2024年房地產項目配套服務委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產項目配套服務委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同術語的定義1.3法律適用和爭議解決2.項目概述2.1項目基本情況2.2項目配套服務內容2.3配套服務標準3.服務提供方義務3.1服務質量保證3.2服務提供時間表3.3服務費用及支付方式3.4服務變更和調整4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.配套服務內容與標準6.1配套服務項目6.2服務標準細節(jié)6.3服務驗收標準7.配套服務費用的計算與支付7.1費用構成7.2支付方式7.3支付時間8.配套服務期限8.1服務起始時間8.2服務結束時間8.3服務期限的延長9.配套服務的變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.配套服務的保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.配套服務的知識產權11.1知識產權歸屬11.2使用許可11.3違約責任12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同的生效、修改與補充13.1生效條件13.2修改程序13.3補充協(xié)議14.其他約定事項14.1違約責任14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同的解除與終止14.5合同的解釋與適用法律14.6合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱、地址、法定代表人或授權代表姓名、聯(lián)系方式1.1.2乙方（受托方）名稱、地址、法定代表人或授權代表姓名、聯(lián)系方式1.2合同術語的定義1.2.1“房地產項目”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅項目。1.2.2“配套服務”指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護、公共設施維護等與房地產項目相關的服務。1.2.3“服務期限”指本合同約定的乙方提供配套服務的起止時間。1.2.4“服務費用”指乙方按照本合同約定向甲方收取的費用。1.3法律適用和爭議解決1.3.1本合同適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二條項目概述2.1項目基本情況2.1.1項目名稱：[具體項目名稱]2.1.2項目地址：[具體地址]2.1.3項目規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]2.2項目配套服務內容2.2.1物業(yè)管理服務2.2.2綠化養(yǎng)護服務2.2.3公共設施維護服務2.2.4其他配套服務2.3配套服務標準2.3.1物業(yè)管理服務標準：參照《物業(yè)管理條例》及相關行業(yè)標準執(zhí)行。2.3.2綠化養(yǎng)護服務標準：參照《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。2.3.3公共設施維護服務標準：參照《公共設施維護管理規(guī)定》執(zhí)行。第三條服務提供方義務3.1服務質量保證3.1.1乙方應確保提供的配套服務質量符合國家及行業(yè)標準。3.1.2乙方應定期對服務質量進行檢查，確保服務質量滿足甲方要求。3.2服務提供時間表3.2.1乙方應根據(jù)本合同約定的時間表提供配套服務。3.2.2乙方應提前[具體時間]向甲方提交服務計劃，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。3.3服務費用及支付方式3.3.1乙方應按照本合同約定收取服務費用。3.3.2甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付服務費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供配套服務。4.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。4.2甲方義務4.2.1甲方應按照本合同約定支付服務費用。4.2.2甲方應配合乙方完成相關服務工作的開展。第五條乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權按照本合同約定收取服務費用。5.1.2乙方有權要求甲方配合完成相關服務工作的開展。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照本合同約定提供配套服務。5.2.2乙方應確保服務質量和安全。第六條配套服務內容與標準6.1配套服務項目6.1.1物業(yè)管理服務6.1.2綠化養(yǎng)護服務6.1.3公共設施維護服務6.2服務標準細節(jié)6.2.1物業(yè)管理服務標準：參照《物業(yè)管理條例》及相關行業(yè)標準執(zhí)行。6.2.2綠化養(yǎng)護服務標準：參照《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。6.2.3公共設施維護服務標準：參照《公共設施維護管理規(guī)定》執(zhí)行。6.3服務驗收標準6.3.1乙方應按照本合同約定的服務標準提供配套服務。6.3.2甲方有權對乙方提供的服務進行驗收，驗收合格后方可使用。第七條配套服務費用的計算與支付7.1費用構成7.1.1服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、綠化養(yǎng)護費、公共設施維護費等。7.1.2服務費用按月或按季度計算，具體計算方式由雙方另行約定。7.2支付方式7.2.1甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付服務費用。7.2.2支付方式可采用銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式。7.3支付時間7.3.1甲方應在服務費用到期后[具體時間]內支付服務費用。7.3.2逾期支付的，甲方應向乙方支付[具體金額]的違約金。第八條配套服務期限8.1服務起始時間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為[具體年數(shù)]年。8.1.2乙方應在合同生效后[具體時間]內完成項目配套服務的交接。8.2服務結束時間8.2.1本合同服務期限屆滿后，乙方應確保將所有服務設施和資料完整移交給甲方。8.2.2除非雙方另有約定，本合同服務期限屆滿后，乙方不再承擔配套服務責任。8.3服務期限的延長第九條配套服務的變更與終止9.1變更條件9.1.1任何一方提出變更本合同內容，應提前[具體時間]書面通知對方。9.1.2雙方應就變更內容進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。9.2變更程序9.2.1變更協(xié)議應由雙方簽字蓋章后生效。9.3終止條件a)合同約定的服務期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同。9.4終止程序9.4.2合同終止后，雙方應按照約定進行結算。第十條配套服務的保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。第十一條配套服務的知識產權11.1知識產權歸屬11.1.1乙方提供的配套服務中涉及的新技術、新工藝、新材料等知識產權歸乙方所有。11.2使用許可11.2.1甲方獲得在本合同服務期限內使用乙方知識產權的許可。11.3違約責任11.3.1如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉讓知識產權，乙方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.1.1合同解除應符合法律規(guī)定的條件。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。12.3終止條件12.3.1合同終止的條件與本條第九款終止條件相同。12.4終止程序12.4.1合同終止的程序與本條第九款終止程序相同。第十三條合同的生效、修改與補充13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改程序13.2.1任何一方提出修改本合同內容，應提前[具體時間]書面通知對方。13.2.2雙方應就修改內容進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。13.3補充協(xié)議13.3.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1違約責任14.1.1雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。14.2通知與送達14.2.1雙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知和送達。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同的解釋與適用法律14.4.1本合同條款的解釋應以中華人民共和國法律為準。14.5合同的簽署與生效日期14.5.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指在甲方委托乙方提供配套服務過程中，可能介入的任何非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、顧問、監(jiān)理單位、保險公司、施工方等。第二條第三方介入的范疇a)提供咨詢服務，包括但不限于法律、財務、技術等；b)監(jiān)督和監(jiān)理項目實施，確保服務質量和進度；c)提供保險保障，降低風險；d)執(zhí)行合同中約定的其他第三方服務。第三條第三方責任限額a)第三方責任限額應根據(jù)其服務內容、行業(yè)標準及合同約定確定；b)若第三方提供服務涉及人身傷害或財產損失，其責任限額應不低于[具體金額]；c)甲方與第三方簽訂的任何單獨合同中，第三方的責任限額應與本合同中的規(guī)定一致。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：a)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；b)要求甲方按照合同約定支付服務費用；c)對其提供的服務質量承擔相應責任。4.2第三方的義務：a)按照合同約定提供高質量的服務；b)遵守合同約定和保密條款；c)對其服務過程中可能造成的人身傷害或財產損失承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：a)第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關系，其服務是通過與乙方簽訂合同實現(xiàn)的；b)第三方應遵守本合同中關于甲方、乙方權利義務的規(guī)定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：a)第三方對其提供的服務質量負責，但甲方、乙方對第三方服務的最終結果承擔連帶責任；b)若第三方服務導致甲方、乙方遭受損失，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等。6.2乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。6.3乙方應將第三方合同副本報送甲方備案。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：a)若第三方介入的內容或方式需要變更，乙方應提前[具體時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施；b)變更后的第三方合同應由雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的解除：a)若第三方無法履行合同義務或存在嚴重違約行為，甲方有權要求乙方解除第三方合同；b)乙方解除第三方合同后，應立即通知甲方。第八條第三方介入的費用a)若第三方服務由甲方委托，則費用由甲方承擔；b)若第三方服務由乙方委托，則費用由乙方承擔；c)雙方另有約定的，從其約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他約定事項10.1第三方介入的保密條款10.2第三方介入的知識產權條款10.3第三方介入的合同附件10.4第三方介入的解釋與適用法律第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目配套服務委托合同說明：本合同及所有附件構成完整合同，具有同等法律效力。2.附件二：項目配套服務詳細清單說明：詳細列明項目配套服務的具體內容和標準。3.附件三：服務提供時間表說明：詳細列明乙方提供配套服務的具體時間安排。4.附件四：服務費用計算方式及支付明細說明：詳細列明服務費用的構成、計算方式和支付明細。5.附件五：服務驗收標準及流程說明：詳細列明服務驗收的標準和流程。6.附件六：保密協(xié)議說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容和保密義務。7.附件七：知識產權協(xié)議說明：雙方簽訂的知識產權協(xié)議，明確知識產權的歸屬和使用許可。8.附件八：第三方合同說明：乙方與第三方簽訂的合同，明確第三方權利義務。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和途徑。10.附件十：合同履行情況報告說明：乙方定期向甲方提交的合同履行情況報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按照合同約定提供配套服務；b)乙方提供的服務質量不符合合同約定；c)甲方未按照合同約定支付服務費用；d)第三方違反保密協(xié)議；e)第三方違反知識產權協(xié)議。2.責任認定標準：a)乙方未按照合同約定提供配套服務或服務質量不符合合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；b)甲方未按照合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金；c)第三方違反保密協(xié)議或知識產權協(xié)議，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：a)若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方[具體金額]；b)若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費，應向乙方支付[具體金額]的違約金；c)若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房地產項目配套服務委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.服務內容3.1服務范圍3.2服務期限3.3服務標準3.4服務費用4.服務交付及驗收4.1服務交付方式4.2服務驗收標準4.3驗收流程4.4驗收時間5.服務費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付比例5.4逾期支付處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定事項11.1遇不可抗力時的處理11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：服務明細表12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方：[甲方全稱]（2）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]（3）乙方名稱：[乙方全稱]（4）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（5）乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（6）乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：[甲方注冊地址]（2）乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.項目概況2.1項目名稱[房地產項目名稱]2.2項目地點[房地產項目具體地址]2.3項目規(guī)模[房地產項目總建筑面積、占地面積等]2.4項目性質[房地產項目性質，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.服務內容3.1服務范圍（1）物業(yè)管理工作（2）公共設施維護與管理（3）社區(qū)活動組織與實施3.2服務期限[服務起始日期]至[服務終止日期]3.3服務標準[服務標準依據(jù)及具體內容]3.4服務費用[服務費用總額、支付方式、支付時間等]4.服務交付及驗收4.1服務交付方式[服務交付的具體方式，如現(xiàn)場交付、電子文檔交付等]4.2服務驗收標準[服務驗收的具體標準，如服務質量、工作進度等]4.3驗收流程[服務驗收的具體流程，如提交驗收報告、組織驗收等]4.4驗收時間[服務驗收的具體時間安排]5.服務費用支付5.1支付方式[服務費用支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]5.2支付時間[服務費用支付的具體時間，如每月支付、每季度支付等]5.3支付比例[服務費用支付的具體比例，如按月支付、按季度支付等]5.4逾期支付處理[逾期支付的處理方式，如滯納金、違約責任等]6.違約責任6.1違約情形[具體違約情形，如服務不到位、逾期付款等]6.2違約責任[具體違約責任的承擔方式，如賠償損失、終止合同等]6.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計算方式，如按日賠償、按比例賠償?shù)萞8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱及地址]8.3爭議解決程序[仲裁程序的具體規(guī)定，包括仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁期限等]9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件。9.2合同生效日期[合同生效的具體日期]9.3合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）因一方違約導致合同解除。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止日期[合同終止的具體日期]10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后未在合理期限內糾正。（2）不可抗力事件導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面通知。（2）雙方應盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.3合同解除后果（2）雙方應結算已發(fā)生的費用，并按照合同約定承擔相應的責任。11.其他約定事項11.1遇不可抗力時的處理（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應相互理解，協(xié)商解決。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知送達方式（1）通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。（2）通知送達視為送達日期。11.3合同附件[合同附件的具體名稱和內容]12.合同附件清單12.1附件一：服務明細表12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同由雙方各自妥善保管。14.合同簽署日期及地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]，簽署地點為[簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應商、承包商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、技術服務、監(jiān)理服務、施工服務、供應服務等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式在合同中明確。2.2任何一方欲引入第三方，應提前[天數(shù)]個工作日通知對方，并說明第三方的名稱、職責、權利、義務及費用等情況。3.第三方的責任與義務3.1第三方在合同約定范圍內提供的服務，應確保符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。3.2第三方應遵守甲乙雙方的合同約定，并對其提供的服務承擔相應的責任。3.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致服務不符合約定，應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)服務性質、服務費用等因素在合同中明確約定。4.2第三方的責任限額最高不超過[金額]，超過部分由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的權利與義務5.1第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方的服務費用應根據(jù)服務內容、服務質量、服務期限等因素在合同中明確約定。6.2第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式及時間應與合同約定一致。7.第三方介入的變更與解除7.1如因特殊原因需要變更第三方或終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。8.第三方的資質與資格8.1第三方在介入合同前，應提供相應的資質證書、資格證書等證明文件。8.2甲乙雙方有權對第三方的資質與資格進行審查，如有不符，有權要求更換第三方。9.第三方的保密義務9.1第三方在介入合同過程中，應對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。9.2保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起[年數(shù)]年。10.第三方的爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求：列出服務內容、服務標準、服務期限、服務費用等詳細信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方服務內容和費用。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：詳細列出各項服務費用的計算依據(jù)、金額、支付時間等。說明：本附件用于確保雙方對服務費用的理解一致，避免后續(xù)爭議。3.附件三：合同履行進度表詳細要求：按時間順序列出各項服務的執(zhí)行進度、完成情況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方對服務進度有清晰了解。4.附件四：第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方介入合同的資質證書、資格證書等證明文件。說明：本附件用于確認第三方的資質和資格，確保服務質量。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方及第三方的保密內容、保密期限和保密義務。說明：本附件用于保護雙方商業(yè)秘密和敏感信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序和期限。說明：本附件用于在出現(xiàn)爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。7.附件七：合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括會議紀要、通知、變更協(xié)議等與合同履行相關的文件。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項和變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：a.未按時提供服務或服務質量不符合約定；b.未按時支付服務費用；c.未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密；d.未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準責任認定標準：a.違約行為發(fā)生后，一方應及時通知另一方，并提供相關證據(jù)；b.違約方應根據(jù)違約程度承擔相應責任，包括但不限于：賠償損失；繼續(xù)履行合同；支付違約金；終止合同并賠償對方損失。3.違約責任示例說明示例一：乙方未按時完成物業(yè)服務，甲方因此遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。示例二：甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權終止合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房地產項目配套服務委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模4.配套服務內容4.1配套服務項目4.2配套服務標準4.3配套服務期限5.配套服務費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.配套服務質量保證6.1質量標準6.2質量監(jiān)督6.3質量責任7.配套服務期限及終止7.1服務期限7.2終止條件7.3終止程序8.配套服務變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責任9.配套服務糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：項目配套服務明細13.2附件二：費用支付計劃13.3附件三：其他約定事項14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的協(xié)商一致。1.2合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房地產項目配套服務中的權利義務，確保項目配套服務的質量與進度，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.雙方基本信息2.1委托方委托方全稱：________________委托方地址：________________2.2受托方受托方全稱：________________受托方地址：________________3.項目基本信息3.1項目名稱項目名稱：________________3.2項目地址項目地址：________________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：________________4.配套服務內容4.1配套服務項目（1）綠化工程；（2）道路工程；（3）照明工程；（4）排水工程；（5）供配電工程；（6）消防工程；（7）安防工程；（8）其他約定的配套服務。4.2配套服務標準配套服務標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求，具體標準詳見附件一。4.3配套服務期限配套服務期限自合同生效之日起至________________止。5.配套服務費用5.1費用構成（1）人工費；（2）材料費；（3）設備費；（4）施工管理費；（5）其他相關費用。5.2費用支付方式（1）本合同簽訂后，委托方應向受托方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）受托方完成配套服務項目后，委托方應在收到受托方提交的工程驗收報告及發(fā)票后15個工作日內支付相應款項；（3）本合同約定的其他付款方式。5.3費用支付時間配套服務費用支付時間詳見附件二。6.配套服務質量保證6.1質量標準配套服務質量應符合本合同約定的配套服務標準，并符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。6.2質量監(jiān)督委托方有權對配套服務進行質量監(jiān)督，受托方應積極配合。6.3質量責任（1）因受托方原因導致配套服務不符合質量標準的，受托方應承擔修復或重新施工的責任，并賠償由此給委托方造成的損失；（2）因委托方原因導致配套服務不符合質量標準的，委托方應承擔修復或重新施工的責任，并賠償由此給受托方造成的損失。8.配套服務變更8.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策調整；（2）項目規(guī)模、功能需求發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致認為有必要變更的其他情況。8.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更申請：任何一方提出變更申請，應書面通知對方；（2）協(xié)商一致：雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂配套服務變更協(xié)議，作為本合同的補充部分；（4）執(zhí)行變更：變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的內容執(zhí)行。8.3變更責任因變更產生的費用及責任，由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。9.配套服務糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決程序（1）提交訴訟：一方提起訴訟，應向有管轄權的人民法院提交起訴狀及相關證據(jù)；（2）審理：人民法院依法審理案件，并作出判決；（3）執(zhí)行：判決生效后，雙方應自覺履行判決內容。9.3糾紛解決費用糾紛解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）受托方未按時完成配套服務；（2）受托方提供的配套服務不符合合同約定的質量標準；（3）委托方未按時支付配套服務費用；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約責任的具體執(zhí)行方式，由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接損失和可得利益損失。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為________________。11.3終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應在事件發(fā)生后5個工作日內通知對方。13.合同附件13.1附件一：項目配套服務明細13.2附件二：費用支付計劃13.3附件三：其他約定事項14.合同爭議解決14.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構雙方約定爭議解決機構為________________。14.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外的，根據(jù)合同約定參與項目配套服務提供、監(jiān)督、協(xié)調或其他相關活動的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）項目監(jiān)理方：負責對項目配套服務的質量、進度、安全等進行監(jiān)督；（2）項目管理方：負責項目整體規(guī)劃、協(xié)調和管理工作；（3）技術顧問方：提供專業(yè)技術支持和服務；（4）融資方：為項目提供資金支持；（5）其他第三方。15.3第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜；（2）委托方或受托方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責；（4）委托方、受托方與第三方共同參與項目配套服務的實施和管理。16.甲乙方額外條款（1）具