房產(chǎn)包銷合同范例

房產(chǎn)包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該標的房產(chǎn)并對其進行包銷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的包銷事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1出賣方確認標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、包銷條件

2.1乙方同意按照本合同約定的包銷價格購買標的房產(chǎn)，包銷價格為人民幣____________________元。

2.2乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向出賣方支付包銷款人民幣____________________元，作為預(yù)付款。

2.3乙方在標的房產(chǎn)竣工驗收合格并取得相關(guān)權(quán)屬證書后，向出賣方支付剩余包銷款人民幣____________________元。

三、包銷期限

3.1本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)對標的房產(chǎn)進行包銷，包銷期限為________年。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證標的房產(chǎn)的權(quán)利清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2出賣方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在包銷期限內(nèi)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的包銷價格和期限支付包銷款，并負責標的房產(chǎn)的日常維護和管理。

4.4乙方在包銷期限內(nèi)有權(quán)對標的房產(chǎn)進行出租、出售等處置，但不得損害出賣方的權(quán)益。

五、違約責任

5.1出賣方未按照本合同約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方未按照本合同約定支付包銷款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

3.出賣方授權(quán)委托書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該標的房產(chǎn)并對其進行包銷，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的包銷事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1出賣方確認標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、包銷條件

2.1乙方同意按照本合同約定的包銷價格購買標的房產(chǎn)，包銷價格為人民幣____________________元。

2.2乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向出賣方支付包銷款人民幣____________________元，作為預(yù)付款。

2.3乙方在標的房產(chǎn)竣工驗收合格并取得相關(guān)權(quán)屬證書后，向出賣方支付剩余包銷款人民幣____________________元。

三、丙方擔保

3.1丙方同意為本合同項下乙方的包銷行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在本合同約定的包銷款支付期限內(nèi)，若乙方未按期支付，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，代為支付相應(yīng)款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出賣方享有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付包銷款。

4.2出賣方應(yīng)在乙方支付預(yù)付款后，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3出賣方有權(quán)監(jiān)督乙方的包銷行為，確保其符合本合同約定。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在包銷期限內(nèi)對標的房產(chǎn)進行出租、出售等處置，但不得損害出賣方的權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的包銷價格和期限支付包銷款，并承擔標的房產(chǎn)的日常維護和管理責任。

六、違約責任

6.1乙方未按照本合同約定支付包銷款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元，并承擔丙方的追償權(quán)利。

6.2乙方在包銷期限內(nèi)對標的房產(chǎn)進行處置，如損害出賣方權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3丙方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的包銷順利進行。

9.2通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低風險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標的房產(chǎn)的所有者，擁有對標的房產(chǎn)的完全控制權(quán)。

10.2甲方通過主導(dǎo)本合同，確保乙方的包銷行為符合甲方利益，維護甲方權(quán)益。

10.3甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先受償權(quán)，確保在標的房產(chǎn)處置過程中，甲方利益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1出租方確認租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、租賃條件

2.1乙方同意按照本合同約定的租金價格租賃租賃房產(chǎn)，租金價格為人民幣____________________元/月。

2.2乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向出租方支付租金人民幣____________________元，作為預(yù)付款。

2.3乙方在租賃期間，每月向出租方支付租金人民幣____________________元。

三、丙方擔保

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，代為支付相應(yīng)款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)的權(quán)利，但需遵守租賃房產(chǎn)的使用規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行合理裝修，但需征得出租方同意。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金和期限支付租金，并承擔租賃房產(chǎn)的日常維護和管理責任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方享有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.2出租方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3出租方應(yīng)配合乙方辦理租賃房產(chǎn)的租賃手續(xù)，確保乙方在租賃期限內(nèi)取得租賃權(quán)。

六、違約責任

6.1乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣____________________元，并承擔丙方的追償權(quán)利。

6.2乙方在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行不當裝修或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3丙方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)本合同，確保租