2024年度復式住宅代銷服務協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度復式住宅代銷服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及服務內容2.1復式住宅項目信息2.2代銷服務范圍2.3代銷服務期限3.代銷服務費用及支付方式3.1代銷服務費用計算方法3.2代銷服務費用支付時間3.3代銷服務費用支付方式4.代銷服務成果及考核標準4.1代銷服務成果指標4.2代銷服務考核標準5.客戶信息保密5.1客戶信息保密原則5.2客戶信息保密措施6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳物料及渠道6.3宣傳費用承擔7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1違約責任承擔8.2違約責任計算方法8.3違約責任賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：市場推廣方案13.2附件二：宣傳物料及渠道13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及服務內容2.1復式住宅項目信息項目名稱：復式住宅項目地址：市區(qū)路號項目規(guī)模：共計100套復式住宅2.2代銷服務范圍乙方負責甲方的復式住宅項目的銷售推廣、客戶咨詢接待、合同簽訂等全部銷售工作。2.3代銷服務期限代銷服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.代銷服務費用及支付方式3.1代銷服務費用計算方法代銷服務費用按成交住宅套數(shù)計算，每套住宅代銷服務費用為人民幣元。3.2代銷服務費用支付時間甲方應在乙方成交住宅后30日內支付代銷服務費用。3.3代銷服務費用支付方式代銷服務費用通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。4.代銷服務成果及考核標準4.1代銷服務成果指標乙方應在代銷服務期限內完成甲方的復式住宅項目的銷售目標，即銷售住宅套數(shù)為80套。4.2代銷服務考核標準代銷服務考核標準包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場推廣效果等方面。5.客戶信息保密5.1客戶信息保密原則甲乙雙方應嚴格遵守客戶信息保密原則，未經(jīng)客戶同意，不得泄露客戶個人信息。5.2客戶信息保密措施甲乙雙方應采取必要的技術和管理措施，確保客戶信息的安全。6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方案乙方應制定詳細的市場推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動等。6.2宣傳物料及渠道宣傳物料包括但不限于宣傳冊、海報、網(wǎng)站等，宣傳渠道包括但不限于網(wǎng)絡媒體、戶外廣告等。6.3宣傳費用承擔宣傳費用由甲方承擔，乙方應在合同約定的期限內完成宣傳任務。8.違約責任8.1違約責任承擔如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2違約責任計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%。8.3違約責任賠償方式違約方應立即采取補救措施，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟的一方應提前通知對方，并提交書面訴訟狀及有關證據(jù)。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。11.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同需報送相關部門備案。13.合同附件13.1附件一：市場推廣方案13.2附件二：宣傳物料及渠道13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因1.提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計等；2.承擔部分代銷服務，如市場調研、客戶資源整合等；3.協(xié)助解決合同履行中的特定問題。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額計算1.以合同總金額的%為基準；2.根據(jù)第三方提供的服務內容和預期風險，可適當調整責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方委托第三方提供特定服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作服務關系，乙方與第三方共同完成代銷服務。18.3第三方與合同項下財產(chǎn)的關系第三方在履行本合同過程中，對合同項下財產(chǎn)不享有所有權，僅享有使用權。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入程序1.甲方或乙方需提前向對方書面通知第三方介入事宜；2.雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。19.2第三方介入的合同變更第三方介入后，本合同中與第三方相關的條款應進行相應變更，以適應第三方介入的需要。20.第三方介入的風險承擔20.1風險承擔原則第三方介入產(chǎn)生的風險，由第三方自行承擔。20.2風險承擔方式1.第三方應購買相應的保險，以保障甲乙雙方的利益；2.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致?lián)p失，應自行承擔。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件1.第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的；2.第三方無法履行本合同約定的義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除的。21.2合同解除程序1.甲方或乙方有權向第三方發(fā)出解除合同的通知；2.第三方應在接到解除通知后日內，采取必要措施，妥善處理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場推廣方案詳細要求：方案應包括市場分析、目標客戶定位、推廣策略、預算分配等。方案應包含具體的推廣活動安排，包括時間表、活動內容、預期效果等。方案應附上相關宣傳物料的設計草圖或樣本。2.附件二：宣傳物料及渠道詳細要求：宣傳物料應包括但不限于宣傳冊、海報、廣告牌、電子宣傳資料等。每種宣傳物料應提供詳細的設計說明和尺寸要求。宣傳渠道應明確，包括但不限于網(wǎng)絡媒體、戶外廣告、社區(qū)活動等。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于第三方服務協(xié)議、保險單、客戶服務協(xié)議等。每份文件應提供詳細的內容說明和適用范圍。4.附件四：代銷服務費用明細表詳細要求：表格應列明每套住宅的代銷服務費用、支付時間、支付方式等。表格應提供代銷服務費用的計算依據(jù)和調整機制。5.附件五：代銷服務成果報告詳細要求：報告應包括銷售業(yè)績、客戶滿意度調查、市場推廣效果分析等。報告應提供數(shù)據(jù)圖表和文字說明，清晰展示代銷服務成果。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、服務內容、責任限額、費用支付等。協(xié)議應附上第三方提供的資質證明和保險單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付代銷服務費用；提供虛假或誤導性信息；未按合同約定提供必要的服務或支持。乙方違約行為：未按時完成銷售目標；泄露客戶信息；未按合同約定進行市場推廣。第三方違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務；泄露商業(yè)秘密；未按合同約定承擔風險。2.責任認定標準：違約責任認定應根據(jù)違約行為的具體情況、違約的嚴重程度、對合同履行的影響等因素綜合判斷。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付代銷服務費用，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務，導致甲方損失，第三方應賠償甲方實際損失，最高不超過合同總金額的%。全文完。2024年度復式住宅代銷服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.當事人信息2.1代銷方信息2.2被代銷方信息3.服務內容3.1代銷服務范圍3.2服務期限3.3服務方式4.服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3違約責任5.市場推廣與宣傳5.1推廣策略5.2宣傳材料5.3宣傳費用6.銷售目標與業(yè)績考核6.1銷售目標6.2業(yè)績考核標準6.3獎懲措施7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2使用權限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3爭議解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3終止后的責任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《2024年度復式住宅代銷服務協(xié)議》。1.1.2“代銷方”指承擔復式住宅代銷服務的乙方。1.1.3“被代銷方”指委托代銷復式住宅的甲方。1.1.4“復式住宅”指由甲方提供的、位于[具體地址]的住宅。1.1.5“服務期限”指本合同約定的代銷服務開始至結束的期間。1.1.6“服務費用”指代銷方按照約定向被代銷方支付的費用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的其他術語，除非有特殊說明，均應按照通常含義進行解釋。2.當事人信息2.1代銷方信息2.1.1名稱：[代銷方全稱]2.1.2地址：[代銷方地址]2.1.3聯(lián)系人：[代銷方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[代銷方聯(lián)系電話]2.2被代銷方信息2.2.1名稱：[被代銷方全稱]2.2.2地址：[被代銷方地址]2.2.3聯(lián)系人：[被代銷方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[被代銷方聯(lián)系電話]3.服務內容3.1代銷服務范圍3.1.1代銷方負責在[具體時間段]內，通過合法渠道和方式推廣、銷售甲方提供的復式住宅。3.1.2代銷方應確保銷售信息的真實性、準確性和完整性。3.2服務期限3.2.1本合同服務期限自[開始日期]至[結束日期]。3.3服務方式3.3.1代銷方通過線上線下相結合的方式進行市場推廣和銷售。3.3.2代銷方應定期向被代銷方匯報銷售進展情況。4.服務費用4.1費用標準4.1.1代銷方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照[具體比例]提取傭金。4.1.2傭金支付方式為：每月[具體日期]前，代銷方將上月傭金匯至被代銷方指定賬戶。4.2費用支付方式4.2.1代銷方應按照約定的費用標準，在規(guī)定的時間內向被代銷方支付服務費用。4.3違約責任4.3.1如代銷方未按約定支付服務費用，應向被代銷方支付違約金，違約金為應支付費用的[具體比例]。5.市場推廣與宣傳5.1推廣策略5.1.1代銷方制定推廣策略，包括廣告投放、活動策劃等。5.1.2推廣策略應經(jīng)被代銷方同意后方可實施。5.2宣傳材料5.2.1代銷方負責制作宣傳材料，包括宣傳冊、海報等。5.2.2宣傳材料應真實反映復式住宅的實際情況。5.3宣傳費用5.3.1宣傳費用由代銷方承擔，具體金額在合同附件中明確。6.銷售目標與業(yè)績考核6.1銷售目標6.1.1本合同約定的銷售目標為：在服務期限內，實現(xiàn)復式住宅銷售額[具體金額]。6.2業(yè)績考核標準6.2.1業(yè)績考核標準以實際銷售業(yè)績?yōu)闇省?.3獎懲措施6.3.1如代銷方達到或超過銷售目標，被代銷方將給予[具體獎勵]。6.3.2如代銷方未達到銷售目標，將被代銷方扣除部分傭金作為懲罰。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1甲方保留其提供的復式住宅的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標權、專利權、著作權等。8.1.2代銷方在代銷過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權歸代銷方所有。8.2使用權限8.2.1代銷方在合同有效期內，獲得在合法范圍內使用甲方復式住宅相關知識產(chǎn)權的權利。8.2.2代銷方不得將甲方知識產(chǎn)權用于任何未經(jīng)授權的用途。8.3違約責任8.3.1如代銷方違反知識產(chǎn)權使用規(guī)定，應立即停止侵權行為，并向甲方支付違約金，違約金為侵權行為直接經(jīng)濟損失的[具體比例]。9.違約責任9.1違約情形9.1.1代銷方未按約定完成銷售目標。9.1.2代銷方未按約定支付服務費用。9.1.3代銷方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額將在合同附件中明確。9.3爭議解決方式9.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決爭議。10.1.2仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應按照其規(guī)定程序進行。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序包括但不限于證據(jù)交換、聽證、裁決等環(huán)節(jié)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。11.3解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1服務期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于費用明細表、推廣計劃等。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同附件清單14.1費用明細表14.2推廣計劃14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、審計師、評估機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，但不得超過合同總金額的[具體比例]。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系是基于本合同的委托或合作。16.2第三方應遵守甲乙雙方在本合同中的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務質量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。17.2.3第三方應在合同約定的期限內完成其工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應按照甲乙雙方在本合同中的約定，向甲方提供服務。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應按照甲乙雙方在本合同中的約定，向乙方提供服務。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方應同時與甲乙雙方保持溝通，確保本合同的順利執(zhí)行。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方介入后的額外條款19.1.1明確第三方的職責和權限。19.1.2約定第三方的工作標準和質量要求。19.1.3約定第三方服務費用的支付方式和時間。19.2第三方介入后的額外說明19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方的工作不會對本合同的執(zhí)行造成不利影響。19.2.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中的各項義務。20.第三方責任限額的明確20.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。20.1.2第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟損失。20.1.3第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受的其他損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.費用明細表要求：詳細列出代銷服務期間的所有費用項目，包括但不限于推廣費用、廣告費用、人員費用等。說明：費用明細表應作為合同附件，由甲乙雙方共同確認。2.推廣計劃要求：詳細描述代銷服務的市場推廣策略和具體實施計劃。說明：推廣計劃應包括推廣渠道、推廣時間、推廣預算等內容，并由甲乙雙方共同制定。3.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、服務協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議應詳細列出第三方的職責、權利和義務，以及雙方的權利保障措施。4.保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，以保護商業(yè)秘密和客戶信息。說明：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任。5.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁等。說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決機構的名稱、程序和規(guī)則。6.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和編號。說明：合同附件清單應作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確代銷方和被代銷方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定相應的違約責任。2.1代銷方未按約定完成銷售目標2.2代銷方未按約定支付服務費用責任認定：代銷方應向被代銷方支付違約金，違約金為應支付費用的[具體比例]。示例：若代銷方未支付服務費用10萬元，則應支付違約金1萬元。2.3代銷方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息責任認定：代銷方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權行為等。示例：若代銷方泄露甲方商業(yè)秘密導致甲方損失50萬元，則代銷方應賠償甲方50萬元。2.4被代銷方未按約定提供復式住宅信息責任認定：被代銷方應向代銷方支付違約金，違約金為因信息不準確導致代銷方損失金額的[具體比例]。示例：若因被代銷方提供不準確信息導致代銷方損失5萬元，則被代銷方應支付違約金0.5萬元。全文完。2024年度復式住宅代銷服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1代銷房屋基本情況2.2代銷房屋產(chǎn)權狀況2.3代銷房屋價格及付款方式3.代銷服務內容3.1代銷服務范圍3.2代銷服務期限3.3代銷服務費用及支付方式4.代銷服務雙方的權利和義務4.1協(xié)議雙方的權利4.2協(xié)議雙方的義務5.代銷服務成果及責任5.1代銷服務成果認定5.2代銷服務責任承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達10.3合同附件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照13.2協(xié)議雙方法定代表人身份證明14.合同附件14.1其他相關證明文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1代銷房屋基本情況房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋產(chǎn)權性質：_______2.2代銷房屋產(chǎn)權狀況房屋所有權證號：_______房屋他項權利登記情況：_______2.3代銷房屋價格及付款方式房屋銷售價格：人民幣_______萬元整付款方式：_______（如分期付款，需列出分期付款計劃）3.代銷服務內容3.1代銷服務范圍乙方負責甲方房屋的推廣、宣傳、接待客戶、組織看房、協(xié)助交易手續(xù)辦理等代銷服務。3.2代銷服務期限代銷服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.3代銷服務費用及支付方式代銷服務費用為房屋銷售價格的_______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。支付方式：_______（如分期支付，需列出分期支付計劃）4.代銷服務雙方的權利和義務4.1協(xié)議雙方的權利甲方有權要求乙方按照約定提供代銷服務，并監(jiān)督乙方履行義務。乙方有權要求甲方按照約定支付代銷服務費用，并有權獲取甲方提供的房屋相關信息。4.2協(xié)議雙方的義務甲方應提供真實、完整的房屋信息，并配合乙方進行代銷服務。乙方應按照約定提供專業(yè)、高效的代銷服務，并確保服務過程中客戶的合法權益。5.代銷服務成果及責任5.1代銷服務成果認定代銷服務成果以實際成交的房屋數(shù)量為準。5.2代銷服務責任承擔如因乙方原因導致代銷服務成果未達到約定目標，乙方應承擔相應的違約責任。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定提供代銷服務、甲方未按約定支付代銷服務費用、雙方未按約定履行其他義務等。6.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______（具體金額由雙方協(xié)商確定）。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后_______日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知到達對方之日起，合同解除。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）代銷服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達本合同中所述的通知，應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。10.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照；（3）協(xié)議雙方法定代表人身份證明；（4）其他相關證明文件。11.合同附件11.1房屋買賣合同房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2其他相關文件其他相關文件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權證明文件；（2）房屋交易稅費繳納證明；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為_______市_______區(qū)_______街道_______號。12.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同附件13.1協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（附二維碼）；乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（附二維碼）。13.2協(xié)議雙方法定代表人身份證明甲方法定代表人身份證明復印件；乙方法定代表人身份證明復印件。14.合同附件14.1其他相關證明文件其他相關證明文件包括但不限于：（1）甲方房屋所有權證復印件；（2）乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書復印件；（3）雙方協(xié)商一致的其他證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、測繪機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的目的符合本合同的宗旨和目的。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托；（2）第三方在收到邀請或委托后，應在_______日內作出是否接受邀請或委托的決定；（3）甲方、乙方與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致甲方、乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方根據(jù)第三方的資質、能力及介入的具體情況協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。16.3責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，其責任限額適用于因自身過錯導致的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲取甲方、乙方提供的必要信息；（2）第三方有權要求甲方、乙方按照約定支付相關費用；（3）第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責。17.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，獨立、公正地履行其職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權利義務關系，由雙方在第三方協(xié)議中約定，與本合同無關。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權利義務關系，由雙方在第三方協(xié)議中約定，與本合同無關。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方及其他相關方之間的權利義務關系，由本合同、第三方協(xié)議及相關法律法規(guī)共同確定。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，甲方、乙方應協(xié)商一致，并按照15.3條規(guī)定進行。19.2第三方變更程序第三方變更程序同15.3條規(guī)定。20.第三方終止20.1第三方終止條件（1）第三方違約，經(jīng)甲方、乙方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法履行職責；（3）第三方自愿退出。20.2第三方終止程序第三方終止程序同15.3條規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細列明房屋的基本信息、買賣雙方的權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：此合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照正本復印件，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照是證明甲方和乙方合法經(jīng)營身份的文件。3.協(xié)議雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供甲方法和乙方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等，并加蓋公章。說明：法定代表人身份證明是證明甲方法和乙方法定代表人身份的文件。4.其他相關證明文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋所有權證、土地使用權證、房屋交易稅費繳納證明等。說明：其他相關證明文件是證明房屋產(chǎn)權、交易合法性等信息的文件。5.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應詳細列明第三方的職責、權利義務、責任限額等內容，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在本合同中角色和責任的文件。6.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確雙方對商業(yè)秘密和隱私的保密義務，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密和隱私的文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式和機構，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方之間爭議的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付代銷服務費用；（2）乙方未按約定提供代銷服務；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私；（5）發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方。2.責任認定標準（1）甲方未按約定支付代銷服務費用，應向乙方支付_______（具體金額）的違約金；（2）乙方未按約定提供代銷服務，應向甲方支付_______（具體金額）的違約金；（3）第三方未按約定履行職責，應根據(jù)第三方協(xié)議中約定的責任限額進行賠償；（4）泄露商業(yè)秘密或隱私，應根據(jù)損失情況，由責任方承擔相應賠償責任；（5）發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方，應承擔相應的違約責任。示例說明：（1）甲方未在約定時間內支付代銷服務費用，乙方有權要求甲方支付_______（具體金額）的違約金；（2）乙方未按照約定組織看房，導致甲方遭受損失，乙方應向甲方支付_______（具體金額）的違約金；（3）第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任；（5）發(fā)生地震等不可抗力事件，乙方未在_______小時內通知甲方，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度復式住宅代銷服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內容與范圍3.1住宅代銷服務內容3.2服務范圍界定4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3付款時間安排6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.保密條款7.1保密信息的界定7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.解決爭議的方法9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同份數(shù)及使用12.特別約定12.1不可抗力條款12.2法律法規(guī)變更的應對措施13.合同附件13.1甲方授權委托書13.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確甲乙雙方的權利義務1.2.2促進復式住宅的銷售2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：3.服務內容與范圍3.1住宅代銷服務內容3.1.1提供復式住宅的銷售渠道3.1.2開展市場調研與分析3.1.3宣傳推廣復式住宅3.1.4接待客戶咨詢與看房3.1.5協(xié)助簽訂購房合同3.2服務范圍界定3.2.1服務范圍為甲方開發(fā)的位于市區(qū)的復式住宅項目3.2.2服務范圍不包括甲方開發(fā)的別墅、公寓等其他住宅類型4.服務期限4.1服務起始日期4.1.1服務起始日期為2024年1月1日4.2服務終止日期4.2.1服務終止日期為2024年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.1.1代銷服務費5.1.2廣告宣傳費5.2費用支付方式5.2.1甲方應于每月月底前支付乙方當月應得的服務費用5.3付款時間安排5.3.1甲方應于每月5日前將上月服務費用支付至乙方指定賬戶6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供代銷服務6.1.2甲方有義務按照約定支付乙方服務費用6.1.3甲方有義務配合乙方進行市場調研與分析6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用6.2.2乙方有義務按照合同約定提供代銷服務6.2.3乙方有義務對客戶信息保密7.保密條款7.1保密信息的界定7.1.1保密信息包括但不限于甲方開發(fā)的復式住宅項目信息、客戶信息、市場調研與分析報告等7.2保密義務7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開7.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供代銷服務，導致甲方銷售目標未達成8.1.2乙方泄露甲方保密信息，造成甲方損失8.1.3甲方未按照合同約定支付服務費用8.1.4甲方違反保密義務，泄露乙方保密信息8.2違約責任承擔8.2.1若乙方未履行代銷服務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失8.2.2若乙方泄露保密信息，乙方應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失8.2.3若甲方未支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金8.2.4若甲方泄露保密信息，甲方應立即停止泄露行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失9.解決爭議的方法9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容10.1.2變更內容應以書面形式確定10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同10.2.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于甲方提供的復式住宅項目資料、乙方提供的代銷服務計劃等11.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同份數(shù)及使用11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.特別約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題12.2法律法規(guī)變更的應對措施12.2.1如法律法規(guī)變更，影響本合同履行，雙方應協(xié)商解決，確保合同有效履行13.合同附件13.1甲方授權委托書13.1.1甲方授權為本合同簽署人13.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本13.2.1乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件13.3其他相關文件13.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表：（簽字）14.3.2乙方代表：（簽字）14.3.3雙方蓋章：甲方公章、乙方公章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，基于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方主體。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的法定代表人、授權代表及合同執(zhí)行過程中直接參與的人員。1.2第三方介入的范圍咨詢顧問：提供專業(yè)意見、市場分析、風險評估等；法律顧問：提供法律咨詢、協(xié)助處理法律事務；技術顧問：提供技術支持、工程監(jiān)督等；金融機構：提供資金支持、貸款擔保等；保險公司：提供保險服務、風險轉移等。2.第三方介入的同意與安排2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供必要的服務或支持。2.1.2任何第三方介入均需事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的安排2.2.1第三方介入的具體安排應在合同中明確，包括第三方的基本信息、服務內容、費用等。2.2.2第三方介入的具體安排應形成書面協(xié)議，作為本合同附件。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，對因自身原因導致的合同違約承擔責任。3.1.2第三方的責任不包括因甲乙雙方違約或不可抗力事件導致的損失。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2.2第三方有權在合同約定的范圍內，獨立開展工作和提供服務。4.第三方責任限額的明確4.1責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應根據(jù)其服務的性質、難度、預期風險等因素綜合考慮確定。4.1.2責任限額應在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。4.2責任限額的執(zhí)行4.2.1若第三方因自身原因導致合同違約，其賠償總額不超過合同約定的責任限額。4.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應與甲方簽訂獨立的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.1.2第三方對甲方提供的服務，僅限于協(xié)議約定的范圍內。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應與乙方簽訂獨立的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.2.2第三方對乙方提供的服務，僅限于協(xié)議約定的范圍內。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對甲乙雙方均負有獨立的合同義務，不因甲乙雙方的合同關系而改變。5.3.2第三方應確保其履行合同的行為不影響甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入不影響本合同的履行6.1.1第三方的介入不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務的履行。6.1.2第三方的介入應有助于合同目標的實現(xiàn)。6.2第三方介入的監(jiān)督與管理6.2.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。6.2.2若第三方未能履行職責，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止其服務。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1合同變更7.1.1第三方介入后的合同變更，應取得甲乙雙方及第三方的書面同意。7.1.2合同變更內容應在合同附件中明確記載。7.2合同解除7.2.1第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.2.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權委托書詳細要求：授權委托書應載明授權范圍、授權期限、授權代表等信息，并由甲方法定代表人簽字或蓋章。說明：授權委托書用于證明乙方接受甲方的委托，代表甲方履行合同義務。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于驗證乙方的主體資格，確保合同的合法性。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。4.復式住宅項目資料詳細要求：項目資料應包括項目簡介、地理位置、配套設施、銷售價格等。說明：項目資料用于乙方進行市場調研和推廣，確保乙方了解項目詳情。5.代銷服務計劃詳細要求：代銷服務計劃應包括推廣策略、銷售目標、時間安排等。說明：代銷服務計劃用于指導乙方開展代銷工作，確保銷售目標的實現(xiàn)。6.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包括保密信息的界定、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況，確保合同內容的準確性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應包括解除原因、解除生效日期等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的具體情況，確保雙方權益的保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按照合同約定提供代銷服務，導致甲方銷售目標未達成。乙方泄露甲方保密信息，造成甲方損失。甲方未按照合同約定支付服務費用。甲方違反保密義務，泄露乙方保密信息。第三方未能履行合同約定的職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準違約行為的認定應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。違約行為的性質和嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約方的過錯程度損失的大小3.違約責任示例說明乙方未按照合同約定提供代銷服務，導致甲方銷售目標未達成。經(jīng)評估，乙方違約行為導致甲方損失10萬元。乙方泄露甲方保密信息，造成甲方損失。經(jīng)評估，乙方違約行為導致甲方損失5萬元。甲方未按照合同約定支付服務費用。經(jīng)評估，甲方違約行為導致乙方損失2萬元。甲方違反保密義務，泄露乙方保密信息。經(jīng)評估，甲方違約行為導致乙方損失3萬元。第三方未能履行合同約定的職責，造成甲乙雙方損失。經(jīng)評估，第三方違約行為導致甲乙雙方損失共計8萬元。全文完。2024年度復式住宅代銷服務協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的概述2.2代銷服務范圍2.3代銷服務期限3.服務內容與標準3.1服務內容3.2服務標準3.3服務流程4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間及期限5.合作雙方的權利與義務5.1協(xié)議雙方權利5.2協(xié)議雙方義務6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳材料及渠道6.3合作雙方共同推廣7.傭金結算與分成7.1傭金結算方式7.2傭金分成比例7.3傭金支付時間及期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1保密條款12.2其他約定事項13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的概述本協(xié)議標的為甲方擁有的位于[具體地址]的復式住宅，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2代銷服務范圍廣告宣傳房屋展示客戶咨詢接待房屋帶看銷售合同簽訂2.3代銷服務期限本協(xié)議服務期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]，共計[具體年月]。3.服務內容與標準3.1服務內容制作并發(fā)布銷售廣告組織并參與房屋展示活動提供專業(yè)咨詢服務協(xié)助客戶進行房屋看房協(xié)助簽訂銷售合同3.2服務標準廣告宣傳真實、準確、有效展示環(huán)境整潔、安全、舒適咨詢服務耐心、專業(yè)、及時帶看服務細致、周到、安全合同簽訂規(guī)范、合法、合規(guī)4.服務費用及支付方式4.1服務費用乙方代銷服務費用為房屋成交總價的[具體比例]%，由買方支付。4.2支付方式服務費用在房屋成交后由買方支付給甲方，甲方在收到款項后支付給乙方。4.3付款時間及期限買方應在簽訂銷售合同后的[具體天數(shù)]內支付服務費用。5.合作雙方的權利與義務5.1協(xié)議雙方權利甲方的權利：要求乙方按照約定提供代銷服務監(jiān)督乙方服務質量和進度接收乙方提供的銷售報告和統(tǒng)計報表乙方的權利：依據(jù)本協(xié)議約定獲得服務費用要求甲方提供必要的銷售資料和協(xié)助5.2協(xié)議雙方義務甲方的義務：提供真實、完整的銷售資料協(xié)助乙方進行房屋展示和帶看按時支付乙方服務費用乙方的義務：按照約定提供代銷服務維護甲方房屋形象保守甲方商業(yè)秘密6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案乙方應制定詳細的市場推廣方案，包括廣告投放、線上線下活動等，并報甲方審核。6.2宣傳材料及渠道乙方負責制作宣傳材料，包括但不限于宣傳冊、海報、網(wǎng)絡廣告等，并選擇合適的宣傳渠道進行推廣。6.3合作雙方共同推廣甲方和乙方應共同參與市場推廣活動，包括但不限于共同舉辦開放日、參加房產(chǎn)展會等。7.傭金結算與分成7.1傭金結算方式傭金按實際成交金額結算，乙方應在成交后[具體天數(shù)]內向甲方提交傭金結算申請。7.2傭金分成比例傭金分成比例為甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。7.3傭金支付時間及期限甲方應在收到乙方提交的傭金結算申請后[具體天數(shù)]內支付傭金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權解除合同。具體解除條件如下：甲方未按時支付乙方服務費用乙方未按約定履行代銷服務雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止條件代銷服務期限屆滿雙方達成書面協(xié)議終止合同因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除與終止的程序9.違約責任與賠償9.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金承擔對方因此遭受的損失9.2違約賠償違約金的計算標準為：甲方未按時支付乙方服務費用，應支付每日服務費用總額的[具體比例]%作為違約金乙方未按約定履行代銷服務，應賠償甲方因此遭受的直接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為[具體名稱]，爭議解決程序應遵循該機構的規(guī)則。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應向爭議解決機構提交書面申請，并按照機構的程序進行調解或仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本協(xié)議內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需報送[具體備案機構]備案。14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：傭金結算明細表14.4附件四：爭議解決規(guī)則14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的或履行本合同義務而介入本合同關系的任何個人或組織，包括但不限于但不限于律師、評估機構、審計機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議或加入本合同。16.第三方責權利16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，限于其專業(yè)領域和職責范圍，且僅限于其在本合同中明確約定的責任。16.2第三方權利第三方的權利包括但不限于：收取其專業(yè)服務的合理費用享有甲方和乙方對其專業(yè)意見的尊重在其專業(yè)范圍內，對甲方和乙方的決策提出建議16.3第三方義務第三方的義務包括但不限于：按照約定的時間、質量標準提供專業(yè)服務保守甲方和乙方的商業(yè)秘密在其專業(yè)領域內，對甲方和乙方的利益給予必要的關注和保護17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同義務或因本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：第三方責任限額為[具體金額]元人民幣。若第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的關系18.2與乙方的關系18.3與甲乙雙方的關系第三方應與甲乙雙方保持獨立，不偏袒任何一方，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序若第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面同意變更，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍應遵循本合同第10條“爭議解決”中的規(guī)定。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構仍為第10.2條“爭議解決機構”所規(guī)定的機構。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍遵循第10.3條“爭議解決程序”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況要求：詳細列出房屋的位置、面積、結構、配套設施、產(chǎn)權狀況等信息。說明：此附件為房屋代銷服務的必要依據(jù)，需由甲方提供。2.附件二：市場推廣方案要求：包括市場分析、推廣策略、宣傳計劃、預算等。說明：此附件用于指導乙方進行市場推廣活動，需由乙方制定。3.附件三：傭金結算明細表要求：詳細列出傭金計算公式、計算結果、支付時間等。說明：此附件用于記錄和核對傭金結算情況，需由雙方共同填寫。4.附件四：爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，需由雙方共同制定。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于法律文件、合同副本、付款憑證等。說明：此附件為合同執(zhí)行過程中的輔助性文件，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務費用責任認定：甲方應向乙方支付每日服務費用總額的[具體比例]%作為違約金。示例：若甲方應支付10萬元服務費用，未按時支付，每日違約金為1000元。2.違約行為：乙方未按約定履行代銷服務責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于市場推廣費用、潛在客戶損失等。示例：若乙方未按約定進行市場推廣，導致甲方損失5萬元，乙方應賠償5萬元。3.違約行為：第三方未履行專業(yè)義務責任認定：第三方應承擔其專業(yè)領域內的責任，超出責任限額的部分由甲乙雙方按約定分擔。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失10萬元，其中5萬元由第三方賠償，剩余5萬元由甲乙雙方分擔。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失10萬元，乙方應賠償10萬元。5.違約行為：一方違反保密條款責任認定：違反方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方損失10萬元，甲方應賠償10萬元。全文完。2024年度復式住宅代銷服務協(xié)議5本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景及目的1.3協(xié)議有效期1.4服務范圍1.5服務內容1.6服務費用及支付方式1.7傭金結算1.8違約責任1.9保密條款1.10爭議解決方式1.11協(xié)議解除及終止1.12其他約定事項1.13協(xié)議附件1.14協(xié)議生效及修訂第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（代銷方）名稱：____________________1.1.2甲方（代銷方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（代銷方）住所：____________________1.1.4甲方（代銷方）聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2.1乙方（開發(fā)商）名稱：____________________1.2.2乙方（開發(fā)商）法定代表人：____________________1.2.3乙方（開發(fā)商）住所：____________________1.2.4乙方（開發(fā)商）聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________第二條協(xié)議簽訂背景及目的2.1.1乙方開發(fā)的項目為：____________________，位于____________________。2.1.2甲方同意為乙方開發(fā)的上述項目提供代銷服務。2.1.3本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權利義務，確保項目銷售工作的順利進行。第三條協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條服務范圍4.1.1甲方負責在協(xié)議有效期內，通過多種渠道推廣乙方項目，吸引潛在客戶。4.1.2甲方負責協(xié)助乙方完成項目的銷售工作，包括但不限于接待客戶、辦理購房手續(xù)等。4.1.3甲方負責收集并整理客戶信息，及時反饋給乙方。第五條服務內容5.1.1甲方應按照乙方提供的相關資料，制作項目宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報等。5.1.2甲方應定期組織項目說明會、看房團等活動，邀請潛在客戶參加。5.1.3甲方應配合乙方進行客戶關系維護，提高客戶滿意度。第六條服務費用及支付方式6.1.1甲方提供代銷服務，乙方應支付給甲方代銷服務費，具體費用標準為：____________________。6.1.2服務費用支付方式：甲方每月向乙方提交服務費用清單，乙方在收到清單后______個工作日內支付相應費用。第七條傭金結算7.1.1甲方促成乙方項目成交，乙方應向甲方支付傭金，具體傭金比例為：____________________。7.1.2傭金結算方式：甲方在促成成交后______個