2024全新農(nóng)業(yè)觀光園土地承包合作合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新農(nóng)業(yè)觀光園土地承包合作合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方土地權(quán)屬證明2.土地承包基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用總額3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間4.土地使用條件及限制4.1土地使用條件4.2土地使用限制4.3土地使用監(jiān)管5.土地承包權(quán)益及義務(wù)5.1承包方權(quán)益5.2承包方義務(wù)5.3乙方權(quán)益5.4乙方義務(wù)6.土地承包項(xiàng)目及規(guī)劃6.1項(xiàng)目名稱6.2項(xiàng)目規(guī)劃6.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度7.土地承包項(xiàng)目投資及收益分配7.1投資總額7.2投資來源7.3收益分配比例7.4收益分配方式8.合作期限及合同解除8.1合作期限8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1稅收政策12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1土地承包協(xié)議書13.2土地承包費(fèi)用支付憑證13.3項(xiàng)目規(guī)劃圖13.4其他附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人或授權(quán)代表姓名：________身份證號(hào)碼：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________身份證號(hào)碼：________1.3承包方聯(lián)系方式電話：________電子郵箱：________1.4承包方土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________土地權(quán)屬證明文件名稱：________第二條土地承包基本信息2.1土地位置?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：________市（地區(qū)）：________縣（區(qū)）：________具體位置：________2.2土地面積總面積：________平方米其中：耕地面積：________平方米2.3土地用途農(nóng)業(yè)觀光園2.4土地承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。第三條土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用總額________萬(wàn)元整3.2土地承包費(fèi)用支付方式分________期支付3.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間第一期：________年________月________日前第二期：________年________月________日前（以此類推）第四條土地使用條件及限制4.1土地使用條件（1）承包方須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。（2）承包方須按照土地承包合同約定的用途合理利用土地。（3）承包方須確保土地質(zhì)量，不得造成土地污染。4.2土地使用限制（1）禁止在承包土地上從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動(dòng)。（2）禁止擅自改變土地用途。（3）禁止破壞土地資源，不得造成土地退化。第五條土地承包權(quán)益及義務(wù)5.1承包方權(quán)益（1）享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）享有土地承包項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)。（3）享有土地承包期限內(nèi)的土地使用權(quán)。5.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。（2）合理利用土地，確保土地質(zhì)量。（3）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。5.3乙方權(quán)益（1）享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)。（2）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。5.4乙方義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。（2）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。（3）承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。第六條土地承包項(xiàng)目及規(guī)劃6.1項(xiàng)目名稱________農(nóng)業(yè)觀光園6.2項(xiàng)目規(guī)劃（1）項(xiàng)目總體布局。（2）設(shè)施建設(shè)內(nèi)容。（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案。6.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（1）項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間。（2）分階段實(shí)施計(jì)劃。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間。第八條合作期限及合同解除8.1合作期限本合同合作期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未改正。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序（1）任何一方欲解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。652578第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)652579第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同的各項(xiàng)條款及內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。10.3違約責(zé)任（1）泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。652580第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1稅收政策雙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.2合同附件（1）土地承包協(xié)議書。（2）土地承包費(fèi)用支付憑證。（3）項(xiàng)目規(guī)劃圖。12.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同未盡事宜，以雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。652581第十二條合同附件12.1土地承包協(xié)議書（1）土地承包協(xié)議書編號(hào)：________（2）土地承包協(xié)議書簽訂日期：________年________月________日12.2土地承包費(fèi)用支付憑證（1）支付憑證編號(hào)：________（2）支付憑證日期：________年________月________日12.3項(xiàng)目規(guī)劃圖（1）項(xiàng)目規(guī)劃圖名稱：________（2）項(xiàng)目規(guī)劃圖日期：________年________月________日12.4其他附件（1）其他附件名稱：________（2）其他附件日期：________年________月________日652582第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方資質(zhì)（1）第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)、資格和能力。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇（2）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入（1）第三方介入后，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和條件。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分6.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資和運(yùn)營(yíng)。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。（3）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的任務(wù)。6.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同修改7.1合同修改（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行適當(dāng)修改。（2）合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同修改程序（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)以書面形式提出合同修改建議。（2）經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止（1）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定終止合同。（2）合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。9.2合同終止程序（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止。（2）合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書中應(yīng)明確土地的位置、面積、用途、承包期限、費(fèi)用及支付方式等詳細(xì)信息。說明：土地承包協(xié)議書是合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方和收款方信息。說明：支付憑證用于證明土地承包費(fèi)用的實(shí)際支付情況。3.項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)展示項(xiàng)目布局、設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、綠化規(guī)劃等。說明：項(xiàng)目規(guī)劃圖是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：進(jìn)度表用于監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限以及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同修改的內(nèi)容和生效時(shí)間。說明：合同修改協(xié)議是合同修改的正式文件。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同終止的原因和生效時(shí)間。說明：合同終止協(xié)議是合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定的比例計(jì)算。若違約行為造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在每月的15日前支付乙方土地承包費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。全文完。2024全新農(nóng)業(yè)觀光園土地承包合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.土地承包范圍及面積2.1土地承包位置2.2土地面積及邊界3.土地承包期限3.1起始日期3.2截止日期4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式及期限5.土地用途及使用要求5.1土地用途規(guī)定5.2使用過程中的限制6.土地管理與維護(hù)6.1土地平整與改良6.2水利設(shè)施建設(shè)與維護(hù)7.農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展規(guī)劃7.1觀光園建設(shè)規(guī)劃7.2發(fā)展方向與目標(biāo)8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1承包方的權(quán)利8.2承包方的義務(wù)8.3出讓方的權(quán)利8.4出讓方的義務(wù)9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2土地返還及補(bǔ)償12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2出讓方違約責(zé)任13.合同附件13.1土地承包協(xié)議書13.2土地使用規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所地：_________1.1.4承包方聯(lián)系方式：_________1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：_________1.2.2出讓方法定代表人：_________1.2.3出讓方住所地：_________1.2.4出讓方聯(lián)系方式：_________2.土地承包范圍及面積2.1土地承包位置：_________（具體地點(diǎn)）2.2土地面積及邊界：總面積為_________畝，具體邊界詳見附圖《_________土地承包范圍圖》。3.土地承包期限3.1起始日期：____年____月____日3.2截止日期：____年____月____日4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________元整4.2付款方式及期限：4.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整。4.2.2年度付款：每年支付人民幣_(tái)________元整，于每年的____月____日前支付。4.2.3保證金：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整，作為土地承包期間的保證金。5.土地用途及使用要求5.1土地用途規(guī)定：承包土地僅用于農(nóng)業(yè)觀光園的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。5.2使用過程中的限制：5.2.1不得改變土地用途，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)活動(dòng)。5.2.2不得破壞土地資源，不得亂倒廢棄物。5.2.3不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.土地管理與維護(hù)6.1土地平整與改良：6.1.1承包方負(fù)責(zé)土地的平整與改良工作。6.1.2土地平整與改良標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范。6.2水利設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：6.2.1承包方負(fù)責(zé)建設(shè)與維護(hù)農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的水利設(shè)施。6.2.2水利設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，確保灌溉與排水暢通。7.農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展規(guī)劃7.1觀光園建設(shè)規(guī)劃：7.1.1觀光園建設(shè)規(guī)模：預(yù)計(jì)總面積為_________畝。7.1.2觀光園功能分區(qū)：包括農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、休閑觀光區(qū)、親子游樂區(qū)等。7.2發(fā)展方向與目標(biāo)：7.2.1提升農(nóng)業(yè)觀光園的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。7.2.2打造綠色、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)觀光品牌。7.2.3提高游客滿意度，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙豐收。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1承包方的權(quán)利8.1.1在土地承包期限內(nèi)，承包方享有土地的使用權(quán)。8.1.2承包方有權(quán)根據(jù)觀光園發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)和管理。8.1.3承包方有權(quán)獲得合理的土地承包費(fèi)用。8.1.4承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)。8.2承包方的義務(wù)8.2.1按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。8.2.2嚴(yán)格遵守土地使用規(guī)定，不得改變土地用途。8.2.3負(fù)責(zé)土地的平整、改良和水利設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)。8.2.4按時(shí)完成觀光園的建設(shè)規(guī)劃，確保工程質(zhì)量。8.3出讓方的權(quán)利8.3.1享有土地承包費(fèi)用。8.3.2對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。8.3.3在合同約定的條件下，有權(quán)解除合同。8.4出讓方的義務(wù)8.4.1確保土地的承包權(quán)合法有效。8.4.2提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。8.4.3保障承包方的合法權(quán)益不受侵犯。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面提出解決請(qǐng)求，并在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并按約定支付首付款后，合同生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件：10.3.1合同約定的解除條件成就。10.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方在書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.3.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同的終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2土地返還及補(bǔ)償：合同終止后，承包方應(yīng)將土地返還給出讓方，并按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任：承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用或違反土地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2出讓方違約責(zé)任：出讓方未按約定提供土地或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1土地承包協(xié)議書13.2土地使用規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他幫助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、市場(chǎng)營(yíng)銷、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的引入程序16.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體需求和條件。16.1.2甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.3第三方合作協(xié)議的簽訂應(yīng)得到甲乙雙方的書面確認(rèn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1按時(shí)完成所承擔(dān)的工作任務(wù)。17.1.2保證工作質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。17.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.1獲得合同約定的報(bào)酬。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源。17.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)提出合理化建議。17.3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2積極配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助。17.3.3對(duì)工作過程中產(chǎn)生的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1明確第三方責(zé)任限額：為確保甲乙雙方利益，第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方因違反合同而產(chǎn)生的共同責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更：若第三方在合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2退出：若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定進(jìn)行處理。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定由甲乙雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包協(xié)議書：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于土地承包的約定，包括土地面積、承包期限、費(fèi)用等。2.土地使用規(guī)劃圖：展示土地的具體位置、邊界、用途分區(qū)等信息。3.第三方合作協(xié)議：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.土地平整與改良方案：詳細(xì)說明土地平整和改良的具體措施、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。5.水利設(shè)施建設(shè)與維護(hù)方案：詳細(xì)說明水利設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。6.觀光園發(fā)展規(guī)劃：詳細(xì)闡述觀光園的建設(shè)規(guī)模、功能分區(qū)、發(fā)展方向和目標(biāo)。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)觀光園建設(shè)質(zhì)量的驗(yàn)收結(jié)果。9.市場(chǎng)營(yíng)銷方案：詳細(xì)說明觀光園的市場(chǎng)推廣策略、營(yíng)銷渠道和預(yù)期效果。10.法律咨詢意見書：律師對(duì)合同條款和相關(guān)法律問題的專業(yè)意見。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付土地承包費(fèi)用。1.2承包方改變土地用途，違反土地使用規(guī)定。1.3第三方未按約定完成工作任務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行土地平整、改良和水利設(shè)施建設(shè)。1.5甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行觀光園的建設(shè)規(guī)劃。1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的____%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲乙雙方未按約定支付土地承包費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的____%。3.2若承包方改變土地用途，違約方應(yīng)向出讓方支付土地賠償金，賠償金額為土地市場(chǎng)價(jià)值減去已支付承包費(fèi)用的差額。3.3若第三方未按約定完成工作任務(wù)，違約方應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議約定，向第三方支付違約金，違約金金額為合同約定報(bào)酬的____%。全文完。2024全新農(nóng)業(yè)觀光園土地承包合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策及規(guī)定1.3雙方合作意向2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間3.3承包期限延長(zhǎng)及條件4.土地使用范圍及用途4.1土地使用范圍4.2土地用途4.3土地利用方式5.土地承包費(fèi)用5.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.土地承包雙方權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3出讓方權(quán)利6.4出讓方義務(wù)7.土地管理及保護(hù)7.1土地保護(hù)措施7.2土地復(fù)墾責(zé)任7.3土地污染治理8.農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)8.1觀光園規(guī)劃8.2建設(shè)工期及質(zhì)量要求8.3運(yùn)營(yíng)管理8.4觀光園收益分配9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方責(zé)任承擔(dān)13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2地方政策及規(guī)定本合同訂立符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展的相關(guān)政策及規(guī)定。1.3雙方合作意向甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，就甲方向乙方承包土地用于建設(shè)農(nóng)業(yè)觀光園達(dá)成一致意見。2.土地基本情況2.1土地位置本土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度：X，緯度：X）。2.2土地面積本土地總面積為畝，其中可利用土地面積為畝。2.3土地性質(zhì)本土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，可用于農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)。2.4土地權(quán)屬本土地權(quán)屬清晰，甲方已取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)將土地承包給乙方。3.承包期限3.1承包起始時(shí)間本合同承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2承包終止時(shí)間本合同承包期限到期后，如雙方同意續(xù)簽，可按原合同條款續(xù)簽。3.3承包期限延長(zhǎng)及條件在合同到期前，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)承包期限，具體條件另行約定。4.土地使用范圍及用途4.1土地使用范圍本土地僅用于建設(shè)農(nóng)業(yè)觀光園，包括但不限于觀光、休閑、娛樂、科普教育等。4.2土地用途本土地用途為農(nóng)業(yè)觀光園用地，不得用于其他非農(nóng)業(yè)用途。4.3土地利用方式本土地利用方式為農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化、景觀打造等。5.土地承包費(fèi)用5.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本土地承包費(fèi)用為每年每畝元，總額為元。5.2付款方式乙方應(yīng)于每年1月31日前支付當(dāng)年土地承包費(fèi)用。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)將土地承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.土地承包雙方權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利（1）享有本合同約定的土地承包權(quán)；（2）按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)；（3）在合同約定的期限內(nèi)使用土地；（4）享有觀光園運(yùn)營(yíng)收益。6.2承包方義務(wù)（1）按合同約定支付土地承包費(fèi)用；（2）按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)；（3）保護(hù)土地資源，合理利用土地；（4）承擔(dān)觀光園運(yùn)營(yíng)過程中的相關(guān)責(zé)任。6.3出讓方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）享有觀光園運(yùn)營(yíng)收益的分紅權(quán)。6.4出讓方義務(wù)（1）保障乙方土地承包權(quán)的合法權(quán)益；（2）協(xié)助乙方辦理土地承包手續(xù)；（3）提供必要的政策支持和服務(wù)。8.農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)8.1觀光園規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地情況和相關(guān)法律法規(guī)，編制觀光園建設(shè)規(guī)劃，包括但不限于景觀布局、設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等，并在合同簽訂后日內(nèi)提交甲方審批。8.2建設(shè)工期及質(zhì)量要求觀光園建設(shè)工期為自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。建設(shè)過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)觀光園的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員配置、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。8.4觀光園收益分配觀光園運(yùn)營(yíng)收益按照甲方和乙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配，具體比例在合同中明確約定。9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密范圍雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于土地返還、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，如雙方有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方責(zé)任承擔(dān)雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于土地承包合同、觀光園建設(shè)規(guī)劃、收益分配協(xié)議等。13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他形式協(xié)助而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體。1.2第三方引入甲乙雙方可在合同履行過程中引入第三方，但需經(jīng)對(duì)方書面同意。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂專門的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任的具體范圍和限額，應(yīng)在引入第三方時(shí)明確約定。2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助的價(jià)值，以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。具體限額在第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.甲乙方增加的額外條款及說明3.1第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)或資金支持；（2）保證其提供的專業(yè)服務(wù)或資金支持符合合同要求；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保合同履行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系或合作關(guān)系，具體根據(jù)第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2第三方與乙方的