裝修項目補充協(xié)議要點

裝修項目補充協(xié)議要點合同目錄第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補充協(xié)議的范圍與效力1.3合同主體及授權代表第二章工程范圍與內(nèi)容2.1補充協(xié)議涉及的工程范圍2.2工程內(nèi)容的詳細說明2.3工程量的確定與調(diào)整第三章工程進度與時間安排3.1補充協(xié)議下的工程進度計劃3.2關鍵節(jié)點及期限的確定3.3工程延期的處理辦法第四章工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量的定義與要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收標準4.3質(zhì)量問題的處理流程第五章工程材料與設備5.1補充協(xié)議涉及的材料設備5.2材料設備的質(zhì)量標準與要求5.3材料設備供應與驗收流程第六章工程變更6.1工程變更的范圍與條件6.2工程變更的程序與責任6.3工程變更導致的費用調(diào)整第七章工程造價與支付7.1補充協(xié)議下的工程造價7.2工程款項的支付方式與時間7.3工程價款的調(diào)整因素第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的情形與后果8.3合同解除或終止后的善后處理第九章違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔9.3違約糾紛的解決方式第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的適用10.3仲裁或訴訟的地域管轄第十一章合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的轉(zhuǎn)讓規(guī)定第十二章權利與義務的轉(zhuǎn)讓12.1合同權利的轉(zhuǎn)讓12.2合同義務的轉(zhuǎn)讓12.3權利與義務轉(zhuǎn)讓的限制第十三章稅費及其他費用13.1合同稅費的承擔責任13.2合同涉及的其它費用13.3稅費及其他費用的支付方式第十四章附則14.1合同的補充與附件14.2合同的語文版本14.3合同的生效日期與有效期合同編號：RM0012023第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補充協(xié)議的范圍與效力本補充協(xié)議僅對主合同中未涉及的事項或者需要明確的事項進行補充，已涉及事項按照主合同執(zhí)行。本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。1.3合同主體及授權代表甲乙雙方授權代表在此補充協(xié)議上簽字，代表雙方就本補充協(xié)議的內(nèi)容達成一致，并各自承擔相應的法律責任。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1補充協(xié)議涉及的工程范圍本補充協(xié)議涉及的工程范圍包括但不限于：________________（具體工程內(nèi)容）。2.2工程內(nèi)容的詳細說明甲乙雙方就補充協(xié)議涉及的工程內(nèi)容進行詳細說明，包括但不限于：________________（具體工程內(nèi)容）。2.3工程量的確定與調(diào)整甲乙雙方根據(jù)實際工程需要，對工程量進行確定和調(diào)整，具體工程量以雙方確認的工程量清單為準。第三章工程進度與時間安排3.1補充協(xié)議下的工程進度計劃甲乙雙方根據(jù)實際工程需要，制定補充協(xié)議下的工程進度計劃，并明確各階段的關鍵節(jié)點和期限。3.2關鍵節(jié)點及期限的確定補充協(xié)議下的關鍵節(jié)點及期限包括但不限于：工程開工日期、工程竣工日期、各階段驗收日期等。3.3工程延期的處理辦法工程延期原因及責任方確定后，甲乙雙方根據(jù)實際情況商定延期處理的辦法，并合理調(diào)整工程進度和時間安排。第四章工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量的定義與要求本補充協(xié)議所稱工程質(zhì)量，是指工程符合國家及行業(yè)標準、規(guī)范和甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量檢驗與驗收標準甲乙雙方按照主合同約定的質(zhì)量檢驗與驗收標準進行工程質(zhì)量的檢驗與驗收。4.3質(zhì)量問題的處理流程第五章工程材料與設備5.1補充協(xié)議涉及的材料設備補充協(xié)議涉及的材料設備包括但不限于：________________（具體材料設備）。5.2材料設備的質(zhì)量標準與要求甲乙雙方按照主合同約定的質(zhì)量標準與要求提供材料設備。5.3材料設備供應與驗收流程甲乙雙方按照主合同約定的流程進行材料設備的供應與驗收。第六章工程變更6.1工程變更的范圍與條件工程變更的范圍與條件包括但不限于：________________（具體變更范圍與條件）。6.2工程變更的程序與責任甲乙雙方按照主合同約定的程序進行工程變更，并明確變更過程中的責任方。6.3工程變更導致的費用調(diào)整工程變更導致的費用調(diào)整按照主合同約定的原則和辦法進行。第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序按照主合同約定的條件與程序執(zhí)行。8.2合同終止的情形與后果合同終止的情形與后果按照主合同約定的情形與后果執(zhí)行。8.3合同解除或終止后的善后處理合同解除或終止后，甲乙雙方按照主合同約定的善后處理辦法進行處理。第九章違約責任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未能按照約定履行合同義務、未能按照約定完成工程等。9.2違約責任的具體承擔違約責任的具體承擔按照主合同約定的違約責任承擔方式進行。9.3違約糾紛的解決方式違約糾紛的解決方式按照主合同約定的解決方式進行。第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式按照主合同約定的解決方式進行。10.2仲裁或訴訟的適用如主合同約定仲裁或訴訟解決爭議，則按照約定執(zhí)行。10.3仲裁或訴訟的地域管轄如主合同約定仲裁或訴訟的地域管轄，則按照約定執(zhí)行。第十一章合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1合同的生效條件合同的生效條件按照主合同約定的生效條件執(zhí)行。11.2合同的修改程序合同的修改程序按照主合同約定的修改程序執(zhí)行。11.3合同的轉(zhuǎn)讓規(guī)定合同的轉(zhuǎn)讓規(guī)定按照主合同約定的轉(zhuǎn)讓規(guī)定執(zhí)行。第十二章權利與義務的轉(zhuǎn)讓12.1合同權利的轉(zhuǎn)讓合同權利的轉(zhuǎn)讓按照主合同約定的轉(zhuǎn)讓條件執(zhí)行。12.2合同義務的轉(zhuǎn)讓合同義務的轉(zhuǎn)讓按照主合同約定的轉(zhuǎn)讓條件執(zhí)行。12.3權利與義務轉(zhuǎn)讓的限制權利與義務轉(zhuǎn)讓的限制按照主合同約定的限制條件執(zhí)行。第十三章稅費及其他費用13.1合同稅費的承擔責任合同稅費的承擔責任按照主合同約定的稅費承擔方式執(zhí)行。13.2合同涉及的其它費用合同涉及的其它費用按照主合同約定的費用承擔方式執(zhí)行。13.3稅費及其他費用的支付方式稅費及其他費用的支付方式按照主合同約定的支付方式執(zhí)行。第十四章附則14.1合同的補充與附件合同的補充與附件按照本補充協(xié)議執(zhí)行。14.2合同的語文版本本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期與有效期本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方進行更換或退貨。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權根據(jù)實際需要變更工程內(nèi)容，乙方應按照甲方的要求進行調(diào)整。如乙方未按照甲方要求進行調(diào)整，甲方有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責工程質(zhì)量乙方應對工程的質(zhì)量和安全負責，確保工程符合國家及行業(yè)的標準和要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。2.2乙方按期提供工程進度報告乙方應定期向甲方提供工程進度報告，如有特殊情況導致進度延誤，乙方應及時通知甲方并采取措施解決問題。2.3乙方保護甲方知識產(chǎn)權乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用甲方的商標、專利等。工程完成后，乙方應將所有工程圖紙、資料等交付甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關系，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。3.3第三方中介的回避原則第三方中介在處理合同糾紛時，應遵守回避原則，不得偏袒任何一方。如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在偏袒行為，甲乙雙方有權要求其回避。附件及其他補充說明一、附件列表：1.主合同《裝修項目合同》2.補充協(xié)議《裝修項目補充協(xié)議要點》3.工程量清單4.材料設備供應清單5.工程進度計劃6.工程質(zhì)量標準與要求7.知識產(chǎn)權保護協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議9.工程變更通知單10.工程驗收報告11.工程保修條款12.違約金計算公式13.工程款項支付憑證14.合同解除與終止協(xié)議15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按照約定時間支付款項未能按照約定提供工程用地或施工條件未能按照約定提供變更工程所需的相關手續(xù)未能按照約定履行合同義務，導致工程進度延誤2.乙方違約行為未能按照約定時間完成工程未能按照約定質(zhì)量標準完成工程未能按照約定提供材料設備，或提供的材料設備不符合質(zhì)量要求未能按照約定保護甲方知識產(chǎn)權3.第三方中介違約行為未能公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方利益關系未能按照約定時間解決合同糾紛存在偏袒任何一方的行為未遵守回避原則，參與有利害關系的合同活動三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的情形。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.工程變更：指在合同履行過程中，由于甲方需求變化或客觀條件變化，導致原合同內(nèi)容需要調(diào)整的情形。4.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等法律保護的智力成果。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間協(xié)調(diào)、解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的工程進度計劃，必要時追加合同價款。2.材料設備質(zhì)量問題解決方案：更換不合格材料設備，或由乙方承擔修復及賠償責任。3.知識產(chǎn)權侵權解決方案：立即停止侵權行為，賠償損失，并簽