2024年游泳館場地出租協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年游泳館場地出租協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.場地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3場地使用范圍2.場地出租條件2.1出租方義務(wù)2.2承租方義務(wù)2.3場地使用時(shí)間3.場地租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.場地使用及管理4.1場地使用規(guī)定4.2場地管理責(zé)任4.3安全保障措施5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2第三方責(zé)任6.3意外傷害處理7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除后果8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3適用法律10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件10.3終止后果11.其他約定11.1保密條款11.2宣傳推廣11.3信息變更12.附件12.1場地平面圖12.2租金明細(xì)表12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條場地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）1.2協(xié)議目的甲方同意將位于（地址）的游泳館場地在雙方約定的時(shí)間內(nèi)出租給乙方使用，乙方則承諾按照約定的條款和條件使用并支付租金。1.3場地使用范圍乙方租賃場地范圍包括：游泳館主館、更衣室、休息區(qū)等配套設(shè)施。具體位置和面積以附件中的場地平面圖為準(zhǔn)。第二條場地出租條件2.1出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證場地在租賃期間符合約定的使用條件，包括但不限于：（1）場地設(shè)施齊全、安全可靠；（2）提供必要的安全保障措施；（3）對(duì)場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2承租方義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間和條件使用場地；（2）不得將場地用于非法或違反約定的活動(dòng)；（3）妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3場地使用時(shí)間租賃時(shí)間為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期間，乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)使用場地。第三條場地租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)場地租金為每平方米每月（租金金額），租金按月支付。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條場地使用及管理4.1場地使用規(guī)定（1）不得擅自改變場地用途；（2）不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒；（3）保持場地衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。4.2場地管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其在場地內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，如發(fā)生損害場地或他人權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3安全保障措施甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，包括但不限于：（1）配備救生員、教練員等工作人員；（2）定期檢查場地設(shè)施，確保安全可靠；（3）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長其使用壽命。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)的費(fèi)用，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，此時(shí)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方在場地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2第三方責(zé)任如乙方在場地內(nèi)發(fā)生意外傷害，由第三方造成的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向第三方追償。6.3意外傷害處理如乙方在場地內(nèi)發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)立即采取措施救治，并通知乙方。如乙方要求甲方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用，甲方應(yīng)在核實(shí)情況后予以支付。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定提供場地、未提供安全保障措施等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約如乙方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用場地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方可協(xié)商確定違約金的數(shù)額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。10.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有剩余租金，甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方。第十一條其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2宣傳推廣乙方在使用場地時(shí)，如需進(jìn)行宣傳推廣，應(yīng)提前征得甲方同意，并不得損害甲方的合法權(quán)益。11.3信息變更如雙方的聯(lián)系信息發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，并更新合同中的相關(guān)信息。第十二條附件本合同附件包括：（1）場地平面圖（2）租金明細(xì)表（3）保險(xiǎn)單據(jù)第十三條簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十四條合同正本本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。副本數(shù)量和保管方式由雙方另行約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)展示了游泳館場地的布局、尺寸、設(shè)施位置等信息。乙方應(yīng)根據(jù)場地平面圖使用場地，確保使用區(qū)域符合約定的范圍。附件二：租金明細(xì)表列出了租金的計(jì)算方式、租金金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)租金明細(xì)表按時(shí)支付租金。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)證明了甲方已購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方在場地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)單據(jù)，以備不時(shí)之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用場地。3.甲方未按約定提供安全保障措施，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損。4.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行非法或違反約定的活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.雙方可協(xié)商確定違約金的數(shù)額。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的預(yù)期利益損失。示例說明：若甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因活動(dòng)取消而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃游泳館場地并同意支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃時(shí)間：指承租方使用場地的起止時(shí)間。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司承擔(dān)因被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)依法應(yīng)對(duì)第三者承擔(dān)的侵權(quán)損害賠償責(zé)任的一種保險(xiǎn)。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法