2024萬科綠色建筑商品房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬科綠色建筑商品房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.商品房基本情況2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房戶型2.4商品房結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權轉移5.1產權證辦理5.2產權轉移手續(xù)5.3產權轉移費用6.附屬設施及公共配套設施6.1附屬設施6.2公共配套設施7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1商品房買賣合同附件一11.2商品房買賣合同附件二12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方法定代表人：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.1.5買方身份證號碼：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方法定代表人：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.5賣方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.商品房基本情況2.1商品房位置2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目地址：____________________2.1.3樓棟號：____________________2.1.4房號：____________________2.2商品房面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3商品房戶型2.3.1戶型描述：____________________2.3.2朝向：____________________2.4商品房結構2.4.1結構類型：____________________2.4.2建筑年代：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價：____________________3.1.2付款方式：一次性付款3.2付款方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內3.3.2尾款支付時間：商品房交付前____個工作日內4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1商品房交付時間：____年____月____日4.2驗收標準4.2.1驗收標準：按照國家相關建筑標準和商品房買賣合同約定4.3驗收程序4.3.1驗收程序：買方在商品房交付之日起____個工作日內完成驗收5.房屋產權轉移5.1產權證辦理5.1.1產權證辦理時間：商品房交付之日起____個工作日內5.2產權轉移手續(xù)5.2.1產權轉移手續(xù)：買方提供相關證件，賣方協(xié)助辦理產權轉移手續(xù)5.3產權轉移費用5.3.1產權轉移費用：按照國家規(guī)定和雙方約定承擔6.附屬設施及公共配套設施6.1附屬設施6.1.1附屬設施清單：____________________6.2公共配套設施6.2.1公共配套設施清單：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如果雙方同意仲裁，爭議應提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a)合同約定的義務全部履行完畢；b)合同約定的解除條件成就；c)依法被撤銷；d)因不可抗力導致合同無法履行。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2通知方式10.2.1任何一方按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起視為送達。10.3合同附件a)商品房買賣合同附件一：商品房銷售合同b)商品房買賣合同附件二：付款計劃表c)商品房買賣合同附件三：房屋驗收報告11.合同附件11.1商品房買賣合同附件一11.1.1商品房銷售合同11.2商品房買賣合同附件二11.2.1付款計劃表11.3商品房買賣合同附件三11.3.1房屋驗收報告12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件a)一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)合同約定的解除條件成就。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除合同的原因和依據(jù)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，參與本合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行相關的任何個人、組織或機構。a)中介方：提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；b)評估機構：對商品房進行評估；c)監(jiān)理機構：對商品房建設過程進行監(jiān)督；d)律師事務所：提供法律咨詢或代理服務；e)其他與合同執(zhí)行相關的第三方。2.第三方介入的批準2.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，必須經另一方書面同意。a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；b)第三方的職責和權限；c)第三方介入的具體事宜；d)第三方介入的時間；e)第三方介入的費用承擔。3.第三方的責任和權利3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。3.2第三方的權利包括：a)獲取履行職責所需的合理費用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.3第三方的責任包括：a)對其履行職責過程中產生的后果承擔相應的法律責任；b)對其提供的服務質量承擔相應的責任；c)對其違反合同約定或造成甲乙雙方損失的行為承擔賠償責任。4.第三方的責任限額a)第三方的專業(yè)能力；b)第三方介入的具體事宜；c)第三方提供服務的市場行情；d)甲乙雙方協(xié)商一致的意見。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間產生的爭議承擔責任。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與其他各方（如評估機構、監(jiān)理機構等）的關系是委托與被委托的關系，第三方應按照委托方的要求履行職責。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。a)第三方的服務費用；b)第三方在履行職責過程中產生的其他費用；c)第三方介入產生的稅費。6.3第三方介入的費用應在合同中明確約定，并作為合同附件。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應書面通知甲乙雙方。a)合同約定的第三方介入期限屆滿；b)第三方完成其職責；c)第三方因故無法繼續(xù)履行職責；d)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.3第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房銷售合同1.1詳細要求：包括合同雙方的基本信息、商品房的基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產權轉移、附屬設施及公共配套設施、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。1.2說明：本附件是合同的主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.付款計劃表2.1詳細要求：列出合同簽訂日至商品房交付日期間，甲乙雙方應支付的款項及時間節(jié)點。2.2說明：本附件用于明確甲乙雙方的付款時間和金額，確保交易的順利進行。3.商品房驗收報告3.1詳細要求：包括商品房驗收的時間、地點、驗收標準、驗收結果等。3.2說明：本附件用于記錄商品房的驗收情況，作為房屋交付的重要依據(jù)。4.商品房買賣合同附件一：商品房銷售合同4.1詳細要求：與附件1相同，為本合同的主體部分。4.2說明：本附件為商品房銷售合同的副本，用于證明合同的真實性。5.商品房買賣合同附件二：付款計劃表5.1詳細要求：與附件2相同，為本合同的付款安排。5.2說明：本附件為付款計劃表的副本，用于證明付款安排的真實性。6.商品房買賣合同附件三：房屋驗收報告6.1詳細要求：與附件3相同，為本合同的房屋驗收情況。6.2說明：本附件為房屋驗收報告的副本，用于證明房屋驗收的真實性。7.第三方介入同意書7.1詳細要求：包括第三方的名稱、地址、職責和權限、介入時間、費用承擔等內容。7.2說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和合理性。8.第三方責任限額協(xié)議8.1詳細要求：包括第三方責任限額的具體金額、適用范圍、責任認定標準等。8.2說明：本附件用于明確第三方的責任范圍和限制。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定支付購房款。1.2責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定時間交付房屋。2.2責任認定：賣方應向買方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每天____元。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失。3.2責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。4.不可抗力違約行為及責任認定4.1違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。4.2責任認定：不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔責任。示例說明：1.買方違約示例：買方未按合同約定時間支付首付款，逾期30天。根據(jù)合同約定，買方應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按首付款金額的1%計算，即____元。2.賣方違約示例：賣方未按合同約定時間交付房屋，逾期60天。根據(jù)合同約定，賣方應向買方支付逾期交付房屋違約金，每天____元，共計____元。全文完。2024萬科綠色建筑商品房買賣合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.商品房基本情況3.1商品房名稱3.2商品房地址3.3商品房面積3.4商品房戶型3.5商品房配套設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同履行地點6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收程序7.物權轉移及登記7.1物權轉移7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.保修及維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“商品房”指由賣方開發(fā)的位于________市________區(qū)________路的________號________棟________單元，建筑面積為________平方米的住宅。1.1.2“交易價格”指買方購買上述商品房所支付的總金額，為人民幣________元整。1.1.4“交付”指賣方將上述商品房的所有權及相關權利轉移給買方。1.1.5“驗收”指買方在收到商品房后，對商品房的面積、質量、配套設施等進行檢查確認。1.1.6“物權轉移”指賣方將上述商品房的所有權依法轉移給買方。1.1.7“登記手續(xù)”指賣方和買方按照國家法律規(guī)定，辦理商品房所有權轉移登記的相關手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中的“日”指公歷日，“月”指公歷月，“年”指公歷年。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：________2.1.2買方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：________2.2.2賣方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.商品房基本情況3.1商品房名稱3.1.1商品房名稱：________3.2商品房地址3.2.1商品房地址：________市________區(qū)________路________號________棟________單元3.3商品房面積3.3.1商品房建筑面積：________平方米3.3.2商品房套內面積：________平方米3.4商品房戶型3.4.1商品房戶型：________3.5商品房配套設施3.5.1供水：________3.5.2供電：________3.5.3供暖：________3.5.4電梯：________3.5.5燃氣：________3.5.6其他配套設施：________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣________元整。4.2付款方式4.2.1買方應按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。4.2.2.1首付款：買方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付首付款，首付款金額為人民幣________元整。4.2.2.2中期付款：買方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付中期付款，中期付款金額為人民幣________元整。4.2.2.3尾款：買方應在商品房交付之日起________個工作日內支付尾款，尾款金額為人民幣________元整。4.3付款時間4.3.1買方應在合同約定的付款時間內完成付款。4.4付款條件4.4.1買方在支付款項前，應按照賣方的要求提供相應的付款憑證。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.1.1本合同于________年________月________日在________市簽訂。5.2合同生效時間5.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同履行地點5.3.1本合同履行地點為上述商品房所在地。6.交付及驗收6.1交付時間6.1.1賣方應在合同約定的交付時間內將上述商品房交付給買方。6.2交付條件6.2.1賣方應在交付商品房時，確保商品房符合合同約定的質量標準。6.2.2賣方應提供商品房的產權證書、土地使用權證書等相關文件。6.3驗收標準6.3.1買方應在收到商品房后________個工作日內進行驗收。6.3.2驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及商品房買賣合同約定。6.4驗收程序6.4.1買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)商品房存在質量問題，應立即通知賣方。6.4.2賣方應在接到通知后________個工作日內對商品房進行修復或更換。8.物權轉移及登記8.1物權轉移8.1.1賣方保證上述商品房在合同簽訂時，所有權清晰無爭議，并承諾在合同約定的交付日期前將商品房的所有權轉移給買方。8.1.2物權轉移完成后，賣方應協(xié)助買方辦理商品房的產權登記手續(xù)。8.2登記手續(xù)8.2.1買方應在收到商品房后________個工作日內，向賣方提供辦理產權登記所需的相關資料。8.2.2賣方應在收到買方提供的資料后________個工作日內，協(xié)助買方辦理產權登記手續(xù)。8.2.3登記費用由買方承擔。9.保修及維修9.1保修范圍9.1.1賣方對上述商品房提供________年的保修期。9.1.2保修范圍包括商品房主體結構、屋面防水、管道、衛(wèi)生潔具等。9.2保修期限9.2.1主體結構保修期限為________年。9.2.2屋面防水保修期限為________年。9.2.3管道、衛(wèi)生潔具等保修期限為________年。9.3維修責任9.3.1在保修期內，因商品房質量問題導致的維修費用由賣方承擔。9.3.2買方應在發(fā)現(xiàn)商品房存在質量問題后________個工作日內通知賣方。9.3.3賣方應在接到通知后________個工作日內進行維修。10.違約責任10.1違約情形10.1.1買方未按合同約定支付款項；10.1.2賣方未按合同約定交付商品房；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1對于買方未按合同約定支付款項的，賣方有權要求買方支付逾期付款利息，并可根據(jù)情況解除合同。10.2.2對于賣方未按合同約定交付商品房的，買方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約金按照未履行部分交易價格的________%計算。10.3.2實際損失超過違約金的，買方有權要求賣方賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在________個工作日內提出書面協(xié)商請求。11.2.2協(xié)商不成后，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構11.3.1雙方同意將爭議提交至________市________區(qū)人民法院解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行；12.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前________個工作日書面通知對方；12.2.2收到解除合同通知的一方應在________個工作日內回復是否同意解除；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的款項；12.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產生的索賠權利。13.合同變更及補充13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同簽訂后，如因國家政策調整，導致合同內容與國家政策相抵觸，按國家政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定介入合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務內容包括但不限于：中介服務、咨詢顧問、技術支持、法律服務等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的服務內容，超出范圍的服務需經甲乙雙方另行約定。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務內容、服務期限、費用支付等。16.2第三方介入需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為本合同交易價格的________%。17.2第三方責任限額的計算方式如下：17.2.1若因第三方原因造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任；17.2.2賠償金額不超過合同交易價格的________%；17.2.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或雙方約定由第三方承擔的其他責任。18.第三方責權利18.1第三方的權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，對服務內容進行調整。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方應按照合同約定支付服務費用；19.1.2第三方在服務過程中，若因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方應按照合同約定支付服務費用；19.2.2第三方在服務過程中，若因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當事人，應共同遵守合同約定；19.3.2第三方在服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方共同損失，第三方應承擔相應責任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務；20.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按本合同第11條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房產權證書要求：證書真實有效，無產權糾紛。說明：證明賣方對該商品房擁有完全所有權。2.商品房土地使用權證書要求：證書真實有效，無土地使用權糾紛。說明：證明賣方對該商品房擁有土地使用權。3.商品房規(guī)劃設計許可證要求：許可證真實有效，符合國家規(guī)劃要求。說明：證明商品房的規(guī)劃設計合法合規(guī)。4.商品房預售許可證要求：許可證真實有效，賣方具有商品房預售資格。說明：證明賣方可以合法預售商品房。5.商品房質量保證書要求：保證書真實有效，明確商品房的質量標準。說明：保障買方在保修期內對商品房質量的監(jiān)督。6.商品房交付使用說明書要求：說明書真實有效，詳細說明商品房的使用和維護方法。說明：幫助買方了解商品房的使用和維護知識。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議真實有效，明確第三方服務內容、費用、期限等。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務行為。8.合同補充協(xié)議要求：協(xié)議真實有效，明確合同變更、補充內容。說明：對本合同未盡事宜進行補充和說明。9.付款憑證要求：憑證真實有效，證明付款行為。說明：作為買方履行付款義務的證明。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議真實有效，明確爭議解決方式。說明：約定爭議解決程序，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按合同約定支付款項；1.2賣方未按合同約定交付商品房；1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務；1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1買方未按合同約定支付款項，應支付逾期付款利息，并承擔違約責任；2.2賣方未按合同約定交付商品房，應承擔違約責任，賠償買方損失；2.3第三方未按協(xié)議約定提供服務，應退還服務費用，并承擔違約責任；2.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況進行認定，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1買方逾期付款，應支付每日萬分之五的逾期付款利息，并賠償賣方因此遭受的損失；3.2賣方未按合同約定交付商品房，應賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于購房款、利息損失等；3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務，應退還服務費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；3.4甲乙雙方違反合同約定，應根據(jù)具體情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024萬科綠色建筑商品房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5產權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收期限5.產權過戶及登記5.1過戶時間5.2過戶費用5.3登記手續(xù)5.4登記費用6.房屋質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證責任6.3質量保證范圍7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋產權證11.3附件三：房屋質量保證書12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.商品房基本情況2.1房屋坐落：2.1.1所在地區(qū)：2.1.2詳細地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構：2.3.1結構類型：2.3.2建筑層數(shù)：2.4房屋用途：2.4.1房屋用途：2.5產權狀況：2.5.1產權證號：2.5.2產權人：2.5.3產權性質：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1總交易價格：3.1.2分期付款金額及時間：3.2付款方式：3.2.1付款方式：3.2.2付款憑證：3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：3.4付款地點：3.4.1首付款支付地點：3.4.2尾款支付地點：4.房屋交付及驗收4.1交付時間：4.1.1預計交付時間：4.1.2實際交付時間：4.2交付地點：4.2.1房屋實際交付地點：4.3驗收標準：4.3.1國家相關標準：4.3.2房屋質量標準：4.4驗收程序：4.4.1驗收程序：4.4.2驗收人員：4.5驗收期限：4.5.1驗收期限：4.5.2驗收不合格處理：5.產權過戶及登記5.1過戶時間：5.1.1預計過戶時間：5.1.2實際過戶時間：5.2過戶費用：5.2.1過戶稅費：5.2.2過戶手續(xù)費：5.3登記手續(xù)：5.3.1登記手續(xù)：5.3.2登記費用：5.4登記費用：5.4.1登記稅費：5.4.2登記手續(xù)費：6.房屋質量保證6.1質量保證期限：6.1.1質量保證期限：6.2質量保證責任：6.2.1質量保證責任：6.3質量保證范圍：6.3.1質量保證范圍：8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1爭議解決方式：8.1.2協(xié)商解決期限：8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構：8.2.2爭議解決程序：8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決費用承擔方：8.3.2費用支付方式：9.合同解除9.1解除條件：9.1.1買方解除條件：9.1.2賣方解除條件：9.1.3第三方解除條件：9.2解除程序：9.2.1解除通知：9.2.2解除確認：9.2.3解除后果：9.3解除后果：9.3.1賠償責任：9.3.2房屋返還：9.3.3稅費承擔：10.合同生效10.1生效條件：10.1.1生效條件：10.1.2生效日期：10.2生效日期：10.2.1生效日期：11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.1.1附件一內容：11.2附件二：房屋產權證11.2.1附件二內容：11.3附件三：房屋質量保證書11.3.1附件三內容：12.其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1不可抗力事件：12.1.2不可抗力處理：12.2合同變更：12.2.1變更程序：12.2.2變更內容：12.3合同解除：12.3.1解除程序：12.3.2解除條件：12.4合同終止：12.4.1終止條件：12.4.2終止程序：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：13.1.1正本份數(shù)：13.2合同副本份數(shù)：13.2.1副本份數(shù)：14.合同簽署14.1簽署日期：14.1.1簽署日期：14.2簽署地點：14.2.1簽署地點：14.3簽署人簽字或蓋章：14.3.1買方簽字或蓋章：14.3.2賣方簽字或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除買方和賣方之外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入目的：15.1.2.1提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢、擔保等；15.1.2.2協(xié)助合同履行，確保交易安全；15.1.2.3促進交易順利進行。16.第三方責任16.1責任限額：16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由合同約定，最高不超過合同交易價格的10%。16.1.2第三方責任范圍：16.1.2.1第三方應在其專業(yè)領域內提供準確、及時的服務；16.1.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露買方和賣方的商業(yè)秘密；16.1.2.3第三方應配合買方和賣方完成合同履行。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求買方和賣方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.1.3第三方有權在合同履行過程中，對買方和賣方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分：18.1.1第三方應根據(jù)合同約定，為買方提供專業(yè)服務，買方應支付相應的服務費用；18.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害買方的合法權益。18.2第三方與賣方的劃分：18.2.1第三方應根據(jù)合同約定，為賣方提供專業(yè)服務，賣方應支付相應的服務費用；18.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害賣方的合法權益。18.3第三方與合同其他各方的劃分：18.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一