2024版房屋征收項(xiàng)目掛靠運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收項(xiàng)目掛靠運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收項(xiàng)目范圍2.4征收項(xiàng)目規(guī)模3.掛靠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1掛靠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)范圍3.2掛靠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限3.3掛靠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同期限6.1合同簽訂日期6.2合同生效日期6.3合同終止條件6.4合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改11.3合同附件12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案情況第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方指定聯(lián)系人：____________________乙方指定聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________第二條項(xiàng)目背景及概述2.1征收項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3征收項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍：____________________2.4征收項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________平方米第三條掛靠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1掛靠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)范圍服務(wù)范圍：____________________3.2掛靠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限服務(wù)期限：自合同生效之日起____年3.3掛靠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和項(xiàng)目實(shí)際情況執(zhí)行第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理；4.2.3甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的合法權(quán)益。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出合理化建議；4.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；4.4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；4.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元，每月____日前支付；5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付；5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第六條合同期限6.1合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________6.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起6.3合同終止條件合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.4合同續(xù)簽如雙方同意，可在合同期限屆滿前____個(gè)月，協(xié)商一致續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；7.1.3任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，給項(xiàng)目造成不良影響。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭(zhēng)議：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起____日內(nèi)，進(jìn)行書面協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止提供掛靠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)依法處理合同解除后產(chǎn)生的遺留問題。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同生效及修改11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。12.2其他條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，但需事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三條第三方職責(zé)3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同金額的____%為限。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.3第三方在合同履行過程中，如需對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)價(jià)，應(yīng)遵循客觀、公正的原則。第八條第三方介入的流程8.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的細(xì)節(jié)進(jìn)行約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述征收項(xiàng)目的背景、地點(diǎn)、范圍、規(guī)模等信息。說明：附件一用于明確雙方對(duì)項(xiàng)目的了解和認(rèn)識(shí)，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列舉乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：附件二用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和期望，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制等。說明：附件三用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的了解和確認(rèn)，確保費(fèi)用支付的透明度。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件四用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：附件五用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：附件六用于明確雙方在合同履行過程中對(duì)合同變更的約定，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除的條件、程序、后果等。說明：附件七用于明確雙方在合同履行過程中對(duì)合同解除的約定，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合；1.3違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；2.2未按合同約定履行保密義務(wù)；2.3因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.2甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2乙方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。乙方違約示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋征收項(xiàng)目掛靠運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收項(xiàng)目范圍2.4征收項(xiàng)目規(guī)模2.5征收項(xiàng)目資金來源3.掛靠運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1掛靠方職責(zé)3.2運(yùn)營(yíng)方職責(zé)3.3管理方職責(zé)4.掛靠運(yùn)營(yíng)管理期限4.1合同期限4.2運(yùn)營(yíng)期限4.3管理期限5.掛靠運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1掛靠費(fèi)用5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.3管理費(fèi)用6.掛靠運(yùn)營(yíng)管理成果6.1項(xiàng)目進(jìn)度要求6.2項(xiàng)目質(zhì)量要求6.3項(xiàng)目安全要求7.掛靠運(yùn)營(yíng)管理保障措施7.1資金保障7.2人員保障7.3設(shè)備保障7.4技術(shù)保障8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2監(jiān)督方式8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1掛靠方違約責(zé)任9.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任9.3管理方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：征收項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：掛靠運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：合同履行與監(jiān)督記錄表14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1掛靠方：[掛靠方全稱]1.1.2運(yùn)營(yíng)方：[運(yùn)營(yíng)方全稱]1.1.3管理方：[管理方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1掛靠方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2運(yùn)營(yíng)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3管理方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1掛靠方聯(lián)系地址：[掛靠方詳細(xì)地址]1.3.2掛靠方聯(lián)系電話：[掛靠方聯(lián)系電話]1.3.3運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系地址：[運(yùn)營(yíng)方詳細(xì)地址]1.3.4運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話：[運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話]1.3.5管理方聯(lián)系地址：[管理方詳細(xì)地址]1.3.6管理方聯(lián)系電話：[管理方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱：[征收項(xiàng)目名稱]2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)：[征收項(xiàng)目具體地點(diǎn)]2.3征收項(xiàng)目范圍：[征收項(xiàng)目具體范圍]2.4征收項(xiàng)目規(guī)模：[征收項(xiàng)目總面積]2.5征收項(xiàng)目資金來源：[征收項(xiàng)目資金來源說明]3.掛靠運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1掛靠方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)與溝通3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措與管理3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理3.2運(yùn)營(yíng)方職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理與監(jiān)督3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量的控制3.3管理方職責(zé)3.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全、環(huán)保、文明施工管理3.3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、合同管理等3.3.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目檔案的整理與歸檔4.掛靠運(yùn)營(yíng)管理期限4.1合同期限：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止4.2運(yùn)營(yíng)期限：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段確定4.3管理期限：與合同期限一致5.掛靠運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1掛靠費(fèi)用：[掛靠費(fèi)用金額]5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：[運(yùn)營(yíng)費(fèi)用金額]5.3管理費(fèi)用：[管理費(fèi)用金額]6.掛靠運(yùn)營(yíng)管理成果6.1項(xiàng)目進(jìn)度要求：[項(xiàng)目進(jìn)度具體要求]6.2項(xiàng)目質(zhì)量要求：[項(xiàng)目質(zhì)量具體要求]6.3項(xiàng)目安全要求：[項(xiàng)目安全具體要求]7.掛靠運(yùn)營(yíng)管理保障措施7.1資金保障：[資金保障措施具體內(nèi)容]7.2人員保障：[人員保障措施具體內(nèi)容]7.3設(shè)備保障：[設(shè)備保障措施具體內(nèi)容]7.4技術(shù)保障：[技術(shù)保障措施具體內(nèi)容]8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2掛靠方、運(yùn)營(yíng)方和管理方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.2監(jiān)督方式8.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。8.2.2監(jiān)督小組每月至少召開一次會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行全程監(jiān)督。9.違約責(zé)任9.1掛靠方違約責(zé)任9.1.1若掛靠方未按時(shí)提供項(xiàng)目資金，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。9.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任9.2.1若運(yùn)營(yíng)方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向管理方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的[比例]%。9.3管理方違約責(zé)任9.3.1若管理方未按合同約定提供項(xiàng)目安全保障，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金，違約金為[金額]元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同附件13.1附件一：征收項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：掛靠運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：合同履行與監(jiān)督記錄表14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同未盡事宜協(xié)商解決14.3.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立主體。15.2第三方的類型15.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見和建議。15.2.3顧問方：提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.3第三方的責(zé)任劃分15.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.3.2第三方不承擔(dān)合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的基本責(zé)任和義務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方的選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方的選定應(yīng)在合同簽訂前完成。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的基本責(zé)任和義務(wù)。17.3.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過其提供服務(wù)的合同金額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款的補(bǔ)充19.1.1合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.2合同執(zhí)行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，同時(shí)遵守第三方協(xié)議的約定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同爭(zhēng)議解決條款處理。20.3第三方的爭(zhēng)議解決20.3.1第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按其協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍、規(guī)模、資金來源等信息。附件說明：用于記錄項(xiàng)目的基本信息，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：掛靠運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等信息。附件說明：用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中的費(fèi)用承擔(dān)和支付情況。3.附件三：合同履行與監(jiān)督記錄表詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同履行等情況。附件說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。附件說明：用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉各種違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于指導(dǎo)雙方在合同執(zhí)行過程中處理違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1掛靠方違約未按時(shí)提供項(xiàng)目資金未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度未按合同約定提供項(xiàng)目安全保障1.2運(yùn)營(yíng)方違約未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.3管理方違約未按合同約定提供項(xiàng)目安全保障未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目檔案管理2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1掛靠方違約責(zé)任未按時(shí)提供項(xiàng)目資金：按應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%支付違約金。未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度：按延誤工期總金額的[比例]%支付違約金。未按合同約定提供項(xiàng)目安全保障：向運(yùn)營(yíng)方支付[金額]元違約金。2.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度：按延誤工期總金額的[比例]%支付違約金。項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付[金額]元違約金。2.3管理方違約責(zé)任未按合同約定提供項(xiàng)目安全保障：向運(yùn)營(yíng)方支付[金額]元違約金。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目檔案管理：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付[金額]元違約金。示例說明：若掛靠方未按時(shí)提供項(xiàng)目資金，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。若運(yùn)營(yíng)方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致延誤工期30天，應(yīng)向管理方支付延誤工期總金額的5%作為違約金。全文完。2024版房屋征收項(xiàng)目掛靠運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方當(dāng)事人2.征收項(xiàng)目概述2.1征收項(xiàng)目基本情況2.2征收項(xiàng)目范圍2.3征收項(xiàng)目進(jìn)度2.4征收項(xiàng)目審批手續(xù)3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.3運(yùn)營(yíng)管理方式3.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.掛靠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.1項(xiàng)目前期策劃4.2征收補(bǔ)償方案制定4.3征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂4.4征收補(bǔ)償款支付4.5征收項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理4.6征收項(xiàng)目后期維護(hù)5.合作模式及費(fèi)用5.1合作模式5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任6.4違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：征收項(xiàng)目基本情況11.2附件二：征收補(bǔ)償方案11.3附件三：征收補(bǔ)償協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用12.3合同管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂人13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋征收項(xiàng)目掛靠運(yùn)營(yíng)管理合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自_______起至_______止，共計(jì)_______年。1.6合同雙方當(dāng)事人2.征收項(xiàng)目概述2.1征收項(xiàng)目基本情況：本征收項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，涉及房屋_______套。2.2征收項(xiàng)目范圍：本征收項(xiàng)目范圍為_______。2.3征收項(xiàng)目進(jìn)度：本征收項(xiàng)目計(jì)劃在_______內(nèi)完成。2.4征收項(xiàng)目審批手續(xù)：甲方已取得相關(guān)征收項(xiàng)目的審批手續(xù)，包括但不限于用地批準(zhǔn)、規(guī)劃許可等。3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍：乙方負(fù)責(zé)本征收項(xiàng)目的全面運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、征收補(bǔ)償、現(xiàn)場(chǎng)管理等。3.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)：乙方應(yīng)確保本征收項(xiàng)目按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。3.3運(yùn)營(yíng)管理方式：乙方采用項(xiàng)目管理的方式，設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)。3.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于法律、法規(guī)遵守、合同履行等。4.掛靠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.1項(xiàng)目前期策劃：乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目前期策劃方案，包括但不限于征收范圍、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。4.2征收補(bǔ)償方案制定：乙方根據(jù)前期策劃方案，制定詳細(xì)的征收補(bǔ)償方案。4.3征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂：乙方負(fù)責(zé)與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，并確保協(xié)議的合法性和有效性。4.4征收補(bǔ)償款支付：乙方按照征收補(bǔ)償協(xié)議，負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償款的支付。4.5征收項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工安全和環(huán)境整潔。4.6征收項(xiàng)目后期維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目完成后的后期維護(hù)工作。5.合作模式及費(fèi)用5.1合作模式：本合同采用掛靠運(yùn)營(yíng)管理合作模式，乙方以甲方名義進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。5.2服務(wù)費(fèi)用：乙方服務(wù)費(fèi)用為_______元/年，按年度支付。5.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年_______日前向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：本合同期限自_______起至_______止。6.2合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。7.3保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予_______天書面通知后仍未糾正；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除的原因。9.3合同終止條件：本合同期限屆滿且無(wú)續(xù)簽協(xié)議，或者雙方協(xié)商一致終止合同，本合同終止。9.4合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接工作，并簽訂終止協(xié)議。10.合同變更10.1合同變更條件：下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，雙方可協(xié)商變更本合同：10.1.1法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容不再適用；10.1.2雙方協(xié)商一致決定變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式修改合同。10.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：征收項(xiàng)目基本情況11.2附件二：征收補(bǔ)償方案11.3附件三：征收補(bǔ)償協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為_______法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_______。13.2合同簽訂人：甲方代表：_______；乙方代表：_______。13.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為_______。14.2合同簽署人簽字蓋章：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入原因：在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定和項(xiàng)目需求提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和項(xiàng)目需求提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接