2024年度供熱設(shè)施運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度供熱設(shè)施運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1供熱設(shè)施概述2.2供熱服務(wù)范圍3.供熱設(shè)施維護與管理3.1維護責任3.2管理職責3.3維護計劃與實施4.供熱設(shè)施運行與維護4.1運行管理4.2設(shè)備維護4.3安全保障5.供熱價格與收費方式5.1供熱價格5.2收費標準5.3收費方式6.供熱服務(wù)質(zhì)量與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標準7.供熱設(shè)施更新改造7.1更新改造計劃7.2改造資金及來源7.3改造實施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同履行與監(jiān)督12.1履行方式12.2監(jiān)督方式13.合同附件13.1附件一：供熱設(shè)施清單13.2附件二：供熱服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條合同標的及范圍2.1供熱設(shè)施概述供熱設(shè)施包括但不限于鍋爐、管網(wǎng)、泵站、換熱站等，位于____________________。2.2供熱服務(wù)范圍供熱服務(wù)范圍為____________________區(qū)域，供熱面積____________________平方米。第三條供熱設(shè)施維護與管理3.1維護責任甲方負責供熱設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和故障排除。3.2管理職責乙方負責供熱設(shè)施的運行管理，包括設(shè)備調(diào)度、運行監(jiān)控、安全檢查等。3.3維護計劃與實施乙方應(yīng)根據(jù)供熱設(shè)施的實際運行狀況，制定年度維護計劃，并按計劃實施。第四條供熱設(shè)施運行與維護4.1運行管理乙方應(yīng)確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運行，保證供熱質(zhì)量。4.2設(shè)備維護乙方應(yīng)對供熱設(shè)施進行定期檢查、清潔、潤滑、緊固等維護工作。4.3安全保障乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保供熱設(shè)施運行安全。第五條供熱價格與收費方式5.1供熱價格供熱價格按國家規(guī)定及當?shù)卣嚓P(guān)政策執(zhí)行，具體價格以當年政府公布為準。5.2收費標準供熱收費按供熱面積計費，收費標準以當年政府公布為準。5.3收費方式供熱費用采取按月繳納的方式，具體繳納時間及方式由雙方協(xié)商確定。第六條供熱服務(wù)質(zhì)量與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保供熱設(shè)施正常運行，供熱溫度達到國家規(guī)定標準。6.2服務(wù)標準供熱服務(wù)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準，具體服務(wù)標準以當年政府公布為準。第七條供熱設(shè)施更新改造7.1更新改造計劃根據(jù)供熱設(shè)施的實際運行狀況和政府相關(guān)政策，乙方應(yīng)制定供熱設(shè)施更新改造計劃。7.2改造資金及來源供熱設(shè)施更新改造所需資金由甲方承擔，具體資金來源由雙方協(xié)商確定。7.3改造實施乙方應(yīng)按照更新改造計劃，組織實施供熱設(shè)施的更新改造工作。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔賠償對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。第十二條合同履行與監(jiān)督12.1履行方式雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第十三條合同附件13.1附件一：供熱設(shè)施清單附件一詳細列明了供熱設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：供熱服務(wù)協(xié)議附件二明確了供熱服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本合同相關(guān)的所有其他文件，如政府文件、協(xié)議等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他方式與本合同履行直接相關(guān)或間接影響的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)；（2）需要第三方進行資金籌集或管理；（3）需要第三方進行爭議調(diào)解或仲裁；（4）需要第三方進行其他與本合同履行相關(guān)的活動。第十六條第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供服務(wù)的直接相關(guān)費用。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任免除（1）不可抗力事件導致合同無法履行；（2）甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導致第三方無法履行其責任；（3）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確或不完整而導致的損失。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或收益；（2）要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持；（3）在履行合同過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和建議。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體情況。19.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議。19.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照補充協(xié)議約定履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2解除（1）第三方無法履行其職責；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（3）合同約定的解除條件成立。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第十八條規(guī)定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決程序第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第十八條規(guī)定的爭議解決程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供熱設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列明供熱設(shè)施的種類、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：供熱服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確供熱服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務(wù)期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并經(jīng)第三方（如需）確認。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：供熱設(shè)施運行記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄供熱設(shè)施的運行數(shù)據(jù)、維護保養(yǎng)情況、故障處理等信息。記錄應(yīng)由乙方負責填寫，并定期向甲方提供。5.附件五：供熱費用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)詳細列明供熱費用的計算依據(jù)、金額、繳納時間等信息。結(jié)算單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認無誤。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時繳納供熱費用；b.故意損壞供熱設(shè)施；c.未按照合同約定提供必要的條件和支持。乙方違約：a.未按時提供供熱服務(wù)；b.故意降低供熱質(zhì)量；c.未按照合同約定進行設(shè)施維護。第三方違約：a.未按時提供約定服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準；c.故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.按時繳納滯納金；b.按照實際損失賠償乙方；c.承擔違約行為引起的其他責任。乙方違約責任認定：a.按時提供供熱服務(wù)；b.按照合同約定提供供熱質(zhì)量；c.承擔違約行為引起的其他責任。第三方違約責任認定：a.按時提供約定服務(wù)；b.按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；c.承擔違約行為引起的其他責任。示例說明：甲方未按時繳納供熱費用，逾期三天內(nèi)繳納滯納金；乙方未按時提供供熱服務(wù)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。2024年度供熱設(shè)施運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1供熱設(shè)施范圍及內(nèi)容2.2供熱設(shè)施運行管理要求2.3供熱設(shè)施維護保養(yǎng)責任3.供熱設(shè)施運行管理費用3.1費用構(gòu)成3.2費用結(jié)算方式3.3費用支付期限4.供熱設(shè)施運行管理期限4.1合同期限4.2運行管理起始日期4.3運行管理終止日期5.供熱設(shè)施運行管理職責5.1運行管理單位職責5.2用熱單位職責5.3運行管理單位與用熱單位之間的配合6.供熱設(shè)施運行管理保障措施6.1運行管理單位保障措施6.2用熱單位保障措施6.3政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理7.供熱設(shè)施運行管理監(jiān)督7.1監(jiān)督主體7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督內(nèi)容8.供熱設(shè)施運行管理爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1運行管理單位違約責任10.2用熱單位違約責任10.3違約責任承擔方式11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（供熱設(shè)施運營管理單位名稱），乙方（用熱單位名稱）1.2合同雙方地址：甲方地址：______________________；乙方地址：______________________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表：______________________；乙方法定代表人/授權(quán)代表：______________________1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話：______________________；郵箱：______________________；乙方聯(lián)系方式：電話：______________________；郵箱：______________________2.合同標的2.2供熱設(shè)施運行管理要求：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證供熱設(shè)施正常運行，確保用熱單位供暖需求得到滿足。2.3供熱設(shè)施維護保養(yǎng)責任：甲方負責供熱設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施完好，提高供熱質(zhì)量。3.供熱設(shè)施運行管理費用3.1費用構(gòu)成：供熱設(shè)施運行管理費用包括：人工費、材料費、設(shè)備折舊費、能耗費、管理費等。3.2費用結(jié)算方式：費用按季度結(jié)算，乙方于每季度一個工作日前向甲方支付相應(yīng)費用的50%，剩余50%于供熱結(jié)束后一個月內(nèi)支付。3.3費用支付期限：乙方應(yīng)按照約定的時間支付供熱設(shè)施運行管理費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。4.供熱設(shè)施運行管理期限4.1合同期限：本合同期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2運行管理起始日期：本合同生效之日起，甲方開始對供熱設(shè)施進行運行管理。4.3運行管理終止日期：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方停止對供熱設(shè)施進行運行管理。5.供熱設(shè)施運行管理職責5.1運行管理單位職責：1.負責供熱設(shè)施的日常運行管理，確保設(shè)施正常運行；2.負責供熱設(shè)施維護保養(yǎng)，提高供熱質(zhì)量；3.負責處理供熱設(shè)施運行過程中出現(xiàn)的問題；4.負責定期向乙方提供供熱設(shè)施運行情況報告。5.2用熱單位職責：1.負責配合甲方進行供熱設(shè)施運行管理；2.負責向甲方提供供熱設(shè)施的相關(guān)資料；3.負責按照約定支付供熱設(shè)施運行管理費用；4.負責對供熱設(shè)施運行過程中出現(xiàn)的問題及時通知甲方。5.3運行管理單位與用熱單位之間的配合：2.雙方應(yīng)按照約定履行各自職責，確保供熱設(shè)施運行管理工作的順利進行。6.供熱設(shè)施運行管理監(jiān)督6.1監(jiān)督主體：本合同運行管理監(jiān)督主體為甲方。6.2監(jiān)督方式：甲方通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式對供熱設(shè)施運行管理進行監(jiān)督。6.3監(jiān)督內(nèi)容：1.供熱設(shè)施運行狀況；2.供熱設(shè)施維護保養(yǎng)情況；3.供熱設(shè)施運行管理費用使用情況；4.供熱設(shè)施運行管理職責履行情況。8.供熱設(shè)施運行管理爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：____________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及____________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2合同解除條件：1.違約行為：一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的；3.法律法規(guī)變化：因法律法規(guī)變化導致合同無法履行的；4.其他：雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.3合同變更與解除程序：1.變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.解除：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。10.違約責任10.1運行管理單位違約責任：1.運行管理單位未按照約定履行運行管理職責的，應(yīng)承擔違約責任，賠償用熱單位因此遭受的損失。2.運行管理單位未按時收取供熱設(shè)施運行管理費用的，應(yīng)向用熱單位支付滯納金。10.2用熱單位違約責任：1.用熱單位未按時支付供熱設(shè)施運行管理費用的，應(yīng)向運行管理單位支付滯納金。2.用熱單位違反合同約定，導致供熱設(shè)施運行管理受到影響，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。10.3違約責任承擔方式：1.違約責任應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔。2.違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。1.供熱設(shè)施清單；2.運行管理費用明細；3.其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件：同第九條所述。12.2合同解除程序：同第九條所述。13.合同終止條件及程序13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與供熱設(shè)施運營管理活動的其他自然人、法人或其他組織。1.技術(shù)服務(wù)提供方：提供供熱設(shè)施的技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備維護、檢修等。2.資金管理方：負責供熱設(shè)施運行管理費用的收取、管理和支付。3.監(jiān)督檢查機構(gòu)：負責對供熱設(shè)施運行管理進行監(jiān)督檢查。4.法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.技術(shù)服務(wù)提供方：在提供技術(shù)服務(wù)過程中因自身原因造成供熱設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不超過合同總額的10%。2.資金管理方：在資金管理過程中因自身原因造成資金損失或延誤的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不超過被管理資金總額的5%。3.監(jiān)督檢查機構(gòu)：在監(jiān)督檢查過程中因自身原因造成供熱設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不超過合同總額的5%。4.法律顧問：在提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不超過法律咨詢服務(wù)費用總額的5%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：1.獲取技術(shù)服務(wù)費用：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。2.獲取管理費用：資金管理方有權(quán)按照合同約定收取管理費用。3.收取咨詢費用：法律顧問有權(quán)按照合同約定收取咨詢費用。4.獲取監(jiān)督檢查費用：監(jiān)督檢查機構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)督檢查費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方利益。2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。3.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方協(xié)調(diào)解決。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方利益。2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。3.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由乙方協(xié)調(diào)解決。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出：甲乙雙方協(xié)商一致后，可提出第三方介入的申請。19.2第三方介入的審批：甲乙雙方共同審批第三方介入的申請，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.3第三方介入的實施：第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并通知對方。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.合同終止對第三方的影響21.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定，完成剩余工作，并退還已收取的費用。21.2合同終止后，第三方不再承擔本合同項下的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.供熱設(shè)施清單詳細要求：列明供熱設(shè)施的類型、數(shù)量、位置、使用年限等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確供熱設(shè)施的范圍和管理要求。2.運行管理費用明細詳細要求：詳細列出各項費用的構(gòu)成、計算方法、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確供熱設(shè)施運行管理費用的具體內(nèi)容。3.供熱設(shè)施運行記錄詳細要求：記錄供熱設(shè)施的運行數(shù)據(jù)，包括溫度、壓力、流量等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督供熱設(shè)施運行情況。4.供熱設(shè)施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄供熱設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督供熱設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.運行管理單位違約行為及責任認定違約行為：未按時提供供熱設(shè)施運行管理服務(wù)。責任認定標準：賠償用熱單位因此遭受的損失。示例：若因運行管理單位未能按時提供供熱服務(wù)，導致用熱單位遭受經(jīng)濟損失，運行管理單位應(yīng)賠償該損失。2.用熱單位違約行為及責任認定違約行為：未按時支付供熱設(shè)施運行管理費用。責任認定標準：向運行管理單位支付滯納金。示例：若用熱單位未按時支付供熱設(shè)施運行管理費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成供熱設(shè)施損壞。責任認定標準：根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的約定，承擔賠償責任。示例：若技術(shù)服務(wù)提供方在維護保養(yǎng)過程中造成供熱設(shè)施損壞，應(yīng)按照合同約定承擔賠償責任。4.政府相關(guān)部門違約行為及責任認定違約行為：政府相關(guān)部門未履行監(jiān)管職責。責任認定標準：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，追究政府相關(guān)部門的責任。示例：若政府相關(guān)部門未履行監(jiān)管職責，導致供熱設(shè)施運行管理出現(xiàn)重大問題，應(yīng)追究相關(guān)部門的責任。全文完。2024年度供熱設(shè)施運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1供熱設(shè)施概述2.2運營管理范圍2.3服務(wù)對象3.運營管理內(nèi)容3.1供熱設(shè)施維護3.2供熱系統(tǒng)運行3.3報修及應(yīng)急處理3.4技術(shù)支持與培訓4.運營管理責任4.1運營管理方的責任4.2供熱設(shè)施所有者的責任4.3雙方的共同責任5.運營管理費用5.1費用組成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.運營管理期限6.1合同期限6.2續(xù)簽及終止條件7.運營管理效果考核7.1考核指標7.2考核方式7.3考核結(jié)果處理8.違約責任8.1運營管理方違約責任8.2供熱設(shè)施所有者違約責任8.3雙方共同違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：供熱設(shè)施清單11.2附件二：運營管理方案11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標準12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案要求14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表：姓名、職務(wù)1.3聯(lián)系方式：電話、郵箱、通訊地址第二條合同標的及范圍2.1供熱設(shè)施概述：包括供熱設(shè)施的名稱、類型、數(shù)量、位置等詳細信息2.2運營管理范圍：明確供熱設(shè)施運營管理的具體范圍，如設(shè)備維護、系統(tǒng)運行、用戶服務(wù)等2.3服務(wù)對象：明確供熱設(shè)施的服務(wù)對象，如居民、企事業(yè)單位等第三條運營管理內(nèi)容3.1供熱設(shè)施維護：包括定期檢查、保養(yǎng)、維修等具體內(nèi)容3.2供熱系統(tǒng)運行：包括供熱參數(shù)控制、系統(tǒng)調(diào)整、故障排除等具體內(nèi)容3.3報修及應(yīng)急處理：規(guī)定報修流程、應(yīng)急響應(yīng)時間、處理措施等3.4技術(shù)支持與培訓：提供技術(shù)支持服務(wù)、定期組織培訓、更新操作規(guī)程等第四條運營管理責任4.1運營管理方的責任：確保供熱設(shè)施正常運行、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、遵守相關(guān)法規(guī)等4.2供熱設(shè)施所有者的責任：提供必要的資料、配合運營管理方進行設(shè)施維護、保障供熱設(shè)施安全等4.3雙方的共同責任：共同確保供熱設(shè)施的安全運行、用戶滿意度、環(huán)境保護等第五條運營管理費用5.1費用組成：明確供熱設(shè)施運營管理費用的構(gòu)成，如人工費、材料費、設(shè)備折舊費等5.2費用支付方式：規(guī)定費用支付的時間、方式、賬戶信息等5.3費用調(diào)整機制：明確費用調(diào)整的條件、程序、通知方式等第六條運營管理期限6.1合同期限：規(guī)定合同的有效期限，如一年、兩年等6.2續(xù)簽及終止條件：明確合同續(xù)簽的條件、程序、通知方式等；規(guī)定合同終止的條件、程序、通知方式等第七條運營管理效果考核7.1考核指標：設(shè)定供熱設(shè)施運營管理的考核指標，如設(shè)備完好率、供熱效果、用戶滿意度等7.2考核方式：規(guī)定考核的方式、時間、參與人員等7.3考核結(jié)果處理：明確考核結(jié)果的處理方式，如獎勵、改進措施、違約責任等第八條運營管理效果考核8.1考核指標8.1.1設(shè)備完好率：規(guī)定設(shè)備完好率的計算方法和標準，如供熱設(shè)備的年度運行時間與總時間的比例8.1.2供熱效果：明確供熱效果的評估標準，如平均溫度、用戶滿意度等8.1.3用戶滿意度：設(shè)定用戶滿意度的調(diào)查方式、頻率和標準，如問卷調(diào)查、電話回訪等8.2考核方式8.2.1定期考核：規(guī)定考核的周期，如每季度或每半年進行一次考核8.2.2不定期抽查：設(shè)定不定期抽查的頻率和范圍，以確保運營管理的持續(xù)改進8.2.3第三方評估：可能引入第三方機構(gòu)進行定期評估，以保證考核的客觀性和公正性8.3考核結(jié)果處理8.3.1獎勵機制：根據(jù)考核結(jié)果，對達到或超過標準的運營管理方給予獎勵8.3.2改進措施：對未達到標準的情況，要求運營管理方制定并實施改進措施8.3.3違約責任：對連續(xù)兩次考核不合格的運營管理方，可暫?；蚪K止合同第九條違約責任9.1運營管理方違約責任9.1.1未按約定提供服務(wù)的：根據(jù)違約程度，賠償供熱設(shè)施所有者相應(yīng)的損失9.1.2違反安全規(guī)定造成事故的：承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償9.1.3違約行為的其他后果：根據(jù)具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任9.2供熱設(shè)施所有者違約責任9.2.1未按時支付費用的：按照合同約定支付滯納金9.2.2干擾供熱設(shè)施正常運行的行為：承擔相應(yīng)的責任，如賠償損失、恢復(fù)設(shè)施等9.3雙方共同違約責任9.3.1因不可抗力導致違約的：根據(jù)雙方協(xié)商，部分或全部免除違約責任9.3.2因第三方原因?qū)е逻`約的：根據(jù)法律規(guī)定，追究第三方責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，提交約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁10.1.3司法解決：仲裁不成或未選擇仲裁時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2合同已備案11.1.3合同條款完整、明確11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除條件11.3.1一方嚴重違約11.3.2違約行為導致合同無法履行11.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件第十二條合同附件12.1附件一：供熱設(shè)施清單12.1.1設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置等詳細信息12.1.2設(shè)備維護保養(yǎng)記錄12.2附件二：運營管理方案12.2.1運營管理流程圖12.2.2運營管理制度12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標準12.3.1設(shè)備運行標準12.3.2供熱參數(shù)標準12.3.3用戶服務(wù)標準第十三條合同簽署13.1簽署日期：合同正式簽署的日期13.2簽署地點：合同簽署的地點13.3簽署人員：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字第十四條合同備案14.1備案機關(guān)：合同備案的機關(guān)名稱14.2備案時間：合同備案的時間14.3備案要求：備案所需提交的文件和資料清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)活動的個人或組織。1.2.1合同履行過程中的技術(shù)支持與監(jiān)督；1.2.2供熱設(shè)施運營管理的評估與審計；1.2.3爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁；1.2.4其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入活動。二、甲乙方的額外條款及說明2.1甲方的額外條款及說明：2.1.1甲方向乙方提供第三方介入的相關(guān)資料和信息；2.1.3甲方可對第三方介入的結(jié)果進行監(jiān)督和評估。2.2乙方的額外條款及說明：2.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入活動，提供必要的資料和信息；2.2.2乙方應(yīng)遵守第三方介入機構(gòu)的要求和規(guī)定；2.2.3乙方對第三方介入活動造成的損失，承擔相應(yīng)的責任。三、第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，保證介入活動的客觀、公正、合法；3.1.2第三方在介入活動中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；3.1.3第三方因自身原因?qū)е陆槿牖顒映霈F(xiàn)失誤或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出改進建議或提出違約責任追究。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額的設(shè)定：4.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)介入活動的性質(zhì)、范圍和可能造成的損失進行合理設(shè)定；4.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.2第三方責任限額的履行：4.2.1第三方在介入活動中，應(yīng)嚴格遵守責任限額的規(guī)定，不得超出責任限額承擔賠償責任；4.2.2如第三方在介入活動中違反責任限額規(guī)定，超出責任限額承擔賠償責任的部分，由第三方自行