主體施工承包合同包清工合同

主體施工承包合同包清工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同背景1.1.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬進(jìn)行主體施工，并決定以包清工的形式發(fā)包給乙方。1.1.2乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，同意承包甲方的主體施工工程。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲方和乙方在主體施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2雙方通過(guò)本合同的簽訂，建立合法、穩(wěn)定、誠(chéng)信的合作關(guān)系。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：____________________第三章工程承包范圍及要求3.1承包范圍3.1.1乙方承包甲方主體施工工程，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、人工等一切費(fèi)用。3.2承包要求3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第四章工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1工程進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行施工。4.1.2乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工程按期交付。4.2工程質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，保證工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并及時(shí)整改。第五章工程款項(xiàng)及支付5.1工程款項(xiàng)5.1.1甲方按照本合同約定的付款方式支付乙方工程款項(xiàng)。5.1.2工程款項(xiàng)包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.2付款方式5.2.1甲方支付乙方工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照以下方式支付：（1）合同簽訂后，支付預(yù)付款的_____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付進(jìn)度款的_____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付尾款的_____%。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照_____%的利率支付滯納金。第六章工程變更及索賠6.1工程變更6.1.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的工程內(nèi)容進(jìn)行變更，包括工程量、工程范圍、施工工藝等。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方書(shū)面通知的變更要求執(zhí)行，并按照變更后的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。6.1.3由于工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂工程變更協(xié)議，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款。6.2索賠管理6.2.1乙方在施工過(guò)程中如遇到非乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失，可以向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)，包括但不限于合同條款、工程圖紙、施工記錄等。6.2.3甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請(qǐng)后______日內(nèi)作出答復(fù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照約定的賠償方式進(jìn)行賠償。第七章工程驗(yàn)收及交付7.1工程驗(yàn)收7.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。7.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程交付手續(xù)。7.1.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。7.2工程交付7.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方。7.2.2交付時(shí)應(yīng)同時(shí)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料合格證明等。第八章質(zhì)量保修及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保修8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。8.1.2保修期限自工程交付之日起計(jì)算，具體保修期限為_(kāi)_____年。8.1.3在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。8.2售后服務(wù)8.2.1乙方應(yīng)在工程交付后提供必要的售后服務(wù)，包括使用指導(dǎo)、維護(hù)保養(yǎng)等。8.2.2乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)需求后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并提供及時(shí)的服務(wù)。第九章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。9.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。9.2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物得到合理處理，不得污染環(huán)境。9.2.3乙方應(yīng)采取措施降低噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方未能按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.1.3甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付違約金。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移11.1工程保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定為工程辦理保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。11.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間及保修期。11.1.3乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單副本，并保證保險(xiǎn)單在有效期內(nèi)。11.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移11.2.1工程風(fēng)險(xiǎn)自開(kāi)工日期起轉(zhuǎn)移至乙方，直至工程交付給甲方。11.2.2除合同另有約定外，乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外等。第十二章合同的解除和終止12.1合同解除12.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.1.2任何一方違反合同且無(wú)法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后，合同自然終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后______年。13.2保密措施13.2.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。13.2.2任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章法律適用及合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2本合同的任何條款均不得違反中華人民共和國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。第十五章其他條款15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2合同副本應(yīng)妥善保管，如有遺失，雙方應(yīng)相互協(xié)助補(bǔ)辦。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞或郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。15