2024年度寫字樓綠化帶衛(wèi)生保潔托管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓綠化帶衛(wèi)生保潔托管合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同目的2.托管區(qū)域2.1綠化帶范圍2.2保潔區(qū)域劃分2.3特殊區(qū)域說明3.保潔內容3.1日常保潔3.1.1清潔范圍3.1.2清潔標準3.1.3清潔頻次3.2特殊保潔3.2.1清潔項目3.2.2清潔標準3.2.3清潔時間4.保潔人員4.1人員配置4.2人員資質4.3人員培訓5.保潔工具及用品5.1工具清單5.2用品清單5.3工具及用品維護6.保潔費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整7.質量要求7.1保潔質量標準7.2質量檢查及驗收7.3質量投訴處理8.安全責任8.1保潔人員安全8.2保潔作業(yè)安全8.3事故處理及賠償9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同附件12.1保潔人員名單12.2保潔工具及用品清單12.3合同簽訂日期及地點13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度寫字樓綠化帶衛(wèi)生保潔托管合同”。1.2合同雙方：1.2.1托管方：[托管方全稱]1.2.2托管人：[托管人姓名]1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同目的：為保障寫字樓綠化帶的整潔、美觀，提高寫字樓的整體形象，雙方經友好協商，簽訂本合同。2.托管區(qū)域2.1綠化帶范圍：包括寫字樓周邊的綠化區(qū)域、公共綠地、休閑區(qū)域等。2.2保潔區(qū)域劃分：根據綠化帶的具體情況，劃分為若干保潔責任區(qū)。2.3特殊區(qū)域說明：對于存在特殊情況的區(qū)域，如景觀噴泉、雕塑等，需在合同中明確保潔要求。3.保潔內容3.1日常保潔3.1.1清潔范圍：包括綠化帶內的地面、設施、植物、垃圾等。3.1.2清潔標準：保持綠化帶內無垃圾、無雜草，設施完好，植物生長良好。3.1.3清潔頻次：每日至少進行一次全面清潔，特殊區(qū)域根據實際情況增加清潔頻次。3.2特殊保潔3.2.1清潔項目：包括綠化帶內設施的清洗、植物的修剪、病蟲害防治等。3.2.2清潔標準：確保設施清潔無污漬，植物修剪整齊，病蟲害得到有效控制。3.2.3清潔時間：根據實際情況確定，確保不干擾正常辦公秩序。4.保潔人員4.1人員配置：托管方需根據綠化帶面積和保潔內容，配置足夠的保潔人員。4.2人員資質：保潔人員需具備相關保潔技能和職業(yè)資格證書。4.3人員培訓：托管方應對保潔人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平和服務意識。5.保潔工具及用品5.1工具清單：包括掃把、簸箕、拖把、清潔劑、消毒劑等。5.2用品清單：包括垃圾袋、手套、口罩、工作服等。5.3工具及用品維護：保潔人員需定期對工具及用品進行清潔和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保潔費用6.1費用構成：包括人員工資、工具及用品費用、其他相關費用。6.2費用支付方式：托管方應在每月前10個工作日內支付當月保潔費用。6.3費用調整：如遇政策調整、物價上漲等情況，雙方可協商調整保潔費用。7.質量要求7.1保潔質量標準：參照相關行業(yè)標準，確保綠化帶整潔、美觀。7.2質量檢查及驗收：托管方將定期對保潔工作進行檢查，確保保潔質量符合要求。7.3質量投訴處理：對于客戶提出的投訴，托管方應在接到投訴后24小時內予以處理，并答復客戶。8.安全責任8.1保潔人員安全：托管方負責保潔人員的安全生產教育，確保其遵守操作規(guī)程。8.2保潔作業(yè)安全：保潔作業(yè)期間，保潔人員需佩戴安全帽、手套等防護用品，確保作業(yè)安全。8.3事故處理及賠償：如發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施進行事故處理，并按相關法律法規(guī)承擔賠償責任。9.合同變更及終止9.1合同變更：如因不可抗力因素或雙方協商一致，需變更合同內容，應書面通知對方并達成一致。9.2合同終止：合同期滿前一個月，雙方可書面通知對方終止合同；如一方違反合同約定，另一方有權終止合同。9.3合同解除：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成保潔工作、保潔質量不達標、違反安全規(guī)定等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額由雙方根據實際情況協商確定，如協商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1保潔人員名單：包括姓名、職務、聯系方式等。12.2保潔工具及用品清單：詳細列出所需工具及用品的名稱、規(guī)格、數量等。12.3合同簽訂日期及地點：明確合同簽訂的具體日期和地點。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：如合同約定的解除條件成就，雙方可解除合同。14.3合同解除程序：合同解除前，雙方應協商一致，并書面通知對方。合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據合同約定介入合同履行過程中的中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應通過書面協議或合同附件的方式明確介入的具體事項、職責、權限等。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應提前通知對方，并在合同中約定第三方介入的具體程序和時限。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，能夠勝任介入工作。17.1.2甲方應與第三方簽訂保密協議，確保合同內容不被泄露。17.1.3甲方應支付第三方介入所需的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。17.2.2乙方應接受第三方提出的合理意見和建議，并及時予以反饋。17.2.3乙方應承擔因第三方介入產生的額外費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中的責任限額指第三方因自身原因導致合同履行受損時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：18.2.1第三方責任限額應根據第三方介入的具體事項、職責、權限等因素綜合考慮。18.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認。18.3責任限額執(zhí)行：18.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同履行受損，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。18.3.2第三方責任限額的賠償范圍不包括因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，確保介入工作的質量和效率。19.1.2第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導，并及時向甲方匯報工作進展。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，確保介入工作符合乙方的要求和利益。19.2.2第三方應與乙方保持溝通，及時解決乙方提出的問題。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1第三方在介入過程中，應協調甲乙雙方的關系，確保合同履行的順利進行。19.3.2第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：如因第三方介入需要變更合同內容，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保潔人員名單詳細要求和說明：包括保潔人員的姓名、職務、聯系方式、工作經歷、技能證書等，以證明其具備履行保潔職責的能力。2.保潔工具及用品清單詳細要求和說明：列出所有保潔所需的工具和用品，包括工具名稱、規(guī)格、數量、維護保養(yǎng)要求等。3.第三方介入協議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、職責、權限、費用、保密條款等。4.保密協議詳細要求和說明：規(guī)定甲乙雙方及第三方對合同內容的保密義務，防止信息泄露。5.合同變更協議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容、雙方協商過程、變更后的合同條款等。6.事故處理報告詳細要求和說明：記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程、責任認定、賠償情況等。7.質量檢查報告詳細要求和說明：記錄保潔質量檢查的時間、地點、檢查項目、檢查結果、整改措施等。8.費用支付憑證詳細要求和說明：包括付款憑證、發(fā)票、收據等，證明費用已按照約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時完成保潔工作1.2保潔質量不達標1.3違反安全規(guī)定1.4未按規(guī)定使用保潔工具及用品1.5未經允許擅自變更保潔內容1.6未按時支付保潔費用1.7泄露合同內容2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，責任方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。2.3責任認定應依據合同約定、法律法規(guī)、事實證據等因素綜合判斷。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時完成保潔工作，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的20%。3.2保潔人員違反安全規(guī)定，導致安全事故，乙方應承擔事故的全部責任，并支付相應賠償。3.3甲方未按時支付保潔費用，乙方有權暫停保潔工作，并要求甲方支付逾期費用及違約金。全文完。2024年度寫字樓綠化帶衛(wèi)生保潔托管合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同標的及服務內容2.1綠化帶保潔范圍2.2保潔工作內容及標準2.3保潔工作時間安排3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效時間3.3合同終止條件4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期付款責任5.質量要求及驗收標準5.1質量要求5.2驗收標準5.3驗收時間5.4驗收不合格的處理6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密義務的責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員13.合同附件13.1綠化帶保潔方案13.2費用明細表13.3其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同份數14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：X物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式第二條合同標的及服務內容2.1綠化帶保潔范圍本合同約定的綠化帶保潔范圍包括甲方所有辦公樓的公共綠化區(qū)域。2.2保潔工作內容及標準2.2.1每日進行綠化帶內的垃圾清理，確保無雜物。2.2.2定期修剪綠化帶內的植物，保持植物整齊美觀。2.2.3保持綠化帶內的路面清潔，無積水。2.2.4每周對綠化帶進行一次全面清潔，包括植物葉片、地面及設施清潔。2.3保潔工作時間安排保潔工作時間為每日上午8:00至下午18:00，周六、周日及法定節(jié)假日按照甲方要求安排。3.合同期限及生效3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。3.3合同終止條件3.3.1合同期滿；3.3.2雙方協商一致解除合同；3.3.3出現不可抗力情況，導致合同無法履行；3.3.4甲方或乙方違反合同約定，經對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同約定的服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后5個工作日內支付當月費用；4.2.2費用支付方式為銀行轉賬。4.3費用支付時間4.3.1每月1日至5日為費用支付時間；4.3.2逾期支付，乙方有權按日收取千分之二的滯納金。第五條質量要求及驗收標準5.1質量要求乙方應按照本合同約定的服務內容和標準，確保綠化帶保潔工作質量符合甲方要求。5.2驗收標準5.2.1綠化帶無垃圾、無雜物；5.2.2植物修剪整齊，無病蟲害；5.2.3路面清潔，無積水；5.2.4每周進行一次全面清潔，確保綠化帶整潔。5.3驗收時間甲方在乙方完成保潔工作后的24小時內進行驗收。5.4驗收不合格的處理5.4.1乙方應在接到驗收不合格通知后3個工作日內進行整改；5.4.2甲方有權要求乙方重新進行驗收，直至合格為止。第六條保密條款6.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定履行保潔工作；7.1.2甲方未按合同約定支付費用；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責任7.2.1乙方未按合同約定履行保潔工作，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失；7.2.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，均由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應向另一方發(fā)出書面解除通知；9.2.2接到解除通知的一方應在收到通知之日起5個工作日內給予答復；9.2.3如雙方未能在規(guī)定時間內達成一致，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2雙方應相互結算，結清所有未了事項；9.3.3合同解除后，任何一方不得追究對方違約責任。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4其他導致合同終止的情形。10.2合同終止程序10.2.1雙方應相互通知對方合同終止的決定；10.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；10.2.3雙方應相互結算，結清所有未了事項。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，任何一方不得追究對方違約責任；10.3.2雙方應將合同終止情況通知相關方，包括但不限于政府相關部門、客戶等。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署人員甲方簽署人員：乙方簽署人員：第十三條合同附件13.1綠化帶保潔方案13.2費用明細表13.3其他相關文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同以中文文本為準，任何對合同內容的解釋應以中文文本為準。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同執(zhí)行過程的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、公平，提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權益。2.2.1監(jiān)督合同履行情況；2.2.2提供專業(yè)意見或建議；2.2.3協助解決合同履行中的爭議；2.2.4審查合同執(zhí)行過程中的相關文件和資料。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，因其自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。3.2第三方責任限額的約定應在合同中明確，并在第三方介入前由甲方或乙方書面通知對方。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前15個工作日向對方提出書面申請，并說明介入原因、范圍和預期效果。4.2對方應在收到申請后5個工作日內給予答復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂合作協議。4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同遵守本合同及合作協議的約定。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1獲得合同執(zhí)行過程中的必要信息；5.1.2對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和評估；5.1.3在必要時向甲方或乙方提出建議或意見；5.1.4享受合同約定的報酬和費用。5.2第三方義務：5.2.1尊重合同雙方的合法權益；5.2.2獨立、客觀、公正地履行職責；5.2.3保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密；5.2.4按照合同約定和合作協議的要求，完成相關工作。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是合作關系，而非合同關系；6.1.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應服從甲方或乙方的指導和管理。6.2第三方與合同執(zhí)行過程中的其他方之間的關系：6.2.1第三方與合同執(zhí)行過程中的其他方（如供應商、承包商等）之間的關系，由合同約定；6.2.2第三方在必要時可協助甲方或乙方與其他方進行協調和溝通。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協商一致終止第三方介入；7.1.3出現不可抗力情況，導致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.2雙方應相互結算，結清所有未了事項；7.2.3第三方應將合同終止情況通知相關方。第八條本合同與第三方合作協議的優(yōu)先級8.1本合同與第三方合作協議在內容上存在沖突時，以本合同為準；8.2本合同與第三方合作協議均未約定的內容，雙方應協商解決。第九條合同變更與第三方介入9.1合同變更涉及第三方介入的，雙方應通知第三方，并重新簽訂合作協議；9.2第三方介入的變更，應經雙方協商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化帶保潔方案詳細要求：包括保潔工作流程、工作標準、人員安排、設備配置等。說明：此方案為乙方提供的服務依據，需詳細、具體，便于甲方監(jiān)督和評估。2.費用明細表詳細要求：列出各項費用的具體金額、計算依據、支付時間等。說明：此表格為甲方支付費用的依據，需清晰、準確，確保雙方權益。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等。說明：此協議為第三方介入合同的補充，需經雙方協商一致。4.工作報告說明：此報告為第三方工作成果的體現，需真實、客觀。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此協議為雙方解決爭議的依據，需公正、合理。6.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協議為合同變更的正式文件，需雙方簽字蓋章。7.合同終止協議詳細要求：包括終止原因、終止時間、終止后的處理等。說明：此協議為合同終止的正式文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定履行保潔工作責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時完成綠化帶清理工作，導致甲方遭受客戶投訴，乙方應賠償甲方相應的損失。2.甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方相應的滯納金。示例：甲方未在規(guī)定時間內支付乙方費用，乙方有權要求甲方支付千分之二的滯納金。3.第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。4.雙方協商一致解除合同責任認定：雙方均無違約責任，但應結清所有未了事項。示例：雙方因業(yè)務調整，協商一致解除合同，雙方應結清剩余費用。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔責任，合同自動終止。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方均無需承擔違約責任。全文完。2024年度寫字樓綠化帶衛(wèi)生保潔托管合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息1.3合同簽訂時間1.4合同有效期2.綠化帶保潔服務范圍2.1綠化帶區(qū)域范圍2.2保潔服務內容2.3保潔服務標準3.保潔服務時間安排3.1工作日保潔時間3.2周末及節(jié)假日保潔時間3.3特殊情況下的保潔時間安排4.保潔人員要求4.1人員配備數量4.2人員資質要求4.3人員培訓與考核5.保潔服務費用及支付方式5.1保潔服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質量保障與驗收6.1質量保證措施6.2質量驗收標準6.3質量問題處理7.保密條款7.1信息保密要求7.2違約責任8.違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1附件一：綠化帶區(qū)域平面圖10.2附件二：保潔服務清單10.3附件三：人員配備及資質證明11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1知識產權歸屬12.2合同修改12.3合同解除通知13.合同附件清單13.1附件一：綠化帶區(qū)域平面圖13.2附件二：保潔服務清單13.3附件三：人員配備及資質證明13.4附件四：保密協議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：綠化保潔有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：1381.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：X01.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：寫字樓物業(yè)管理處1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3負責人：1.2.4聯系電話：13956781.2.5產權證號碼：X87654321091.3合同簽訂時間：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日第二條綠化帶保潔服務范圍2.1綠化帶區(qū)域范圍2.1.1綠化帶位于寫字樓周圍，總面積為2000平方米。2.1.2具體范圍包括：路至路，街至街之間的綠化區(qū)域。2.2保潔服務內容2.2.1定期清理綠化帶內的垃圾、落葉等雜物。2.2.2維護綠化帶內花卉、樹木的健康生長，定期澆水、修剪。2.2.3保持綠化帶內設施（如座椅、垃圾桶等）的清潔與完好。2.2.4定期檢查綠化帶內的病蟲害，及時進行處理。2.3保潔服務標準2.3.1保潔頻率：每日一次，特殊情況可適當調整。2.3.2保潔質量：綠化帶內無雜物，植物生長狀況良好，設施完好。第三條保潔服務時間安排3.1工作日保潔時間3.1.1上午：8:0011:003.1.2下午：13:0017:003.2周末及節(jié)假日保潔時間3.2.1周末：上午9:0011:00，下午14:0016:003.2.2節(jié)假日：根據實際情況調整，確保綠化帶整潔。第四條保潔人員要求4.1人員配備數量4.1.1配備保潔員5名，負責綠化帶的日常保潔工作。4.2人員資質要求4.2.2保潔員需具備綠化帶保潔相關工作經驗，熟悉保潔操作流程。4.3人員培訓與考核4.3.1定期對保潔員進行業(yè)務培訓，提高保潔技能。4.3.2每季度對保潔員進行考核，確保保潔服務質量。第五條保潔服務費用及支付方式5.1保潔服務費用總額：人民幣20萬元整。5.2費用支付方式：5.2.1業(yè)主方每月支付保潔服務費用，分兩次支付，每次支付10萬元。5.2.2每次支付時，承包方需提供上月保潔服務費用發(fā)票。第六條質量保障與驗收6.1質量保證措施6.1.1承包方需制定詳細的質量保障方案，確保保潔服務質量。6.1.2定期對保潔工作進行自查，發(fā)現問題及時整改。6.2質量驗收標準6.2.1綠化帶內無雜物，植物生長狀況良好。6.2.2設施完好，無損壞。6.3質量問題處理6.3.1發(fā)現質量問題，承包方應在24小時內進行處理。6.3.2業(yè)主方有權對保潔服務質量進行監(jiān)督，并提出整改意見。第七條保密條款7.1信息保密要求7.1.1雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務。7.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容及相關信息。7.2違約責任7.2.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。7.2.2違約方應支付對方相應的賠償金。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔8.1.1若承包方未按照合同約定提供保潔服務或服務質量不符合標準，業(yè)主方有權要求承包方進行整改，并承擔由此產生的費用。8.1.2若承包方未按時支付保潔服務費用，業(yè)主方有權暫停保潔服務，并要求承包方支付滯納金。8.1.3若業(yè)主方未按時支付保潔服務費用，承包方有權暫停保潔服務，并要求業(yè)主方支付滯納金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交書面爭議解決請求。8.3.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。652578第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。9.2.2合同解除后，合同自然終止。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應就合同解除或終止后的善后事宜進行協商，并達成一致意見。652579第十條合同附件10.1附件一：綠化帶區(qū)域平面圖10.1.1描述綠化帶的具體位置、范圍及邊界。10.1.2標注綠化帶內的主要設施和植物種類。10.2附件二：保潔服務清單10.2.1列出綠化帶保潔服務的具體內容。10.2.2明確保潔服務的頻率和質量標準。10.3附件三：人員配備及資質證明10.3.1列出保潔人員的姓名、崗位和資質證明。10.3.2提供保潔人員的健康證明和工作證明。652580第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應及時向相關部門備案。11.2合同備案要求11.2.1合同備案需提交雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。11.2.2合同備案應在合同簽訂后30日內完成。652581第十二條其他約定事項12.1知識產權歸屬12.1.1本合同中涉及的技術、商業(yè)秘密等知識產權歸各自所有者所有。12.1.2雙方在履行合同過程中產生的知識產權，歸雙方共有，除非另有約定。12.2合同修改12.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.3合同解除通知12.3.1一方解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方。652582第十三條合同附件清單13.1附件一：綠化帶區(qū)域平面圖13.2附件二：保潔服務清單13.3附件三：人員配備及資質證明13.4附件四：保密協議652583第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為履行合同目的而介入合同關系的其他個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、質量評估、爭議調解、技術支持等。第十六條第三方介入的條件16.1.1合同雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入的內容和方式符合合同約定。第十七條第三方介入的職責和權利17.1第三方的職責：17.1.1監(jiān)督合同履行的過程，確保合同各項條款的執(zhí)行；17.1.2對合同履行的質量進行評估，并提出改進建議；17.1.3在合同雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)的調解服務；17.1.4在合同履行過程中，發(fā)現違規(guī)行為，有權制止并要求整改。17.2第三方的權利：17.2.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.2.2對合同履行情況進行檢查和評估；17.2.3要求合同雙方改正