土地開發(fā)工程款結

土地開發(fā)工程款結合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標的1.2工程的范圍和內容詳見附件一。第二條工程款項2.1甲方應支付乙方的工程款項為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2工程款項的支付分為三個階段，具體支付時間和比例如下：第一階段：工程開工后一個月內，支付工程總款的30%；第二階段：工程進度達到50%時，支付工程總款的30%；第三階段：工程竣工驗收合格后，支付工程總款的40%。2.3甲方支付工程款項時，乙方應提供等額的發(fā)票。2.4工程款項的支付方式為銀行轉賬。第三條工程質量3.1乙方應按照附件一中的工程范圍和內容，確保工程質量達到國家相關標準和規(guī)范要求。3.2乙方應承擔工程質量問題的修復和整改責任，直至達到甲方的要求。3.3工程竣工后，甲方有權組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第四條工程進度4.1乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2如乙方因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。4.3如甲方因客觀原因導致工程進度延誤，應與乙方協(xié)商調整工程進度計劃。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程竣工驗收合格之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同工程款項的10%。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如確需變更或解除合同，應書面協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除部分的規(guī)定，承擔相應的責任。第八條合同的生效和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的終止條件為：工程竣工驗收合格，甲方支付完畢工程款項。8.3本合同終止后，乙方應按照甲方要求，將工程資料、驗收報告等交甲方存檔。第九條其他約定9.1本合同附件一《工程范圍和內容》是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程范圍和內容詳細描述2.工程進度計劃3.工程設計圖紙4.工程質量標準和要求5.工程款項支付明細表6.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項2.乙方未按約定時間完成工程進度3.乙方工程質量未達到約定標準4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密5.甲方未按約定提供施工條件或材料6.任何一方無正當理由提前解除或變更合同三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家授予的使用土地的權利2.房地產開發(fā)資質：符合國家規(guī)定的房地產開發(fā)企業(yè)資格3.工程進度：工程按照計劃完成的百分比4.工程質量：工程滿足設計文件、標準、規(guī)范和合同約定的程度5.違約金：違反合同約定應支付的賠償金6.合同終止：合同約定的權利義務全部履行完畢四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，必要時簽訂補充協(xié)議2.工程質量問題：乙方負責整改，直至達到甲方要求，必要時更換施工隊伍3.工程款項支付問題：雙方核對工程進度和質量，按約定時間支付款項4.保密信息泄露：違約方支付違約金，并采取措施防止信息進一步泄露5.合同變更或解除：書面協(xié)商一致，明確變更或解除部分的權利義務6.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，欲進行土地開發(fā)2.乙方具備房地產開發(fā)資質和經(jīng)驗，愿意承擔土地開發(fā)工程3.