2024版戶外運(yùn)動(dòng)基地場地承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版戶外運(yùn)動(dòng)基地場地承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2戶外運(yùn)動(dòng)基地1.3場地1.4經(jīng)營范圍1.5合同期限1.6保證金2.場地租賃2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整2.4保證金退還3.經(jīng)營權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)限制3.3經(jīng)營權(quán)變更4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理責(zé)任4.2經(jīng)營管理規(guī)范4.3環(huán)境保護(hù)4.4安全生產(chǎn)4.5應(yīng)急預(yù)案5.人員與設(shè)備5.1人員配置5.2員工管理5.3設(shè)備購置與維護(hù)5.4設(shè)備使用規(guī)定6.營業(yè)收入與費(fèi)用6.1營業(yè)收入6.2營業(yè)費(fèi)用6.3費(fèi)用結(jié)算7.利潤分配7.1利潤分配比例7.2利潤分配方式7.3利潤分配時(shí)間8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充的程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同雙方約定，甲方為戶外運(yùn)動(dòng)基地的所有權(quán)人，乙方為場地承包經(jīng)營者。1.3戶外運(yùn)動(dòng)基地1.3.1戶外運(yùn)動(dòng)基地位于市區(qū)，占地面積平方米，包括運(yùn)動(dòng)場、休息區(qū)、停車場等設(shè)施。1.4場地1.4.1場地指戶外運(yùn)動(dòng)基地內(nèi)的運(yùn)動(dòng)場，乙方有權(quán)使用該場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.5經(jīng)營范圍1.5.1乙方在約定的場地內(nèi)，可開展各類戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，如攀巖、拓展訓(xùn)練、露營等。1.6合同期限1.6.1本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.7保證金1.7.1乙方需向甲方支付保證金人民幣萬元，用于確保乙方履行合同義務(wù)。2.場地租賃2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租金及支付方式2.2.1乙方每月需支付租金人民幣萬元，每季度支付一次。2.3租金調(diào)整2.3.1租金在合同期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4保證金退還2.4.1合同期滿后，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.經(jīng)營權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.1.1乙方在合同約定的場地內(nèi)，享有經(jīng)營權(quán)的獨(dú)立使用權(quán)。3.2經(jīng)營權(quán)限制3.2.1乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.3經(jīng)營權(quán)變更3.3.1乙方如需變更經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的經(jīng)營管理，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2經(jīng)營管理規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守戶外運(yùn)動(dòng)行業(yè)的規(guī)范。4.3環(huán)境保護(hù)4.3.1乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，減少污染。4.4安全生產(chǎn)4.4.1乙方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保游客安全。4.5應(yīng)急預(yù)案4.5.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。5.人員與設(shè)備5.1人員配置5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要，配置相應(yīng)數(shù)量和資質(zhì)的員工。5.2員工管理5.2.1乙方應(yīng)對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)能力。5.3設(shè)備購置與維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要，購置必要的設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)。5.4設(shè)備使用規(guī)定5.4.1乙方應(yīng)制定設(shè)備使用規(guī)定，確保設(shè)備安全、有效運(yùn)行。8.營業(yè)收入與費(fèi)用8.1營業(yè)收入8.1.1乙方經(jīng)營所得的收入，包括但不限于門票收入、培訓(xùn)費(fèi)用、場地租賃費(fèi)用等。8.1.2營業(yè)收入應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十五日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)收入報(bào)表。8.2營業(yè)費(fèi)用8.2.1營業(yè)費(fèi)用包括但不限于場地維護(hù)費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、員工工資及福利費(fèi)等。8.2.2乙方應(yīng)每月向甲方提交營業(yè)費(fèi)用預(yù)算，并定期提供實(shí)際支出報(bào)表。8.3費(fèi)用結(jié)算8.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后三十日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的收入報(bào)表和費(fèi)用報(bào)表，與乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.利潤分配9.1利潤分配比例9.1.1合同期內(nèi)，甲方與乙方利潤分配比例為6:4，甲方得60%，乙方得40%。9.2利潤分配方式9.2.1利潤分配以人民幣現(xiàn)金方式進(jìn)行，每個(gè)季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。9.3利潤分配時(shí)間9.3.1利潤分配時(shí)間與費(fèi)用結(jié)算時(shí)間同步進(jìn)行。10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、經(jīng)營策略、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1合同期限內(nèi)，乙方在場地內(nèi)開發(fā)的新產(chǎn)品、新技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2.2甲方對戶外運(yùn)動(dòng)基地的整體知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)使用10.3.1乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，需征得甲方同意，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金或保證金；11.1.2乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)或安全管理；11.1.3乙方違反合同約定的經(jīng)營行為；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金金額為未履行義務(wù)所涉及金額的%。11.3違約賠償11.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)全額賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未改正；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同終止條件13.2.1合同期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同解除與終止的程序13.3.1解除合同應(yīng)提前日書面通知對方；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行場地移交和財(cái)務(wù)結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的通訊地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)備清單等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，與合同履行直接相關(guān)的第三方主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商決定引入第三方以優(yōu)化合同執(zhí)行；2.1.2合同履行過程中，因技術(shù)、設(shè)備等原因需要第三方提供支持；2.1.3甲方或乙方因自身原因無法履行合同部分義務(wù)，需要第三方代為履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和服務(wù)條件；4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；4.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和財(cái)產(chǎn)；4.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)檢查和監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系；5.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與承包方的關(guān)系；5.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與合同其他各方的劃分：5.3.1第三方不參與合同簽訂過程，不承擔(dān)合同簽訂責(zé)任；5.3.2第三方不參與合同履行過程中的決策，不承擔(dān)決策責(zé)任；5.3.3第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的提出：6.1.1第三方介入的提出由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確；6.1.2第三方介入的提出需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。6.2第三方介入的確認(rèn)：6.2.1第三方介入的確認(rèn)需由甲乙雙方共同簽署書面文件；6.2.2第三方介入的確認(rèn)文件應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。6.3第三方介入的實(shí)施：6.3.1第三方介入的實(shí)施需按照合同約定和甲乙雙方的要求進(jìn)行；6.3.2第三方介入的實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確；7.1.2第三方介入的變更需書面通知第三方。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確；7.2.2第三方介入的解除需書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.戶外運(yùn)動(dòng)基地平面圖1.1詳細(xì)描述基地內(nèi)各個(gè)區(qū)域的位置和面積；1.2標(biāo)注重要設(shè)施和設(shè)備的安裝位置。2.設(shè)備清單2.1列出所有場地內(nèi)使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量和規(guī)格；2.2注明設(shè)備的制造商、購買日期和保修信息。3.經(jīng)營管理規(guī)范3.1制定詳細(xì)的經(jīng)營管理制度，包括人員管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等；3.2規(guī)范經(jīng)營活動(dòng)中的操作流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)手冊4.1詳細(xì)說明場地內(nèi)的安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案；4.2對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)的記錄和考核。5.營業(yè)收入報(bào)表5.1按季度編制的詳細(xì)營業(yè)收入報(bào)表；5.2包括門票收入、培訓(xùn)費(fèi)用、場地租賃費(fèi)用等。6.營業(yè)費(fèi)用預(yù)算及報(bào)表6.1每月編制的營業(yè)費(fèi)用預(yù)算；6.2每季度編制的營業(yè)費(fèi)用報(bào)表。7.利潤分配協(xié)議7.1明確甲乙雙方利潤分配的比例和方式；7.2規(guī)定利潤分配的時(shí)間和程序。8.保密協(xié)議8.1約定合同雙方及第三方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)；8.2規(guī)定保密信息的范圍和保密期限。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1明確第三方介入的情形、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等；9.2規(guī)定第三方介入的程序和變更解除條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金或保證金；1.2未按約定進(jìn)行場地維護(hù)或安全管理；1.3違反合同約定的經(jīng)營行為；1.4未按約定提供或使用設(shè)備；1.5未按約定提交報(bào)表或提供信息；1.6未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租場地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.2.1違約金：根據(jù)違約程度，按未履行義務(wù)所涉及金額的%計(jì)算；2.2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方賠償；2.2.3懲罰性賠償：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方支付一定數(shù)額的懲罰性賠償。3.違約示例說明3.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付租金的%；3.2乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致游客受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等；3.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方損失。全文完。2024版戶外運(yùn)動(dòng)基地場地承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.承包經(jīng)營期限3.1承包經(jīng)營起始時(shí)間3.2承包經(jīng)營結(jié)束時(shí)間4.承包經(jīng)營范圍4.1運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目4.2服務(wù)項(xiàng)目4.3其他經(jīng)營活動(dòng)5.承包經(jīng)營費(fèi)用5.1承包經(jīng)營費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.場地使用條件7.1場地使用規(guī)則7.2場地維護(hù)責(zé)任7.3場地安全保障8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理制度8.2運(yùn)營管理責(zé)任8.3運(yùn)營管理監(jiān)督9.場地租金及費(fèi)用9.1場地租金標(biāo)準(zhǔn)9.2其他相關(guān)費(fèi)用9.3費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方注冊地址：_________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方注冊地址：_________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.場地基本情況2.1場地位置：_________________2.2場地面積：_________________平方米2.3場地設(shè)施：2.3.1體育設(shè)施：_________________2.3.2休閑設(shè)施：_________________2.3.3公共設(shè)施：_________________3.承包經(jīng)營期限3.1承包經(jīng)營起始時(shí)間：____年____月____日3.2承包經(jīng)營結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.承包經(jīng)營范圍4.1運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目：籃球、足球、排球、乒乓球、羽毛球等4.2服務(wù)項(xiàng)目：場地租賃、賽事組織、運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)等4.3其他經(jīng)營活動(dòng)：戶外拓展、親子活動(dòng)、露營等5.承包經(jīng)營費(fèi)用5.1承包經(jīng)營費(fèi)用總額：_________________元5.2付款方式：5.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%5.2.2分期付款：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用總額的____%5.3付款時(shí)間：每月____日前6.合同保證金6.1保證金金額：_________________元6.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢6.3.2無違約行為6.3.3退還保證金手續(xù)齊全7.場地使用條件7.1場地使用規(guī)則：7.1.1承包方需按照相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)7.1.2承包方應(yīng)確保場地設(shè)施的安全、衛(wèi)生7.1.3承包方不得擅自改變場地用途7.2場地維護(hù)責(zé)任：7.2.1承包方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)7.2.2承包方負(fù)責(zé)場地環(huán)境衛(wèi)生的保持7.3場地安全保障：7.3.1承包方需對場地進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患7.3.2承包方需制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理制度8.1.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)：設(shè)置運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，包括經(jīng)理、助理、安保等職位。8.1.2運(yùn)營管理職責(zé)：負(fù)責(zé)場地日常運(yùn)營、安全管理、客戶服務(wù)、市場推廣等工作。8.1.3運(yùn)營管理監(jiān)督：設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，定期檢查運(yùn)營情況，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2運(yùn)營管理責(zé)任8.2.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行和保養(yǎng)。8.2.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，滿足客戶需求。8.2.3運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。8.3運(yùn)營管理監(jiān)督8.3.1運(yùn)營管理監(jiān)督部門應(yīng)定期對運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核。8.3.2運(yùn)營管理監(jiān)督部門有權(quán)對運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的決策進(jìn)行審核。8.3.3運(yùn)營管理監(jiān)督部門應(yīng)向承租方匯報(bào)運(yùn)營管理情況。9.場地租金及費(fèi)用9.1場地租金標(biāo)準(zhǔn)9.1.1按照場地面積和設(shè)施類型，制定不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含場地使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。9.2其他相關(guān)費(fèi)用9.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付。9.2.2清潔費(fèi)：按季度支付，用于場地清潔和衛(wèi)生維護(hù)。9.3費(fèi)用支付方式9.3.1費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.3.2支付賬戶信息：_________________10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金。10.1.2違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或他人傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金。10.2.2違反合同約定，擅自改變場地用途或造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1損壞場地設(shè)施，按市場修復(fù)價(jià)格賠償。10.3.2造成他人傷害，按國家相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行書面通知。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地及設(shè)施交接。11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在____日內(nèi)組成仲裁庭。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲方（承租方）或乙方（承包方）提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)合法合規(guī)。16.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過協(xié)議約定的金額。17.1.2若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知所有合同當(dāng)事人，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。18.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系18.3.1第三方與其他合同當(dāng)事人之間無直接法律關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，保障其他合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同各方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入后的爭議解決19.2.1若第三方介入后產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可解除合同。20.3第三方介入后的合同終止20.3.1第三方介入結(jié)束后，合同各方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用說明要求：詳細(xì)說明場地設(shè)施的使用方法、安全注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)指南。說明：附件一用于指導(dǎo)承租方正確使用場地，保障安全。2.運(yùn)營管理手冊要求：明確運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)、工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二用于規(guī)范運(yùn)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量。3.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出場地租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。說明：附件三用于明確費(fèi)用構(gòu)成，方便雙方核對。4.違約責(zé)任清單要求：列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件四用于明確違約責(zé)任，保障合同執(zhí)行。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：附件六用于規(guī)范合同變更，保障各方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件七用于規(guī)范爭議解決，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或他人傷害。1.3未按照約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)。1.4擅自改變場地用途。1.5未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲方或乙方提出違約行為的認(rèn)定。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)：2.2.1未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用：按日支付滯納金，滯納金比例按合同約定執(zhí)行。2.2.2違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或他人傷害：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.2.3未按照約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)：承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。2.2.4擅自改變場地用途：承擔(dān)違約金，違約金比例按合同約定執(zhí)行。2.2.5未履行合同約定的其他義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定。示例說明：1.若承租方未按時(shí)支付場地租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。2.若承包方未按時(shí)進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用為實(shí)際維修成本。3.若第三方在提供服務(wù)過程中造成他人傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)受害者損失確定。全文完。2024版戶外運(yùn)動(dòng)基地場地承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息1.3監(jiān)管方信息2.承包經(jīng)營場地范圍2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.承包經(jīng)營期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.承包經(jīng)營費(fèi)用4.1場地租金4.2運(yùn)營成本4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.場地維護(hù)與管理5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2場地管理規(guī)范5.3安全保障措施6.運(yùn)營管理與監(jiān)督6.1運(yùn)營管理制度6.2監(jiān)督檢查機(jī)制6.3違規(guī)處理措施7.商標(biāo)、專利與知識產(chǎn)權(quán)7.1商標(biāo)使用7.2專利申請與保護(hù)7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.廣告與宣傳8.1廣告發(fā)布8.2宣傳活動(dòng)8.3合作推廣9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3責(zé)任事故處理10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地租賃清單13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：________1.2.3經(jīng)營方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3監(jiān)管方信息1.3.1監(jiān)管方名稱：________1.3.2監(jiān)管方負(fù)責(zé)人：________1.3.3監(jiān)管方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.承包經(jīng)營場地范圍2.1場地位置：位于________省________市________區(qū)，具體地址為________2.2場地面積：總占地面積為________平方米，其中運(yùn)動(dòng)區(qū)域面積為________平方米，配套設(shè)施面積為________平方米2.3場地用途：用于戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，包括但不限于攀巖、拓展訓(xùn)練、露營等3.承包經(jīng)營期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前____個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過____年4.承包經(jīng)營費(fèi)用4.1場地租金：每月租金為人民幣________元，按月支付4.2運(yùn)營成本：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商4.3費(fèi)用支付方式：承包方應(yīng)于每月____日前，將場地租金及運(yùn)營成本支付至經(jīng)營方指定賬戶4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對場地租金及運(yùn)營成本進(jìn)行調(diào)整5.場地維護(hù)與管理5.1場地維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行5.2場地管理規(guī)范：承包方應(yīng)制定場地管理規(guī)范，確保場地安全、整潔、有序5.3安全保障措施：承包方應(yīng)設(shè)立安全管理部門，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施安全管理制度，確保游客和工作人員的安全6.運(yùn)營管理與監(jiān)督6.1運(yùn)營管理制度：承包方應(yīng)制定運(yùn)營管理制度，包括人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等6.2監(jiān)督檢查機(jī)制：監(jiān)管方有權(quán)對承包方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)并要求整改6.3違規(guī)處理措施：如承包方違反合同約定或運(yùn)營管理制度，監(jiān)管方有權(quán)采取警告、罰款、終止合同等措施8.廣告與宣傳8.1廣告發(fā)布8.1.1承包方在未經(jīng)經(jīng)營方書面同意前，不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳8.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息8.2宣傳活動(dòng)8.2.1承包方可舉辦各類宣傳活動(dòng)，但需提前向經(jīng)營方報(bào)備并取得同意8.2.2宣傳活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害經(jīng)營方及第三方的合法權(quán)益8.3合作推廣8.3.1承包方與第三方合作推廣，需確保合作內(nèi)容符合合同約定及法律法規(guī)8.3.2合作推廣收益的分配比例由雙方另行協(xié)商確定9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.1.1承包方需購買場地運(yùn)營責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于________萬元9.1.2保險(xiǎn)期限與合同期限一致9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)9.2.2承包方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向經(jīng)營方提供保險(xiǎn)單據(jù)9.3責(zé)任事故處理9.3.1發(fā)生責(zé)任事故后，承包方應(yīng)立即采取必要措施，減輕損失9.3.2承包方應(yīng)及時(shí)向經(jīng)營方及保險(xiǎn)公司報(bào)告事故情況，并配合調(diào)查處理10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約行為10.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的計(jì)算方式及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定10.3違約爭議解決10.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，提出解除或終止合同11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________12.2.2人民法院：________12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____個(gè)月內(nèi)作出裁決或判決13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地租賃清單13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲、乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循合同目的和甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定的賠償限額確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。15