商業(yè)房產(chǎn)投資合同范例

商業(yè)房產(chǎn)投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

4.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

三、交付方式及時間

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等全部權(quán)屬證明文件交付給買方。

2.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等其他稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付成交價格，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

4.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對買方支付賣方成交價格的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)向買方出具書面擔(dān)保函，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.若買方未按約定支付成交價格，擔(dān)保方應(yīng)立即支付買方所欠款項(xiàng)。

四、交付方式及時間

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等全部權(quán)屬證明文件交付給買方。

2.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給買方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等其他稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬狀況等。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將所有可能影響標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的糾紛解決完畢。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，以確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

七、乙方違約及限制條款

1.若賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.若賣方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬上存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保方出具的書面擔(dān)保函；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為買方提供資金保障，降低交易風(fēng)險，確保買方能夠順利完成交易。同時，丙方的擔(dān)保也提高了賣方的交易信譽(yù)，增加了交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易的安全、公平和合法。甲方通過詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)定，確保了交易過程中自身的權(quán)益不受侵害，同時也為日后的房產(chǎn)管理和增值提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并接受丙方的投資。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

三、投資條款

1.丙方作為投資方，對乙方支付甲方的成交價格提供投資支持。

2.丙方應(yīng)向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的投資資金。

3.丙方的投資資金用于乙方向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

四、交付方式及時間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等全部權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

五、乙方權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬狀況等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將所有可能影響標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的糾紛解決完畢。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，以確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬上存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）投資方出具的書面投資承諾書；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，同時保障自身的投資權(quán)益。乙方通過詳細(xì)的權(quán)利條款和利益