2024版存量房買賣合同物業(yè)服務(wù)交接確認(rèn)書模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房買賣合同物業(yè)服務(wù)交接確認(rèn)書模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及付款方式1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.4物業(yè)服務(wù)合同期限3.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備情況3.1物業(yè)設(shè)施清單3.2物業(yè)設(shè)備清單3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.物業(yè)服務(wù)交接4.1交接時間及地點(diǎn)4.2交接流程4.3交接責(zé)任5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式5.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算時間5.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議9.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單9.3其他附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保管方式13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊約定14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方聯(lián)系方式：________1.1.3購買方名稱：________1.1.4購買方聯(lián)系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋建筑面積：________平方米1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋已繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用：________1.3交易價(jià)格及付款方式1.3.1房屋交易價(jià)格：________元1.3.2付款方式：a.首付款：________元，于合同簽訂之日支付；b.尾款：________元，于房屋過戶后支付；c.其他付款方式：________1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1出售方承擔(dān)的稅費(fèi)：________1.4.2購買方承擔(dān)的稅費(fèi)：________2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)2.1.2供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施設(shè)備的維修管理2.1.3安全保衛(wèi)、消防管理2.1.4小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)：________2.2.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________2.2.3供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)：________2.2.4安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)：________2.2.5消防管理標(biāo)準(zhǔn)：________2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________元/平方米·月2.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納方式：________2.4物業(yè)服務(wù)合同期限2.4.1物業(yè)服務(wù)合同期限：________年3.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備情況3.1物業(yè)設(shè)施清單3.1.1小區(qū)公共設(shè)施清單：________3.2物業(yè)設(shè)備清單3.2.1小區(qū)公共設(shè)備清單：________3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)3.3.2出售方對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任4.物業(yè)服務(wù)交接4.1交接時間及地點(diǎn)4.1.1交接時間：________4.1.2交接地點(diǎn)：________4.2交接流程4.2.1出售方應(yīng)向購買方提供房屋及物業(yè)服務(wù)的相關(guān)資料4.2.2雙方對物業(yè)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查4.2.3雙方簽署物業(yè)服務(wù)交接確認(rèn)書4.3交接責(zé)任4.3.1出售方保證房屋及物業(yè)服務(wù)的真實(shí)、完整4.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)營5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式5.1.1購買方按照物業(yè)服務(wù)合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算時間5.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月繳納5.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算時間為每月的________日前5.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算責(zé)任5.3.1購買方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付滯納金6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出售方未按時交付房屋6.1.2購買方未按時支付購房款6.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時提供物業(yè)服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出售方未按時交付房屋的，應(yīng)向購買方支付違約金6.2.2購買方未按時支付購房款的，應(yīng)向出售方支付違約金6.2.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向購買方支付違約金6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約金為房屋交易價(jià)格的________%6.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例分擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并按約定支付首付款9.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同9.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.合同附件10.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議10.1.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等10.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單10.2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等10.3其他附件10.3.1其他附件應(yīng)包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費(fèi)繳納憑證等11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1合同簽署日期：________11.2簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)：________11.3簽署人11.3.1出售方代表簽名：________11.3.2購買方代表簽名：________11.3.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表簽名（如有）：________12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1正本份數(shù)：________份12.2副本份數(shù)12.2.1副本份數(shù)：________份13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.1.1出售方、購買方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)（如有）應(yīng)妥善保管合同正本13.2合同保管方式13.2.1合同正本應(yīng)存放在安全、干燥的地方14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策14.1.2雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)14.2其他特殊約定14.2.1特殊約定事項(xiàng)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為本次交易提供咨詢、代理、擔(dān)保、評估、鑒定、調(diào)解等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在其資質(zhì)范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.第三方介入方式16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方在接到申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為________元。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。19.3第三方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的劃分19.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供物業(yè)服務(wù)。19.3.2第三方對物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)過程中存在的問題，有權(quán)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出意見和建議。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：20.1.1第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限；20.1.2第三方提供服務(wù)的方式、程序；20.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；20.1.4第三方責(zé)任及賠償；20.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方未按約定履行職責(zé)；23.1.2第三方存在重大過失，造成甲乙雙方損失；23.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同簽署。2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、綠化等，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，由出售方提供。4.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：交易稅費(fèi)繳納憑證包括契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方提供。5.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明付款情況。6.交接確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：交接確認(rèn)書由甲乙雙方在房屋及物業(yè)服務(wù)交接時簽署，確認(rèn)房屋及物業(yè)服務(wù)的現(xiàn)狀。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方簽署。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方（如有）簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的________%示例：出售方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向購買方支付違約金________元。2.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的________%示例：購買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向出售方支付違約金________元。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的________%示例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未在約定時間內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向購買方支付違約金________元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的________%示例：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時參加爭議解決會議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)本次爭議解決會議的全部費(fèi)用示例：爭議解決會議召開時，一方未按時參加，應(yīng)承擔(dān)本次會議的全部費(fèi)用________元。全文完。2024版存量房買賣合同物業(yè)服務(wù)交接確認(rèn)書模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋所有權(quán)4.2產(chǎn)權(quán)登記情況4.3房屋抵押情況5.房屋買賣價(jià)格與支付方式5.1房屋買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付與使用6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋使用規(guī)定7.物業(yè)服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)期限8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋他項(xiàng)權(quán)利證明11.3物業(yè)服務(wù)合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在本合同簽訂之日起，就存量房屋的買賣及相關(guān)事宜所達(dá)成的協(xié)議。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于市區(qū)路號單元室。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。2.3房屋面積房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。2.4房屋用途房屋用途為住宅。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方全稱為：________________________買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________買方住所：________________________3.2賣方基本情況賣方全稱為：________________________賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________賣方住所：________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸賣方所有，無任何爭議。4.2產(chǎn)權(quán)登記情況房屋已在市區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記號為________________________。4.3房屋抵押情況房屋不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。5.房屋買賣價(jià)格與支付方式5.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)為人民幣元整。5.2付款方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)一次性支付給賣方。5.3付款時間付款時間為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。6.房屋交付與使用6.1房屋交付條件賣方應(yīng)在房屋買賣總價(jià)支付完畢后個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。6.2房屋交付時間房屋交付時間為________________________。6.3房屋使用規(guī)定買方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法使用房屋。7.物業(yè)服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容房屋交付后，買方需向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費(fèi)，并接受物業(yè)管理服務(wù)。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。7.3物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限自房屋交付之日起至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日止。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定后，賣方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任（1）買方未按時支付房屋買賣總價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款額的1%作為違約金；（2）賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋買賣總價(jià)的1%作為違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件參照第八條合同解除條件執(zhí)行。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證本合同附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為合同有效性的證明。11.2房屋他項(xiàng)權(quán)利證明本合同附件二為房屋他項(xiàng)權(quán)利證明，包括但不限于抵押、查封等權(quán)利限制情況。11.3物業(yè)服務(wù)合同本合同附件三為物業(yè)服務(wù)合同，買方需遵守物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)。12.3簽署人買方代表（簽字）：________________________賣方代表（簽字）：________________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需在市區(qū)不動產(chǎn)登記中心備案。13.2備案期限本合同備案期限為合同生效之日起個工作日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效性、房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、房屋的質(zhì)量安全以及雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）買方或賣方可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（2）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方。16.2其他第三方介入（2）鑒定機(jī)構(gòu)：對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論作為房屋交付和維修的依據(jù)。（3）律師：在合同簽訂、履行過程中提供法律咨詢，確保合同條款合法有效。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或損害合同一方利益時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由中介機(jī)構(gòu)與買方或賣方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)與買方或賣方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）律師：律師的責(zé)任限額由律師與買方或賣方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對合同履行的協(xié)助責(zé)任，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方、促成交易等。（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值或質(zhì)量問題的鑒定責(zé)任。（3）律師：律師對合同條款的法律咨詢和審查責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取評估、鑒定費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。（3）律師：律師有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1中介機(jī)構(gòu)額外條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.2評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)額外條款（1）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行評估、鑒定。（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估、鑒定工作，并出具書面結(jié)論。19.3律師額外條款（1）律師應(yīng)在合同履行過程中提供專業(yè)、及時的法律服務(wù)。（2）律師應(yīng)對合同條款進(jìn)行充分審查，確保合同合法、有效。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更在第三方介入過程中，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋賣方公章或個人簽名。2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明要求：提供房屋存在抵押、查封等權(quán)利限制的證明文件，如抵押登記證明、查封證明等。3.物業(yè)服務(wù)合同要求：提供買方與物業(yè)管理處簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，需明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。4.評估報(bào)告要求：評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告，需包含評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)論等內(nèi)容。5.鑒定報(bào)告要求：鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量問題鑒定報(bào)告，需包含鑒定依據(jù)、鑒定過程、鑒定結(jié)論等內(nèi)容。6.中介服務(wù)合同要求：買方或賣方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同，需明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。7.律師意見書要求：律師出具的法律意見書，需包含對合同條款的法律評價(jià)、建議及注意事項(xiàng)。8.合同變更協(xié)議要求：合同雙方在合同履行過程中協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議，需明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）買方未按時支付房屋買賣總價(jià)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款額的1%作為違約金。示例：若合同約定房屋買賣總價(jià)為100萬元，買方逾期付款10天，則應(yīng)支付1萬元的違約金。（2）買方未按時接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付房屋交付逾期期間的租金。示例：若合同約定房屋交付時間為簽訂合同后30天，買方逾期接收房屋5天，則應(yīng)支付相應(yīng)期間的租金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）賣方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付期間的違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為簽訂合同后30天，賣方逾期交付房屋5天，則應(yīng)支付相應(yīng)期間的違約金。（2）賣方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償因虛假信息造成的買方損失。示例：若賣方隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方在入住后遭受損失，則賣方應(yīng)賠償買方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償由此給買方或賣方造成的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)未及時提供真實(shí)信息，導(dǎo)致買方或賣方遭受損失，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)出具虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償由此給買方或賣方造成的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)出具虛假評估報(bào)告導(dǎo)致買方購買房屋價(jià)格過高，則評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買方損失。全文完。2024版存量房買賣合同物業(yè)服務(wù)交接確認(rèn)書模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.物業(yè)服務(wù)基本情況3.1物業(yè)服務(wù)類型3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.3物業(yè)服務(wù)期限3.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)服務(wù)設(shè)施及設(shè)備4.1水電氣暖設(shè)施及設(shè)備4.2電梯、消防設(shè)施4.3垃圾處理設(shè)施4.4公共設(shè)施5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時間5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付責(zé)任6.物業(yè)服務(wù)交接事項(xiàng)6.1物業(yè)服務(wù)交接時間6.2物業(yè)服務(wù)交接地點(diǎn)6.3物業(yè)服務(wù)交接責(zé)任6.4物業(yè)服務(wù)交接手續(xù)7.物業(yè)服務(wù)糾紛解決7.1物業(yè)服務(wù)糾紛解決方式7.2物業(yè)服務(wù)糾紛解決機(jī)構(gòu)7.3物業(yè)服務(wù)糾紛解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署日期12.1買方簽署日期12.2賣方簽署日期12.3物業(yè)服務(wù)方簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.1.1所在?。?.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)：2.1.4具體地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.1房屋所有權(quán)證號：2.2.2房屋土地使用權(quán)證號：2.2.3房屋所有權(quán)來源：2.3房屋建筑面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋用途：2.4.1實(shí)際用途：2.4.2規(guī)劃用途：2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋所有權(quán)證：2.5.2土地使用權(quán)證：3.物業(yè)服務(wù)基本情況3.1物業(yè)服務(wù)類型：3.1.1物業(yè)服務(wù)類型：3.1.2物業(yè)服務(wù)等級：3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取方式：3.3物業(yè)服務(wù)期限：3.3.1物業(yè)服務(wù)起始日期：3.3.2物業(yè)服務(wù)終止日期：3.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：3.4.1基礎(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：3.4.2專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容：4.物業(yè)服務(wù)設(shè)施及設(shè)備4.1水電氣暖設(shè)施及設(shè)備：4.1.1水電設(shè)施現(xiàn)狀：4.1.2暖氣設(shè)施現(xiàn)狀：4.2電梯、消防設(shè)施：4.2.1電梯現(xiàn)狀：4.2.2消防設(shè)施現(xiàn)狀：4.3垃圾處理設(shè)施：4.3.1垃圾處理方式：4.3.2垃圾處理設(shè)施狀況：4.4公共設(shè)施：4.4.1公共設(shè)施清單：4.4.2公共設(shè)施使用狀況：8.物業(yè)服務(wù)糾紛解決8.1物業(yè)服務(wù)糾紛解決方式8.1.1協(xié)商解決：8.1.2爭議調(diào)解：8.1.3訴訟解決：8.2物業(yè)服務(wù)糾紛解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)：8.2.2人民法院：8.2.3其他糾紛解決機(jī)構(gòu)：8.3物業(yè)服務(wù)糾紛解決期限8.3.1協(xié)商解決期限：8.3.2爭議調(diào)解期限：8.3.3訴訟解決期限：9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1買方解除條件：9.1.2賣方解除條件：9.1.3物業(yè)服務(wù)方解除條件：9.2合同解除程序9.2.1解除通知：9.2.2解除確認(rèn)：9.2.3解除后果：9.3合同終止條件9.3.1物業(yè)服務(wù)期限屆滿：9.3.2物業(yè)服務(wù)方終止服務(wù)：9.3.3其他終止條件：9.4合同終止程序9.4.1終止通知：9.4.2終止確認(rèn)：9.4.3終止后果：10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1未按時支付物業(yè)費(fèi)：10.1.2故意損壞房屋設(shè)施：10.1.3其他違約行為：10.2賣方違約責(zé)任10.2.1未按約定提供房屋：10.2.2故意隱瞞房屋瑕疵：10.2.3其他違約行為：10.3物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.3.1未按約定提供服務(wù)：10.3.2故意損壞公共設(shè)施：10.3.3其他違約行為：11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：11.1.2物業(yè)服務(wù)方確認(rèn)：11.1.3合同登記：11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致：11.2.2法定解除條件：11.2.3其他解除條件：11.3合同解除程序11.3.1提出解除通知：11.3.2收到解除通知：11.3.3解除合同：12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件12.1.2附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.1.3附件三：物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容：12.2.2附件二內(nèi)容：12.2.3附件三內(nèi)容：13.合同簽署日期13.1買方簽署日期：13.2賣方簽署日期：13.3物業(yè)服務(wù)方簽署日期：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.第三方介入的同意與程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；16.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.2.5第三方介入的時間安排；16.2.6第三方介入的保密條款。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立、公正地開展工作。17.2第三方的職責(zé)包括但不限于：17.2.1對房屋進(jìn)行評估；17.2.2對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行審核；17.2.3提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；17.2.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.3第三方的權(quán)限包括但不限于：17.3.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.3.2要求甲乙雙方提供必要的文件；17.3.3向甲乙雙方提出建議或意見。18.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)的工作。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，通常包括但不限于：18.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；18.2.2因第三方違反保密條款導(dǎo)致的損失賠償；18.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方對甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的費(fèi)用及支付方式20.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，通常包括預(yù)付費(fèi)、按工作量付費(fèi)或按服務(wù)項(xiàng)目付費(fèi)等。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確終止條款，包括終止條件、終止程序和終止后果。21.2甲乙雙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方，并承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用的合理部分。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。22.2爭議解決機(jī)制應(yīng)適用于第三方與甲乙雙方之間的任何爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬。2.附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，作為合同的一部分。3.附件三：物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單說明：列出房屋內(nèi)的水電氣暖設(shè)施、電梯、消防設(shè)施、垃圾處理設(shè)施等公共設(shè)施和設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：列出各種違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證說明：提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，證明已按時支付。7.附件七：房屋交接清單說明：詳細(xì)記錄房屋交接時的狀況，包括房屋設(shè)施、設(shè)備、附屬物等。8.附件八：糾紛解決記錄說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛及其解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按物業(yè)服務(wù)費(fèi)逾期未付款金額的1%每日計(jì)算。示例：若物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1000元，逾期未付款10天，則買方應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：賣方故意隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)房屋瑕疵對買方造成的損失確定。示例：若房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方遭受10萬元損失，則賣方應(yīng)賠償買方10萬元。3.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)向甲乙雙方道歉，并按未提供服務(wù)的天數(shù)向甲乙雙方支付違約金。示例：若物業(yè)服務(wù)方連續(xù)5天未提供服務(wù)，則物業(yè)服務(wù)方應(yīng)向甲乙雙方支付500元違約金。4.違約行為：第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露信息造成的損失確定。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方5萬元。5.違約行為：第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失金額和責(zé)任大小確定。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方10萬元。全文完。2024版存量房買賣合同物業(yè)服務(wù)交接確認(rèn)書模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.物業(yè)服務(wù)交接程序4.1交接時間4.2交接地點(diǎn)4.3交接雙方4.4交接內(nèi)容5.交接清單5.1房屋交接清單5.2設(shè)備交接清單5.3文件交接清單6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時間6.3費(fèi)用結(jié)算金額7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋用途：____________________3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：3.1.1清潔服務(wù)3.1.2保安服務(wù)3.1.3維修服務(wù)3.1.4綠化管理3.1.5其他服務(wù)3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：____________________（元/月）4.物業(yè)服務(wù)交接程序4.1交接時間：____________________4.2交接地點(diǎn)：____________________4.3交接雙方：4.3.1甲方代表：____________________4.3.2乙方代表：____________________4.4交接內(nèi)容：4.4.1房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀4.4.2物業(yè)服務(wù)相關(guān)文件及資料5.交接清單5.1房屋交接清單：5.1.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.1.2房屋附屬設(shè)施5.1.3房屋附屬設(shè)備5.2設(shè)備交接清單：5.2.1水電設(shè)備5.2.2電梯設(shè)備5.2.3其他設(shè)備5.3文件交接清單：5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證5.3.2物業(yè)服務(wù)合同5.3.3交房通知單5.3.4其他相關(guān)文件6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式：____________________6.2費(fèi)用結(jié)算時間：____________________6.3費(fèi)用結(jié)算金額：____________________（元）7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.1.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)7.1.3任何一方違反合同約定7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1違約方賠償守約方因違約所造成的損失7.3.2違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就時；9.2.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)履行；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：見附件一10.2物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件：見附件二10.3其他相關(guān)文件：見附件三11.合同簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人員：11.3.1甲方代表（簽字）：____________________11.3.2乙方代表（簽字）：____________________12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序：12.2.1提出變更方應(yīng)詳細(xì)說明變更原因及內(nèi)容；12.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知后______日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；12.2.3同意變更的，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3變更內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.合同解除13.1解除條件：同第九條合同解除條件。13.2解除程序：同第九條合同解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；15.2.3第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方違反本合同約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過合同總價(jià)款的______%為限。15.4.2.1第三方的資質(zhì)和能力；15.4.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)；15.4.2.3第三方介入的必要性和合理性。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度；17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的規(guī)章制度；17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方是獨(dú)立第三方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；18.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第8條爭議解決方式解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)信息完整無誤。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，是合同生效的重要依據(jù)。2.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件要求：提供物業(yè)服務(wù)合同的清晰復(fù)印件，確保服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用明確。說明：物業(yè)服務(wù)合同是甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)的約定。3.交房通知單要求：提供交房通知單的原件或復(fù)印件，確保交房時間明確。說明：交房通知單是房屋交付的重要憑證，標(biāo)志著房屋所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移。4.交接清單要求：提供房屋交接清單的原件或復(fù)印件，確保交接內(nèi)容和狀態(tài)詳細(xì)記錄。說明：交接清單是房屋交付時雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀的重要文件。5.設(shè)備交接清單要求：提供設(shè)備交接清單的原件或復(fù)印件，確保設(shè)備狀況和數(shù)量準(zhǔn)確記錄。說明：設(shè)備交接清單是設(shè)備交付時雙方確認(rèn)設(shè)備狀況和數(shù)量的重要文件。6.文件交接清單要求：提供文件交接清單的原件或復(fù)印件，確保文件完整無缺。說明：文件交接清單是文件交付時雙方確認(rèn)文件完整性和歸屬的重要文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)明確。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的重要文件。8.第三方介入終止協(xié)議要求：提供第三方介入終止協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保終止協(xié)議內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)明確。說明：第三方介入終止協(xié)議是明確第三方介入關(guān)系終止的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)1.3任何一方違反合同約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的______%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為10000元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金1000元。2.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方損失10000元，則乙方應(yīng)支付違約金10000元。2.3任何一方違反合同約定：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版存量房買賣合同物業(yè)服務(wù)交接確認(rèn)書模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3物業(yè)管理服務(wù)提供方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況2.5房屋附屬設(shè)施3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.物業(yè)服務(wù)交接時間4.1出賣人交付時間4.2買受人接收時間5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算時間5.3費(fèi)用結(jié)算賬戶6.物業(yè)服務(wù)合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂主體7.附屬設(shè)施設(shè)備移交7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備使用狀況7.3設(shè)備移交手續(xù)8.檔案資料移交8.1檔案資料清單8.2檔案資料移交時間8.3檔案資料接收確認(rèn)9.物業(yè)服務(wù)合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.3物業(yè)管理服務(wù)提供方信息1.3.1物業(yè)管理公司名稱：__________1.3.2物業(yè)管理公司地址：__________1.3.3物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________2.5房屋附屬設(shè)施：__________3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：__________3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：__________4.物業(yè)服務(wù)交接時間4.1出賣人交付時間：__________4.2買受人接收時間：__________5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式：__________5.2費(fèi)用結(jié)算時間：__________5.3費(fèi)用結(jié)算賬戶：__________6.物業(yè)服務(wù)合同簽訂6.1合同簽訂時間：__________6.2合同簽訂地點(diǎn)：__________6.3合同簽訂主體：__________7.附屬設(shè)施設(shè)備移交7.1設(shè)備清單：__________7.2設(shè)備使用狀況：__________7.3設(shè)備移交手續(xù)：__________8.檔案資料移交8.1檔案資料清單8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明8.1.2房屋維修基金收據(jù)8.1.3供水、供電、供暖等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證8.1.4房屋裝修、改造記錄8.1.5房屋租賃合同（如有）8.1.6其他相關(guān)資料8.2檔案資料移交時間：__________8.3檔案資料接收確認(rèn)：__________9.物業(yè)服務(wù)合同履行9.1履行期限：__________9.2履行方式：__________9.3履行責(zé)任：__________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣人未按約定時間交付房屋10.1.2買受人未按約定時間接收房屋10.1.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用未按時繳納10.1.4物業(yè)服務(wù)合同約定的其他違約情形10.2違約責(zé)任10.2.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任10.2.2買受人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任10.2.3物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任10.3違約處理10.3.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3.2違約責(zé)任的追償程序11.爭議解決11.1爭議解決方式：__________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________11.3爭議解決程序：__________12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素12.1.3其他法定解除條件12.2解除程序12.2.1解除合同的提出12.2.2解除合同的同意12.2.3解除合同的生效12.3解除后果12.3.1合同解除的法律后果12.3.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.3.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定13.1.3其他生效條件13.2合同生效日期：__________13.3合同附件：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同由__________見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行交易撮合的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入形式15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師、會計(jì)師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.2交易撮合機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2.3其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的授權(quán)與責(zé)任16.1第三方介入的授權(quán)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和授權(quán)范圍。16.1.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方的賠償范圍和上限。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)合理確定。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因過錯造成甲乙雙方損失的情況。17.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意造成甲乙雙方損失的情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其授權(quán)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。18.1.2甲乙雙方對合同履行的責(zé)任，不因第三方介入而免除或減輕。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利，由甲乙雙方共同保障。18.2.2第三方超出授權(quán)范圍的權(quán)利，甲乙雙方有權(quán)拒絕。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時間、地點(diǎn)、方式等。19.1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。19.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方完成授權(quán)范圍內(nèi)的任務(wù)。20.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，應(yīng)通知第三方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件須為原件，且在有效期內(nèi)。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋維修基金收據(jù)要求：收據(jù)須為原件，且在有效期內(nèi)。說明：證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修資金充足。3.供水、供電、供暖等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證要求：憑證須為原件，且在有效期內(nèi)。說明：證明房屋相關(guān)費(fèi)用已繳納，確保房屋使用無憂。4.房屋裝修、改造記錄要求：記錄須為原件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等。說明：證明房屋裝修、改造情況，避免后續(xù)糾紛。5.房屋租賃合同（如有）要求：合同須為原件，且在有效期內(nèi)。說明：證明房屋租賃關(guān)系，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。6.其他相關(guān)資料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房屋使用手冊、維修記錄等。說明：提供其他可能對合同履行有影響的資料，確保合同全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付______倍的違約金。示例：如約定交付時間為2024年1月1日，實(shí)際交付時間為2024年1月10日，則出賣人應(yīng)支付買受人10天的違約金。2.買受人未按約定時間接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付______倍的違約金。示例：如約定接收時間為2024年1月1日，實(shí)際接收時間為2024年1月10日，則買受人應(yīng)支付出賣人10天的違約金。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用未按時繳納責(zé)任認(rèn)定：未按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)提供方支付______元的滯納金。示例：如物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月1000元，逾期1天，則應(yīng)支付10元的滯納金。4.物業(yè)服務(wù)合同約定的其他違約情形責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的具體約定，確定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。示例：如物業(yè)服務(wù)合同約定，第三方維修服務(wù)應(yīng)在24小時內(nèi)完成，如未按時完成，則應(yīng)向業(yè)主支付______元的違約金。5.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版存量房買賣合同物業(yè)服務(wù)交接確認(rèn)書模板5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息2.物業(yè)服務(wù)概況2.1物業(yè)服務(wù)類型2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.3物業(yè)服務(wù)期限3.物業(yè)服務(wù)交接3.1交接時間3.2交接地點(diǎn)3.3交接雙方責(zé)任4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.1設(shè)備名稱及數(shù)量4.2設(shè)備狀態(tài)及維修責(zé)任5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付時間5.3費(fèi)用支付賬戶6.物業(yè)管理費(fèi)及公共收益分配6.1物業(yè)管理費(fèi)分配6.2公共收益分配7.物業(yè)服務(wù)糾紛解決7.1糾紛處理方式7.2糾紛處理期限7.3糾紛處理費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.1.1甲方（出賣人）姓名/名稱：________________________1.1.2甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)