)用6.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣X元6.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)，稅費(fèi)總額為人民幣X元6.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)承擔(dān)：乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的全部權(quán)利義務(wù)7.2房產(chǎn)分割后共同債務(wù)處理：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)分割后，甲方不再承擔(dān)該房產(chǎn)相關(guān)的共同債務(wù)7.3房產(chǎn)分割后共同財(cái)產(chǎn)管理：房產(chǎn)分割后，乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的管理和維護(hù)8.房產(chǎn)分割后爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割后的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇訴訟解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，逾期視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利9.房產(chǎn)分割后保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)分割后權(quán)益完全轉(zhuǎn)移之日止9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失10.房產(chǎn)分割后通知義務(wù)10.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等10.2通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)分割進(jìn)展、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等情況10.3通知期限：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)在相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生后X日內(nèi)發(fā)出通知11.房產(chǎn)分割后合同解除1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.房產(chǎn)分割后合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效地點(diǎn)：本合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)13.房產(chǎn)分割后合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：本合同附件一為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：本合同附件二為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件：本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、費(fèi)用支付憑證等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇法律、法規(guī)變更，按變更后的規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)分割事務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割的相關(guān)工作，確保分割過(guò)程的專業(yè)性、合法性和高效性。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時(shí)，可共同選定或由一方推薦第三方，并經(jīng)另一方同意后確定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、合法的服務(wù)；4.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量；4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.1.4如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割事務(wù)無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；4.2.3在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入本合同后，不得未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。7.第三方變更與退出7.1如第三方在合同履行期間需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入本合同的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、產(chǎn)權(quán)登記頁(yè)等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：該附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是房產(chǎn)分割的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確分割方式、分割比例、分割時(shí)間等。說(shuō)明：該附件是房產(chǎn)分割的法律文件，具有法律效力。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理的證明文件，包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、過(guò)戶登記表等。說(shuō)明：該附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供所有相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。說(shuō)明：該附件用于證明相關(guān)費(fèi)用已支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供相關(guān)的爭(zhēng)議解決文件，包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明：該附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)賠償乙方因過(guò)戶延遲而產(chǎn)生的額外稅費(fèi)和利息。2.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。示例：乙方應(yīng)支付甲方因未按時(shí)支付中介費(fèi)而產(chǎn)生的違約金。4.第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因信息泄露造成的名譽(yù)損失和經(jīng)濟(jì)損失。5.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方應(yīng)賠償因泄露信息給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版夫妻共同持有房產(chǎn)股權(quán)無(wú)償分割與分配合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)股權(quán)分割原則2.1分割比例2.2分割方式3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估結(jié)果4.股權(quán)分割流程4.1股權(quán)分割申請(qǐng)4.2股權(quán)分割審批4.3股權(quán)分割執(zhí)行5.股權(quán)分割款項(xiàng)支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付憑證6.股權(quán)分割后權(quán)益6.1房產(chǎn)占有權(quán)6.2房產(chǎn)使用權(quán)6.3房產(chǎn)收益權(quán)7.股權(quán)分割后義務(wù)7.1房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)7.2房產(chǎn)維修義務(wù)7.3房產(chǎn)稅務(wù)義務(wù)8.房產(chǎn)分割后變更登記8.1變更登記申請(qǐng)8.2變更登記審批8.3變更登記執(zhí)行9.房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)比例9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間10.房產(chǎn)分割后爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案機(jī)構(gòu)12.3合同備案程序13.違約責(zé)任與賠償13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：__________________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)地址：__________________建筑面積：__________________房產(chǎn)性質(zhì)：__________________2.房產(chǎn)股權(quán)分割原則2.1分割比例甲方持有房產(chǎn)股權(quán)比例為：_____%；乙方持有房產(chǎn)股權(quán)比例為：_____%。2.2分割方式房產(chǎn)股權(quán)分割采用現(xiàn)金方式，按照分割比例進(jìn)行支付。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：________________3.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。3.3評(píng)估結(jié)果經(jīng)評(píng)估，房產(chǎn)價(jià)值為：______元。4.股權(quán)分割流程4.1股權(quán)分割申請(qǐng)甲方、乙方共同向評(píng)估機(jī)構(gòu)提出股權(quán)分割申請(qǐng)。4.2股權(quán)分割審批評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3股權(quán)分割執(zhí)行評(píng)估機(jī)構(gòu)審批通過(guò)后，甲方、乙方按照分割比例支付股權(quán)分割款項(xiàng)。5.股權(quán)分割款項(xiàng)支付5.1支付方式股權(quán)分割款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.2支付時(shí)間股權(quán)分割款項(xiàng)應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)審批通過(guò)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.3支付憑證支付完畢后，甲方、乙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.股權(quán)分割后權(quán)益6.1房產(chǎn)占有權(quán)股權(quán)分割后，甲方、乙方各自享有相應(yīng)的房產(chǎn)占有權(quán)。6.2房產(chǎn)使用權(quán)甲方、乙方各自享有相應(yīng)的房產(chǎn)使用權(quán)，但不得損害對(duì)方權(quán)益。6.3房產(chǎn)收益權(quán)股權(quán)分割后，甲方、乙方各自享有相應(yīng)的房產(chǎn)收益權(quán)。7.股權(quán)分割后義務(wù)7.1房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.2房產(chǎn)維修義務(wù)甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)維修義務(wù)，及時(shí)修復(fù)房屋損壞。7.3房產(chǎn)稅務(wù)義務(wù)甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅務(wù)義務(wù)，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.房產(chǎn)分割后變更登記8.1變更登記申請(qǐng)股權(quán)分割后，甲方、乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出變更登記申請(qǐng)。8.2變更登記審批不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)變更登記申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。8.3變更登記執(zhí)行變更登記審批通過(guò)后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將按照雙方提供的材料辦理變更登記手續(xù)。9.房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)比例股權(quán)分割產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照甲方、乙方持有房產(chǎn)股權(quán)比例承擔(dān)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付憑證作為稅費(fèi)繳納的依據(jù)。9.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在變更登記申請(qǐng)?zhí)峤缓蟮腳___個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。10.房產(chǎn)分割后爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法定程序進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.3合同備案程序雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求提交相關(guān)材料，辦理備案手續(xù)。13.違約責(zé)任與賠償13.1違約情形一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)分割協(xié)議；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）房產(chǎn)過(guò)戶登記；（3）法律咨詢；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)；（5）爭(zhēng)議解決。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）雙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤男行枰谌絽f(xié)助。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指因第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、過(guò)失或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議確定；（2）如服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于法律規(guī)定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)因其服務(wù)行為導(dǎo)致的直接損失和合理費(fèi)用。18.2第三方對(duì)合同履行的影響第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不影響合同的正常履行。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；（2）第三方與合同其他相關(guān)方（如債權(quán)人、債