合租房分租協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合租房分租協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東姓名及身份證號碼1.2房東聯(lián)系方式1.3承租人姓名及身份證號碼1.4承租人聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶信息4.4逾期支付的處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造限制5.4水電費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除的程序7.分租及轉(zhuǎn)租7.1分租的同意7.2轉(zhuǎn)租的禁止7.3分租人的責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知送達(dá)10.3合同生效及附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3房屋設(shè)施清單13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2租金退還13.3違約責(zé)任及賠償14.合同附件及其他14.1合同附件清單14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：56199001011.3房東聯(lián)系方式：138001380001.4承租人姓名：1.5承租人身份證號碼：561990020223451.6承租人聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：公寓式住宅2.4房屋設(shè)施及附屬物：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、餐桌、床、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年5月1日3.2租賃終止日期：2024年4月30日3.3租賃期限的延長及終止條件：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，否則合同自然終止4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式及賬戶信息：通過銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.4逾期支付的處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租人需支付租金的千分之五作為違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維修及保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)5.3裝修及改造限制：未經(jīng)房東同意，承租人不得對房屋進(jìn)行裝修或改造5.4水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由承租人按實(shí)際使用量承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住或租賃目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同6.2違約責(zé)任及賠償：承租人如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3合同解除的程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)7.分租及轉(zhuǎn)租7.1分租的同意：未經(jīng)房東同意，承租人不得將房屋部分或全部分租給他人7.2轉(zhuǎn)租的禁止：未經(jīng)房東同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人7.3分租人的責(zé)任：分租人應(yīng)遵守本合同約定的條款，如違反，由分租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)每月人民幣100元，由承租人承擔(dān)8.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租人承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.3合同生效及附件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本合同具有同等法律效力11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期：2023年5月1日11.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3房屋設(shè)施清單13.合同解除后的處理13.1房屋退還：合同解除后，承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋退還給房東，并保持房屋原狀13.2租金退還：合同解除后，除雙方另有約定外，房東應(yīng)退還承租人剩余租金13.3違約責(zé)任及賠償：合同解除后，因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任14.合同附件及其他14.1合同附件清單：本合同附件清單如下：房屋租賃合同房屋租賃登記備案證明房屋設(shè)施清單14.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1房屋租賃中介：在房屋租賃過程中，中介方提供房源信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。2.2法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.1第三方與甲方或乙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；3.1.2法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；3.1.3甲方或乙方與第三方協(xié)商確定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同及委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間形成委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供真實(shí)、合法的服務(wù)。5.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方、乙方之間的約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1中介方介入：6.1.1中介方應(yīng)向甲方或乙方提供真實(shí)、合法的房源信息；6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性；6.1.3中介方在履行本合同時(shí)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2其他第三方介入：6.2.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意；6.2.2第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；6.2.3第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲方或乙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁；8.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對甲方、乙方和第三方均有約束力。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的；9.1.2第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方、乙方催告后仍不履行的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且第三方無法提供替代方案的。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的條件相同。10.2合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋租賃合同的正本，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、合同解除及違約責(zé)任等條款。說明：此附件為本合同的核心文件，雙方應(yīng)在附件上簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋租賃登記備案證明的正本，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，以及租賃雙方的身份信息。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間和租賃結(jié)束后進(jìn)行核對。4.房屋照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說明：此附件用于記錄房屋在租賃期間的現(xiàn)狀，便于雙方在合同解除后進(jìn)行核對。5.房屋鑰匙詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋鑰匙的復(fù)印件，明確鑰匙的保管和使用責(zé)任。說明：此附件用于明確鑰匙的保管和使用責(zé)任，確保房屋安全。6.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含乙方的身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：此附件用于證明乙方身份，確保租賃關(guān)系的合法性。7.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含甲方的身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：此附件用于證明甲方身份，確保租賃關(guān)系的合法性。8.乙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含乙方的銀行賬戶信息，用于租金的支付。說明：此附件用于租金的支付，確保租金及時(shí)到賬。9.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋租賃押金收據(jù)的正本，證明押金的收取。說明：此附件用于證明押金的收取，確保押金的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租房屋1.4損壞房屋或設(shè)施1.5違反物業(yè)管理規(guī)定1.6逾期退還房屋2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，承租人應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金。2.2未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。2.3未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租房屋：承租人應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。2.4損壞房屋或設(shè)施：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。2.5違反物業(yè)管理規(guī)定：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款，并支付相應(yīng)的違約金。2.6逾期退還房屋：承租人應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租人逾期支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2若承租人未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.3若承租人未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。3.4若承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.5若承租人違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)支付相應(yīng)的罰款，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.6若承租人逾期退還房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。合租房分租協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.分租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋裝修及改動6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)費(fèi)繳納6.2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3.物業(yè)投訴處理7.交付及驗(yàn)收7.1.房屋交付時(shí)間7.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.房屋驗(yàn)收程序8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.房屋分租協(xié)議附件13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知與送達(dá)13.3.合同解釋14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.3.分租方信息1.3.1.分租方全稱：1.3.2.分租方法定代表人：1.3.3.分租方住所：1.3.4.分租方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1.房屋位置：2.1.1.詳細(xì)地址：2.1.2.所在區(qū)域：2.1.3.交通狀況：2.2.房屋面積：2.2.1.建筑面積：2.2.2.使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1.建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2.朝向：2.3.3.樓層：2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.廚房設(shè)施：2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3.室內(nèi)家具：2.4.4.電器設(shè)備：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.1.1.年：3.1.2.月：3.1.3.日：3.2.租賃終止日期：3.2.1.年：3.2.2.月：3.2.3.日：3.3.租賃續(xù)約：3.3.1.續(xù)約條件：3.3.2.續(xù)約程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.1.1.月租金：4.1.2.年租金：4.2.租金支付方式：4.2.1.支付周期：4.2.2.支付方式：4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：4.3.1.水電費(fèi)承擔(dān)方：4.3.2.其他費(fèi)用承擔(dān)方：5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍：5.1.1.允許使用的范圍：5.1.2.禁止使用的范圍：5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1.出租方責(zé)任：5.2.2.承租方責(zé)任：5.3.房屋裝修及改動：5.3.1.裝修規(guī)定：5.3.2.改動規(guī)定：6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)費(fèi)繳納：6.1.1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2.繳納方式：6.2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：6.2.1.服務(wù)項(xiàng)目：6.2.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.3.物業(yè)投訴處理：6.3.1.投訴渠道：6.3.2.處理程序：8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.協(xié)商解決：8.1.2.仲裁解決：8.1.3.民事訴訟解決：8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁委員會：8.2.2.法院管轄：8.3.爭議解決費(fèi)用8.3.1.仲裁費(fèi)用承擔(dān)：8.3.2.案件訴訟費(fèi)用承擔(dān)：9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方違約：9.1.2.出租方違約：9.1.3.分租方違約：9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約金：9.2.2.損害賠償：9.2.3.其他違約責(zé)任：9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1.具體賠償金額：9.3.2.賠償計(jì)算方法：10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商解除：10.1.2.違約解除：10.1.3.不可抗力解除：10.2.合同解除程序10.2.1.解除通知：10.2.2.解除效力：10.2.3.解除后果：10.3.合同解除后果10.3.1.租金退還：10.3.2.費(fèi)用承擔(dān)：10.3.3.其他后果：11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.簽署日期：11.1.2.簽署地點(diǎn)：11.1.3.簽署人：11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿：11.2.2.合同解除：11.2.3.其他終止條件：11.3.合同終止程序11.3.1.終止通知：11.3.2.終止效力：11.3.3.終止后的處理：12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：12.1.2.房屋租賃登記證明：12.2.房屋分租協(xié)議附件12.2.1.分租方身份證明：12.2.2.分租方租賃合同：13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.定義：13.1.2.應(yīng)對措施：13.1.3.責(zé)任免除：13.2.通知與送達(dá)13.2.1.通知方式：13.2.2.送達(dá)地址：13.2.3.送達(dá)確認(rèn)：13.3.合同解釋13.3.1.解釋原則：13.3.2.解釋優(yōu)先級：13.3.3.解釋變更：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方的概念14.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2.第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或負(fù)責(zé)人。14.2.第三方的介入條件14.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。14.2.2.第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。14.3.第三方的責(zé)權(quán)利14.3.1.責(zé)任：14.3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。14.3.1.2.第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.2.權(quán)利：14.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。14.3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.3.3.利益：14.3.3.1.第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益。14.3.3.2.第三方有權(quán)在合同終止后，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.4.第三方與其他各方的劃分說明14.4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：14.4.1.1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。14.4.1.2.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。14.4.2.第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：14.4.2.1.第三方作為中介方，對房屋租賃合同的簽訂、履行不承擔(dān)責(zé)任。14.4.2.2.第三方在房屋租賃合同簽訂過程中，對房屋的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)責(zé)任。14.5.第三方責(zé)任限額14.5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。14.5.2.1.因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償金額；14.5.2.2.第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償金額。14.5.3.第三方責(zé)任限額的確定方式和計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。14.6.第三方介入的具體條款14.6.1.第三方的選擇：14.6.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。14.6.1.2.第三方的選擇應(yīng)充分考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度等因素。14.6.2.第三方的職責(zé)：14.6.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。14.6.2.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。14.6.3.第三方的服務(wù)費(fèi)用：14.6.3.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。14.6.3.2.第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。14.6.4.第三方的退出機(jī)制：14.6.4.1.當(dāng)?shù)谌綗o法履行合同約定或違反法律法規(guī)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。14.6.4.2.第三方的退出機(jī)制應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1