2024版合租房租賃與生活配套服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃與生活配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4房屋地址及概況1.5租賃期限2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1房屋交付與驗(yàn)收2.2租金支付及押金2.3押金退還條件2.4房屋使用規(guī)定2.5維修與保養(yǎng)2.6不可抗力事件處理2.7違約責(zé)任3.生活配套服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3服務(wù)變更與解除3.4服務(wù)糾紛處理4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除或終止后的處理5.合同爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.其他約定6.1通知與送達(dá)6.2合同附件6.3合同生效6.4合同份數(shù)6.5合同變更6.6合同附件7.合同附件7.1房屋租賃信息表7.2生活配套服務(wù)明細(xì)表7.3附件一：房屋維修保養(yǎng)細(xì)則7.4附件二：生活配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.5附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件8.合同簽訂雙方簽字蓋章8.1租賃方簽字蓋章8.2出租方簽字蓋章8.3證人簽字蓋章（如有）9.合同附件9.1房屋租賃信息表9.2生活配套服務(wù)明細(xì)表9.3附件一：房屋維修保養(yǎng)細(xì)則9.4附件二：生活配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.5附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件10.合同簽訂雙方簽字蓋章10.1租賃方簽字蓋章10.2出租方簽字蓋章10.3證人簽字蓋章（如有）11.合同附件11.1房屋租賃信息表11.2生活配套服務(wù)明細(xì)表11.3附件一：房屋維修保養(yǎng)細(xì)則11.4附件二：生活配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.5附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件12.合同簽訂雙方簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章12.3證人簽字蓋章（如有）13.合同附件13.1房屋租賃信息表13.2生活配套服務(wù)明細(xì)表13.3附件一：房屋維修保養(yǎng)細(xì)則13.4附件二：生活配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.5附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章14.3證人簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：_______1.3.2租賃方：_______1.4房屋地址及概況：1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋面積：_______平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.4房屋設(shè)施：_______1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：_______1.5.2租賃終止日期：_______2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1房屋交付與驗(yàn)收：2.1.1出租方應(yīng)于_______前將房屋交付給租賃方。2.1.2租賃方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。2.2租金支付及押金：2.2.1租金支付方式：_______2.2.2租金支付時(shí)間：_______2.2.3押金金額：_______元2.2.4押金退還條件：_______2.3押金退還條件：2.3.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞，押金全額退還。2.3.2租賃期內(nèi)，房屋損壞，根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)押金。2.4房屋使用規(guī)定：2.4.1租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.4.2租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。2.5維修與保養(yǎng)：2.5.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)。2.5.2大修或重大設(shè)施更換由出租方負(fù)責(zé)。2.6不可抗力事件處理：2.6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.7違約責(zé)任：2.7.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金_______元。2.7.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金_______元。3.生活配套服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1水電費(fèi)：_______3.1.2供暖費(fèi)：_______3.1.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：_______3.1.4其他服務(wù)：_______3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式：3.2.1服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用量或固定費(fèi)用收取。3.2.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______3.3服務(wù)變更與解除：3.3.1雙方協(xié)商一致，可變更服務(wù)內(nèi)容。3.3.2因故需解除服務(wù)時(shí)，提前_______日通知對(duì)方。3.4服務(wù)糾紛處理：3.4.1雙方協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。4.合同解除與終止4.1合同解除條件：4.1.1租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同。4.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同。4.2合同終止條件：4.2.1租賃期滿，合同自然終止。4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同解除或終止后的處理：4.3.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)于_______日內(nèi)搬離房屋。4.3.2租賃方搬離房屋后，出租方退還押金。5.合同爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：5.1.1雙方協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：5.2.1雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：5.3.1雙方協(xié)商承擔(dān)。6.其他約定6.1通知與送達(dá)：6.1.1通知方式：_______6.1.2送達(dá)地址：_______6.2合同附件：6.2.1房屋租賃信息表6.2.2生活配套服務(wù)明細(xì)表6.2.3附件一：房屋維修保養(yǎng)細(xì)則6.2.4附件二：生活配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.5附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件6.3合同生效：6.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4合同份數(shù)：6.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。6.5合同變更：6.5.1合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。6.6合同附件：6.6.1房屋租賃信息表6.6.2生活配套服務(wù)明細(xì)表6.6.3附件一：房屋維修保養(yǎng)細(xì)則6.6.4附件二：生活配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.6.5附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件7.合同簽訂雙方簽字蓋章7.1租賃方簽字蓋章：7.1.1租賃方代表簽字：_______7.1.2租賃方蓋章：_______7.2出租方簽字蓋章：7.2.1出租方代表簽字：_______7.2.2出租方蓋章：_______7.3證人簽字蓋章（如有）：7.3.1證人簽字：_______7.3.2證人蓋章：_______8.合同附件8.1房屋租賃信息表8.1.1房屋地址：_______8.1.2房屋面積：_______平方米8.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______8.1.4房屋設(shè)施：_______8.1.5房屋現(xiàn)狀描述：_______8.2生活配套服務(wù)明細(xì)表8.2.1服務(wù)項(xiàng)目：_______8.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.3服務(wù)費(fèi)用：_______8.3附件一：房屋維修保養(yǎng)細(xì)則8.3.1維修范圍：_______8.3.2維修責(zé)任：_______8.3.3維修費(fèi)用：_______8.4附件二：生活配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.4.1服務(wù)項(xiàng)目：_______8.4.2服務(wù)費(fèi)用：_______8.5附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件8.5.1出租方身份證明復(fù)印件：_______8.5.2租賃方身份證明復(fù)印件：_______9.合同簽訂雙方簽字蓋章9.1租賃方簽字蓋章：9.1.1租賃方代表簽字：_______9.1.2租賃方蓋章：_______9.2出租方簽字蓋章：9.2.1出租方代表簽字：_______9.2.2出租方蓋章：_______9.3證人簽字蓋章（如有）：9.3.1證人簽字：_______9.3.2證人蓋章：_______10.合同附件10.1房屋租賃信息表10.1.1房屋地址：_______10.1.2房屋面積：_______平方米10.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______10.1.4房屋設(shè)施：_______10.1.5房屋現(xiàn)狀描述：_______10.2生活配套服務(wù)明細(xì)表10.2.1服務(wù)項(xiàng)目：_______10.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______10.2.3服務(wù)費(fèi)用：_______10.3附件一：房屋維修保養(yǎng)細(xì)則10.3.1維修范圍：_______10.3.2維修責(zé)任：_______10.3.3維修費(fèi)用：_______10.4附件二：生活配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.4.1服務(wù)項(xiàng)目：_______10.4.2服務(wù)費(fèi)用：_______10.5附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件10.5.1出租方身份證明復(fù)印件：_______10.5.2租賃方身份證明復(fù)印件：_______11.合同簽訂雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章：11.1.1租賃方代表簽字：_______11.1.2租賃方蓋章：_______11.2出租方簽字蓋章：11.2.1出租方代表簽字：_______11.2.2出租方蓋章：_______11.3證人簽字蓋章（如有）：11.3.1證人簽字：_______11.3.2證人蓋章：_______12.合同附件12.1房屋租賃信息表12.1.1房屋地址：_______12.1.2房屋面積：_______平方米12.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______12.1.4房屋設(shè)施：_______12.1.5房屋現(xiàn)狀描述：_______12.2生活配套服務(wù)明細(xì)表12.2.1服務(wù)項(xiàng)目：_______12.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______12.2.3服務(wù)費(fèi)用：_______12.3附件一：房屋維修保養(yǎng)細(xì)則12.3.1維修范圍：_______12.3.2維修責(zé)任：_______12.3.3維修費(fèi)用：_______12.4附件二：生活配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.4.1服務(wù)項(xiàng)目：_______12.4.2服務(wù)費(fèi)用：_______12.5附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件12.5.1出租方身份證明復(fù)印件：_______12.5.2租賃方身份證明復(fù)印件：_______13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章：13.1.1租賃方代表簽字：_______13.1.2租賃方蓋章：_______13.2出租方簽字蓋章：13.2.1出租方代表簽字：_______13.2.2出租方蓋章：_______13.3證人簽字蓋章（如有）：13.3.1證人簽字：_______13.3.2證人蓋章：_______14.合同附件14.1房屋租賃信息表14.1.1房屋地址：_______14.1.2房屋面積：_______平方米14.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______14.1.4房屋設(shè)施：_______14.1.5房屋現(xiàn)狀描述：_______14.2生活配套服務(wù)明細(xì)表14.2.1服務(wù)項(xiàng)目：_______14.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______14.2.3服務(wù)費(fèi)用：_______14.3附件一：房屋維修保養(yǎng)細(xì)則14.3.1維修范圍：_______14.3.2維修責(zé)任：_______14.3.3維修費(fèi)用：_______14.4附件二：生活配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.4.1服務(wù)項(xiàng)目：_______14.4.2服務(wù)費(fèi)用：_______14.5附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件14.5.1出租方身份證明復(fù)印件：_______14.5.2租賃方身份證明復(fù)印件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商等。2.第三方介入目的2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。2.3保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.2第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲方和乙方溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的信息告知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合，共同確保合同履行。6.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商解決。6.5如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的具體修正條款7.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌椒?wù)協(xié)議的副本。7.2.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.2.3責(zé)任限額7.2.4爭(zhēng)議解決方式7.3第三方介入期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。7.4第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.5第三方介入期間，如發(fā)生合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。8.第三方介入后的合同履行8.1.1誠(chéng)信原則8.1.2協(xié)商一致原則8.1.3公平原則8.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。8.3甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方工作，共同確保合同履行。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如因甲方、乙方或第三方原因?qū)е潞贤K止，應(yīng)按照合同約定處理。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃信息表詳細(xì)要求：記錄房屋的基本信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：此表格用于合同簽訂時(shí)確認(rèn)房屋的具體情況。2.生活配套服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有生活配套服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此表格用于明確生活配套服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件一：房屋維修保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明房屋維修保養(yǎng)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范房屋維修保養(yǎng)的流程和費(fèi)用承擔(dān)。4.附件二：生活配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所有生活配套服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于明確生活配套服務(wù)的費(fèi)用。5.附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證明復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。6.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的狀況，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀況。8.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：此附件用于證明租金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金500元，并賠償出租方因延遲收款產(chǎn)生的利息。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、隱瞞房屋缺陷、擅自進(jìn)入租賃房屋等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金500元，并賠償租賃方因延遲入住產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、造成甲方或乙方損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可終止或延期履行。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可延期履行。全文完。2024版合租房租賃與生活配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.生活配套服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)期限8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋租賃變更9.1租賃合同變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.房屋租賃解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金全額退還。5.3押金退還流程：房客應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向房東提交押金退還申請(qǐng)，經(jīng)房東確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或違法用途。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植植物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3維修責(zé)任：房屋的日常維修由房客負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.生活配套服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容：提供清潔、綠化、保安等生活配套服務(wù)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不再另行收取。7.4服務(wù)期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.1.1房客應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔與完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。8.1.2房客應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.2.1房客應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書(shū)或常規(guī)保養(yǎng)要求對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)。8.2.2房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因房客使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。8.3.2因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。9.房屋租賃變更9.1租賃合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.3變更內(nèi)容9.3.1租賃期限、租金、房屋使用用途等可變更。10.房屋租賃解除10.1解除條件10.1.1房客提前通知房東解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知。10.1.2房東因房屋出售、自用或其他原因需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知房客。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同。10.2.2房客應(yīng)妥善搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.3解除后果10.3.1解除合同后，房東應(yīng)退還房客剩余租金。10.3.2房客應(yīng)退還房屋押金。11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任11.1.1房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金。11.1.2房客違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2房東違約責(zé)任11.2.1房東未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還租金并承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2房東未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋評(píng)估、房屋維修、法律咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議的主要內(nèi)容通知對(duì)方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)提供。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同履行后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)依據(jù)第三方協(xié)議解決，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方之間的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同履行不受影響。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方。9.2第三方介入期間，如甲乙雙方解除合同，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間