旅游度假區(qū)酒店轉(zhuǎn)租合同

旅游度假區(qū)酒店轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對__________旅游度假區(qū)酒店的轉(zhuǎn)租權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方擁有的__________旅游度假區(qū)酒店的客房，共計__________間。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)租標(biāo)的享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租標(biāo)的不存在任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2除非雙方提前終止本合同，否則本合同到期后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，轉(zhuǎn)租費用為每間客房人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月的轉(zhuǎn)租費用支付給甲方。3.3如乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保酒店的正常運營。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人員工資、水電費、稅費等。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因酒店經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的維修與保養(yǎng)工作，確保酒店設(shè)施的正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租標(biāo)的，乙方有權(quán)提前終止本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)的證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.客房清單4.酒店設(shè)施清單5.轉(zhuǎn)租費用支付憑證6.維修與保養(yǎng)記錄7.合同變更或終止的書面協(xié)議8.爭議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用2.乙方未按約定使用酒店設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞3.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租標(biāo)的4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)酒店設(shè)施5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租權(quán)：甲方將其擁有的酒店客房轉(zhuǎn)租給乙方的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)租費用：乙方支付給甲方的客房租金。3.滯納金：乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費用時，應(yīng)支付的額外費用。4.維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)確保酒店設(shè)施正常運行的責(zé)任。5.經(jīng)營與管理：乙方合法經(jīng)營、規(guī)范管理酒店的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費用：甲方可以提前終止合同或要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定使用酒店設(shè)施：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費用或終止合同。3.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租標(biāo)的：乙方可以提前終止合同或要求甲方履行合同義務(wù)。4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)酒店設(shè)施：乙方可以要求甲方承擔(dān)維修費用或終止合同。5.合同變更或終止：雙方應(yīng)書面簽署協(xié)議，明確變更或終止條件，并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、所