個(gè)人承租土地合同

個(gè)人承租土地合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX村的一塊土地，乙方有意愿承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植等合法用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地位置及面積

1.甲方出租給乙方的土地位于XX市XX區(qū)XX街道XX村，具體位置以土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

2.該土地的面積為XX平方米（或XX畝），具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每年XX元人民幣，乙方應(yīng)于每年XX月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、土地用途

1.乙方承租土地的用途為農(nóng)業(yè)種植，不得用于違法活動(dòng)。

2.乙方如需改變土地用途，必須征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起XX日內(nèi)將土地交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植等合法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)土地使用過(guò)程中的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后XX日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

七、合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.甲方逾期交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金的千分之五作為違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)