住房品質(zhì)承諾說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住房品質(zhì)承諾說明本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.住房品質(zhì)承諾內(nèi)容2.1住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2住房質(zhì)量保證期限2.3住房質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.住房品質(zhì)承諾責(zé)任3.1開發(fā)商責(zé)任3.2施工單位責(zé)任3.3監(jiān)理單位責(zé)任4.住房品質(zhì)違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.住房品質(zhì)糾紛處理5.1糾紛解決方式5.2糾紛處理機(jī)構(gòu)5.3糾紛處理程序6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行主體7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.合同費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂9.3補(bǔ)充協(xié)議效力10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件13.3生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《住房品質(zhì)承諾說明》。1.2合同雙方：甲方（開發(fā)商）為__________，乙方（購(gòu)房者）為__________。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.住房品質(zhì)承諾內(nèi)容2.1住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方承諾所售住房符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。2.2住房質(zhì)量保證期限：甲方對(duì)所售住房承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證期限自房屋交付之日起____年。2.3住房質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，甲方應(yīng)予以配合。房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間簽署房屋驗(yàn)收合格證明。3.住房品質(zhì)承諾責(zé)任3.1開發(fā)商責(zé)任：甲方應(yīng)確保所售住房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.2施工單位責(zé)任：施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。3.3監(jiān)理單位責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定，對(duì)因監(jiān)理原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負(fù)責(zé)。4.住房品質(zhì)違約責(zé)任4.1違約情形：如甲方、施工單位或監(jiān)理單位違反本合同約定的質(zhì)量責(zé)任，構(gòu)成違約。4.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償、支付違約金等。4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。5.住房品質(zhì)糾紛處理5.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2糾紛處理機(jī)構(gòu)：如需第三方介入，雙方可共同選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.3糾紛處理程序：糾紛處理程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可解除合同。6.3合同變更與解除程序：合同變更與解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行主體：本合同由甲方、乙方及施工單位、監(jiān)理單位共同履行。7.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.3合同履行監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。8.合同費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成：合同費(fèi)用包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、維修基金等。8.2支付方式：購(gòu)房款可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.3支付時(shí)間：購(gòu)房款支付時(shí)間按照合同約定分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額見附件。9.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書、房屋驗(yàn)收合格證明等。9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂：如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議的效力以雙方簽字或蓋章之日起生效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還剩余款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議處理程序：爭(zhēng)議處理程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。12.合同其他約定12.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。12.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，按通常理解予以解釋。13.合同簽署與生效13.1簽署程序：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋質(zhì)量保證書14.3房屋驗(yàn)收合格證明14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入的引入方式包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定、合同約定或根據(jù)合同履行需要。a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求；b.雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方；c.第三方接受邀請(qǐng)或選擇后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；d.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額a.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定的責(zé)任限額；b.如果協(xié)議或合同未約定責(zé)任限額，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；c.若法律法規(guī)未作規(guī)定，則按照公平、合理原則確定責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)a.獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；b.根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；c.在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理意見和建議。a.按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方提供的資料保密；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與其他各方職責(zé)交叉或重疊。5.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免與其他各方責(zé)任混淆或推諉。5.3爭(zhēng)議解決：若第三方與其他各方在職責(zé)或責(zé)任劃分上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方履行職責(zé)完畢；c.甲乙雙方協(xié)商一致；d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。6.2終止程序：第三方介入終止程序如下：a.甲乙雙方書面通知第三方終止介入；b.第三方按照協(xié)議或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；c.第三方與甲乙雙方辦理結(jié)算。7.第三方介入的保密7.1保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用：第三方介入的法律適用按照本合同約定的法律適用條款執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決：若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、交付時(shí)間等。說明：這是合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋質(zhì)量保證書要求：明確房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保證書是甲方對(duì)房屋質(zhì)量的承諾，也是乙方驗(yàn)收房屋質(zhì)量的依據(jù)。3.房屋驗(yàn)收合格證明要求：記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明是房屋驗(yàn)收合格的憑證，對(duì)雙方都具有法律效力。4.合同費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出購(gòu)房款、稅費(fèi)、維修基金等各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和金額。說明：清單是雙方計(jì)算和支付費(fèi)用的依據(jù)。5.支付計(jì)劃表要求：明確分期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：表格是雙方按照約定支付款項(xiàng)的指引。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同內(nèi)容的具體事項(xiàng)，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的細(xì)化和補(bǔ)充。7.通知與送達(dá)地址確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)各自的通知與送達(dá)地址，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。說明：確認(rèn)書是雙方信息溝通的保障。8.不可抗力事件記錄要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：記錄是處理不可抗力事件的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付所造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前30天交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日房屋總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起按每日0.1%支付滯納金。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露所造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償雙方經(jīng)濟(jì)損失及合理的調(diào)查費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因合同無法履行所造成的損失。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量存在問題，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。住房品質(zhì)承諾說明1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.住房品質(zhì)承諾3.1建筑材料品質(zhì)承諾3.1.1墻體材料3.1.2屋面材料3.1.3樓板材料3.1.4地面材料3.2裝修材料品質(zhì)承諾3.2.1涂料3.2.2地磚3.2.3木地板3.2.4瓷磚3.3設(shè)備設(shè)施品質(zhì)承諾3.3.1供水設(shè)施3.3.2排水設(shè)施3.3.3供電設(shè)施3.3.4供暖設(shè)施4.品質(zhì)保證期限4.1建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限4.2裝修工程質(zhì)量保證期限4.3設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證期限5.品質(zhì)保證責(zé)任5.1質(zhì)量問題處理5.1.1質(zhì)量問題認(rèn)定5.1.2質(zhì)量問題處理流程5.2質(zhì)量責(zé)任賠償5.2.1質(zhì)量責(zé)任賠償范圍5.2.2賠償計(jì)算方式6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1逾期交付違約責(zé)任7.2逾期驗(yàn)收違約責(zé)任7.3質(zhì)量問題違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋平面圖10.2裝修材料清單10.3設(shè)備設(shè)施清單11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________具體位置：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建筑年代：____________________3.住房品質(zhì)承諾3.1建筑材料品質(zhì)承諾3.1.1墻體材料墻體材料品牌：____________________墻體材料等級(jí)：____________________3.1.2屋面材料屋面材料品牌：____________________屋面材料等級(jí)：____________________3.1.3樓板材料樓板材料品牌：____________________樓板材料等級(jí)：____________________3.1.4地面材料地面材料品牌：____________________地面材料等級(jí)：____________________3.2裝修材料品質(zhì)承諾3.2.1涂料涂料品牌：____________________涂料等級(jí)：____________________3.2.2地磚地磚品牌：____________________地磚等級(jí)：____________________3.2.3木地板木地板品牌：____________________木地板等級(jí)：____________________3.2.4瓷磚瓷磚品牌：____________________瓷磚等級(jí)：____________________3.3設(shè)備設(shè)施品質(zhì)承諾3.3.1供水設(shè)施供水設(shè)施品牌：____________________供水設(shè)施等級(jí)：____________________3.3.2排水設(shè)施排水設(shè)施品牌：____________________排水設(shè)施等級(jí)：____________________3.3.3供電設(shè)施供電設(shè)施品牌：____________________供電設(shè)施等級(jí)：____________________3.3.4供暖設(shè)施供暖設(shè)施品牌：____________________供暖設(shè)施等級(jí)：____________________4.品質(zhì)保證期限4.1建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：____________________年4.2裝修工程質(zhì)量保證期限裝修工程質(zhì)量保證期限：____________________年4.3設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證期限設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證期限：____________________年5.品質(zhì)保證責(zé)任5.1質(zhì)量問題處理5.1.1質(zhì)量問題認(rèn)定質(zhì)量問題認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.1.2質(zhì)量問題處理流程質(zhì)量問題處理流程：____________________6.違約責(zé)任6.1逾期交付違約責(zé)任逾期交付違約責(zé)任：____________________6.2逾期驗(yàn)收違約責(zé)任逾期驗(yàn)收違約責(zé)任：____________________6.3質(zhì)量問題違約責(zé)任質(zhì)量問題違約責(zé)任：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件：（1）房屋所有權(quán)人單方解除合同的條件：____________________（2）買受人單方解除合同的條件：____________________（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的條件：____________________8.2合同終止條件合同終止條件：（1）房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的條件：____________________（2）買受人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途的條件：____________________（3）合同約定的其他終止條件：____________________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均未解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商：雙方可自行選擇協(xié)商地點(diǎn)和方式。（2）調(diào)解：調(diào)解機(jī)構(gòu)為____________________。（3）仲裁：仲裁委員會(huì)為____________________。（4）訴訟：法院為____________________。10.合同附件10.1房屋平面圖房屋平面圖：____________________10.2裝修材料清單裝修材料清單：____________________10.3設(shè)備設(shè)施清單設(shè)備設(shè)施清單：____________________11.合同生效11.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)公證或登記。（3）合同約定的其他生效條件。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）合同約定的其他變更條件。12.2合同解除條件合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的條件。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的條件。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止日期合同終止日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方約定通知方式：（1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式。（2）電子通知：以電子郵件、短信或其他電子通信方式。14.2爭(zhēng)議處理費(fèi)用爭(zhēng)議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸房屋所有權(quán)人所有。14.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.7合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方：提供房源信息、協(xié)助交易談判、促成交易達(dá)成等。（2）監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，以第三方所收取的費(fèi)用為限。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或獨(dú)立合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方原因造成的損失。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或獨(dú)立合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方原因造成的損失。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如監(jiān)理方、評(píng)估方等）的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定各自履行職責(zé)，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止。（3）第三方完成合同約定的全部或部分職責(zé)。（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（3）第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、房間布局等信息，確保與實(shí)際房屋一致。說明：房屋平面圖是合同附件之一，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局，為后續(xù)施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提供依據(jù)。2.裝修材料清單要求：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保與實(shí)際裝修材料一致。說明：裝修材料清單是合同附件之一，用于明確裝修材料的具體情況，確保裝修質(zhì)量符合約定。3.設(shè)備設(shè)施清單要求：列出所有房屋內(nèi)配備的設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保與實(shí)際設(shè)備設(shè)施一致。說明：設(shè)備設(shè)施清單是合同附件之一，用于明確房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的具體情況，確保設(shè)備設(shè)施質(zhì)量符合約定。4.交付驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)記錄房屋交付和驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：交付驗(yàn)收記錄是合同附件之一，用于證明房屋已按約定交付和驗(yàn)收，確保雙方權(quán)益。5.質(zhì)量問題處理記錄要求：詳細(xì)記錄房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)的問題、處理措施、處理結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量問題處理記錄是合同附件之一，用于證明房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)的問題已得到妥善處理。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有權(quán)人未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受人。示例說明：若房屋所有權(quán)人未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受人，則構(gòu)成逾期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償買受人的損失。2.逾期驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未在合同約定的驗(yàn)收日期前完成房屋驗(yàn)收。示例說明：若買受人未在合同約定的驗(yàn)收日期前完成房屋驗(yàn)收，則構(gòu)成逾期驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償房屋所有權(quán)人的損失。3.質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)存在質(zhì)量問題，且經(jīng)雙方認(rèn)定。示例說明：若房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)存在質(zhì)量問題，如墻體裂縫、漏水等，經(jīng)雙方認(rèn)定后，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.違約金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同中約定的違約金數(shù)額。示例說明：若甲乙雙方在合同中約定了違約金數(shù)額，則一方違約時(shí)，應(yīng)按約定的違約金數(shù)額支付違約金。5.損失賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說明：若一方違約給對(duì)方造成實(shí)際損失，如房屋價(jià)值降低、維修費(fèi)用等，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。住房品質(zhì)承諾說明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.住房品質(zhì)承諾概述2.1品質(zhì)承諾原則2.2品質(zhì)承諾內(nèi)容3.品質(zhì)承諾期限3.1基本承諾期限3.2特殊情況下的承諾期限4.品質(zhì)承諾執(zhí)行4.1品質(zhì)承諾實(shí)施流程4.2品質(zhì)承諾監(jiān)督機(jī)制5.品質(zhì)承諾標(biāo)準(zhǔn)5.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.品質(zhì)承諾責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.品質(zhì)承諾違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.品質(zhì)承諾糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：住房品質(zhì)承諾書11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.住房品質(zhì)承諾概述2.1品質(zhì)承諾原則2.1.1誠(chéng)信原則2.1.2公平原則2.1.3合法原則2.2品質(zhì)承諾內(nèi)容2.2.1住房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證2.2.2住房使用功能保證2.2.3住房配套設(shè)施保證2.2.4住房環(huán)境質(zhì)量保證3.品質(zhì)承諾期限3.1基本承諾期限3.1.1住房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為：____年3.1.2住房使用功能保證期限為：____年3.1.3住房配套設(shè)施保證期限為：____年3.1.4住房環(huán)境質(zhì)量保證期限為：____年3.2特殊情況下的承諾期限3.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承諾期限可適當(dāng)延長(zhǎng)3.2.2特殊情況下的承諾期限由雙方協(xié)商確定4.品質(zhì)承諾執(zhí)行4.1品質(zhì)承諾實(shí)施流程4.1.1甲方在住房交付前應(yīng)向乙方提供住房品質(zhì)承諾書4.1.2乙方在收到住房品質(zhì)承諾書后，應(yīng)進(jìn)行審查4.1.3雙方就住房品質(zhì)承諾事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂本合同4.2品質(zhì)承諾監(jiān)督機(jī)制4.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)住房品質(zhì)承諾的執(zhí)行4.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方執(zhí)行住房品質(zhì)承諾情況進(jìn)行監(jiān)督5.品質(zhì)承諾標(biāo)準(zhǔn)5.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.1.1住房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2住房使用功能應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1住房配套設(shè)施應(yīng)符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2住房環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.品質(zhì)承諾責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證住房主體結(jié)構(gòu)、使用功能、配套設(shè)施和環(huán)境質(zhì)量符合承諾標(biāo)準(zhǔn)6.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因住房品質(zhì)問題導(dǎo)致的乙方損失6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照承諾標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)住房品質(zhì)問題時(shí)，及時(shí)通知甲方并要求整改第一部分：合同如下：7.品質(zhì)承諾違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按承諾標(biāo)準(zhǔn)提供住房7.1.2甲方未按約定時(shí)間整改住房品質(zhì)問題7.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1.1向乙方支付違約金7.2.1.2修復(fù)或更換不符合承諾標(biāo)準(zhǔn)的住房部分7.2.1.3承擔(dān)因違約給乙方造成的損失8.品質(zhì)承諾糾紛處理8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2糾紛解決程序8.2.1雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求8.2.2人民法院應(yīng)在收到起訴狀后____日內(nèi)立案8.2.3人民法院應(yīng)在立案后____日內(nèi)安排開庭審理9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方9.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件9.2合同解除9.2.1合同任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：住房品質(zhì)承諾書11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：___________13.2備案時(shí)間：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的或協(xié)助合同履行而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，確保住房品質(zhì)承諾的履行。15.3第三方介入方式15.3.1.1鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)住房品質(zhì)進(jìn)行鑒定；15.3.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)住房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同履行和糾紛解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因介入本合同關(guān)系而產(chǎn)生的全部責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持第三方的介入工作。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備、人員等。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持第三方的介入工作。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備、人員等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間形成的是委托關(guān)系，甲方是委托人，第三方是受托人。18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間形成的是服務(wù)關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均無直接的法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于對(duì)合同履行過程中