2024小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同及裝修改造工程協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同及裝修改造工程協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)3.2土地使用權(quán)3.3房屋權(quán)屬證明4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.裝修改造工程內(nèi)容5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修改造期限6.裝修改造工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用總額6.2材料費(fèi)用6.3人工費(fèi)用7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2裝修改造設(shè)計(jì)方案12.3付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方地址：___________1.2.3買受方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：___________2.1.2具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：___________2.4.2許可用途：___________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)3.1.1房屋所有權(quán)人：___________3.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：___________3.2土地使用權(quán)3.2.1土地使用權(quán)人：___________3.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：___________3.3房屋權(quán)屬證明3.3.1房屋所有權(quán)證書(shū)3.3.2土地使用權(quán)證書(shū)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：___________元4.1.2裝修改造費(fèi)用：___________元4.2付款方式4.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：___________元，于房屋交付使用前___________個(gè)工作日內(nèi)支付4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：___________4.3.2尾款支付時(shí)間：___________5.裝修改造工程內(nèi)容5.1裝修改造范圍5.1.1廚房：___________5.1.2衛(wèi)生間：___________5.1.3客廳：___________5.1.4臥室：___________5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.2.1材料品牌：___________5.2.2施工工藝：___________5.2.3裝修風(fēng)格：___________5.3裝修改造期限5.3.1裝修改造開(kāi)始時(shí)間：___________5.3.2裝修改造結(jié)束時(shí)間：___________6.裝修改造工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用總額：___________元6.2材料費(fèi)用：___________元6.3人工費(fèi)用：___________元7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.1.1材料質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.1.2施工質(zhì)量：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收項(xiàng)目：___________7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收開(kāi)始時(shí)間：___________7.3.2驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間：___________8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1若出賣方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。8.1.2若出賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方雙倍返還已付款項(xiàng)。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1若買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付已付款項(xiàng)的___________%作為違約金。8.2.2若買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋權(quán)屬受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并按約定支付款項(xiàng)。10.1.2出賣方將房屋交付買受方使用。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修改造設(shè)計(jì)方案、付款憑證等。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2裝修改造設(shè)計(jì)方案12.3付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：___________13.2合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人：出賣方簽字：____________________買受方簽字：____________________14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間：___________14.2附件簽署地點(diǎn)：___________14.3附件簽署人：出賣方簽字：____________________買受方簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：指對(duì)裝修改造工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等監(jiān)督管理的第三方。15.2.3評(píng)估方：指對(duì)房屋價(jià)值、裝修改造工程費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。15.5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、類型和職責(zé)。16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限。16.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.2.4第三方的責(zé)任限額。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額的部分。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。18.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。19.3第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.2終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、終止后的權(quán)利義務(wù)等。20.3終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等官方文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、土地使用年限等信息。2.裝修改造設(shè)計(jì)方案要求：提供詳細(xì)的裝修改造設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含裝修改造的具體內(nèi)容、材料選擇、施工步驟、預(yù)計(jì)工期等信息。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)注明支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。4.裝修改造工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供裝修改造工程的進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、存在問(wèn)題、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度，確保雙方對(duì)工程進(jìn)展有清晰了解。5.裝修改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議事項(xiàng)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。7.合同變更協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，若需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。示例：若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，每延遲一日，應(yīng)支付違約金10000元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付已付款項(xiàng)的___________%作為違約金。示例：若已付款項(xiàng)為50萬(wàn)元，每延遲一日，應(yīng)支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成裝修改造工程責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付裝修改造費(fèi)用總額的___________%作為違約金。示例：若裝修改造費(fèi)用總額為30萬(wàn)元，每延遲一日，應(yīng)支付違約金3000元。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因提供虛假信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。5.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋受損，違約方應(yīng)賠償損失金額。6.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同及裝修改造工程協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.裝修改造工程內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修改造期限5.裝修改造費(fèi)用及支付方式5.1裝修改造費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2裝修改造設(shè)計(jì)方案12.3付款憑證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2裝修改造設(shè)計(jì)方案14.3付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：_________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：__________________2.2.2使用面積：____________________2.2.3建筑面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2房屋層數(shù)：____________________2.3.3房屋戶型：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________2.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房產(chǎn)買賣總價(jià)：_________________3.1.2人民幣大寫(xiě)：__________________3.2付款時(shí)間3.2.1首付款支付時(shí)間：________________3.2.2尾款支付時(shí)間：_________________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：________________3.3.2尾款支付方式：_________________4.裝修改造工程內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.1.1室內(nèi)裝修：____________________4.1.2室外裝修：____________________4.1.3設(shè)備安裝：____________________4.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修材料品牌：_________________4.2.2裝修材料等級(jí)：_________________4.2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.3裝修改造期限4.3.1裝修改造開(kāi)始時(shí)間：______________4.3.2裝修改造結(jié)束時(shí)間：______________5.裝修改造費(fèi)用及支付方式5.1裝修改造費(fèi)用5.1.1裝修改造總費(fèi)用：_________________5.1.2人民幣大寫(xiě)：__________________5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1首次支付時(shí)間：__________________5.2.2每月支付時(shí)間：__________________5.3費(fèi)用支付方式5.3.1首次支付方式：__________________5.3.2每月支付方式：__________________6.交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全6.1.2室內(nèi)外裝修完成6.1.3設(shè)備安裝調(diào)試完成6.2交付時(shí)間6.2.1房屋交付時(shí)間：__________________6.2.2裝修改造完成時(shí)間：______________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：_________________7.1.2甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：_________________7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金：_________________7.2.2乙方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向裝修方支付違約金：_________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：__________________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.2.2合同解除或終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。11.3合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件裝修改造設(shè)計(jì)方案付款憑證12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2裝修改造設(shè)計(jì)方案12.3付款憑證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為：_________________13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：_________________13.3.2乙方代表（簽字）：_________________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2裝修改造設(shè)計(jì)方案14.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的規(guī)定提供服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。15.6.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同條款的履行不受影響。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為合同附件。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因提供虛假信息或未履行中介義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方在提供咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，若因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在提供金融服務(wù)時(shí)，若因金融產(chǎn)品或服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，若因服務(wù)缺陷導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同爭(zhēng)議解決條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整。說(shuō)明：附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.裝修改造設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修改造范圍、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件二為裝修改造設(shè)計(jì)方案，用于指導(dǎo)裝修改造工作。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：附件三為付款憑證，用于證明已支付款項(xiàng)。4.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：附件四為合同簽訂地證明文件，用于證明合同簽訂地的真實(shí)性。5.不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：附件五為不可抗力事件證明文件，用于證明不可抗力事件的存在。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：附件六為第三方合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的_____%。示例：若房款總額為100萬(wàn)元，乙方未按時(shí)支付房款，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向裝修方支付違約金，違約金金額為裝修改造費(fèi)用的_____%。示例：若裝修改造費(fèi)用為10萬(wàn)元，乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。示例：若第三方未按約定完成裝修改造工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同及裝修改造工程協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋抵押情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.裝修改造工程概況5.1裝修改造范圍5.2裝修改造內(nèi)容5.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)6.裝修改造工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用總額6.2工程費(fèi)用支付方式6.3工程費(fèi)用支付時(shí)間7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收時(shí)間8.工程質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量要求8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)12.2裝修改造工程圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：_______2.4.2房屋用途：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋所有權(quán)3.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______3.1.2房屋所有權(quán)人：_______3.2房屋使用權(quán)3.2.1房屋使用權(quán)證號(hào)：_______3.2.2房屋使用權(quán)人：_______3.3房屋抵押情況3.3.1是否存在抵押：_______3.3.2抵押權(quán)人：_______3.3.3抵押金額：_______3.3.4抵押期限：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：_______元4.1.2裝修改造工程費(fèi)用：_______元4.2付款方式4.2.1付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）4.2.2付款比例：_______4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______5.裝修改造工程概況5.1裝修改造范圍5.1.1裝修改造區(qū)域：_______5.1.2裝修改造內(nèi)容：_______5.2裝修改造內(nèi)容5.2.1墻面：_______5.2.2地面：_______5.2.3天花板：_______5.2.4門窗：_______5.2.5廚衛(wèi)設(shè)施：_______5.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.3.1裝修材料：_______5.3.2裝修工藝：_______5.3.3裝修質(zhì)量：_______6.裝修改造工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用總額6.1.1工程費(fèi)用總額：_______元6.2工程費(fèi)用支付方式6.2.1工程費(fèi)用支付方式：_______（如分期付款、按工程進(jìn)度付款等）6.2.2工程費(fèi)用支付比例：_______6.3工程費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1首付款支付時(shí)間：_______6.3.2中期付款時(shí)間：_______6.3.3尾款支付時(shí)間：_______8.工程質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量要求8.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修改造后的房屋符合居住和使用要求。8.1.2裝修材料要求：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等質(zhì)量保證期為_(kāi)______年。8.2.2裝修材料質(zhì)量保證期：各裝修材料的質(zhì)量保證期按照材料生產(chǎn)廠家的規(guī)定執(zhí)行。8.3質(zhì)量保證責(zé)任8.3.1出賣方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞進(jìn)行修復(fù)。8.3.2買受方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)及時(shí)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造工程的。9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款或工程款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣方未按時(shí)交付房屋或裝修改造工程，應(yīng)向買受方支付_______元的違約金。9.2.2買受方未按時(shí)支付房款或工程款，應(yīng)向出賣方支付_______元的違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因出賣方違約導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并按約定履行付款義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付使用且裝修改造工程驗(yàn)收合格。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)12.2裝修改造工程圖紙12.3裝修材料清單12.4付款憑證12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員13.3.1出賣方代表簽字：_______13.3.2買受方代表簽字：_______13.4附件簽署13.4.1出賣方代表簽字：_______13.4.2買受方代表簽字：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、裝修改造工程的監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢等。15.3第三方介入方式a)中介方提供房屋交易信息，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易；b)監(jiān)理方對(duì)裝修改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；c)咨詢方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助買賣雙方?jīng)Q策。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；b)監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例；c)咨詢方：咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例。16.2責(zé)任限額的具體數(shù)額16.2.1責(zé)任限額的具體數(shù)額由買賣雙方與第三方在合同中約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。18.第