2024年房屋設(shè)備設(shè)施更換維修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋設(shè)備設(shè)施更換維修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2設(shè)備設(shè)施供應(yīng)商信息1.3維修施工單位信息2.房屋及設(shè)備設(shè)施概況2.1房屋位置及面積2.2設(shè)備設(shè)施清單及型號(hào)2.3設(shè)備設(shè)施使用年限3.維修內(nèi)容及要求3.1維修項(xiàng)目及范圍3.2維修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.3維修工期及進(jìn)度安排4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式變更及審批程序5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理及責(zé)任承擔(dān)6.保修服務(wù)與維護(hù)6.1保修范圍及期限6.2保修服務(wù)內(nèi)容及流程6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及要求7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)備設(shè)施清單11.2附件二：維修方案及預(yù)算11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更或補(bǔ)充的生效條件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的善后處理13.2產(chǎn)權(quán)及債務(wù)轉(zhuǎn)移13.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2設(shè)備設(shè)施供應(yīng)商信息乙方（設(shè)備設(shè)施供應(yīng)商）：姓名/名稱營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.3維修施工單位信息丙方（維修施工單位）：姓名/名稱資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房屋及設(shè)備設(shè)施概況2.1房屋位置及面積房屋地址：具體街道、樓號(hào)、單元號(hào)等房屋面積：平方米2.2設(shè)備設(shè)施清單及型號(hào)設(shè)備設(shè)施清單：設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置日期等2.3設(shè)備設(shè)施使用年限設(shè)備設(shè)施使用年限：年3.維修內(nèi)容及要求3.1維修項(xiàng)目及范圍維修項(xiàng)目：具體設(shè)備設(shè)施名稱維修范圍：包括但不限于設(shè)備設(shè)施本體、附屬配件、基礎(chǔ)工程等3.2維修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范維修標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行維修規(guī)范：遵循甲方提供的技術(shù)文件及操作規(guī)程3.3維修工期及進(jìn)度安排維修工期：自合同簽訂之日起計(jì)算，具體工期根據(jù)維修項(xiàng)目及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定維修進(jìn)度：按照維修項(xiàng)目及工程量分段安排，每段工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）______元整，（小寫(xiě)）______元4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：階段一：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%階段二：維修工程量完成____%后支付合同總價(jià)的____%階段三：維修工程量完成____%后支付合同總價(jià)的____%階段四：維修工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的____%4.3付款方式變更及審批程序（1）由一方提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）另一方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：自維修工程驗(yàn)收合格之日起____年5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并參照甲方提供的技術(shù)文件及操作規(guī)程驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，丙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收資料；驗(yàn)收時(shí)，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，丙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改5.3驗(yàn)收不合格的處理及責(zé)任承擔(dān)驗(yàn)收不合格的處理：丙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成整改責(zé)任承擔(dān)：因丙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，丙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任6.保修服務(wù)與維護(hù)6.1保修范圍及期限保修范圍：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞保修期限：自維修工程驗(yàn)收合格之日起____年6.2保修服務(wù)內(nèi)容及流程保修服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備設(shè)施維修、更換配件等保修服務(wù)流程：甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及要求維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)要求：甲方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用及其他因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要的善后措施。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件同第九條第1款所述。10.3合同解除程序合同解除，應(yīng)按照第九條第3款所述程序進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)備設(shè)施清單11.2附件二：維修方案及預(yù)算11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更或補(bǔ)充的生效條件補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的善后處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。13.2產(chǎn)權(quán)及債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，如涉及產(chǎn)權(quán)及債務(wù)轉(zhuǎn)移，應(yīng)按照法律規(guī)定及雙方約定辦理。13.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方、丙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助合同履行，監(jiān)督工程質(zhì)量；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定，或由合同約定方式產(chǎn)生。16.2第三方介入的申請(qǐng)任何一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向其他各方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.3第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入申請(qǐng)經(jīng)其他各方書(shū)面同意后，視為批準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)介入過(guò)程中獲取的信息保密；（4）因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；（2）要求甲方、乙方、丙方提供必要的工作條件和資料；（3）在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由合同約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、資質(zhì)等級(jí)等因素確定。18.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按照合同約定金額的一定比例計(jì)算；（2）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)價(jià)格確定；18.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，不涉及甲方、乙方、丙方的責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或協(xié)商確定。19.3信息共享第三方在介入過(guò)程中獲取的信息，應(yīng)僅用于合同履行，未經(jīng)其他各方同意，不得泄露。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（4）其他經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致的情形。20.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并采取必要的善后措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)備設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置日期等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并由乙方、丙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：維修方案及預(yù)算要求：維修方案應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修工期等內(nèi)容。預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.附件三：維修施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示維修工程的具體布局和施工要求。技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工過(guò)程中應(yīng)遵循的國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、收款人信息等。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收日期、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。7.附件七：保修卡及維修記錄要求：保修卡應(yīng)包括設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、購(gòu)置日期、保修期限等信息。維修記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付維修費(fèi)用的；提供虛假房屋設(shè)備設(shè)施清單的；未按合同約定提供維修施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的；乙方違約：未按合同約定提供合格設(shè)備設(shè)施的；未按合同約定完成維修任務(wù)的；維修質(zhì)量不符合合同約定的；丙方違約：未按合同約定進(jìn)行維修施工的；維修過(guò)程中造成財(cái)產(chǎn)損失的；未按合同約定提供維修記錄的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失；承擔(dān)其他約定的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。示例二：若乙方提供的設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致維修后仍無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若丙方在維修過(guò)程中造成財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋設(shè)備設(shè)施更換維修合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋設(shè)備設(shè)施概況2.1房屋及設(shè)備設(shè)施位置2.2設(shè)備設(shè)施種類及數(shù)量2.3設(shè)備設(shè)施使用年限3.更換維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1更換維修項(xiàng)目3.2更換維修標(biāo)準(zhǔn)3.3更換維修期限4.工程預(yù)算及費(fèi)用4.1工程預(yù)算編制4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算5.施工單位及人員5.1施工單位資質(zhì)5.2施工人員資質(zhì)5.3施工單位責(zé)任6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度要求6.3施工延誤責(zé)任7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格處理8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理及責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)備設(shè)施清單13.2附件二：工程預(yù)算表13.3附件三：施工進(jìn)度安排表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____處簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋設(shè)備設(shè)施概況2.1房屋及設(shè)備設(shè)施位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，設(shè)備設(shè)施包括但不限于：____。2.2設(shè)備設(shè)施種類及數(shù)量設(shè)備設(shè)施種類：____，數(shù)量：____。2.3設(shè)備設(shè)施使用年限設(shè)備設(shè)施使用年限詳見(jiàn)附件一：房屋設(shè)備設(shè)施清單。第三條更換維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1更換維修項(xiàng)目3.2更換維修標(biāo)準(zhǔn)更換維修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.3更換維修期限更換維修期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條工程預(yù)算及費(fèi)用4.1工程預(yù)算編制乙方根據(jù)更換維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，編制工程預(yù)算，詳見(jiàn)附件二：工程預(yù)算表。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：第一次支付：____%（合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付）；第二次支付：____%（工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付）；第三次支付：____%（工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付）。4.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算如工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與預(yù)算不符，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，并在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行結(jié)算。第五條施工單位及人員5.1施工單位資質(zhì)乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，詳見(jiàn)附件三：施工單位資質(zhì)證書(shū)。5.2施工人員資質(zhì)施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資格證書(shū)，詳見(jiàn)附件三：施工人員資質(zhì)證書(shū)。5.3施工單位責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)等工作。第六條施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分施工階段劃分為：前期準(zhǔn)備、主體施工、竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。6.2施工進(jìn)度要求施工進(jìn)度要求詳見(jiàn)附件四：施工進(jìn)度安排表。6.3施工延誤責(zé)任如因乙方原因造成施工延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施乙方將嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收，乙方配合；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。8.3事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失；（3）一方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.3合同解除及終止程序參照第九條合同解除程序。第十三條合同附件13.1附件一：房屋設(shè)備設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：房屋設(shè)備設(shè)施清單。13.2附件二：工程預(yù)算表詳見(jiàn)附件二：工程預(yù)算表。13.3附件三：施工單位資質(zhì)證書(shū)詳見(jiàn)附件三：施工單位資質(zhì)證書(shū)。13.4附件四：施工進(jìn)度安排表詳見(jiàn)附件四：施工進(jìn)度安排表。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方、咨詢方等，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行進(jìn)行協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)價(jià)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)；（2）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）對(duì)設(shè)備設(shè)施更換維修的費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估和審核；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提出調(diào)解意見(jiàn)。17.2第三方義務(wù)（1）恪守職業(yè)道德，公正、公平、公開(kāi)地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方工作不當(dāng)造成的損失。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個(gè)第三方介入，各方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同確保合同履行。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的邀請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同邀請(qǐng)或指定第三方介入。19.2第三方介入的確認(rèn)第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方的介入。19.3第三方介入的終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方的退出。第二十條第三方介入的記錄與報(bào)告20.1第三方介入的記錄第三方應(yīng)記錄其在合同履行過(guò)程中的工作情況，包括但不限于監(jiān)督、評(píng)價(jià)、調(diào)解等。20.2第三方介入的報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。20.3第三方介入的記錄與報(bào)告的保存第三方介入的記錄與報(bào)告應(yīng)妥善保存，作為合同履行的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。2.附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。3.附件三：施工單位資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：資質(zhì)證書(shū)應(yīng)包括施工單位的基本信息、資質(zhì)等級(jí)、有效期等，并由施工單位蓋章確認(rèn)。4.附件四：施工人員資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：資質(zhì)證書(shū)應(yīng)包括施工人員的姓名、身份證號(hào)、工種、資格證書(shū)等信息，并由施工單位蓋章確認(rèn)。5.附件五：施工進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：進(jìn)度安排表應(yīng)詳細(xì)列出施工各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程款，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若合同約定施工期限為3個(gè)月，但乙方實(shí)際施工時(shí)間為4個(gè)月，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若第三方在驗(yàn)收過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假資料的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方提供虛假的房屋設(shè)備設(shè)施清單，導(dǎo)致乙方施工成本增加，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：一方擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改施工方案，導(dǎo)致工程延誤和成本增加，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房屋設(shè)備設(shè)施更換維修合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房屋設(shè)備設(shè)施概況2.2設(shè)備設(shè)施更換維修范圍2.3設(shè)備設(shè)施更換維修標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價(jià)款4.1設(shè)備設(shè)施更換維修總價(jià)4.2合同價(jià)款支付方式4.3合同價(jià)款支付時(shí)間5.施工工期5.1施工期限5.2施工進(jìn)度安排5.3施工延誤責(zé)任6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期限7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施7.2施工人員安全培訓(xùn)7.3施工安全事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)備設(shè)施清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同價(jià)款支付計(jì)劃表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1房屋設(shè)備設(shè)施概況建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]設(shè)備設(shè)施：[設(shè)備設(shè)施清單，如電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施等]2.2設(shè)備設(shè)施更換維修范圍電梯維修：[電梯型號(hào)、維修內(nèi)容]中央空調(diào)維修：[空調(diào)型號(hào)、維修內(nèi)容]消防設(shè)施維修：[消防設(shè)備型號(hào)、維修內(nèi)容]其他設(shè)備設(shè)施維修：[其他設(shè)備設(shè)施型號(hào)、維修內(nèi)容]2.3設(shè)備設(shè)施更換維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行更換標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備設(shè)施制造商的推薦標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際使用需求確定3.合同期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]4.合同價(jià)款4.1設(shè)備設(shè)施更換維修總價(jià)[設(shè)備設(shè)施更換維修總價(jià)]4.2合同價(jià)款支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后[支付比例]日內(nèi)支付總價(jià)[支付比例]的預(yù)付款；剩余[支付比例]的款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后[支付比例]日內(nèi)支付；乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)在[支付期限]日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3合同價(jià)款支付時(shí)間[具體支付時(shí)間安排]5.施工工期5.1施工期限[施工期限]5.2施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度安排表，包括各階段開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]5.3施工延誤責(zé)任如乙方未能按約定時(shí)間完成施工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[延誤罰款比例]的違約金；甲方因特殊原因?qū)е率┕ぱ诱`的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求。6.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改直至合格。6.3質(zhì)量保證期限設(shè)備設(shè)施更換維修后的質(zhì)量保證期為[保證期限]。7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并確保施工過(guò)程中的安全；乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材。7.2施工人員安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其具備必要的安全意識(shí)和操作技能。7.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即通知甲方；乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更程序合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及合同的基本原則。8.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解除事宜；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約；乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約；甲方未按約定支付款項(xiàng)，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做費(fèi)用，并支付違約金；甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。9.3違約責(zé)任賠償因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[處理期限]內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)備設(shè)施清單[詳細(xì)列出房屋設(shè)備設(shè)施清單，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等]11.2附件二：施工圖紙[提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等]11.3附件三：合同價(jià)款支付計(jì)劃表[詳細(xì)列出合同價(jià)款支付計(jì)劃，包括支付比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[合同生效日期]起生效。13.合同解除13.1合同解除條件同第八條合同解除條件。13.2合同解除程序同第八條合同解除程序。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍施工過(guò)程中的監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等技術(shù)服務(wù)；合同履行的擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；合同糾紛的調(diào)解、仲裁等法律服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[申請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ谙轢向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和目的。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[同意回復(fù)期限]內(nèi)，以書(shū)面形式表示同意或拒絕第三方介入。16.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約束。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額，