2024年數(shù)據(jù)中心生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年數(shù)據(jù)中心生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心概述2.2設(shè)施及設(shè)備清單2.3租賃期限3.租賃費用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整機制4.租賃權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)支持費用6.安全保障與保密6.1安全保障措施6.2保密義務(wù)6.3信息安全責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1設(shè)施及設(shè)備維修7.2設(shè)備保養(yǎng)7.3維修及保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同變更11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備清單12.2租賃合同附件13.合同簽訂13.1合同簽字13.2合同蓋章13.3合同生效14.合同生效后事宜14.1合同生效后變更14.2合同生效后通知14.3合同生效后爭議處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心概述租賃標(biāo)的為位于市區(qū)路號的數(shù)據(jù)中心，該數(shù)據(jù)中心擁有獨立的供電、供水、供暖系統(tǒng)，以及完善的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，可滿足承租方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.2設(shè)施及設(shè)備清單租賃設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）供電系統(tǒng)：10KV高壓供電，雙回路供電；（2）供水系統(tǒng)：市政自來水，24小時不間斷供水；（3）供暖系統(tǒng)：集中供暖，冬季供暖溫度不低于18℃；（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：100G國際出口帶寬，100M接入帶寬，IP地址充足；（5）消防設(shè)施：消防報警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)；（6）監(jiān)控設(shè)施：24小時監(jiān)控，覆蓋數(shù)據(jù)中心全部區(qū)域。2.3租賃期限本合同租賃期限為自2024年X月X日起至2028年X月X日止，共計4年。3.租賃費用3.1租金支付方式承租方應(yīng)按照本合同約定，于每月X日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.2租金支付時間租金支付時間為每月X日前。3.3租金調(diào)整機制如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，并協(xié)商調(diào)整租金。4.租賃權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利（1）根據(jù)租賃合同約定，使用租賃數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備；（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行裝修、改造，但需經(jīng)出租方同意；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行升級、更換。4.2租賃方義務(wù)（1）按照本合同約定，按時足額支付租金；（2）合理使用租賃數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、損壞；（3）遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)中心安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。4.3出租方權(quán)利（1）對租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施及設(shè)備的正常運行；（2）對承租方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定的事項，有權(quán)進(jìn)行制止和糾正；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知承租方。4.4出租方義務(wù)（1）按照本合同約定，向承租方提供租賃數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備；（2）確保租賃數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)；（3）在租賃期限內(nèi)，對租賃數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護、保養(yǎng)。5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍（1）網(wǎng)絡(luò)故障排查；（2）設(shè)備故障維修；（3）數(shù)據(jù)中心環(huán)境監(jiān)控。5.2技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承租方提供的技術(shù)支持服務(wù)。5.3技術(shù)支持費用技術(shù)支持費用按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）承租方擅自改變租賃用途或損壞租賃設(shè)施及設(shè)備；（3）出租方未按合同約定提供設(shè)施及設(shè)備；（4）出租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施及設(shè)備的維護、保養(yǎng)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的安全、環(huán)保責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、損害賠償?shù)?；?）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等；（3）出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因其違約行為造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自動終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題，包括但不限于設(shè)備返還、費用結(jié)算等；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同變更任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備清單12.2租賃合同附件13.合同簽訂13.1合同簽字本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同蓋章本合同需加蓋雙方公章。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效后事宜14.1合同生效后變更合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽署書面協(xié)議進(jìn)行變更。14.2合同生效后通知雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后及時進(jìn)行通知。14.3合同生效后爭議處理合同生效后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等，其介入本合同事項應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任，以中介服務(wù)費為責(zé)任限額。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的擔(dān)保責(zé)任，以擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額為責(zé)任限額。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同履行的評估責(zé)任，以評估報告實際出具金額為責(zé)任限額。（4）審計機構(gòu)：審計機構(gòu)對本合同履行的審計責(zé)任，以審計費用為責(zé)任限額。（5）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對本合同提供的技術(shù)服務(wù)責(zé)任，以技術(shù)服務(wù)合同約定的服務(wù)費用為責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，免除其責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行評估，并出具評估報告。（4）審計機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行審計，并出具審計報告。（5）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)，第三方不直接對甲方承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，第三方不直接對乙方承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，確定第三方介入事項及第三方類型；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入事項及第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.2第三方介入的費用第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定及第三方協(xié)議約定承擔(dān)。16.3第三方介入的爭議解決（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4第三方介入的合同解除（1）如第三方違反合同約定或協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有租賃設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置時間等信息，并附有實物照片。說明：此清單作為租賃雙方對租賃標(biāo)的確認(rèn)的依據(jù)。2.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付計劃、維修保養(yǎng)協(xié)議、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議等。說明：附件內(nèi)容為租賃合同的有效補充，對合同條款進(jìn)行具體細(xì)化。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議、審計協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中的重要組成部分，明確了第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力證明文件是證明不可抗力事件發(fā)生的有效證據(jù)。5.違約金計算說明詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約金計算說明是對違約責(zé)任的具體量化。6.爭議解決機構(gòu)授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如雙方同意仲裁，需提供仲裁機構(gòu)的授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是爭議解決機構(gòu)受理仲裁申請的必要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更均需簽署書面協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時間，未支付租金的，視為違約。示例說明：如承租方未在每月X日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向出租方支付違約金。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途的，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將數(shù)據(jù)中心用于非約定的商業(yè)活動，則視為違約。3.損壞租賃設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或未經(jīng)出租方同意進(jìn)行改造等行為，導(dǎo)致租賃設(shè)施及設(shè)備損壞的，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，則視為違約。4.未按合同約定提供設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供租賃設(shè)施及設(shè)備的，視為違約。示例說明：出租方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，則視為違約。5.未按合同約定進(jìn)行設(shè)施及設(shè)備的維護、保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施及設(shè)備的維護、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備無法正常運行的，視為違約。示例說明：出租方未按合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心設(shè)備的定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，則視為違約。6.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。示例說明：承租方泄露出租方的商業(yè)秘密，則視為違約。7.違反安全、環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的安全、環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染或安全事故的，視為違約。示例說明：出租方未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護，導(dǎo)致火災(zāi)事故，則視為違約。全文完。2024年數(shù)據(jù)中心生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況2.3租賃標(biāo)的物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.使用責(zé)任與權(quán)利5.1租賃標(biāo)的物使用規(guī)定5.2租賃標(biāo)的物維護責(zé)任5.3租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租限制5.4租賃標(biāo)的物侵權(quán)責(zé)任6.租賃標(biāo)的物保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險金額6.3保險費支付6.4保險事故處理7.違約責(zé)任7.1違約行為類型7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算7.4違約糾紛解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：租金支付計劃11.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書12.其他約定12.1合同解釋權(quán)12.2合同修改12.3合同通知13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保租賃標(biāo)的物的合理使用，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于___________的數(shù)據(jù)中心，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等，具體清單詳見附件一。2.2租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況租賃標(biāo)的物為甲方所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，無任何權(quán)屬爭議。2.3租賃標(biāo)的物使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲等業(yè)務(wù)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長，具體事宜另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金共計人民幣____元整。4.2租金支付方式租金采取分期支付方式，具體支付時間及金額詳見附件二。4.3租金支付時間乙方應(yīng)按照附件二約定的支付時間支付租金。4.4逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.使用責(zé)任與權(quán)利5.1租賃標(biāo)的物使用規(guī)定乙方在使用租賃標(biāo)的物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃標(biāo)的物的安全、穩(wěn)定運行。5.2租賃標(biāo)的物維護責(zé)任租賃標(biāo)的物的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查和維護。5.3租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。5.4租賃標(biāo)的物侵權(quán)責(zé)任若因乙方使用租賃標(biāo)的物造成第三方侵權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.租賃標(biāo)的物保險6.1保險責(zé)任范圍租賃標(biāo)的物保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。6.2保險金額租賃標(biāo)的物保險金額為____元整。6.3保險費支付保險費由乙方支付，具體事宜詳見附件二。6.4保險事故處理發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同約定進(jìn)行索賠。7.違約責(zé)任7.1違約行為類型包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反使用規(guī)定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失或解除合同。7.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)或違約行為造成損失的程度計算。7.4違約糾紛解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物退還乙方；（2）乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，包括但不限于維護費用、保險費用等；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同終止程序（1）甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物退還乙方；（2）乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單附件一詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：租金支付計劃附件二列明了租金的分期支付時間、金額及支付方式。11.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書附件三為雙方簽字蓋章的確認(rèn)書，確認(rèn)合同條款無誤。12.其他約定12.1合同解釋權(quán)本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同修改對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同通知除法律另有規(guī)定外，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并在送達(dá)對方后生效。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為___________。13.3合同簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、審計評估等目的而介入合同的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同各方合法權(quán)益。3.第三方介入方式a.甲方或乙方邀請第三方介入；b.雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；c.根據(jù)合同約定，第三方自動介入。4.第三方責(zé)任限額a.第三方因故意或重大過失造成合同各方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；b.第三方因一般過失造成合同各方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；c.第三方在提供中介、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、審計評估等服務(wù)過程中，因不可抗力或非因自身原因造成合同各方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，對于合同履行過程中的其他責(zé)任，由合同各方各自承擔(dān)。5.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、審計評估等服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，如因第三方服務(wù)問題導(dǎo)致合同各方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方在合同中的權(quán)利：a.獲得合同各方支付的報酬；b.享有合同各方提供的信息保密權(quán)；c.享有合同各方對其服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可權(quán)。6.2第三方在合同中的義務(wù)：a.按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；b.對合同各方提供的信息保密；c.按時完成服務(wù)任務(wù)；d.對因自身原因造成合同各方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與合同各方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與合同各方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在合同履行過程中的行為，不得損害合同各方的合法權(quán)益。8.第三方介入的合同條款8.1合同中應(yīng)明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。8.2合同各方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如合同條款需要變更，應(yīng)由合同各方與第三方協(xié)商一致后，按照合同變更程序進(jìn)行。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會解決。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入后，如合同提前終止，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，對合同各方提供的信息保密。13.第三方介入的費用承擔(dān)13.1第三方介入的費用由合同各方按照合同約定承擔(dān)。14.第三方介入的合同解除14.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：本清單為租賃標(biāo)的物的重要附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付計劃要求：明確租金的分期支付時間、金額、支付方式等。說明：本支付計劃是租金支付的重要依據(jù)，確保雙方按照約定的時間支付租金。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)合同條款無誤。說明：本確認(rèn)書是合同生效的重要證明文件，確認(rèn)雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同的重要文件，確保第三方服務(wù)的高效和合法。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確合同各方的保密義務(wù)、保密范圍、保密期限等。說明：本協(xié)議是保護商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的重要文件，確保雙方信息的安全。6.附件六：違約責(zé)任清單要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本清單是合同履行過程中違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物c.違反使用規(guī)定d.未經(jīng)許可泄露商業(yè)秘密e.未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。b.擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物：乙方應(yīng)承擔(dān)全部租金損失，并支付____%的違約金。c.違反使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付____%的違約金。d.未經(jīng)許可泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付____%的違約金。e.未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容：變更無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及____%的違約金。b.乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物：若乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部租金損失及____%的違約金。c.乙方違反使用規(guī)定：若乙方違反使用規(guī)定，造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及____%的違約金。d.乙方未經(jīng)許可泄露商業(yè)秘密：若乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付____%的違約金。e.乙方未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容：若乙方擅自變更合同內(nèi)容，變更無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年數(shù)據(jù)中心生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1數(shù)據(jù)中心概述3.2設(shè)備與設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.交付與接收6.1數(shù)據(jù)中心交付條件6.2數(shù)據(jù)中心接收程序7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2所有權(quán)保留9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。1.1.2“租賃期限”指承租方有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心的期間，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.1.3“租金”指承租方為使用數(shù)據(jù)中心支付的費用。1.1.4“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款和定義，均以中文本為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[出租方注冊地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[承租方注冊地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1數(shù)據(jù)中心概述數(shù)據(jù)中心位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米，包含[具體設(shè)施和設(shè)備清單]。3.2設(shè)備與設(shè)施清單[詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備與設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及規(guī)格]4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自[開始日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3租賃期限變更除雙方另有約定外，租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)支付租金總額為[租金金額]元。5.2支付時間承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件。5.4違約金如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。6.交付與接收6.1數(shù)據(jù)中心交付條件出租方應(yīng)在[具體日期]前完成數(shù)據(jù)中心的交付，確保數(shù)據(jù)中心符合本合同約定條件。6.2數(shù)據(jù)中心接收程序承租方應(yīng)在[具體日期]前對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。7.使用條款7.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用數(shù)據(jù)中心。7.2使用限制7.2.1違反國家法律法規(guī)的活動；7.2.2侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動；7.2.3可能對數(shù)據(jù)中心設(shè)施造成損害的活動；7.2.4可能對他人造成損害的活動。8.產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1數(shù)據(jù)中心的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.1.2承租方在租賃期限內(nèi)，僅獲得數(shù)據(jù)中心的租賃使用權(quán)，不擁有所有權(quán)。8.2所有權(quán)保留出租方保留對數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維修、更換和更新。9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)為其所有的數(shù)據(jù)中心設(shè)施購買并維持必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。9.1.2出租方應(yīng)確保保險覆蓋范圍包括因自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等非人為因素造成的損失。9.2承租方保險責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在數(shù)據(jù)中心進(jìn)行的經(jīng)營活動購買并維持必要的保險，包括但不限于責(zé)任保險。9.2.2承租方應(yīng)確保保險覆蓋范圍包括因其活動造成的任何損失或損害。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違反使用限制。10.1.3承租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護。10.1.4出租方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，并要求違約方承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴(yán)重違約。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需書面通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同經(jīng)出租方驗收并簽署驗收報告后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請或委托第三方參與合同的履行。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其提供服務(wù)的報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其提供的服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請或委托第三方介入本合同的履行。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.