2024年度租賃審計(jì)：辦公大樓租賃期間財(cái)務(wù)審計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度租賃審計(jì)：辦公大樓租賃期間財(cái)務(wù)審計(jì)合同本合同目錄一覽1.租賃審計(jì)概述1.1審計(jì)目的1.2審計(jì)范圍1.3審計(jì)時(shí)間表2.審計(jì)團(tuán)隊(duì)組成2.1審計(jì)組長2.2審計(jì)組成員2.3審計(jì)輔助人員3.審計(jì)程序與方法3.1資料收集3.2現(xiàn)場勘查3.3訪談與溝通3.4數(shù)據(jù)分析4.審計(jì)內(nèi)容4.1租賃合同執(zhí)行情況4.2租金支付與收取情況4.3租賃費(fèi)用明細(xì)4.4租賃期間損益計(jì)算5.審計(jì)報(bào)告5.1審計(jì)報(bào)告格式5.2審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間5.3審計(jì)報(bào)告修正與補(bǔ)充6.審計(jì)費(fèi)用與支付6.1審計(jì)費(fèi)用金額6.2審計(jì)費(fèi)用支付方式6.3審計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間7.保密與隱私7.1審計(jì)過程中獲取的信息7.2審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容7.3信息保密期限8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.合同期限11.1合同開始日期11.2合同結(jié)束日期12.合同簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章13.附件13.1租賃合同副本13.2審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表13.3審計(jì)報(bào)告格式示例14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃審計(jì)概述1.1審計(jì)目的審計(jì)的目的是對(duì)辦公大樓租賃期間的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行全面的審查，確保租賃期間的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2審計(jì)范圍審計(jì)范圍包括租賃合同的執(zhí)行情況、租金支付與收取情況、租賃費(fèi)用明細(xì)以及租賃期間的損益計(jì)算等。1.3審計(jì)時(shí)間表審計(jì)工作將于2024年度進(jìn)行，具體時(shí)間表將在合同簽訂后由乙方制定并通知甲方。第二條審計(jì)團(tuán)隊(duì)組成2.1審計(jì)組長審計(jì)組長由乙方指派，負(fù)責(zé)審計(jì)工作的整體協(xié)調(diào)和指揮。2.2審計(jì)組成員審計(jì)組成員由乙方根據(jù)審計(jì)工作需要進(jìn)行配置，負(fù)責(zé)具體審計(jì)工作的執(zhí)行。2.3審計(jì)輔助人員審計(jì)輔助人員由乙方指派，負(fù)責(zé)協(xié)助審計(jì)組成員進(jìn)行審計(jì)工作。第三條審計(jì)程序與方法3.1資料收集乙方將收集與租賃期間財(cái)務(wù)相關(guān)的所有文件、憑證、報(bào)表等資料。3.2現(xiàn)場勘查乙方將在租賃期間對(duì)辦公大樓進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解租賃期間的實(shí)際情況。3.3訪談與溝通乙方將與甲方提供的相關(guān)人員進(jìn)行的訪談與溝通，了解租賃期間的財(cái)務(wù)情況。3.4數(shù)據(jù)分析乙方將利用專業(yè)的數(shù)據(jù)分析方法，對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以驗(yàn)證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第四條審計(jì)內(nèi)容4.1租賃合同執(zhí)行情況乙方將審查租賃合同的執(zhí)行情況，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃條件等的履行情況。4.2租金支付與收取情況乙方將審查租金的支付與收取情況，包括租金支付的及時(shí)性、準(zhǔn)確性以及收取的合規(guī)性。4.3租賃費(fèi)用明細(xì)乙方將審查租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.4租賃期間損益計(jì)算乙方將根據(jù)審計(jì)結(jié)果，計(jì)算租賃期間的損益情況，包括收入和支出的核對(duì)、成本和費(fèi)用的合理性等。第五條審計(jì)報(bào)告5.1審計(jì)報(bào)告格式審計(jì)報(bào)告應(yīng)采用書面形式，包括審計(jì)結(jié)論、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、建議等。5.2審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的審計(jì)期限內(nèi)完成審計(jì)工作，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。5.3審計(jì)報(bào)告修正與補(bǔ)充乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理意見進(jìn)行審計(jì)報(bào)告的修正與補(bǔ)充。第六條審計(jì)費(fèi)用與支付6.1審計(jì)費(fèi)用金額乙方向甲方提供的審計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2審計(jì)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付審計(jì)費(fèi)用。6.3審計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的審計(jì)費(fèi)用。第八條保密與隱私7.1審計(jì)過程中獲取的信息乙方在審計(jì)過程中獲取的所有信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)運(yùn)營情況、合同協(xié)議等，都應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容審計(jì)報(bào)告中的所有信息，包括但不限于審計(jì)結(jié)論、審計(jì)發(fā)現(xiàn)等，都應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.3信息保密期限乙方的保密義務(wù)自審計(jì)報(bào)告提交之日起計(jì)算，持續(xù)至審計(jì)報(bào)告提交后【】年止。第九條合同解除與違約8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。8.3違約賠償金額違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第十條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如果調(diào)解不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同期限11.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同結(jié)束日期本合同至審計(jì)報(bào)告提交后【】日止。第十三條合同簽字蓋章12.1甲方簽字甲方應(yīng)在本合同上簽字，并加蓋公章。12.2乙方簽字乙方應(yīng)在本合同上簽字，并加蓋公章。12.3蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。13.2修改合同本合同的任何修改，都應(yīng)由雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3通知任何一方應(yīng)通過書面形式，向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知的內(nèi)容包括合同的修改、解除、終止等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、調(diào)解組織、法院、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于合同爭議的調(diào)解、審計(jì)工作的協(xié)助、法律訴訟的參與等。2.2第三方介入的程序第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確約定，包括但不限于第三方介入的費(fèi)用、第三方過失造成的損失賠償限額等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需雙方書面同意。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用報(bào)酬，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行介入職責(zé)，確保介入工作的獨(dú)立性、公正性和準(zhǔn)確性。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響，獨(dú)立作出判斷和決定。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。6.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照合同約定的方式支付介入費(fèi)用。第七條第三方介入的結(jié)果7.1第三方介入結(jié)果的采納甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，采取相應(yīng)的行動(dòng)，包括但不限于履行合同、調(diào)整合同條款等。7.2第三方介入結(jié)果的異議甲方和乙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議的，可以在合同約定的期限內(nèi)提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入后的訴訟如甲方和乙方在第三方介入后的爭議解決過程中，任何一方不服第三方介入結(jié)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同爭議得到解決、合同履行完畢、第三方介入費(fèi)用支付完畢等。9.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條第三方介入后的記錄保存10.1第三方介入記錄的保存甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的所有記錄保存至少【】年，以備后續(xù)查詢和審計(jì)。10.2第三方介入記錄的保密甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的所有記錄保密，不得向任何無關(guān)第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同副本附件二：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件三：審計(jì)報(bào)告格式示例附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：調(diào)解協(xié)議附件六：法院判決書附件七：審計(jì)工作底稿附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件九：費(fèi)用支付證明附件十：合同履行證明附件一：租賃合同副本本附件應(yīng)包括租賃合同的全部內(nèi)容，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金支付方式等。附件二：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明審計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括但不限于審計(jì)人員的報(bào)酬、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。附件三：審計(jì)報(bào)告格式示例本附件應(yīng)提供審計(jì)報(bào)告的格式示例，包括但不限于報(bào)告的封面、目錄、等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。附件五：調(diào)解協(xié)議本附件應(yīng)包括調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于調(diào)解的結(jié)果、違約責(zé)任等。附件六：法院判決書本附件應(yīng)包括法院判決書的內(nèi)容，包括但不限于判決的結(jié)果、判決的理由等。附件七：審計(jì)工作底稿本附件應(yīng)包括審計(jì)工作的底稿，包括但不限于審計(jì)人員的記錄、計(jì)算、分析等。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任限額的金額、支付方式等。附件九：費(fèi)用支付證明本附件應(yīng)包括費(fèi)用支付的證明，包括但不限于支付的日期、金額、方式等。附件十：合同履行證明本附件應(yīng)包括合同履行的證明，包括但不限于合同的履行情況、履行結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。3.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作，或?qū)徲?jì)報(bào)告不符合要求。5.第三方未按約定程序介入，或未履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付