機(jī)電安裝工程合同管理策略

機(jī)電安裝工程合同管理策略合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同金額2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。三、合同履行3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工，并保證工程安全。3.2委托方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，委托方支付質(zhì)量保證金。四、合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1承包方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2委托方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證書7.安全文明施工保證書8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成工程量與合同約定的工程量不符，或工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.委托方未按照合同約定支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付合同價(jià)款超過(guò)合同約定的支付期限。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的義務(wù)未得到履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，委托方在合同價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為承包方采取措施加快施工進(jìn)度，委托方合理調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為承包方立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：解決辦法為雙方按照合同約定的支付方式及時(shí)支付，如有爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決。4.不可抗力事件：解決辦法為雙方協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：