2024年冬奧會(huì)國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冬奧會(huì)國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)概述2.1國(guó)有資產(chǎn)性質(zhì)2.2國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值2.3國(guó)有資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的范圍和內(nèi)容3.1劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的具體項(xiàng)目3.2劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的相關(guān)文件和資料4.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的時(shí)間安排4.1劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的交付時(shí)間5.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的價(jià)格及支付方式5.1國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)格5.2支付方式及期限5.3付款條件及違約責(zé)任6.國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的管理及使用6.1國(guó)有資產(chǎn)的管理職責(zé)6.2國(guó)有資產(chǎn)的使用范圍6.3國(guó)有資產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)7.國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)主體7.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納8.合同的生效、變更、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同變更及解除8.3合同終止及清算9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.3不可抗力條款10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同的解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)概述2.1國(guó)有資產(chǎn)性質(zhì)國(guó)有資產(chǎn)為[具體國(guó)有資產(chǎn)類型]，包括但不限于土地、房產(chǎn)、設(shè)備等。2.2國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)值為人民幣[具體金額]元。2.3國(guó)有資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)甲方將國(guó)有資產(chǎn)的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的范圍和內(nèi)容3.1劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的具體項(xiàng)目本次劃轉(zhuǎn)的國(guó)有資產(chǎn)具體項(xiàng)目包括：[列舉具體國(guó)有資產(chǎn)項(xiàng)目]。3.2劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的相關(guān)文件和資料第四條劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的時(shí)間安排4.1劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)于[具體日期]前完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前接收并使用劃轉(zhuǎn)的國(guó)有資產(chǎn)。第五條劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的價(jià)格及支付方式5.1國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)格國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付全部劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)款。5.3付款條件及違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。第六條國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的管理及使用6.1國(guó)有資產(chǎn)的管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)的管理和維護(hù)。6.2國(guó)有資產(chǎn)的使用范圍乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用國(guó)有資產(chǎn)。6.3國(guó)有資產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)完好。第七條國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)主體除法律另有規(guī)定外，國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，自行計(jì)算并繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條合同的生效、變更、解除與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更及解除8.2.1合同的變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.2合同的解除8.2.2.1協(xié)商解除本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2.2違約解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)通知違約方解除合同。8.2.2.3法定解除根據(jù)法律規(guī)定，本合同可以因法定原因解除。8.3合同終止及清算8.3.1合同終止合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。8.3.2合同清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算及支付違約金按每日千分之五的比例計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.3不可抗力條款9.3.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.3.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]第十一條合同的附件11.1合同附件清單[列舉所有合同附件名稱]11.2附件內(nèi)容[詳細(xì)列出每個(gè)附件的內(nèi)容]第十二條合同的簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同的解除條件及程序13.1解除條件[列舉合同解除的具體條件]13.2解除程序13.2.1提出解除任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2確認(rèn)解除對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)解除。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款[列舉其他需要約定的條款]14.2附加條款[如有附加條款，在此列出]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2.3律師事務(wù)所1.2.4中介機(jī)構(gòu)1.2.5技術(shù)服務(wù)提供方1.2.6監(jiān)理單位第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。2.2第三方介入的同意需以書面形式，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則其責(zé)任限額以甲乙雙方約定的最高賠償額為準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3如第三方在履行合同過程中損害了甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的具體程序6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的目的、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。6.2第三方介入的審批6.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行審批。6.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。6.3第三方介入的實(shí)施6.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、有效地履行職責(zé)。6.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。7.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2第三方介入的解除7.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。7.2.2解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件1：本合同附件2：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：法定代表人身份證明文件2.國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)文件附件4：國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證書附件6：國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)審批文件3.時(shí)間安排文件附件7：國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)時(shí)間表附件8：資產(chǎn)交付確認(rèn)書4.價(jià)格及支付文件附件9：國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)格確認(rèn)書附件10：付款憑證5.管理及使用文件附件11：國(guó)有資產(chǎn)管理制度附件12：國(guó)有資產(chǎn)使用記錄6.稅費(fèi)承擔(dān)文件附件13：稅費(fèi)計(jì)算表附件14：稅費(fèi)繳納憑證7.爭(zhēng)議解決文件附件15：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件16：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁定書8.附件清單附件17：合同附件清單說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件的詳細(xì)要求應(yīng)與合同相應(yīng)條款保持一致。附件的說明應(yīng)清晰、明確，便于雙方理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付價(jià)款1.2未按合同約定交付資產(chǎn)1.3未按合同約定履行管理及使用義務(wù)1.4未按合同約定繳納稅費(fèi)1.5未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同1.6違反合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3如違約行為構(gòu)成重大過失或故意違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：2.1乙方未按合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金。2.2甲方未按合同約定交付資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、停工損失等。2.3乙方違反合同約定，擅自改變國(guó)有資產(chǎn)的使用方式，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年冬奧會(huì)國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的范圍和內(nèi)容2.1國(guó)有資產(chǎn)的具體類型2.2國(guó)有資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.3國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值3.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的條件和程序3.1劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的前提條件3.2國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的審批流程3.3劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的價(jià)款及支付方式4.1國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)款4.2支付方式及期限4.3付款憑證及結(jié)算5.國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的權(quán)屬變更5.1國(guó)有資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更登記機(jī)關(guān)5.3權(quán)屬變更登記期限6.國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的使用和管理6.1國(guó)有資產(chǎn)的使用范圍6.2國(guó)有資產(chǎn)的管理責(zé)任6.3國(guó)有資產(chǎn)的使用效益7.國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的責(zé)任和義務(wù)7.1雙方在國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的責(zé)任7.2違約責(zé)任及處理方式7.3爭(zhēng)議解決方式8.國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)處理原則8.2稅務(wù)申報(bào)及繳納8.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件及程序10.合同的終止和后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2終止后的資產(chǎn)處理10.3終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.合同附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力12.合同的簽署和見證12.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間12.2合同簽署人身份證明12.3合同見證人及見證程序13.合同的保存和送達(dá)13.1合同的保存方式13.2合同的送達(dá)方式及送達(dá)地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用和爭(zhēng)議解決14.3合同解釋和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)方）和乙方（國(guó)有資產(chǎn)接收方）1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為1.3合同雙方注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，乙方注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)2.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的范圍和內(nèi)容2.1國(guó)有資產(chǎn)的具體類型：包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等2.2國(guó)有資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供完整的國(guó)有資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票等2.3國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元3.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的條件和程序3.1劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的前提條件：甲方具備國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的合法條件，乙方同意接收國(guó)有資產(chǎn)3.2國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的審批流程：甲方需按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的審批程序3.3劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)4.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)的價(jià)款及支付方式4.1國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)款人民幣萬元4.2支付方式及期限：乙方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述價(jià)款4.3付款憑證及結(jié)算：乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)出具收款憑證，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)5.國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的權(quán)屬變更5.1國(guó)有資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：乙方需按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理國(guó)有資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更登記機(jī)關(guān)：國(guó)有資產(chǎn)權(quán)屬變更登記機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心5.3權(quán)屬變更登記期限：乙方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記手續(xù)6.國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的使用和管理6.1國(guó)有資產(chǎn)的使用范圍：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)的性質(zhì)和用途，合理使用國(guó)有資產(chǎn)6.2國(guó)有資產(chǎn)的管理責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全國(guó)有資產(chǎn)管理制度，確保國(guó)有資產(chǎn)的安全、完整和有效利用6.3國(guó)有資產(chǎn)的使用效益：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告國(guó)有資產(chǎn)的使用效益情況，并接受甲方監(jiān)督7.國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的責(zé)任和義務(wù)7.1雙方在國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后的責(zé)任：甲方應(yīng)保證所劃轉(zhuǎn)的國(guó)有資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效；乙方應(yīng)按約定使用和管理國(guó)有資產(chǎn)7.2違約責(zé)任及處理方式：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議8.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正；8.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)9.合同的終止和后續(xù)處理9.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止9.2終止后的資產(chǎn)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的國(guó)有資產(chǎn)按合同約定返還甲方9.3終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.合同附件和補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單：本合同附件包括但不限于：10.1.1國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.1.2國(guó)有資產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.1.3雙方簽字蓋章的合同文本10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同的簽署和見證11.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽署11.2合同簽署人身份證明：雙方法定代表人簽署合同前，應(yīng)提供有效身份證明文件11.3合同見證人及見證程序：本合同簽署時(shí)，應(yīng)由雙方指定見證人見證，見證人應(yīng)簽署見證意見12.合同的保存和送達(dá)12.1合同的保存方式：雙方應(yīng)將合同文本及附件妥善保存12.2合同的送達(dá)方式及送達(dá)地點(diǎn)：合同送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)，送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方注冊(cè)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決14.合同解釋和補(bǔ)充14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：17.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.1.2評(píng)估結(jié)果作為國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)款的依據(jù)，甲乙雙方不得異議。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2中介機(jī)構(gòu)介入：17.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)。17.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3律師事務(wù)所介入：17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的法律意見合法、合規(guī)。17.3.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：17.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。17.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。17.4.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任：第三方僅對(duì)其在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于第三方介入造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：在第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方、甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更：若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除：若第三方無法履行其職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入合同的其他規(guī)定21.1第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。2.國(guó)有資產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票等，證明國(guó)有資產(chǎn)權(quán)屬的文件。附件說明：權(quán)屬證明文件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，并由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)人簽字。3.雙方簽字蓋章的合同文本詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署并加蓋公章的合同文本，包括合同和所有附件。附件說明：合同文本需完整、清晰，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的合作協(xié)議。附件說明：合作協(xié)議需加蓋雙方公章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的，明確中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等的服務(wù)合同。附件說明：服務(wù)合同需加蓋雙方公章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。6.第三方律師事務(wù)所法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的，針對(duì)合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等提供法律意見的法律意見書。附件說明：法律意見書需加蓋律師事務(wù)所公章，并由律師事務(wù)所負(fù)責(zé)人簽字。7.第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的，對(duì)甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。附件說明：審計(jì)報(bào)告需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章，并由會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)。1.2乙方未按合同約定支付國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)款。1.3甲方未按合同約定提供完整的國(guó)有資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。1.4第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正，視為嚴(yán)重違約。2.2違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方責(zé)任比例確定。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定支付國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬元。3.2第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估報(bào)告延誤造成的損失人民幣萬元。3.3甲方未按合同約定提供完整的國(guó)有資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因權(quán)屬證明文件不完整造成的損失人民幣萬元。全文完。2024年冬奧會(huì)國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)2本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1項(xiàng)目背景1.2劃轉(zhuǎn)目的2.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)范圍2.1國(guó)有資產(chǎn)類型2.2劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單3.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.2評(píng)估方法與程序4.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)交接4.1交接時(shí)間與地點(diǎn)4.2交接程序與要求5.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更登記6.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)6.1價(jià)值確認(rèn)方式6.2價(jià)值確認(rèn)結(jié)果7.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例8.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理主體8.2運(yùn)營(yíng)管理制度9.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)監(jiān)督管理10.1監(jiān)督管理部門10.2監(jiān)督管理方式11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1項(xiàng)目背景本合同簽訂前，甲方（國(guó)有資產(chǎn)管理部門）根據(jù)國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理的法律法規(guī)和政策，決定將2024年冬奧會(huì)相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給乙方（冬奧會(huì)組織委員會(huì)）。1.2劃轉(zhuǎn)目的本合同簽訂的目的在于明確甲方與乙方在國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保國(guó)有資產(chǎn)安全、高效地服務(wù)于2024年冬奧會(huì)，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。2.劃轉(zhuǎn)國(guó)有資產(chǎn)范圍2.1國(guó)有資產(chǎn)類型本合同涉及的國(guó)有資產(chǎn)包括但不限于土地、房產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等。2.2劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單具體劃轉(zhuǎn)的國(guó)有資產(chǎn)清單如下：1.土地：包括奧運(yùn)村、比賽場(chǎng)館周邊土地等。2.房產(chǎn)：包括奧運(yùn)村、比賽場(chǎng)館、訓(xùn)練場(chǎng)館等房產(chǎn)。3.設(shè)備：包括比賽場(chǎng)館、訓(xùn)練場(chǎng)館所需設(shè)備。4.設(shè)施：包括比賽場(chǎng)館、訓(xùn)練場(chǎng)館所需配套設(shè)施。3.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇本合同劃轉(zhuǎn)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。3.2評(píng)估方法與程序評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)評(píng)估方法和程序，對(duì)劃轉(zhuǎn)的國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行全面、客觀、公正的評(píng)估。4.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)交接4.1交接時(shí)間與地點(diǎn)劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)交接時(shí)間為2023年12月31日前，地點(diǎn)為甲方指定的交接場(chǎng)所。4.2交接程序與要求交接程序如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)完成資產(chǎn)評(píng)估后，向甲方提交評(píng)估報(bào)告；2.甲方根據(jù)評(píng)估報(bào)告，與乙方簽訂資產(chǎn)交接協(xié)議；3.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將劃轉(zhuǎn)的國(guó)有資產(chǎn)移交給甲方指定的接收單位。5.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后，辦理權(quán)屬變更手續(xù)，將劃轉(zhuǎn)的國(guó)有資產(chǎn)權(quán)屬變更至甲方指定的接收單位。5.2權(quán)屬變更登記乙方應(yīng)在權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理權(quán)屬變更登記。6.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)6.1價(jià)值確認(rèn)方式本合同劃轉(zhuǎn)的國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。6.2價(jià)值確認(rèn)結(jié)果劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的價(jià)值確認(rèn)結(jié)果由甲方和乙方共同確認(rèn)，并在合同中明確。7.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)收益分配7.1收益分配原則收益分配應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。7.2收益分配比例收益分配比例由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理主體乙方作為劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理主體，負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。8.2運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)建立健全資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保資產(chǎn)的安全、高效運(yùn)行，并接受甲方的監(jiān)督檢查。9.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施乙方應(yīng)針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)制定具體的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于保險(xiǎn)、應(yīng)急預(yù)案等。10.劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)監(jiān)督管理10.1監(jiān)督管理部門甲方設(shè)立專門的監(jiān)督管理部門，負(fù)責(zé)對(duì)乙方資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2監(jiān)督管理方式監(jiān)督管理方式包括定期檢查、專項(xiàng)審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等。11.合同期限與終止11.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年冬奧會(huì)結(jié)束后的五年。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.乙方未按合同約定履行資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)；2.乙方未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范；3.乙方未按合同約定接受甲方監(jiān)督；4.乙方未按合同約定進(jìn)行收益分配。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)除非合同另有約定，任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定地址，自送達(dá)之日起生效。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的專業(yè)性和效率，確保國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的合規(guī)性和安全性。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢和建議；b)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)和監(jiān)理；c)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；d)監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況。3.第三方選定與授權(quán)3.1第三方的選定由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)獲得甲乙雙方授權(quán)，代表其進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利包括：a)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；b)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c)要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于：a)第三方的責(zé)任范圍；b)第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任；c)第三方在違反服務(wù)協(xié)議時(shí)應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的