2024年度智能停車(chē)場(chǎng)物業(yè)委托管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車(chē)場(chǎng)物業(yè)委托管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.雙方的基本情況2.1委托方的基本情況2.2受托方的基本情況3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)3.1.1停車(chē)場(chǎng)安全與秩序維護(hù)3.1.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.1.3停車(chē)場(chǎng)環(huán)境維護(hù)3.2其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1委托期限4.2服務(wù)期限的變更與終止5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)質(zhì)量考核7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)細(xì)則11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)附件12.其他條款12.1合同的變更與補(bǔ)充12.2合同的執(zhí)行與解釋12.3合同的爭(zhēng)議解決13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽署雙方14.合同附件清單14.1附件一：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)細(xì)則14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至終止日。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定提供管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.6“保密信息”指本合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。1.2.2若本合同條款含義不清或出現(xiàn)歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條雙方的基本情況2.1委托方的基本情況2.1.1甲方名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2受托方的基本情況2.2.1乙方名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條服務(wù)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)3.1.1停車(chē)場(chǎng)安全與秩序維護(hù)3.1.1.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛和人員的安全巡邏。3.1.1.2乙方負(fù)責(zé)處理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件，如車(chē)輛事故、火災(zāi)等。3.1.1.3乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)交通秩序的管理。3.1.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.1.2.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.2.2乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備的定期檢查和維修。3.1.3停車(chē)場(chǎng)環(huán)境維護(hù)3.1.3.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔。3.1.3.2乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)。3.2其他相關(guān)服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各類(lèi)車(chē)輛信息的登記和管理。3.2.2乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)客戶服務(wù)的提供。第四條服務(wù)期限4.1委托期限4.1.1本合同服務(wù)期限自（服務(wù)起始日期）起至（服務(wù)終止日期）止。4.1.2服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。4.2服務(wù)期限的變更與終止4.2.1任何一方需變更服務(wù)期限，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的原因。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為（金額）元/月。5.1.2服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月（具體日期）前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.2.2甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，將支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3.2逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付（逾期利息比例）的逾期利息。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的管理服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛和人員的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.1.3乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理設(shè)備故障。6.2服務(wù)質(zhì)量考核6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。6.2.2考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1本合同中，雙方各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2.2雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的；8.1.2乙方未按照規(guī)定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備損壞或事故發(fā)生的；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的；8.1.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.5甲方違反合同約定，擅自變更停車(chē)場(chǎng)用途或增加乙方負(fù)擔(dān)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（金額）元。8.2.3雙方協(xié)商一致的，可以采取其他補(bǔ)救措施。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體名稱(chēng)）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2甲方按照合同約定支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同解除條件10.2.1合同到期自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)細(xì)則11.1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同提供詳細(xì)的服務(wù)細(xì)則，包括但不限于人員配備、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案等。11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于各類(lèi)車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、特殊服務(wù)費(fèi)用等。11.3附件三：其他相關(guān)附件11.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，提供其他相關(guān)附件，如月度服務(wù)報(bào)告、設(shè)備維護(hù)記錄等。第十二條其他條款12.1合同的變更與補(bǔ)充12.1.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。12.1.2合同的變更或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的執(zhí)行與解釋12.2.1本合同適用于雙方在本合同有效期內(nèi)發(fā)生的所有事項(xiàng)。12.2.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。12.3合同的爭(zhēng)議解決12.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。第十三條合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.1.1本合同自（簽訂日期）起生效。13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。13.3簽署雙方13.3.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件清單14.1附件一：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)細(xì)則14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)附件14.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，提供其他相關(guān)附件清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、技術(shù)支持、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲方與第三方另行簽訂的合同中約定。2.2責(zé)任限額的明確2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)具體明確，包括但不限于：（1）因設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。4.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非存在甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本情況、介入范圍、預(yù)期效果等內(nèi)容。5.2第三方介入的審批5.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在（審批期限）內(nèi)予以答復(fù)。5.2.2對(duì)方同意引入第三方的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同。5.3第三方介入的實(shí)施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。5.3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；6.1.2第三方完成工作任務(wù)；6.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方應(yīng)提前（通知期限）書(shū)面通知第三方終止介入。6.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定完成剩余工作。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將第三方介入的爭(zhēng)議提交至（具體名稱(chēng)）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)管理制度、服務(wù)流程、人員職責(zé)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本細(xì)則為乙方提供管理服務(wù)的具體操作指南，甲方有權(quán)要求乙方按照細(xì)則執(zhí)行。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各類(lèi)車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、特殊服務(wù)費(fèi)用、價(jià)格變動(dòng)機(jī)制等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，雙方應(yīng)遵守約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.附件三：停車(chē)場(chǎng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。4.附件四：停車(chē)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)安全管理、車(chē)輛進(jìn)出管理、停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理等。說(shuō)明：本制度為乙方管理停車(chē)場(chǎng)的規(guī)范性文件，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：停車(chē)場(chǎng)安全責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)安全責(zé)任劃分、安全防范措施、事故處理流程等。說(shuō)明：本責(zé)任書(shū)為甲方和乙方明確安全責(zé)任的書(shū)面文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。7.附件七：合同履行情況報(bào)告說(shuō)明：本報(bào)告為乙方向甲方匯報(bào)服務(wù)履行情況的文件。8.附件八：合同終止通知書(shū)詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止時(shí)間、雙方確認(rèn)等。說(shuō)明：本通知書(shū)為雙方終止合同關(guān)系時(shí)使用的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的；1.2乙方未按照規(guī)定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備損壞或事故發(fā)生的；1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；1.4甲方違反合同約定，擅自變更停車(chē)場(chǎng)用途或增加乙方負(fù)擔(dān)的；1.5第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題；2.3如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.3.1賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.3.2支付違約金；2.3.3采取其他補(bǔ)救措施。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方要求乙方賠償設(shè)備維修費(fèi)用5000元；2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方要求甲方支付違約金1000元；3.第三方在施工過(guò)程中，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)損壞，甲方要求第三方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度智能停車(chē)場(chǎng)物業(yè)委托管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.物業(yè)管理責(zé)任4.1安全管理4.2維護(hù)保養(yǎng)4.3用戶服務(wù)5.甲方責(zé)任5.1提供必要條件5.2配合工作5.3保障設(shè)施安全6.乙方責(zé)任6.1嚴(yán)格執(zhí)行合同6.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)6.3遵守法律法規(guī)7.合同履行7.1履行程序7.2履行期限7.3履行方式8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.其他12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“智能停車(chē)場(chǎng)”指[具體停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)]，位于[具體地址]。1.2.2“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行的日常管理、維護(hù)、安全保衛(wèi)等綜合服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1日常運(yùn)營(yíng)管理：包括停車(chē)場(chǎng)出入管理、車(chē)位引導(dǎo)、車(chē)輛停放秩序維護(hù)等。2.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)照明、消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.1.3安全保衛(wèi)：包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的治安巡邏、監(jiān)控錄像、應(yīng)急事件處理等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)管理服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛和人員安全，及時(shí)處理各類(lèi)突發(fā)事件。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[服務(wù)年數(shù)]年。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1在服務(wù)期間，如國(guó)家政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.物業(yè)管理責(zé)任4.1安全管理4.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)人員和車(chē)輛安全。4.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.2維護(hù)保養(yǎng)4.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明和保養(yǎng)要求，進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。4.2.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。4.3用戶服務(wù)4.3.1乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，及時(shí)解答用戶咨詢，處理用戶投訴。4.3.2乙方應(yīng)提供便捷、高效的用戶服務(wù)，提升用戶滿意度。5.甲方責(zé)任5.1提供必要條件5.1.1甲方應(yīng)提供停車(chē)場(chǎng)內(nèi)必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方能夠正常開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理工作。5.2配合工作5.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理工作，如安全檢查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)資料和證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3保障設(shè)施安全5.3.1甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全，防止因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故。5.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.乙方責(zé)任6.1嚴(yán)格執(zhí)行合同6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不斷提升服務(wù)水平。6.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)6.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。6.3遵守法律法規(guī)6.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法性。6.3.2乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.3變更與解除程序8.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。8.3.2解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確解除原因和后續(xù)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未按約定提供必要條件的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自[具體日期]起生效。11.3終止條件11.3.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議甲方提供的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單乙方提供的服務(wù)人員名單其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商一致。15.3.2雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為合同當(dāng)事人，其權(quán)利和義務(wù)直接由合同約定。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，并由第三方確認(rèn)接收。16.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為帶來(lái)的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其義務(wù)。17.2第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方直接對(duì)甲方或乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。18.2.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的其他損失。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。20.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。20.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的終止21.1.1第三方嚴(yán)重違約。21.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同剩余部分繼續(xù)履行。22.2第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由第三方自行處理。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在智能停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方提供的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝日期等。說(shuō)明：此清單用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備，便于乙方進(jìn)行維護(hù)和管理。3.乙方提供的服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員姓名、職位、入職日期、培訓(xùn)情況等。說(shuō)明：此名單用于確認(rèn)乙方提供的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。4.物業(yè)管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括安全管理制度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度、用戶服務(wù)制度等。說(shuō)明：此規(guī)章制度用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的情況，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未提供必要條件或配合乙方工作。乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或未按時(shí)完成服務(wù)。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。甲方未提供必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未按約定履行合同義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]的違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。乙方未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度智能停車(chē)場(chǎng)物業(yè)委托管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與起止日期4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)起止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.服務(wù)交付與驗(yàn)收7.1服務(wù)交付方式7.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“委托方”指甲方，即智能停車(chē)場(chǎng)的所有者或管理者。1.1.2“受托方”指乙方，即提供智能停車(chē)場(chǎng)物業(yè)委托管理服務(wù)的公司。1.1.3“智能停車(chē)場(chǎng)”指甲方所擁有的具備智能管理功能的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。1.1.4“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行的物業(yè)委托管理服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定，由甲方支付給乙方的費(fèi)用。1.2本合同適用范圍本合同適用于甲方智能停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)委托管理服務(wù)，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1委托方信息甲方名稱(chēng)：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________2.2受托方信息乙方名稱(chēng)：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目概述（1）停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)；（2）停車(chē)場(chǎng)安全管理，包括但不限于監(jiān)控、巡查、消防等；（3）停車(chē)場(chǎng)客戶服務(wù)，包括但不限于咨詢、投訴處理等；（4）停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1日常維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2.2安全管理乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的安全，包括但不限于：（1）監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（2）巡查制度的執(zhí)行；（3）消防設(shè)施的檢查與維護(hù)。3.2.3客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于：（1）解答客戶咨詢；（2）處理客戶投訴；（3）提供車(chē)輛停放引導(dǎo)。3.3服務(wù)范圍界定乙方服務(wù)范圍僅限于智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部，不包括停車(chē)場(chǎng)周邊區(qū)域。4.服務(wù)期限與起止日期4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務(wù)起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限自____年____月____日起開(kāi)始計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，按季度支付。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)，將當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間本合同服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.服務(wù)交付與驗(yàn)收7.1服務(wù)交付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，將服務(wù)成果交付甲方。7.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下乙方提供的所有服務(wù)成果，包括但不限于技術(shù)方案、管理方案等，均為乙方獨(dú)立創(chuàng)作，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2違約賠償方式違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式，應(yīng)在合同附件中明確約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與通知13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知方式與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子郵件送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供資金、技術(shù)或物資支持；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督工作；（3）提供資金、技術(shù)或物資支持；（4）其他雙方約定的職責(zé)。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議；（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（4）其他雙方約定的權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或缺失。17.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失或違約，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因造成的損失或違約，由甲乙雙方各自承擔(dān)