2024年度房地產(chǎn)銷售合同的房地產(chǎn)標的與銷售金額2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售合同的房地產(chǎn)標的與銷售金額1本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)標的概述1.1標的物基本情況1.2標的物權屬情況1.3標的物配套設施2.銷售金額及支付方式2.1銷售金額2.2付款方式2.3付款時間3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同生效時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)5.2登記時間5.3登記費用6.質量保證及售后服務6.1質量保證期限6.2售后服務內容6.3售后服務方式7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.附件及補充協(xié)議9.1附件內容9.2補充協(xié)議9.3附件及補充協(xié)議的效力10.合同生效前的約定10.1合同生效前的義務10.2合同生效前的權利11.合同解除前的約定11.1合同解除前的義務11.2合同解除前的權利12.合同終止前的約定12.1合同終止前的義務12.2合同終止前的權利13.合同解除或終止后的處理13.1解除或終止后的權利義務13.2解除或終止后的財產(chǎn)處理14.合同解除或終止后的其他事項14.1合同解除或終止后的通知義務14.2合同解除或終止后的爭議處理第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)標的概述1.1標的物基本情況1.1.1標的物名稱：[具體房地產(chǎn)名稱]1.1.2標的物位置：[具體地理位置]1.1.3標的物面積：[具體面積，如100平方米]1.1.4標的物用途：[住宅、商業(yè)、辦公等]1.1.5標的物產(chǎn)權性質：[商品房、存量房等]1.2標的物權屬情況1.2.1產(chǎn)權人：[具體產(chǎn)權人姓名或名稱]1.2.2產(chǎn)權證號：[具體產(chǎn)權證號]1.2.3產(chǎn)權登記時間：[具體登記時間]1.2.4產(chǎn)權歸屬證明文件：[相關產(chǎn)權證明文件清單]1.3標的物配套設施1.3.1基礎設施：[供水、供電、供氣、供暖等]1.3.2公共設施：[電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等]1.3.3周邊配套：[學校、醫(yī)院、商場、公園等]第二條銷售金額及支付方式2.1銷售金額2.1.1總銷售金額：[具體金額，如人民幣100萬元]2.1.2附加費用：[如稅費、物業(yè)費等，具體金額及支付方式]2.2付款方式2.2.1首付款：[具體金額，如總銷售金額的30%]2.2.2尾款：[具體金額，如總銷售金額的70%]2.2.3付款節(jié)點：[具體付款時間，如簽訂合同后30日內支付首付款]2.3付款時間2.3.1首付款支付時間：[具體日期]2.3.2尾款支付時間：[具體日期]第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間：[具體日期]3.2合同生效條件：[雙方簽署并蓋章后生效]3.3合同生效時間：[具體日期]第四條交付與驗收4.1交付時間：[具體日期]4.2驗收標準：[根據(jù)國家相關規(guī)定及合同約定]4.3驗收程序：[由買方組織驗收，賣方配合]第五條產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)：[辦理產(chǎn)權轉移登記所需文件及手續(xù)]5.2登記時間：[具體日期]5.3登記費用：[具體金額，由買方承擔]第六條質量保證及售后服務6.1質量保證期限：[具體期限，如自交付之日起兩年]6.2售后服務內容：[維修、保養(yǎng)、咨詢等]6.3售后服務方式：[電話、網(wǎng)絡、現(xiàn)場等]第七條違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任：[具體違約情形及責任承擔]7.2爭議解決方式：[協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]7.3爭議解決機構：[具體機構名稱及地址]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同條件：[如賣方未能按期交付標的物、標的物質量不符合約定等]8.1.2賣方解除合同條件：[如買方未按約定支付款項、買方無法提供購房資格證明等]8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同因不可抗力無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止后的權利義務：[明確雙方在合同解除或終止后的權利和義務]8.3.2解除或終止后的財產(chǎn)處理：[如已支付的款項、剩余款項的處理等]第九條附件及補充協(xié)議9.1附件內容9.1.1土地使用權證書9.1.2房屋所有權證書9.1.3工程規(guī)劃許可證9.1.4施工許可證9.1.5其他相關文件9.2補充協(xié)議9.2.1補充協(xié)議的簽訂：[雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議]9.2.2補充協(xié)議的效力：[補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]9.3附件及補充協(xié)議的效力9.3.1附件及補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分9.3.2附件及補充協(xié)議的修改：[修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認]第十條合同生效前的約定10.1合同生效前的義務10.1.1賣方提供標的物的真實信息10.1.2買方提供真實身份信息及購房資格證明10.2合同生效前的權利10.2.1雙方有權要求對方提供相關證明文件10.2.2雙方有權要求對方履行合同生效前的義務第十一條合同解除前的約定11.1合同解除前的義務11.1.1雙方應盡力履行合同義務11.1.2雙方應配合對方辦理合同解除手續(xù)11.2合同解除前的權利11.2.1雙方有權要求對方履行合同解除前的義務11.2.2雙方有權要求對方承擔違約責任第十二條合同終止前的約定12.1合同終止前的義務12.1.1雙方應繼續(xù)履行合同義務至合同終止12.1.2雙方應配合對方辦理合同終止手續(xù)12.2合同終止前的權利12.2.1雙方有權要求對方履行合同終止前的義務12.2.2雙方有權要求對方承擔違約責任第十三條合同解除或終止后的處理13.1解除或終止后的權利義務13.1.1雙方應按照合同約定處理解除或終止后的權利義務13.1.2雙方應相互配合，盡快解決合同解除或終止后的相關事宜13.2解除或終止后的財產(chǎn)處理13.2.1雙方應按照合同約定處理解除或終止后的財產(chǎn)13.2.2雙方應相互配合，確保財產(chǎn)處理公平、合理第十四條合同解除或終止后的其他事項14.1解除或終止后的通知義務14.1.1雙方應及時通知對方合同解除或終止的情況14.1.2雙方應保留相關通知的證據(jù)14.2解除或終止后的爭議處理14.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議14.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、擔保公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方的職責和權限。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。第三條第三方職責和權限3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。3.2第三方有權查閱合同相關文件，了解合同履行情況，并提出專業(yè)意見和建議。3.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第四條第三方介入的流程4.1甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并在合同中明確約定。4.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。4.3第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方匯報工作進展，并及時反饋相關信息。第五條第三方責任限額5.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于第三方實際承擔的賠償責任。5.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方聘請的獨立第三方，其服務對象為甲乙雙方。6.2第三方與中介方的關系：若第三方是中介方，則其職責限于提供中介服務，不參與合同履行過程中的具體事務。6.3第三方與其他第三方的責任劃分：若合同中涉及多個第三方，則各方應明確各自的責任范圍和權利義務，避免責任交叉。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費用、資料費等。7.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。第八條第三方介入的合同變更8.1若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確約定變更內容。8.2第三方介入的合同變更不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權益。第九條第三方介入的合同解除9.1若第三方介入過程中出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權解除合同。9.2第三方介入的合同解除應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第十條第三方介入的合同終止10.1若第三方介入過程中因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確約定合同終止事宜。10.2第三方介入的合同終止應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、費用清單、責任限額等。12.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書詳細要求：提供原件或復印件，證明標的物擁有合法的土地使用權。說明：用于證明標的物土地權益的合法性。2.房屋所有權證書詳細要求：提供原件或復印件，證明標的物擁有合法的房屋所有權。說明：用于證明標的物房屋權益的合法性。3.工程規(guī)劃許可證詳細要求：提供原件或復印件，證明標的物符合城市規(guī)劃要求。說明：用于證明標的物建設合法合規(guī)。4.施工許可證詳細要求：提供原件或復印件，證明標的物施工行為合法。說明：用于證明標的物施工過程合法合規(guī)。5.相關合同及協(xié)議詳細要求：提供原件或復印件，包括但不限于買賣合同、貸款合同、擔保合同等。說明：用于證明合同履行過程中的各項權利義務。6.財務報表詳細要求：提供原件或復印件，證明標的物財務狀況。說明：用于證明標的物財務狀況的合法性。7.評估報告詳細要求：提供原件或復印件，由具有資質的評估機構出具。說明：用于證明標的物價值。8.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供原件或復印件，證明交易稅費已繳納。說明：用于證明交易合法合規(guī)。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供原件或復印件，明確第三方服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方介入的職責和權限。10.費用清單詳細要求：提供原件或復印件，列出各項費用及支付方式。說明：用于明確費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按期交付標的物：賣方應承擔違約責任，賠償買方因延遲交付造成的損失。買方未按期支付款項：買方應承擔違約責任，支付逾期付款利息。標的物質量不符合約定：賣方應承擔違約責任，修復或更換標的物，并賠償買方損失。第三方服務不符合約定：第三方應承擔違約責任，按照合同約定承擔相應責任。2.責任認定標準：違約責任的認定應以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。責任認定應考慮違約行為對合同履行的影響、違約行為的嚴重程度、違約行為造成損失的多少等因素。3.違約責任示例：賣方未按期交付標的物，買方遭受損失10000元，賣方應賠償買方10000元。買方未按期支付款項，逾期付款利息為每日萬分之五，買方應支付逾期付款利息。標的物存在質量問題，賣方應修復或更換標的物，并賠償買方因質量問題造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售合同的房地產(chǎn)標的與銷售金額2本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)標的概述1.1房地產(chǎn)標的基本信息1.2房地產(chǎn)標的地理位置1.3房地產(chǎn)標的面積及結構1.4房地產(chǎn)標的權屬狀況2.銷售金額2.1銷售總額2.2分期付款計劃2.3付款方式及期限2.4逾期付款的違約責任3.房地產(chǎn)標的交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付手續(xù)3.4交付違約責任4.房地產(chǎn)標的產(chǎn)權轉移4.1產(chǎn)權轉移時間4.2產(chǎn)權轉移手續(xù)4.3產(chǎn)權轉移費用4.4產(chǎn)權轉移違約責任5.房地產(chǎn)標的配套設施5.1配套設施清單5.2配套設施交付標準5.3配套設施維修保養(yǎng)6.房地產(chǎn)標的稅費承擔6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納期限7.房地產(chǎn)標的品質保證7.1房地產(chǎn)標的品質標準7.2品質保證期限7.3品質保證責任8.房地產(chǎn)標的維修責任8.1維修責任主體8.2維修范圍及標準8.3維修響應時間8.4維修費用承擔9.房地產(chǎn)標的合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期11.4合同解除程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)標的圖紙12.2付款憑證12.3稅費繳納憑證12.4其他相關文件13.合同未盡事宜13.1合同補充條款13.2合同補充條款的效力13.3合同補充條款的簽訂程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽署見證人第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)標的概述1.1房地產(chǎn)標的基本信息1.1.1房地產(chǎn)標的名稱：_______1.1.2房地產(chǎn)標的坐落地址：_______1.1.3房地產(chǎn)標的土地性質：_______1.1.4房地產(chǎn)標的土地使用權類型：_______1.2房地產(chǎn)標的地理位置1.2.1地區(qū)：_______1.2.2商業(yè)圈：_______1.2.3交通狀況：_______1.3房地產(chǎn)標的面積及結構1.3.1土地面積：_______平方米1.3.2建筑面積：_______平方米1.3.3房屋結構：_______1.4房地產(chǎn)標的權屬狀況1.4.1權屬證書編號：_______1.4.2權屬人：_______1.4.3權屬清晰，無權屬糾紛第二條銷售金額2.1銷售總額：_______元2.2分期付款計劃2.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內支付；2.2.2首次分期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；2.2.3第二次分期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；2.2.4第三次分期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；2.2.5尾款：_______元，于房屋交付后_______個工作日內支付。2.3付款方式及期限2.3.1付款方式：銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式；2.3.2付款期限：按照分期付款計劃執(zhí)行。2.4逾期付款的違約責任2.4.1買方逾期付款的，應向賣方支付_______%的違約金；2.4.2賣方逾期收款，應向買方支付_______%的違約金。第三條房地產(chǎn)標的交付3.1交付時間：_______年_______月_______日；3.2交付條件3.2.1房屋主體結構、承重結構封頂；3.2.2外墻面、門、窗及其他圍護結構基本完成；3.2.3室內主要裝修工程基本完成；3.2.4水電等基礎設施具備交付條件；3.2.5房地產(chǎn)標的權屬清晰，無權屬糾紛。3.3交付手續(xù)3.3.1雙方簽署房屋交付確認書；3.3.2買方驗收房屋，簽署驗收報告；3.3.3賣方提供相關權屬證書及配套設施清單。3.4交付違約責任3.4.1賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_______%的違約金；3.4.2買方未按約定時間接收房屋，應向賣方支付_______%的違約金。第四條房地產(chǎn)標的產(chǎn)權轉移4.1產(chǎn)權轉移時間：_______年_______月_______日；4.2產(chǎn)權轉移手續(xù)4.2.1賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)；4.2.2買方支付相關稅費；4.2.3雙方簽署產(chǎn)權轉移確認書。4.3產(chǎn)權轉移費用4.3.1房地產(chǎn)標的產(chǎn)權轉移稅費：_______元；4.3.2其他相關費用：_______元。4.4產(chǎn)權轉移違約責任4.4.1賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，應向買方支付_______%的違約金；4.4.2買方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，應向賣方支付_______%的違約金。第五條房地產(chǎn)標的配套設施5.1配套設施清單5.1.1供水：_______5.1.2供電：_______5.1.3供氣：_______5.1.4供暖：_______5.1.5通訊：_______5.2配套設施交付標準5.2.1供水：_______5.2.2供電：_______5.2.3供氣：_______5.2.4供暖：_______5.2.5通訊：_______5.3配套設施維修保養(yǎng)5.3.1配套設施維修保養(yǎng)責任：_______5.3.2維修保養(yǎng)費用：_______第六條房地產(chǎn)標的稅費承擔6.1稅費種類及金額6.1.1土地增值稅：_______元；6.1.2契稅：_______元；6.1.3其他稅費：_______元。6.2稅費承擔主體6.2.1土地增值稅：_______6.2.2契稅：_______6.2.3其他稅費：_______6.3稅費繳納期限6.3.1土地增值稅：_______6.3.2契稅：_______6.3.3其他稅費：_______第八條房地產(chǎn)標的品質保證8.1房地產(chǎn)標的品質標準8.1.1房屋主體結構、承重結構安全可靠，符合國家相關標準；8.1.2建筑材料符合國家質量標準；8.1.3房屋裝修質量符合設計要求，材料品牌、型號與約定一致；8.1.4房屋配套設施齊全，功能完善。8.2品質保證期限8.2.1房屋主體結構、承重結構品質保證期限為_______年；8.2.2建筑材料品質保證期限為_______年；8.2.3裝修品質保證期限為_______年。8.3品質保證責任8.3.1賣方對房屋主體結構、承重結構的安全負有永久保證責任；8.3.2賣方對建筑材料的質量負有保證責任；8.3.3賣方對房屋裝修的質量負有保證責任；8.3.4賣方對房屋配套設施的完善負有保證責任。第九條房地產(chǎn)標的維修責任9.1維修責任主體9.1.1房屋主體結構、承重結構的維修責任由賣方承擔；9.1.2建筑材料的維修責任由賣方承擔；9.1.3房屋裝修的維修責任由賣方承擔；9.1.4房屋配套設施的維修責任由賣方承擔。9.2維修范圍及標準9.2.1維修范圍：房屋主體結構、承重結構、建筑材料、裝修、配套設施等；9.2.2維修標準：符合國家相關標準，達到設計要求。9.3維修響應時間9.3.1賣方應在接到維修通知后_______小時內響應；9.3.2賣方應在_______個工作日內完成維修。9.4維修費用承擔9.4.1維修費用由賣方承擔；9.4.2因買方使用不當導致的維修費用由買方承擔。第十條房地產(chǎn)標的合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1賣方未按約定時間交付房屋；10.1.2賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)；10.1.3買方未按約定時間支付房款；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權利義務履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除或終止協(xié)議；10.3.2協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定處理相關事宜。10.4合同解除與終止后的責任10.4.1合同解除或終止后，賣方應退還買方已支付的房款；10.4.2合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會；11.2.2人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后_______個工作日內協(xié)商解決；11.3.2仲裁：提交仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行；11.3.3訴訟：向人民法院提起訴訟。11.4爭議解決費用11.4.1協(xié)商：雙方自行承擔；11.4.2仲裁：按照仲裁委員會的規(guī)定支付；11.4.3訴訟：按照人民法院的規(guī)定支付。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件；12.2.2不可抗力導致合同無法履行。12.3合同生效日期12.3.1合同簽訂日期；12.3.2合同約定的生效日期。12.4合同解除程序12.4.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.4.2按照合同約定的解除條件解除合同。第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)標的圖紙13.2付款憑證13.3稅費繳納憑證13.4其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日；14.2簽署地點：_______；14.3簽署主體14.3.1買方：_______；14.3.2賣方：_______；14.4簽署見證人：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的，參與合同相關活動或提供服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構；1.2.2法律服務機構；1.2.3貸款金融機構；1.2.4房屋維修保養(yǎng)公司；1.2.5其他為合同履行提供協(xié)助的第三方。2.第三方的責權利2.1責任：2.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，保證服務質量；2.1.2第三方對其提供的服務或商品質量承擔相應的責任；2.1.3第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。2.2權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬；2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務；2.2.3第三方有權要求甲乙雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任。2.3利益：2.3.1第三方通過提供優(yōu)質服務，獲得合理的報酬；3.第三方介入時的額外條款3.1.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高服務質量；3.1.3第三方介入的條款應納入本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入時的額外條款包括：3.2.1第三方介入的具體事宜，如服務內容、費用、期限等；3.2.2第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系；3.2.3第三方介入的違約責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔的最高賠償金額；4.1.2第三方因提供服務或商品存在缺陷，造成甲乙雙方損失的賠償限額；4.1.3第三方因違反合同約定，應承擔的違約金限額。4.2第三方的責任限額計算方式：4.2.1以合同總價的一定比例計算；4.2.2以實際損失的一定比例計算；4.2.3其他雙方約定的計算方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供其服務的詳細情況，包括服務內容、費用、期限等；5.1.2第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方履行其服務；5.1.3第三方因自身原因導致合同履行受阻，應向甲方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供其服務的詳細情況，包括服務內容、費用、期限等；5.2.2第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，向乙方履行其服務；5.2.3第三方因自身原因導致合同履行受阻，應向乙方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應向甲乙雙方提供其服務的詳細情況，包括服務內容、費用、期限等；5.3.2第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，向甲乙雙方履行其服務；5.3.3第三方因自身原因導致合同履行受阻，應向甲乙雙方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)標的圖紙要求：清晰展示房地產(chǎn)標的的地理位置、面積、結構等信息；說明：圖紙應包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，并由專業(yè)機構出具。2.付款憑證要求：真實有效，清晰完整；說明：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明款項的支付。3.稅費繳納憑證要求：真實有效，清晰完整；說明：包括契稅、土地增值稅等繳納憑證，用于證明稅費已繳納。4.房地產(chǎn)標的權屬證書要求：真實有效，清晰完整；說明：包