2024年度無息個人住房借款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無息個人住房借款協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證信息1.3借款人聯(lián)系信息1.4借款人工作單位信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款用途證明文件3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用明細(xì)4.3費用支付方式5.借款合同變更及終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同終止條件6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款6.2違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：借款人身份證復(fù)印件10.2附件二：借款用途證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同效力13.1合同效力范圍13.2合同效力期限14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號碼：_______借款人聯(lián)系電話：_______借款人住址：_______1.2借款人身份證信息借款人身份證號碼：_______身份證復(fù)印件已附于合同附件一。1.3借款人聯(lián)系信息借款人聯(lián)系電話：_______借款人電子郵箱：_______1.4借款人工作單位信息借款人工作單位名稱：_______借款人職位：_______借款人單位地址：_______2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_______元整。2.2借款用途借款用途：用于購買位于_______的住房。2.3借款用途證明文件借款用途證明文件已附于合同附件二。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2還款方式還款方式：等額本息還款方式。3.3還款計劃還款計劃詳見合同附件三。4.利息及費用4.1利息計算方式利息計算方式：按年利率_______%計算。4.2費用明細(xì)費用明細(xì)詳見合同附件四。4.3費用支付方式費用支付方式：借款人應(yīng)于每個還款日將應(yīng)還利息及費用支付至指定賬戶。5.借款合同變更及終止5.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2合同終止合同終止條件如下：（1）借款期限屆滿；（2）借款人提前償還全部借款；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止條件合同終止后，借款人應(yīng)向貸款人支付剩余借款本金及利息。6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款若借款人未按約定日期還款，視為逾期還款。6.2違約責(zé)任借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付_______%的違約金。6.3違約金計算方式違約金計算方式：逾期還款金額×逾期天數(shù)×_______%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。7.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）借款人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。10.合同附件10.1附件一：借款人身份證復(fù)印件借款人身份證復(fù)印件已附于合同附件一。10.2附件二：借款用途證明文件借款用途證明文件已附于合同附件二。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為_______。11.3簽署人員借款人代表：_______貸款人代表：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，借款人執(zhí)_______份，貸款人執(zhí)_______份。12.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)與正本份數(shù)相同。13.合同效力13.1合同效力范圍本合同對借款人和貸款人均具有法律約束力。13.2合同效力期限本合同的有效期限為自合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。14.其他約定14.1通知方式通知方式：書面形式，包括但不限于信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等。14.2通知地址借款人通知地址：_______貸款人通知地址：_______14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同而提供服務(wù)的第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過程中的手續(xù)；（2）提供專業(yè)意見、評估報告、法律意見等；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）其他雙方約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：不超過中介服務(wù)費總額的_______倍；（2）評估機構(gòu)：不超過評估報告價值的_______%；（3）擔(dān)保機構(gòu)：不超過擔(dān)保金額的_______%；（4）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：不超過其提供服務(wù)費用總額的_______倍；（5）其他第三方：不超過其提供服務(wù)費用總額的_______倍。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給借款人或貸款人造成的損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)（1）遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）及時、準(zhǔn)確地向借款人或貸款人報告工作進(jìn)展；（5）其他雙方約定的義務(wù)。（1）按照約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)工作需要，要求借款人或貸款人提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)工作需要，對借款人或貸款人提出合理化建議；（4）其他雙方約定的權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同時，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與借款人和貸款人的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）借款人和貸款人的權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方在履行本合同時，不承擔(dān)借款人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方與借款人或貸款人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.第三方變更及替換7.1第三方在履行本合同時，如需變更或替換，應(yīng)提前_______日通知借款人和貸款人，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或替換后，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)其在合同履行期間產(chǎn)生的責(zé)任。8.第三方介入費用8.1第三方介入本合同所需費用，由借款人和貸款人按照約定承擔(dān)。8.2第三方介入費用包括但不限于：（1）中介服務(wù)費；（2）評估費；（3）擔(dān)保費；（4）其他相關(guān)費用。9.第三方介入合同9.1第三方介入本合同時，應(yīng)簽訂專門的第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入終止10.1第三方介入本合同后，如需終止介入，應(yīng)提前_______日通知借款人和貸款人，并經(jīng)雙方同意。10.2第三方介入終止后，原第三方不再承擔(dān)本合同項下的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含正反面信息，并由借款人簽名或蓋章確認(rèn)。2.附件二：借款用途證明文件要求：證明文件應(yīng)包括但不限于購房合同、房屋所有權(quán)證、貸款審批函等，證明借款用途的真實性。3.附件三：還款計劃要求：還款計劃應(yīng)詳細(xì)列出每個還款期的還款金額、還款日期、逾期還款的違約金等。4.附件四：費用明細(xì)要求：費用明細(xì)應(yīng)包括但不限于手續(xù)費、評估費、擔(dān)保費等，列出每項費用的金額和支付方式。5.附件五：第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、變更后的合同條款、變更日期等。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定日期還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付_______%的違約金，違約金計算方式為逾期還款金額×逾期天數(shù)×_______%。示例說明：若借款人逾期還款10天，逾期還款金額為人民幣10,000元，則違約金為1000元。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人如未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還全部借款本金及利息。示例說明：若借款人將借款用于其他非約定用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還人民幣100,000元本金及相應(yīng)利息。3.違約行為：借款人提供虛假證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人提供虛假證明文件，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：若借款人提供虛假購房合同，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)因虛假證明文件產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給借款人或貸款人造成的損失。示例說明：若評估機構(gòu)提供虛假評估報告，貸款人有權(quán)解除合同，并要求評估機構(gòu)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度無息個人住房借款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證件信息1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人工作單位及收入情況1.5借款人配偶基本信息1.6借款人配偶身份證件信息1.7借款人配偶聯(lián)系方式1.8借款人配偶工作單位及收入情況2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款計劃3.利息及費用3.1利息計算方式3.2費用計算方式3.3利息及費用支付方式4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人基本信息5.3擔(dān)保人身份證件信息5.4擔(dān)保人聯(lián)系方式5.5擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任6.合同履行6.1合同生效6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款人配偶違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：借款人身份證復(fù)印件9.2附件二：借款人配偶身份證復(fù)印件9.3附件三：借款人工作單位及收入證明9.4附件四：擔(dān)保人身份證復(fù)印件9.5附件五：擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任承諾書10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同備案11.1合同備案機關(guān)11.2合同備案程序12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.2合同解除條件二12.3合同解除條件三13.合同終止條件13.1合同終止條件一13.2合同終止條件二13.3合同終止條件三14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：X借款人身份證號碼：X1.2借款人身份證件信息借款人身份證復(fù)印件見附件一1.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：X借款人電子郵箱：X1.4借款人工作單位及收入情況借款人工作單位：X借款人月收入：人民幣元1.5借款人配偶基本信息配偶姓名：X配偶身份證號碼：X1.6借款人配偶身份證件信息配偶身份證復(fù)印件見附件二1.7借款人配偶聯(lián)系方式配偶聯(lián)系電話：X配偶電子郵箱：X1.8借款人配偶工作單位及收入情況配偶工作單位：X配偶月收入：人民幣元2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣元整2.2借款期限借款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月2.3還款方式還款方式：等額本息2.4還款計劃每月還款金額：人民幣元整3.利息及費用3.1利息計算方式利息計算方式：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算3.2費用計算方式費用計算方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及合同約定收取3.3利息及費用支付方式利息及費用支付方式：每月隨本金一并支付4.借款用途4.1借款用途說明借款用途：用于購買位于X市的住房4.2借款用途限制借款用途限制：不得用于非法用途或超出合同約定的用途5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保5.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：X擔(dān)保人身份證號碼：X5.3擔(dān)保人身份證件信息擔(dān)保人身份證復(fù)印件見附件四5.4擔(dān)保人聯(lián)系方式擔(dān)保人聯(lián)系電話：X5.5擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)借款人全部借款本金及利息的償還責(zé)任6.合同履行6.1合同生效合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議6.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方6.4合同終止合同終止條件包括：借款全部還清、借款期限屆滿且無未償還借款等7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序爭議解決程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行8.合同附件8.1附件一：借款人身份證復(fù)印件借款人身份證復(fù)印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.2附件二：借款人配偶身份證復(fù)印件借款人配偶身份證復(fù)印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3附件三：借款人工作單位及收入證明借款人工作單位出具的書面收入證明作為合同附件，證明借款人月收入情況，與合同具有同等法律效力。8.4附件四：擔(dān)保人身份證復(fù)印件擔(dān)保人身份證復(fù)印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.5附件五：擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任承諾書擔(dān)保人出具的擔(dān)保責(zé)任承諾書作為合同附件，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，與合同具有同等法律效力。9.合同簽署9.1合同簽署日期合同簽署日期：2024年X月X日9.2合同簽署地點合同簽署地點：X市X區(qū)X路X號9.3合同簽署人借款人簽字：擔(dān)保人簽字：見證人簽字：10.合同備案10.1合同備案機關(guān)合同備案機關(guān)：X市住房保障和房產(chǎn)管理局10.2合同備案程序合同備案程序：按照合同備案機關(guān)的規(guī)定，提交相關(guān)材料進(jìn)行備案。11.合同解除條件11.1合同解除條件一借款人連續(xù)X個月未按時償還本金及利息；11.2合同解除條件二借款人違反合同約定，將借款用于非法用途；11.3合同解除條件三因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同終止條件12.1合同終止條件一借款全部還清；12.2合同終止條件二借款期限屆滿且無未償還借款；12.3合同終止條件三合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同；13.2其他約定事項二如因政策調(diào)整導(dǎo)致借款利率發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整；13.3其他約定事項三本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.本合同一式肆份，借款人、擔(dān)保人、見證人各執(zhí)壹份，備案機關(guān)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：房產(chǎn)評估、貸款審批、法律咨詢、財務(wù)審計、擔(dān)保服務(wù)、中介服務(wù)、房屋交易等。3.第三方選定3.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)協(xié)議或合同中約定的金額。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人信息。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。9.第三方介入時的額外條款9.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。9.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供必要的信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。9.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理。13.第三方介入后的資料和文件13.1第三方介入期間產(chǎn)生的資料和文件，應(yīng)妥善保管，并作為本合同的附件。14.第三方介入后的通知14.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。15.第三方介入后的費用承擔(dān)15.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.第三方介入后的風(fēng)險承擔(dān)16.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入后的保密17.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)，不得泄露任何合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：借款人提供本人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨，復(fù)印件需加蓋借款人印章或簽字。2.附件二：借款人配偶身份證復(fù)印件要求：借款人配偶提供本人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨，復(fù)印件需加蓋借款人印章或簽字。3.附件三：借款人工作單位及收入證明要求：借款人工作單位出具書面收入證明，需包含借款人姓名、職務(wù)、工作時間、月收入等信息，并由單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章。4.附件四：擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：擔(dān)保人提供本人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨，復(fù)印件需加蓋擔(dān)保人印章或簽字。5.附件五：擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任承諾書要求：擔(dān)保人出具書面擔(dān)保責(zé)任承諾書，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字蓋章。6.附件六：房產(chǎn)評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具房產(chǎn)評估報告，需包含房產(chǎn)價值、評估方法、評估依據(jù)等信息，并由評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。7.附件七：貸款審批文件要求：貸款機構(gòu)出具貸款審批文件，包含貸款金額、貸款期限、貸款利率等信息，并由貸款機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。8.附件八：法律咨詢意見書要求：法律服務(wù)機構(gòu)出具法律咨詢意見書，針對合同條款、法律風(fēng)險等進(jìn)行咨詢，并由法律服務(wù)機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。9.附件九：財務(wù)審計報告要求：審計機構(gòu)出具財務(wù)審計報告，對借款人財務(wù)狀況進(jìn)行審計，并由審計機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。10.附件十：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容，并由各方負(fù)責(zé)人簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時償還本金及利息；1.2借款人未按照合同約定使用借款；1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任；1.5第三方未按照約定提供服務(wù)；1.6甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的情況下，可依法向人民法院提起訴訟；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3第三方違約責(zé)任按照其服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。示例說明：1.借款人未按時償還本金及利息，應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，借款人無法償還借款的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任；3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度無息個人住房借款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.借款人與出借人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款結(jié)束日期5.利息與費用5.1利息5.2費用6.還款方式6.1還款頻率6.2還款日期7.資金支付方式7.1銀行轉(zhuǎn)賬7.2其他支付方式8.借款用途8.1個人住房8.2其他用途9.合同生效9.1合同簽訂日期9.2合同生效日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“借款人”指（借款人姓名），身份證號碼為（身份證號碼）。1.1.2本合同中“出借人”指（出借人姓名），身份證號碼為（身份證號碼）。1.1.3本合同中“借款金額”指人民幣（大寫金額）。1.1.4本合同中“借款期限”指自（借款起始日期）起至（借款結(jié)束日期）止。1.1.5本合同中“利息”指按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算的利息。1.1.6本合同中“費用”指與借款相關(guān)的所有費用，包括但不限于手續(xù)費、保險費等。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如無特別說明，均指中華人民共和國法律和法規(guī)的規(guī)定。2.借款人與出借人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：（借款人姓名）2.1.2借款人身份證號碼：（身份證號碼）2.1.3借款人住址：（借款人住址）2.1.4借款人聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2出借人信息2.2.1出借人姓名：（出借人姓名）2.2.2出借人身份證號碼：（身份證號碼）2.2.3出借人住址：（出借人住址）2.2.4出借人聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.借款金額3.1借款總額：人民幣（大寫金額）3.2分期還款金額：根據(jù)借款期限和利率計算得出的每月還款金額。4.借款期限4.1借款起始日期：（借款起始日期）4.2借款結(jié)束日期：（借款結(jié)束日期）5.利息與費用5.1利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，每月利息金額為（每月利息金額）。5.2費用：包括但不限于手續(xù)費（手續(xù)費金額）、保險費（保險費金額）等。6.還款方式6.1還款頻率：每月還款一次。6.2還款日期：每月（還款日期）前，借款人應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入出借人指定的賬戶。7.資金支付方式7.1銀行轉(zhuǎn)賬：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將借款金額及利息匯入出借人指定的賬戶。7.2其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式，具體方式如下：（其他支付方式）。8.借款用途8.1借款人承諾將借款用于購買位于（房產(chǎn)地址）的個人住房，該房產(chǎn)為借款人自用。8.2借款人同意出借人有權(quán)對借款用途進(jìn)行合理審查，并有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明文件。9.合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，借款人與出借人各執(zhí)一份。10.違約責(zé)任10.1如借款人未按約定的還款日期還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的（逾期利率）作為違約金。10.2如出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付借款金額的（違約金比例）作為違約金。10.3如任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1如借款人嚴(yán)重違約，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本息。12.2如出借人嚴(yán)重違約，借款人有權(quán)解除本合同，并要求出借人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同變更13.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至借款本息全部清償之日止有效。14.4本合同一式兩份，借款人與出借人各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除借款人和出借人以外的任何參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成借款人或出借人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為（具體金額），超過該限額的部分，借款人和出借人有權(quán)要求第三方和本合同其他相關(guān)方共同承擔(dān)。3.第三方介入條款3.1.1中介機構(gòu)協(xié)助雙方達(dá)成借款協(xié)議；3.1.2擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；3.1.3評估機構(gòu)對借款房產(chǎn)進(jìn)行評估；3.1.4律師事務(wù)所提供法律咨詢；3.1.5會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計。4.第三方職責(zé)4.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助雙方達(dá)成借款協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)；4.1.2擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時還款；4.1.3評估機構(gòu)：對借款房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；4.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性；4.1.5會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計，確保借款人和出借人的財務(wù)狀況真實、準(zhǔn)確。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；5.1.2要求借款人和出借人提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位獨立，不替代借款人和出借人的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與借款人和出借人之間的關(guān)系僅限于本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，第三方不對借款人和出借人之間的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害借款人和出借人的合法權(quán)益。7.第三方介入的審批程序7.1借款人和出借人同意第三方介入本合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方介入后，應(yīng)及時與借款人和出借人簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。