濟(jì)南市存量房屋買賣中介協(xié)議書

濟(jì)南市存量房屋買賣中介協(xié)議書

甲方（賣方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

丙方（中介方）：濟(jì)南家和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方為存量房屋的合法所有者，乙方有購買該房屋的意愿，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.房屋坐落：濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元XXX室。

2.房屋建筑面積：XX平方米。

3.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XXXXXXXXXX。

4.房屋現(xiàn)狀：房屋為精裝修，附帶家具家電，具體清單見附件一。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。

3.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣玖拾捌萬元整（￥980,000.00）。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款之日起三日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電煤氣卡等相關(guān)物品。

第四條房屋過戶

1.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)共同前往房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。

2.中介服務(wù)費(fèi)包含房屋信息查詢、陪同看房、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。

2.如因丙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方因此造成的直接損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

丙方（蓋章）：濟(jì)南家和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

法定代表人（簽字）：王五

簽訂日期：2023年4月1日

附件一：房屋家具家電清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、電視一臺(tái)。

2.臥室：床兩張、衣柜兩個(gè)、床頭柜四個(gè)。

3.廚房：整體櫥柜一套、燃?xì)庠钜慌_(tái)、抽油煙機(jī)一臺(tái)。

4.衛(wèi)生間：淋浴器